Како наследити? Наслеђивање по вољи. Трајање прихватања наследства

Није прошло пуно година од када је грађанима Русије и других земаља ЗНД дозвољено да приватизују станове, земљиште и другу имовину. Дакле, неприметно за себе, готово свако је постао власник нечег мање или више вредног. Време пролази, генерације наслеђују једна другу, и пре или касније, свако од нас суочава се са питањем „како ући у наследство“, посебно јер у овоме нема толико много замки.

Опште одредбе

Данас су у Русији сва питања везана за наслеђивање имовине регулисана Грађанским закоником, тачније трећим делом.

У здравом смислу наслеђивање значи поступак преноса имовинских права са покојника на друга лица. А ако не улазите у све законске суптилности, можете направити мали преварант о томе како ући у наследство и шта морате да знате да бисте започели:

1. Прије свега, морате осигурати вољу (или одсуство) воље, јер је она та која је преферирана.
2. Дан смрти оставиоца (тестатора) одређује се даном отварања наследства.
3. Место отварања примљеног наследства биће место последњег пребивалишта тестатора, а ако је живео у иностранству, стварна локација наслеђене имовине.
4. Насљеђивање насљедника утврђује се законом.
5. Рок за прихватање наслеђа је законом дефинисан као 6 месеци од дана смрти тестатора (тестатора). Тачно је колико времена намењено родбини да изнесу своја потраживања и поднесу захтев нотарској канцеларији.
6. У истом периоду сваки од наследника може својевољно напустити свој део у корист осталих.

Наравно, у пракси се све дешава много сложеније, јер постоји пуно суптилности. Покушајмо открити неке од њих.

Врсте наследства

Прије свега, требали бисте знати да се насљедство након смрти особе може прихватити на два начина: вољом и законом. Прва опција омогућава да тестатор самостално одреди круг особа вредних, према његовом мишљењу, да приме имовину. Тестатор има право да одлучи како ће и у којим деловима имовина бити подељена, да изнесе неке услове за њено примање или да једноставно наброји примаоце. У потоњем случају имовина је подељена подједнако. Наслеђивање путем воље не могу примити особе које нису у њему, осим неких случајева, о којима ћемо расправљати у даљем тексту.

Ако је изражена воља на суду изостала или је поништена, наслеђивање по закону ступа на снагу, што подразумева редослед подносилаца захтева у зависности од степена сродства.

Ко може бити наследник

Сва родбина неће моћи истовремено да прихвати наследство након смрти особе. За то, законодавство предвиђа приоритет, односно одређену листу на којој подносиоци захтева могу затражити своја права. Најближи рођаци: деца, родитељи и супружници могу први затражити наследство покојника. Сви се они сматрају наследницима прве фазе.

Само ако одбију да се придруже наследна права или једноставно не постоје, право на примање имовине прелази на наследнике друге, треће и наредне фазе. Постоји осам таквих корака (реда):

• родитељи, деца, супружници покојника;
• баке и деке са мајке и оца, сестара, браће;
• сестре и браћа оца и мајке тестатора (тетке и ујака);
• прабаке, прадједови покојника;
• рођаци и унуци, дједови и баке (дјеца браће и сестара, сестре дједова и бака);
• рођаци праунука, праунука, нећака, нећака, ујака, стрина (тј. дјеце рођака, браће, унука и праунука, дједова и бака);
• маћеха, очух, очух, очух;
• особе са инвалидитетом зависне од умрлог.

Право сваке категорије подносилаца захтева долази ако су претходни корисници одсутан, одрекли се наслеђа, ако су га законом одузели, суспендовали од пријема или немају право наслеђивања. Наследници који припадају истом реду, узимају имовину покојника у једнаким деловима, а ако је подносилац захтева умро у исто време када је тестатор или пре тренутка законитог отварања наследства, његов удео пренео се потомцима и поделио подједнако.

Тестамент: да ли је све глатко?

Многи људи мисле да је наслеђивање вероватноће једини начин да се разреше сва неслагања током живота тестатора. Међутим, то није увек случај. У пракси, лишени рођаци готово увек покушавају оспорити вољу покојника и поништити вољу. Морам рећи да то није тако ријетко. Поред тога, постоје категорије наследника који имају право да траже свој удео без обзира на садржај опоруке. Ово су инвалидна издржавана лица, малолетници, деца тестатора и инвалиди. Сва ова рођака, без обзира на то да ли су у опоруци наведена или не, имају право на свој обавезни удео у наслеђу, што је половина дела на који би они по закону имали право.

