У нашој земљи се свакодневно обавља много трансакција. Ово је изнајмљивање стамбених и нестамбених простора, те продаја покретне и непокретне имовине и многи други. Али не могу сви на крају стећи правни статус.
Неважеће трансакције не проузрокују никакве последице које би произашле из правних трансакција, а осим тога повлаче одређене санкције. Испитајмо детаљније концепт и врсте трансакција које су неважеће.
Опште информације
Трансакција подразумева радње правне природе правних и физичких лица које су усмерене на промену, успостављање или укидање грађанских дужности и права. Трансакције су мултилатералне, билатералне и једностране. Појам и врсте трансакција су записане у Грађанском законику. Могу се закључити и усмено и писмено (другим речима, оверено). Наравно, да би се накнадно доказало да је трансакција заиста закључена, мора се евидентирати у писаном облику. Усмено је изузетно тешко доказати.
Нотарске овере
Размотрите у којим је случајевима то потребно.
- Све трансакције које правна лица изврше билатерално, једнострано и мултилатерално, као и између њих и појединаца.
- Трансакције између грађана за новчану суму која премашује минималну плату више од десет пута. Као и друге трансакције, нотарске овере које се морају закључити у складу са законом.
У супротном, могу се укључити у врсте неважећих трансакција. Ако се та правила не буду поштовала, стране немају право да се у случају спора позивају на такве папире.
Цхалленгинг Деалс
Законодавство предвиђа врсту неважеће трансакције која може остати валидна, - спорно. Деал Грађански законик Руске Федерације признаје се као споран ако може да важи све док особе на чије интересе не утичу или једна од страна не затражи да се трансакција призна као неваљана. Односно, саме странке морају постати иницијатори за признавање документа неважећим. Тада трансакција проузрокује све правне последице, као и уобичајене.
Неважеће трансакције
Грађански законик признаје неважеће трансакције као увек спорне, понекад су апсолутно неважеће, односно неважеће. Такви поступци не могу и не могу изазвати правне последице жељене за учешће у трансакцији.
Трансакције закључене путем преваре када је једна од страна довела у заблуду другу, на пример, показивањем лажних докумената, признају се као неважеће. Претпоставимо да продавац купцу представи лажни сертификат квалитета.
Разлози за проглашавање трансакције ништавном
Трансакције које врше грађани који су препознати као правно неспособни због чињенице да су открили трајни ментални поремећај (на суду), као и млађи од 14 година, нису окончане и не повлаче за собом никакве последице, односно апсолутно су неважеће .
Лажни и имагинарне трансакције Другим речима, савршен за врсту и без намере стварања пратећих правних последица сматра се неважећим. Иницирани су да некога заведу. На пример, људи дају кућу под поклоном својим најмилијима, па се ова имовина не може одузети како би се плаћале алиментације.
Спорне трансакције су оне које превазилазе овлашћења лица која их извршавају, док друга страна тога мора бити свјесна.Док неко не затражи да се такав папир прогласи неважећим, то се сматра спорним. Ово такође укључује трансакције са особама од 14 до 18 година, ограничене у правној способности или са онима које су након трансакције проглашене правно неспособнима, а у тренутку њеног закључења то је већ било такво, али без службеног признавања од стране суда.
Супротно законодавним актима
Непоштивање трансакције са законом је разлог за његово поништавање. Ово је дефинисано чланом 168 Грађанског законика. Ова норма закона применљива је у свим случајевима у којима су садржај трансакције и њен резултат супротни нормама важећег законодавства. Изузетак су случајеви када је такав документ могуће прогласити спорним на законодавном нивоу.
Да би горњи члан био усвојен када трансакција буде призната као неваљана, неопходна је чињеница неусклађености поступка са законом. Одсуство намерне кривице страна или њено присуство за примену санкција овог члана нема правну вредност. Заправо, непознавање закона не ослобађа лица од одговорности.
