Стручњаци тумаче концепт економске ренте на различите начине. Међутим, у свим се дефиницијама сматра додатним профитом. На територијама где се природни ресурси могу монополизовати, особа која се сматра титулар власника ови објекти могу од њих добити додатни приход. Размотримо даље шта су економске и земљишне кирије. 
Теоретски аспект
Према неким стручњацима, економска рента једна је од опција за остваривање прихода од имовине, накнада власника за коришћење природних ресурса. Други сматрају да је то редовна добит од територије коју су добили власници ове некретнине без обављања комерцијалних активности. Изнајмљивање се такође сматра посебном врстом релативно стабилног прихода. У овом случају није директно повезано са предузетништвом.
Економска рента и услови њеног настанка
Споља додатна добит представља одређену накнаду за коришћење земљишта, коју власник добија од станара. Овај приход се формира из добити коју предузетник добија од продаје свог производа. Међутим, природа, околности и извори економске ренте откривају се током теоријске анализе. Предлаже разјашњење две околности. Прије свега, то су посебности формирања цијена пољопривредних производа. У овом сектору природни ресурси имају пресудан утицај на продуктивност рада. Поред тога, појава економских најамнина одређена је специфичностима добијања суперпрофитних разлога и разлозима за стабилност репродукције у овој индустрији.
Карактеристике фактора
Горе наведене околности настају таквим атрибутима природног ресурса као што су:
- Недостатак способности да се слободно размножавају у поређењу са индустријским материјалима и алатима.
- Ограничено пољопривредно земљиште уопште и посебно висок и посебно квалитетан. То доводи до ниске еластичности предлога.
Важна тачка
Треба напоменути да се концепт закупа разматра у два нивоа: економском и правном. У последњем случају, то представља специфичан независни правни однос. То се односи на директну интеракцију субјеката уговора о закупу и није повезано са изнајмљивањем објеката. Економска рента делује као резултат односа исплатиоца и примаоца добити. Директно се односи на закуп имовине или коришћење кредита. 
Врсте економске ренте: приход од издвајања
Зарада додатних прихода може се односити на пољопривредне односе. Економска рента земљишта делује као део вишка производа, који стварају произвођачи који послују на одређеној територији. Представља одређени износ који власник земљишта добија од станара. Потоњи је предузетник који је за одређену територију узео на привремено коришћење уз накнаду.
Фактори формирања
Економска рента повезана са пољопривредним односима формира се не само приликом изнајмљивања територије за пољопривредну производњу. Такође се дешава када предузетник однесе земљиште на привремено коришћење за изградњу објеката и грађевина, за развој минералних сировина.Стручњаци разликују два облика економске ренте овог типа: апсолутни и диференцијални. Ова подела је последица постојања две варијанте монопола. Прво је приватно власништво над земљиштем. Друга опција - монопол на додјелу као пословног субјекта.
Апсолутни приход
Нето економска рента резултат је монопола приватне својине локације од стране одређене класе друштва. Власник, који је у назначеном статусу, знајући да је територија потребна за индустријску и пољопривредну производњу, натераће потребе да га користи и плати најамнину. Нето економска рента представља комплекс од два елемента. Први одговара проценту капитала који је већ уложен на територију и од њега је неодвојив (зграде, рекултивација земљишта итд.). Још један елемент постоји. Одговара преносу права на коришћење веб локације (неуништива иницијална својства територије). 
Апсолутна добит
Економска рента у овој манифестацији је последица заостајања пољопривредног сектора у поређењу с индустријским. У том смислу, органска структура капитала која се улаже у пољопривреду испод оне која је усмерена на производњу. Сходно томе, у пољопривредном сектору удео променљивих средстава у платама пропорционално је већи него у индустријском сектору. Сходно томе, вишак вредности који се ствара у пољопривреди је већи од просечне добити, а цена производње је на вишем нивоу од показатеља капиталистичке процене производње. Пропорционална дистрибуција у пољопривредном сектору омета власништво над земљиштем. Будући да је монопол, стално тврди да добија и сам део вишка вредности и присваја разлику између вредности производње и цене. Као резултат, власништво над земљом повећава вредност пољопривредних производа за износ који се наплаћује као апсолутна економска рента. Дакле, последњи представља одређену врсту пореза који се намеће друштву.
Додатне чињенице
Треба напоменути да историјска заосталост пољопривредног сектора од индустријског сектора, који делује као једна од главних манифестација закона о неравномерном капиталистичком развоју, не долази из природе земље, већ из друштвених односа. Приватни посјед, који ствара препреке за улагање капитала на територију и присваја све већи удио вишка вриједности, један је од главних разлога заостајања. 
Закључак
Претходна анализа испитивала је искључиво природне ресурсе. Штавише, методе њихове употребе у економском животу нису узете у обзир. Мора се претпоставити да различити делови територије имају разлике у климатским карактеристикама, плодности и локацији. Нису сви они универзални. На пример, земље Краснодарског територија погодне су за узгој жита, а Калињинградска област - за стварање скијалишта. С тим у вези, не дају све земље исте економске најамнине.
