Свакој особи је потребно становање. Али немају сви довољно новца да га купе. Али постоји излаз - хипотека. "ВТБ 24" добија добре критике, што и не чуди, јер се налази на четвртом месту на ранг листи најбољих банака у Русији, којих укупно има око 600. И многи људи, одлучујући да дају циљани кредит за куповину некретнина, одлучују се тамо пријавити.
О условима
Пре свега, потребно је разговарати о томе која је врста хипотеке доступна у овој банци. "ВТБ 24" добија добре критике углавном због тога што се купцима нуде повољне цене. Ево, на пример, који су услови предвиђени ако се планира куповина готовог становања:
- Стопа је од 12,1% годишње за кориснике који примају плату на ВТБ картици 24.
- 12,6% - за обичне појединце.
- Минимални предујам је 10% од износа.
- Износ кредита је од 600.000 до 60.000.000 рубаља.
Претпоставимо да је особа одлучила да купи готов стан за 2.000.000 рубаља. Он може одобрити износ зајма на 10 година у износу од 1 700 000 р, али само ако ће његов месечни приход бити 50 000 р. И требаћете да извршите предујам - 300 000 п. У овој ситуацији, он ће морати месечно давати банци 24.488 рубаља да би отплатио дуг.
Укупно 10 година, особа ће дати банци 2 938 560 п. Од овог износа - 1.238.560 рубаља биће исплаћено као камата.
А услови за зајмопримце су минимални, изузев износа прихода, на основу којег се утврђује износ који се може издати некој особи. Мора да има најмање 21 годину, и укупна дужина услуге - 12 месеци.
Набавка станова у новим домовима
Ово је најпопуларнија понуда. За куповину куће у једва подигнутој кући најчешће се узима хипотека. ВТБ 24 добија веома разнолике критике у вези са овом услугом.
Пре свега, купци примећују квалитет услуге. Особље је пристојно, компетентно и љубазно. Одређени запослени ће сигурно помоћи клијенту у решавању питања у вези са вредновањем станова, преговорима са представницима осигуравајуће компаније и „папирнатим пословима“ - са програмером, који је уједно и продавац.
Друга позитивна тачка - осигуравајуће друштво може бити лично изабрано са листе коју даје запослени.
Трећа нијанса је висока компетентност запослених. Што је чак могло изненадити неке купце. Али боље је све јасно показати.
Пример
Дакле, муж и жена узимају хипотеку. Све је направљено за супружника. Муж је судужник. Процедура је успешна - они одобравају кредит. Следећег месеца супружник одлази у банку и, као судужник кредита, плаћа накнаду за првих 30 дана. Након неког времена назвао је да пита јесу ли средства стигла. Запосленог је заинтересовано за кога је хипотека. Испада да је то супружник. А човек је ускраћен за одговор, јер није главни дужник, а ове информације су поверљиве.
И то је више плус него минус. Ипак је лијепо схватити да су подаци заштићени тако темељито.
Са матичним капиталом
Драго ми је што је данас хипотека ВТБ 24 доступна по повлаштеним условима. Прегледи многих купаца јасно говоре о томе да ли постоји корист од зајма издатог материнског капитала или не. Ово је најактивније оглашена понуда данас.
Дакле, клијентима који су заинтересовани за програм хипотеке + матични капитал нуде се три опције:
- Отплата концесионог зајма, која је узета раније.
- Аконтација за купљени стан. Али ово је могуће само ако је дете већ напунило 3 године.
- Повећање износа хипотеке за куповину скупљих некретнина.
Ево хипотеке коју нуди ВТБ 24 Банк. Рецензије купаца потврђују - ово су добри услови. Али још увек их треба решити прво. Ево шта кажу купци: мајчински капитал је износ који отплаћује тело зајма, његов главни део. Као резултат тога, месечна уплата се смањује. Али могу бити и друге опције. Требате разговарати са запосленим у банци. Заједно ће бити могуће израчунати све и разумети која је од опција погодна за одређени случај. Ако клијент има неколико главних места, један се може отписати за смањење рока, а други за отплату камата.
Плаћања
О томе има и неколико корисних практичних савета. Што се тиче месечних плаћања: најбоље је повезати хипотекарни рачун ваше банковне картице - тада ће банка аутоматски отписати фиксни износ сваких 30 дана. А клијент га може напунити само на време.
Чак и ако проучите критике банке ВТБ 24 о хипотекама, можете закључити да је онлине банкарство једнако згодан начин плаћања. Људи уверавају да када се повежете с Интернет банком у било којој филијали, можете се уштедети од непотребних проблема у плаћању.
Други сматрају да је најбоље отплатити дуг путем благајне или поште у Русији. Генерално, свака метода је погодна на свој начин.
Рано ослобађање дуга
Ово је још једна тема на коју треба обратити пажњу. Многи људи говоре о раној отплати хипотеке ВТБ 24. Рецензије о томе нису лоше. Купци многих других банака једногласно изјављују да финансијска компанија не види корист од превременог отплате дуга и нерадо то чини. Будући да је стабилна прогнозирана добит одређена јасним плаћањима, која се не подразумијевају унапријед и кашњења.
Али у случају ВТБ 24 важи супротно. Да бисте зајам вратили унапред, морате контактирати филијалу банке и испунити одговарајућу пријаву. Све - без додатних накнада, ограничења износа и пенала. Посебну пажњу клијената банке запажа чињеница да им се нуди и делимична рана отплата и потпуна отплата.