Дакле, трансакција под закупом или бесплатном употребом стана која није пребачена у нерезиденцијални у поступку утврђеном законом за ову радњу за било које потребе које нису повезане са пребивалиштем људи није ништавна. Претпоставимо да је власник стамбеног стана одлучио да га преда неком у продавници. Ова трансакција биће проглашена неважећом, јер је у супротности са чланом 288. Грађанског законика Руске Федерације.
Врсте неважећих трансакција подразумевају билатералну реституцију, другим речима повратак сваке стране у првобитно имовинско стање. У овом случају оштећена имовина мора бити надокнађена заједно са новчаном накнадом.
Против морала и владавине закона
Члан 169 Грађанског законика успоставља другу врсту неважеће трансакције - почињене намерно са сврхом која је очигледно супротна темељима важећег закона и реда и морала. Таква безначајна трансакција мора бити у складу са следећим критеријумом: кршење законских норми које имају за циљ осигурање владавине закона (заштита уставног поретка, слобода и људских и грађанских права, одбрана земље, сигурност у економском систему).
На пример, наредба за убиство особе не може бити призната као законита. Такође, уговори о продаји лекова су неважеће трансакције. Разлози за поништавање ових хартија од вредности су следећи: дистрибуција ових материја на територији наше земље препозната је као незаконито и друштвено опасно дело.
Друга опција - истовремено са кршењем владавине закона, трансакција би требало да буде супротна јавном моралу. Ово може укључивати кршење дуготрајног уверења у друштву о томе шта је препознато као добро, а шта зло, лоше и добро, врлина и порок.
Други важан знак како би се неваљана трансакција препознала као таква је присуство злонамерне намере бар једне од страна. Другим речима, бар једна страна треба да буде свесна да ће овај поступак имати управо такву природу последица. Или, бар једна од страна мора открити жељу и предузети акције како би дошло до таквих последица.
Примена санкција према члану 169 Грађанског законика Руске Федерације следи само ако је бар једна од страна у трансакцији испунила своје обавезе из ње. Ако странке имају намеру и извршавају трансакцију, све примљено од ње наплатиће се у корист Руске Федерације. Ако је само једна од страна имала намеру, примењује се једнострано враћање, другим речима, странка која врши трансакцију са негативном намером требало би да врати све због друге стране.
Нежељене последице
Све врсте неважећих трансакција могу имати једну од три негативне последице, и то:
- Билатерална реституција.Другим речима, обнављање почетног стања двеју страна. Свака од страна у трансакцији дужна је дати другој страни све стечено у њој у натури, а ако то није могуће, у облику новчане надокнаде.
- Једнострана реституција. У овом случају једна страна се враћа другој. Ова врста поврата користи се у случајевима када сва грешка што се трансакција испоставила није ваљана лежи само на једној од страна. На пример, ако једна страна није знала да друга нема законске овлашћења за довршетак поступка. Све што је невина странка морала надокнадити другој, то даје у корист државе. Кривац не прима ништа.
- Спречавање реституције. Све примљене од обе стране, доспеле у трансакцији која је призната као неважећа, прикупљају се у корист Руске Федерације. Међутим, то не поништава право једне од страна да захтева одштету од кривца за неваљаност трансакције.
Додатне последице
Поред главних последица, неке врсте неважећих трансакција подразумевају и озбиљније санкције. То могу бити имовинске обавезе обештећења друге стране за претрпљену стварну штету, односно трошкови за штету и губитак имовине, трошкови настали у вези са парницом итд. У случају да је трансакција проглашена неважећом због намерних поступака против морала и закон и ред, могу уследити кривичне санкције. Дакле, подривање уставног система земље предвиђа казну у облику стварног затвора.
Застара
Рок за застару на захтев једне од страна за признавање трансакције, која је спорна, неважећа, износи тачно дванаест месеци. Прорачун овог периода почиње од тренутка када је тужитељ сазнао да постоје околности у којима поступак може бити поништен. Или када је претња насиљем престала, што је послужило као околност којом је тужитељ закључио посао. За апсолутно неважећу трансакцију рок застаревања је три године. Почиње од дана када је било која од страна почела да извршава своје обавезе.