Диференцијални доходак
Такав профит од природних ресурса сматра се најчешћим. Диференцијална економска рента не појављује се само у области аграрних односа. Формира се када се користи било која категорија ресурса која није хомогена у свакој класи. На пример, на тржишту рада постоји таква ствар као што је економска рента. Дакле, просечна плата адвоката је већа од плате возача. То одговара одговарајућим улагањима у људски ресурси. Несумњиво се на овај или онај начин манифестују њихове суптилности.
Пример
Узмите три парцеле земље различитог квалитета плодности: високи, средњи и најгори ниво.Претпоставимо да парцеле имају исту површину, а улагања у рад и капитал су једнака. Разлике у плодности ће утицати на висину станарине. Дакле, на најбољој локацији власник ће остварити профит, у просеку може надокнадити само трошкове, а у најгорем случају ће се појавити губитак.
Класификација
У теорији се разликују 1 и 2 диференцијалне ренте. Прва се формира због разлика у природном нивоу плодности. Диференцијална закупнина 2 резултат је ефикасности улагања додатног капитала у исту земљу. Прва зарада се, с друге стране, дели на приход од:
- Плодност
- Локација земљишта.
Методе управљања
Друга најамнина укључује интензиван облик обраде територије и додатна капитална улагања. Међу главним активностима које доприносе повећању профитабилности су:
- гајење биљних сорти са високим потенцијалом продуктивности;
- примена савремене биотехнологије;
- повећана плодност тла и тако даље.
Ове мере омогућавају вам да повећате продуктивност, убрзате поврат трошкова и добијете додатни приход. Појава диференцијалне ренте 1 сугерише опсежан метод управљања.
Структура прихода
Упркос чињеници да се друга различита најамнина јавља с додатним улагањима капитала и рада, иста природна својства тла дјелују као услови за њено формирање. Међутим, продуктивније су због повећања плодности. Ово објашњава разлике у расподјели дохотка. Сва диференцијална економска најамнина 1 припада власнику (држави или особи). Део ове добити усваја пословни субјект, на пример, станар, јер се тај приход формира продуктивнијим радом и додатним улагањима. Најамнину, без обзира на облик, држава узима путем пореза. Ово право произилази из одредбе да је територија национална својина, без обзира на конкретног власника. Држава усмерава примљени порез на земљу да задовољи опште потребе земље, укључујући и националне економске мере за побољшање стања природних ресурса. 
Монополни профит
Ово је још један облик економске ренте у пољопривреди. Настаје у изузетним природним условима који омогућавају производњу ретких или специфичних пољопривредних производа (посебне сорте грожђа, агруми, чај и тако даље). Ови производи се продају по монополним ценама. Њихова горња граница често се одређује само нивоом солвентне потражње потрошача. Стога, монополна цена може бити неколико пута већа од тржишне вредности сличних производа. То, у ствари, омогућава власницима таквих територија да добију профит.
Територији за изградњу
Регулацију закупа ових земаља показао је А. Смитх. Овај профит карактерише превасходно претежни утицај локације територије. Једнако је важна и потпуна и очигледна пасивност самог власника. Његова активност састоји се само у искориштавању друштвеног напретка, у који власник ништа не улаже и у то ништа не ризикује. И трећи важан фактор је успостављање у многим случајевима монополне цене. Најам за зграду расте не само због демографских промена и све већих стамбених потреба, већ и због повећања основног капитала. Или се придружује територији или се налази на њој, попут железница, индустријских објеката, пристаништа, складишта итд. Овде не може бити забуне станарине за закуп (представља амортизацију капитала и камата) са закупом земље. Ово је посебно видљиво када су грађевински шпекуланти и власник различите категорије (као у Енглеској). У тим случајевима се узимају у обзир две тачке:
- Потреба за експлоатацијом земље за производњу или копање.
- Територија је простор који је потребан за било коју људску активност.
Потражња за грађевинским земљиштем повећава њихову вредност. Упоредо са тим, раст цена доприноси повећању потребе за елементима територије који делују као материјални.
Управљање шумама
У овом сектору, најам земљишта је карактеристична по својој специфичности. Шумске територије у економском смислу имају вредност не саме по себи, већ у својим ресурсима. Ту се посебно укључују дрво, нуспроизводи и слично. Ово суштински разликује шумско земљиште од пољопривредног земљишта. Разлог за ову разлику је изванредна дужина репродуктивног циклуса екосистема. У домаћем закону ресурси и земљиште се сматрају јединственом категоријом, обједињени појмом "шумски фонд".
Плодност тла индиректно утиче на плаћање управљања шумама. Чимбеници који одређују појаву закупа су показатељи залиха и квалитета ресурса. Приход од газдовања шумама припада власнику те територије. Под државним власништвом над ресурсима, закупнине се обично опорезују. То су било каква плаћања за коришћење шума. Порез на шуме може бити већи, мањи или једнак за кирију.
