Мајчински капитал је финансијска подршка породицама из државе у којој су друго, треће и наредно дете рођено (усвојено) од почетка 2007. године. Ова средства се приписују на рачун одређеног територијалног представништва ФИУ у месту пребивалишта мајке и њеног детета. Прикладна потврда се издаје у руке.
Вриједно је напоменути да се матцапитал пружа цијелој породици, а не само одређеном дјетету, због чега се може трошити узимајући у обзир интересе свих чланова породице. Наша влада годишње индексира капитал, повећавајући га. О томе како користити ову државну помоћ, разговараћемо даље.
Мајчински капитал: услови употребе, услови
Од почетка 2010. године руске породице у којима су друга и друга деца старе три године могу та средства у потпуности да користе, али искључиво у следеће сврхе:
1. Употреба материнског капитала за становање. На терет државних средстава можете да га купите или изградите или, боље речено, потрошите на авансно плаћање (у случају хипотеке) или отплату главног дуга или камате директно на њега. Ова опција предвиђа могућност добијања одговарајућег зајма не само за власника сертификата, већ и за његовог супружника. Поред тога, употреба матичног капитала је дозвољена у односу на раније добијене стамбене кредите (кредити, уговори о куповини одговарајућег становања, укључујући хипотеке, који су извршени пре краја децембра 2010). Уведена је важна напомена: уколико се након преноса државних средстава на отплату дуга за стамбени кредит испостави да је грађанин већ пренио део потребног износа, након 5 дана дужан је да вишак врати у ПФР.
2. Коришћење средстава материнског капитала за образовање детета. Ова финансијска подршка може се послати школовању једног или више деце која још немају 25 година. Не постоје ограничења у избору образовне установе (државна, недржавна, посједовање потребне лиценце, државна акредитација за пружање ове врсте услуга), главно је да се она налази на територији наше земље.
3. Употреба материнског капитала за формирање радне пензије (њен финансирани део) за власника сертификата. Ова владина средства могу се послати ПФР-у, НПФ-у.
Могуће је искористити врсту државне подршке према закону тек након што дете за које је издата потврда напуни три године. Међутим, у ситуацији са хипотекарним позајмљивањем или кредитом, матцапитал се може користити и раније.
Списак потребних докумената за добијање државне помоћи
Добијање права на располагање овим средствима своди се на формирање скупа докумената, стицање одговарајућег сертификата. Затим се матична књига добија у матичној канцеларији. Тада се у пасош родитеља ставља одговарајућа ознака, а извод из матичне књиге рођених указује држављанство детета.
Као што је већ раније поменуто, средства капитала могу се користити за отплату хипотеке, која је примљена пре рођења другог детета и следеће деце.
Документи за коришћење материнског капитала за враћање хипотеке су следећи:
- пасош
- примљено уверење;
- закључени уговор о зајму (уговор о зајму);
- релевантна потврда банкарске институције која показује пуни износ дуга;
- добио потврду о државној регистрацији власништва над стеченим становањем;
- оверени потврду о обавезној регистрацији стеченог стана у власништву свих чланова породице;
- копије докумената: пасош супружника са матичном марком, извод из брака (ако је један од страна у уговору о зајму супружник власника потврде).
Набавка стамбеног простора на кредит као једна од опција коришћења државне подршке
Вриједно је започети са концептом као што је хипотека користећи мајчински капитал. Ради се о посебно дизајнираним банкарским програмима који су конципирани тако да омогуће почетни допринос или део главног дуга или отплаћују обрачунате камате на њега кроз врсту државних субвенција.
Процес примања новца под сертификатом најчешће укључује 3 фазе:
1. Власник горе наведеног документа се пријави на ФИУ, узима потврду о маткапиталу.
2. Са примљеном потврдом одлази у банку и испуњава захтев за кредитирање наведеног износа. Ако се средства користе за враћање раније примљеног зајма, одговарајућа кредитна институција доставља потврду одређеног облика о величини стања главнице дуга, као и камате које се плаћају прије истека уговора о кредиту и нема дуга.
3. Пензиони фонд (употреба мајчинског капитала увек се врши само уз његово одобрење) пребацује средства на одређени банковни рачун одређене кредитне институције. Овај поступак може трајати највише два месеца.
Мајчински капитал: услови коришћења приликом куповине стана на секундарном тржишту
Од тренутка када дијете за које се издаје потврда наврши три године, можете почети да планирате набавку стамбеног простора. Средства ће бити уплаћена на рачун одређеног продавца најкасније у року од два месеца након подношења пријаве ФОЈ-у.
Често се поставља питање у вези са могућношћу усмеравања примљене државне подршке у стицање одређеног дела стана (куће). Да бисте одговорили на то, требало би да се обратите руском стамбеном законодавству. Јасно пише да су стамбени простори (купљени употребом матичне капи- тала) они који испуњавају релевантне захтеве ЛЦД-а, тачније:
- изоловани (одвојени од осталих стамбених просторија);
- ограничен од осталих простора;
- изоловани од окружења трећих људи.