Једино упозорење: ако особа почетком следећег месеца у потпуности врати кредит, онда ће и даље морати да плати камату.
За запослене у држави
Војна хипотека ВТБ 24 је такође посебно популарна. Постоје прегледи о овој услузи, а већина је информативног карактера. Будући да људи који су искористили ову понуду са одушевљењем дају савете другима - за будућност. И ево шта, према њима, морате следити да бисте себи извукли што више користи:
- Што је млађа војска, то боље. Камата ће бити нижа. Почиње са 12,1% годишње.
- Величина износа такође зависи од старости. За 21-годишњег војника то може бити 2.100.000 рубаља (максимално). Такође је дозвољен период - 14 година. За једног 41-годишњег војника износ кредита биће највише 660 000 рубаља. И то само три године.
- Искуство са услугама такође игра улогу. Не можете саставити уговор и одмах вас заинтересовати за хипотеку. Морате да служите најмање 12 месеци.
- Међутим, користи финансираног хипотекарног система могу се искористити тек након три године учешћа у њему. И ово је аутоматски смањење рока зајма. Ако је младић са 20 година потписао уговор, са 23 године постао члан НИС-а, тек са 26 година моћи ће да изда повлаштену хипотеку.
Међутим, имајући у виду све ове нијансе унапред, неће бити проблема. Биће потребно само прикупити све документе, предати их и сачекати док ВТБ 24 не одобри хипотеку. Рецензије осигуравају да се то ради брзо - у року од четири дана.
Зашто изабрати ову банку?
Можда је ово питање релевантно за све људе који су суочени са избором.Зашто је ВТБ 24? Прегледи купаца хипотеке охрабрују из више разлога. Ево шта још људи примећују када упоређују ову организацију са другим познатим банкама:
- ВТБ 24 не намеће додатне добровољне услуге на добровољној основи.
- Такође, тамо раде компетентни стручњаци, спремни да саслушају жеље купаца - у сваком случају, већина људи који су се пријавили у канцеларије у различитим регионима и градовима се слаже са тим.
- Запослени осигуравају да су осигуратељи присутни у банци на закључењу трансакције - то смањује бриге купаца.
- На располагању је широк списак акредитованих програмера.
- Много занимљивих и повољних понуда у вези са куповином некретнина на примарном тржишту и у кућама у изградњи.
Ово су нијансе које запажају пажња многих људи који су заинтересовани за хипотеку коју нуди ВТБ 24 Банк. Прегледи купаца заиста вам омогућавају да се упознате са предностима - не намећу их рекламе, већ стварни, поуздани људи.
Минимални захтеви
Ово је још једна нијанса на коју сви који су узели хипотеку на ВТБ 24 скрећу пажњу. Прегледи потврђују да банка захтијева најмање докумената од свог потенцијалног клијента.
Посебно су задовољни они људи који су дали такав циљани зајам без доказа о примањима. Не може свака банка пружити такву услугу - још један разлог због којег ВТБ 24 побеђује! Предузеће то сам назива "победом над формалностима".
Каматна стопа није много виша - 12,6% годишње. Старост - од 25 година, а минимални износ уплате би требао бити 40%. А од докумената су потребни само пасош и СНИЛС. И заиста је истина. Оно што је најзанимљивије, у року од 24 сата особа може добити одобрење за хипотеку на ВТБ 24. Рецензије потврђују ову чињеницу.
О победама над формалностима
Многи људи не верују да се зајам може издати без доказа о приходима. Па, ако говоримо о малим количинама. Али на коцки је куповина стана! А то је најмање неколико стотина хиљада рубаља, ако је опција буџета, али обично пар милиона.
Али суштина је да ВТБ 24 увек иде ка својим купцима. Хипотека на два документа добија позитивне критике. И ево шта људи који примају ову услугу саветују:
- Што је износ аванса већи, то боље. Да, минимум је 40%. Али ако особа има 50% или више на располагању, онда ће се сматрати одговорним и солвентним клијентом.
- Нема званичног прихода? Тада не бисте требали ићи потпуно "ненаоружани", јер однекуд особа ионако добија новац. Изнајмљујете један од станова? Можете да донесете уговор са станаром као доказ. Да ли ради на даљину? Погодан је екстракт новчаних средстава који се редовно добија на картици.
- Да ли сте имали стажирање? Чак и ако је особа престала да ради, боље је понијети радну књижицу са собом.
И овде нема "трикова", како клијенти уверавају. Банка даје кредит осигуран стеченом имовином, тако да има осигурање и компензацију у сваком случају.
Пословна понуда
Ово је последња ствар коју бих хтео да обратим са пажњом. Као део пословног предлога, предузетник може да користи новац банке за куповину комерцијалне имовине. И апсолутно било која сврха - било да се ради о складишту, канцеларији или нечем другом. А услови су, како људи кажу, повољни - стопа је од 13,5%, износ је од 4 милиона, а рок до 120 месеци. А предујам је само 15%. Није изненађујуће да се многи бизнисмени обраћају ВТБ 24.
Хипотеке без предујма, прегледи, зајмови без доказа о приходу, преференцијалне понуде - све је то врло занимљиво и корисно. Поготово у данашње време када су многим људима потребне финансијске услуге. О томе се може дуго расправљати.Али чак и на основу горе наведених информација, може се закључити да се ВТБ 24 без разлога налази на 4. месту најбољих банака у Русији. И у њега се заиста може веровати.