Још једна замка може бити условно наследство. То значи да тестатор може поднијети захтјев, након чега настаје право насљеђивања. Али наређења могу бити обична - живети на одређеном месту, венчати се, имати дете и слично, и најегзотичније. Штавише, особа која је везана неким условом не може захтевати отказивање истог из разлога што је тај захтев неизведљив, не зависи од њега или није знао за њега. Услов наведен у тестаменту мора постојати у тренутку отварања наследства и може се поништити само ако је његово испуњење повезано са кршењем закона или кршењем моралних принципа друштва.

Документи

Дакле, са правима и врсте насљеђивања смислио сам мало. Сада разговарајмо о томе који су документи потребни за наслеђивање. Зависно од имовине имовине покојника и ко је наследник, тражени списак докумената може се незнатно разликовати.

Уопште, требаће вам:

• оригинал и копија умрлог;
• цивилни пасош;
• извод из кућне књиге, која наводи све особе регистроване код тестатора (тестатора) у време његове смрти;
• ако је наследник онемогућен - ВТЕЦ потврду;
• докумената који потврђују чињеницу и степен сродство - извод из брака (или о његовом раскиду), рођењу деце, промени презимена итд .;
• за оне који не раде по старости - пензијско уверење.

Ако је предмет наследства стан, тада морате додатно да обезбедите:

• оригинал и копија налога или потврде о власништву простора;
• копија личног финансијског рачуна;
• стамбени план;
• Извештај о процени БТИ о вредности стана на дан смрти тестатора (тестатора);
• потврду да нема дуга за комуналне рачуне.

Да бисте наследили аутомобил, требате:

• оригинал и копија извештаја о процени возила на дан смрти власника;
• оригинални насловни документ - потврда о регистрацији (ПТС), потврда о регистрацији (СТС), потврда саобраћајне полиције.

Да бисте издали наследство на земљишној парцели, морате имати:

• уредба о додјели земљишне парцеле или куће у власништво или регистровано увјерење о власништву;
• Потврда о регистрацији БТИ, сачињена не пре 5 година пре датума смрти тестатора (тестатора);
• акт о процјени власништва над земљиштем на дан смрти власника;
• потврду о одсуству дугова пореској служби;
• катастарски план парцеле који показује сва хапшења (забране) или њихово одсуство.

Ако наслеђе укључује хартије од вредности и банкарске депозите, мораћете да припремите:

• споразум са банком о депозиту (или другом депозиту);
• штедна књижица;
• све расположиве хартије од вредности;
• изводи из регистра акционара.

Регистрација послова насљеђивања

То би требало да знате наслеђивање састављен само једном и само од стране јавног бележника. Стога, ако се један од подносилаца представке пријавио код одређене нотарске институције ради регистрације наслеђа, тада су сви остали наводни наследници присиљени да поднесу захтев, без обзира на њихову жељу.

Да би се потврдило непостојање дуплираних жалби пре отварања наследства, тражиће се извод о њиховој доступности. Бележник ће такав извод из Јединственог регистра наследства добити самостално, али ћете морати да га платите. У случају да је одговор потврдан, одбијеће вас институција за наслеђивање и преусмерити на жељену адресу. Лично подношење захтева за наследство уопште није неопходно. Ако не можете самостално стићи на место отварања предмета, проследите пријаву поштом. У исто време, осигурајте да је потпис наследника, као и сам документ, оверен.

Морам ли да журим

Према члану 1154 Грађанског законика Руске Федерације, период за прихватање наслеђа је 6 месеци од дана смрти тестатора (тестатора). Међутим, постоје изнимке од сваког правила; постоје и у овом случају.

На пример, ако неко лице буде нестало и суд сматра да је могуће започети поступак регистровања наследства, суд одреди и датум одакле почиње шестомесечно одбројавање.

Ако се утврди да један од наследника није имао времена да се изјасни о својим правима у законском року који постоји, два су начина да се то питање реши:

1. Да изда писмену сагласност осталих наследника да уђу у заоставштину „покојника“. Након извршења пријаве код јавног бележника, подносилац пријаве ће се такође сматрати наследником.
2. Ако бар један од њих одбије да потпише такву сагласност, мораће да поступи на суду. Када суд утврди да су разлози за кашњење задовољавајући (дуго пословно путовање, озбиљна болест), а такође и ако можете доказати да тужитељ није знао (није могао знати) за смрт тестатора, суд може продужити време за прихватање наследства и вратити вас у своја права.

Такође ће бити неопходно поступити на суду ако сте једини наследник, а за наслеђе је утврђено да су побеђени и пребачени на државу.

Ако је претендент на наследство нерођено дете, датум уласка у наследно право се одлаже до тренутка рођења.

