По пријему потврде о материнском капиталу, особа одмах има пуно питања. Где могу да га потрошим? Како да одложите? Како постићи договор?
За већину људи, овај капитал је одлична прилика да стекну сопствену некретнину, на пример, земљиште. Али овде није тако једноставно, па да видимо да ли је могуће купити земљу за мајчински капитал?
Како могу извршити куповину?
У том питању, пре свега, треба се ослонити на закон.
За почетак, треба рећи да је превођење потврде у готовину забрањено законом. Поред тога, мајчински капитал је две врсте - савезни и регионални. Услови за примање и трошење у оба случаја су различити.
Како се користи савезни матерински капитал
Законодавство дефинише правила за трошење матичног капитала за унапређење станова. Према овом документу, одговор на питање да ли је могуће купити земљу за мајчински капитал има негативан одговор, јер неколико стотина неће моћи да побољша услове живота породице.
Друга ствар је ако купите готов стан или га намеравате изградити. Овде су, према закону, већ обезбеђена следећа подручја:
- Откуп стана у ниској згради или на секундарном тржишту.
- Изградња или рестаурација старе куће уз помоћ извођача или самостално. Парцела земљишта у овом случају већ треба да буде у власништву.
- Учешће у изградњи високих зграда (заједничко).
- Коришћење материнског капитала као предујам хипотеке или потрошачког кредита за куповину куће.
Вриједно је рећи да у потоњем случају новац можете потрошити у било којем тренутку. Другим речима, ако сте се питали да ли је могуће купити земљиште за мајчински капитал без чекања 3 године, тада бисте требали да користите задњу опцију. Даље се разумемо.
Да ли је могуће купити земљу за мајчински капитал ради изградње
Као што је већ горе описано, неће успети да себи прикупи земљиште за капитал, али можете га користити за изградњу куће. Ако одлучите да употребите капитал у ове сврхе, требало би да то учините у неколико корака:
- Прво морате да купите, организујете за употребу или да закупите земљиште.
- Тада можете закључити уговор са извођачем радова који ће вам саградити кућу (ако се одлучите за коришћење њихових услуга).
- Контактирајте ФИУ са документима и захтевом за пренос средстава. Да бисте то учинили, обезбедите:
- копија дозволе за градјевинске радове;
- копија документа о власништву или коришћењу веб странице;
- копија уговора са извођачем;
- обавеза укњижавања власништва над новом кућом коју је завршио јавни бележник.
Ако пријава буде задовољена у року од два месеца, средства ће бити пребачена на извођача или на ваш рачун.
У другој ситуацији процес се одвија по одређеној шеми:
- Прво, прелази половина износа.
- Остатак ће бити пребачен тек након шест месеци. Штавише, поново ће бити потребно контактирати пензиону управу, написати изјаву и потврдити документима да су обавештења обављена на градилишту, да је темељ изливен и зидови изграђени.
Када одлучујете да ли је могуће купити земљу за мајчински капитал 2015., потребно је обратити пажњу на чињеницу да се приликом изградње куће може користити тек након што дете напуни три године.
Али захваљујући овом новцу биће могуће надокнадити новац који је већ потрошен на изградњи.Ово се право појављује тек када дете наврши три године. Да бисте га користили у ФЈУ, обезбеђени су примерак документа о власништву над земљом и кућом, копија података о банковном рачуну, као и оверена гаранција за додељене акције за сваког члана породице.
Како се користи регионални капитал за мајке
Неки региони имају програме подршке за велике породице, укључујући програм за обезбеђивање материнског капитала. Да ли је могуће купити земљу за мајчински капитал из региона?
Породица која издаје потврду за савезне фондове, има право да аплицира за локалну подршку. Али истовремено мора бити испуњено неколико услова:
- Право на потврду настаје рођењем трећег или наредног детета.
- Према локалном закону, породица мора да живи у неком региону одређени број година.
- Величина и време потрошње су такође регулисани законом.
Неки од ентитета предвиђају могућност стицања земљишта користећи мајчински капитал. Свака регија има своје специфичности или нијансе које је потребно разјаснити локалним властима.
На пример, неке банке дозвољавају коришћење регионалних капиталних фондова када аплицирају за кредит за куповину земљишта са изградњом у току. Сертификат отплаћује главни дуг, а дужник плаћа камате.
Таква шема мора нужно бити усаглашена са пензијским фондом.
Закључак
Желим рећи да је данас измишљено много шема за повлачење средстава из мајчинског капитала на илегалан начин. Строго је забрањено контактирати такве компаније, јер то предвиђа кривичну одговорност, која ће пре свега пасти на вас.