С тим у вези, ни део собе ни неизолирани део засебног стана нису признати као стамбени простори. Дакле, стан који користи мајчински капитал може се купити само ако испуњава горе наведене услове.
Обавеза која се тиче доделе деци деци приликом куповине куће уз улагање државне подршке
Након коришћења материнског капитала за горе наведене сврхе, родитељи би требали доделити својој деци одређене делове еквивалентне учешћу материнског капитала у укупним трошковима становања. На пример, ако стан кошта 1,6 милиона рубаља, тада ће капитал једнак отприлике 400 хиљада рубаља бити 1/4. Дакле, удео код коришћења материнског капитала биће једнак (ако су оба родитеља позајмљивача и имају двоје деце). Сваки члан породице власник је 1/4 стана.
Ако се хипотека издаје материнским капиталом, дечије деције морају бити додељене најкасније шест месеци након уклањања терета.
Промене у вези са државном подршком која се разматра у текућој години
Главна тачка овог социјалног програма је ограничена употреба материнског капитала. У 2014. години задржала је водећу позицију у таквом правцу улагања пружене државне помоћи као побољшању услова становања.Ове године влада планира да уведе низ прилагођавања по том питању.
Матерински капитал 2015 (његова употреба у горе наведене сврхе утврђене законом) може да претрпи низ измена:
- искључење једног од праваца за спровођење ових државних субвенција (повећање мајчинске пензије);
- ово се питање испитује у вези са дететом које је добило професионалну медицинску негу (лечење озбиљних болести);
- можда ће одобрити предлог за куповину посебне опреме потребне за особе са инвалидитетом;
- предлог који се односи на искључење из постојећег програма имућних породица (принцип потребе) такође се разматра;
- Предложено је увођење предмета који се односи на гасификацију стамбеног простора.
Ово су само прелиминарне тачке које је потребно узети у обзир.
Куповина аутомобила за предметне државне фондове
Употреба мајчинског капитала за аутомобил већ се разматра у влади више од једне године. Очигледно је да великим породицама треба простран ауто ни мање него што им треба простран животни простор. Ово питање је најрелевантније за сеоске, руралне становнике који немају проблема са смештајем, али имају аутомобил (немају новца да га купе). Дакле, због оваквих недостатака у руском законодавству, велики број породица не може реализовати капитална средства у корист своје деце.
Потешкоће у одобравању овог става
Прво, могуће је да ће родитељи користити возило само у своје сврхе, а то неће помоћи детету.
Друго, важна поента је процес регистрације аутомобила. У оквиру програма не може припадати само једном члану породице због чињенице да ће то изазвати низ непријатних ситуација у вези са доказивањем његовог права на ову врсту имовине преосталих чланова на суду. Дакле, представљена метода, у складу са нашим законодавством, не може се применити (машина мора бити регистрована искључиво код једног од чланова породице).
Треће, према заменици председавајуће Државне думе о породици, женама и деци Ирини Соколови, матични капитал (правила за коришћење која су раније наведена) дугорочно је улагање у породично благостање, а куповина аутомобила је у супротности са најважнијом идејом ове социјалне помоћи из разлога што је временом застарева, због чега су његове предности умањене.
Четврто, ово ће знатно поједноставити процес уновчења средстава ове државне подршке.
Сви горе наведени аргументи супротстављају се прилично успешном искуству већег броја градова (Уљановск, Калињинград, Новосибирск, итд.). Тамо је многим породицама дозвољено да уложе додатак добијен из регионалног буџета у куповину аутомобила.
Индексирање државне подршке
Производи се годишње, јер инфлација непрестано расте. С тим у вези, влада редовно повећава величину капитала, фокусирајући се на куповну моћ руских грађана. Индексација је суштински механизам, јер већина породица не може одмах да располаже обезбеђеним средствима. Како се новац не амортизира, индексирају се.
У 2015. години мајчински капитал (услови употребе су дискутовани раније) повећао се за 5,5% и као резултат износио је 453.026 рубаља. Очигледно је да је ово последња значајна индексација, будући да се у руској економији примећују прилично негативне појаве, услед којих се стопе раста могу успорити. У складу са прогнозама Министарства рада, за 2016 - 2017. индексација ће имати вредност од 4,5%. С тим у вези, величина капитала достићи ће половину милиона рубаља само до 2018. године.
Хипотека у Сбербанк користећи мотхерцапитал
Као што је већ споменуто, ова државна помоћ данас је најчешће усмерена на побољшање постојећих услова становања.Дакле, употреба материнског капитала као значајног предујма при куповини куће у хипотеци. Често се обраћају Сбербанку због прихватљивих кредитних услова. Али средства се могу користити и за отплату претходно примљеног хипотекарног кредита (чак и пре рођења другог, наредног детета).