Ако за шест месеци нико није тражио своја права и наследство није прихваћено, сматра се да је избегнуто (односно, нема ко да наследи од покојника) и отуђиће се у корист државе.

Дакле, сви су рокови прошли, наследници су сигурно одлучили. И шта треба учинити након уласка у наслеђе? Сада морате набавити још један врло важан документ, без којег не можете сами да саставите имовину. Да бисте узели потврду о насљеђивању, или боље речено, право на њу, морате се поново обратити нотарској канцеларији, гдје ћете написати оригинал и копију документа.Све, имовина је практично ваша, сада ју је потребно укњижити код Росреестр (катастарске коморе), где ће након прегледа свих поднетих докумената након 30 дана бити издата потврда о власништву.

Како спречити проблеме

Понекад се током папирологије могу појавити мале грешке и неспоразуми који могу довести до великих проблема. На пример, како ступити у наследство ако име или презиме назначено у тестаменту и пасошу наследника садржи одступања од најмање једног слова? У овом случају ће се водити дуготрајни правни поступци током којих ћете морати да докажете да вам је имовина написана.

Ако особа наведена у тестаменту није била у сродству са покојником, онда ће је лишена родбина вероватно покушати да изазове. Стога се исплати унапред забринути како би се умањила вероватноћа неваљања тестамента.

Да бисте то учинили, морате да обратите посебну пажњу на нека питања:

1. Пажљиво пратите облик тестамента и поступак његове припреме.
2. Позовите два сведока (не нужно познанике) да присуствују тестаменту. Идеална опција би била ако је један од њих психијатар.
3. На дан воље можете да узмете и потврду да не патите од било каквих менталних поремећаја и да нисте регистровани на неуропсихијатријском диспанзеру. Треба га ставити у исту коверту као и само тестамент, то ће спасити документ од оштећења или губитка.
4. Покушајте да користите услуге бележника који бележи пријем. Присуство такве евиденције процеса састављања и потврђивања опоруке у будућности помоћи ће да се потврди чињеница да је особа била прилично способна.

Наслеђени дугови

Пре него што уђете у наследство, вреди поуздано знати шта је тачно укључено у њу и одлучити да ли вам треба или не. Чињеница је да наследство можете прихватити само у потпуности, а управо је то улов. Зашто? Јер не само приход, већ и трошкови тестатора, тачније, његови дугови (потрошачки зајмови, хипотеке, дугови за комуналије итд.) Прелазе на наследнике. Понекад насљеђивање родитеља може постати тек велики терет за дјецу. Нажалост, законодавство не предвиђа опцију у којој, на пример, добијете стан, а хипотеку нећете платити, јер је особа која је то пријавила већ умрла, а понекад дугови за "комунални стан" су велики. Постоје случајеви када износ дугова покојника значајно прелази величину наследства. Истина, постоји и мала „кашика меда“ - не морате да платите додатни део дуга који прелази износ наслеђивања.

Трошкови: државна царина и порез на наслеђе

Ако и даље одлучите да ступите у насљедно право, ипак морате платити. Биће потребно платити услуге бележника који саставља документа. Таксе за регистрацију имовине се такође наплаћују. Поред тога, мораћете да платите државну накнаду, чија висина зависи од степена повезаности са покојником. Према члану 333.24 Пореског законика Руске Федерације, 0,3% вредности имовине (али не више од 100 хиљада рубаља) платит ће родитељи, деца (као и усвојена), пуне сестре и браћа тестатора (тестатор).

Наследници различитог степена сродства приморани су да плате 0,6% вредности наследства, али не више од милион рубаља. Вредност наследства, на основу које се израчунава висина накнаде, одређује се БТИ потврдом или проценом независног стручњака, штавише, наследник даје такве исправе, а бележник нема право да захтева повећање износа. Вреди напоменути да су малолетни наследници ослобођени плаћања државне дажбине на свој део имовине, без обзира на то којим су редоследом наследници.

Али порез на наслеђе неће морати да се плаћа, као што то директно наводи савезни закон бр. 78-ФЗ од 1. јула 2005. године. Грађани су ослобођени и плаћања пореза на доходак дохотка који су примили наслеђивањем. Међутим, то се не односи на случајеве када се накнадна продаја имања врши раније од 3 године након смрти тестатора.

Порез на продају наслеђене имовине износи 13% од процене инвентара на дан 1. јануара текуће године и утврђује га пореска служба на локацији имовине. Ако продају наследства врши особа која има пореске олакшице (особе са инвалидитетом И и ИИ групе, пензионери итд.), Као и кад је трансакција закључена више од 3 године након смрти тестатора (тестатора), порез се уопште не обрачунава .