Постоји низ нијанси, наиме:
1. Да би се ова државна помоћ користила као почетна исплата, потребно је проћи кроз процес формализације зајма. У Сбербанк-у је хипотека предата младој породици по сниженој каматној стопи.
2. Да бисте пребацили средства капитала на рачун у Сбербанк, биће потребно испунити одговарајућу пријаву код ПФР-а (најближе филијале). То је неопходно како би запослени у ФИУ могао да провери наменско коришћење матичног капитала, а биће потребно и да достави потврду банке о одобрењу захтева за кредит. По правилу се разматрање пријаве и пренос средстава врши у року од месец дана. Важна тачка - постоји могућност електронског подношења пријаве ФОЈ-у (вебсајт за јавне службе, званична веб страница ФИУ). Вриједно је знати унапријед да ако новац не стигне на банковни рачун након шест мјесеци, хипотека може бити одбијена.
3. Дозвољено је издавање хипотекарног кредита уз учешће капитала, а не само за готове стамбене објекте. Такође можете да инвестирате у кућу у изградњи. У овој опцији каматна стопа ће се смањити. Ако се кућа гради уз значајну подршку Сбербанке, годишња стопа ће бити 8-10%. Оквирну каматну стопу можете унапред сазнати помоћу хипотекарног калкулатора. Поред тога, приликом уписа хипотеке, додатни кредитна линија ограничење до 200 хиљада рубаља. Такођер је вриједно напоменути да приликом издавања картице (персонализованог) можете уштедјети кредитни лимит. Грејс период је представљен на картици када се на утрошени новац не обрачунава камата.
Субјекти који имају право на капитал
Следећа лица могу искористити ову државну помоћ:
- жена која је родила или усвојила друго, наредно дете;
- супружник - отац детета, усвојитељ (после 01.01.2007.), под условом да је супруга имала такво право, али је изгубила због лишења родитељског права, због смрти (претпоставља се да муж нема руско држављанство, али дете га мора имати);
- Руски држављанин који је усвојио дете после 01.01.2007;
- малолетно дете (особа млађа од 23 године која је на редовном школовању) чији су родитељи имали ово право, али су га изгубили због смрти.
Образовање деце као једна од могућности улагања
Та државна средства могу се користити као плаћање за школовање дјетета у образовној установи. Главно ограничење, као што је већ поменуто, јесте да би требало да буде на територији наше земље. Такође, образовна установа мора нужно да спроводи своје активности под одговарајућом лиценцом.
Вриједно је напоменути да се та државна средства могу утрошити на образовање било којег дјетета чија старост не прелази 25 година.
У овој ситуацији, следећи документи морају бити достављени ФИУ:
- релевантна изјава;
- уговор са одабраном образовном установом, чија је тема презентација низа плаћених услуга у области образовања;
- документ који доказује идентитет власника потврде, заједно са оригиналом;
- СНИЛС;
- У случају да живите у хостелу, потребно је доставити потврду о овој чињеници, уговор о раду.
Раније (до 2011. године), такође је било потребно да се одабраној образовној установи предочи лиценца за могућност пружања низа плаћених услуга и копија њеног регистрацијског уверења, али сада ФИУ сама тражи ове податке директно од наведене образовне установе.
Пензијска штедња власника сертификата као опција за улагање капитала
Ова метода је данас прилично непопуларна. Тако је, према статистичким подацима, користило само 2% породица. У правилу су то људи којима није потребно становање. Ова је опција препозната као поједностављена због чињенице да има минималан број бирократских поступака. Дакле, да бисте пребацили та државна средства у пензијску штедњу, само је потребно да испуните потребну пријаву ФОЈ-у.
Могућности коришћења матичне капитела за побољшање животних услова
Главне су следеће:
- улагање ових државних средстава у заједничку изградњу;
- упућивање капитала за плаћање грађевинских радова у ситуацији са индивидуалном стамбеном градњом;
- употреба разматране државне подршке као заједничког доприноса задрузи (другој структури) за учешће у стамбена задруга;
- слање капитала за плаћање зајма (зајма), укључујући хипотеку;
- ова средства се могу користити за надокнаду трошкова ремонта (ИЗХС) без укључивања спољних организација (самостално).
Главно ограничење је да становање треба да буде смештено на руској територији.
Добила је државну подршку у случају боравка у иностранству
Сваки држављанин Руске Федерације који привремено борави изван наше земље има исто право на матерински капитал ако рођено дете има држављанство Русије. Најчешће су те особе финансијски добро расположене, због чега не желе да троше време на поступак добијања државне подршке. Међутим, неки се и даље питају о могућности пројектовања капитала.
Ако ови ентитети стално бораве изван Руске Федерације и немају руску регистрацију, онда могу поднети захтев директно ФИУ-у или преко нашег конзулата у држави у којој бораве да би учествовали у таквом програму (помоћ породицама са децом).
Закључно, вриједно је напоменути да је матерински капитал прилика за многе породице да реше стамбена питања, пруже одговарајуће образовање свом детету или обезбеде удобну старост.
