У Русији, многи грађани имају право да поднесу захтев за такозвани одбитак пореза. Ова услуга се пружа за неке трошкове. На пример, у даљем тексту разматрамо одбитак пореза за камате на хипотеку и уопште за повезано кредитирање. Шта је ово? Ко има право на одбитак? Куда потражити помоћ? А шта ако је повраћај одбијен? Са тим ћемо се морати даље бавити. Довољно за проучавање Пореског законика да би се освијетлило стање.
Дефиниција
Пре свега, морамо да разумемо којим поступком се бавимо. Шта се обично назива одбитком пореза?
Овако се карактерише поступак враћања дела новца за одређене операције против плаћених пореза. Односно, ако изврши неку куповину, грађанин ће моћи да захтева од државе повраћај трошкова у малим количинама.
Порески одбитци су следећи:
- имовина;
- на хипотеку;
- на хипотеку;
- за школарину;
- за лечење.
Све чешће у стварном животу долази до одбитка пореза на камате на хипотеку. Овај повраћај новца се не може издати без хипотеке. Стога ћемо даље размотрити обје операције. Направљене су приближно исто.
Ко има право?
Сада о захтевима које држава поставља примаоцима средстава. Неће свака особа моћи да надокнади део трошкова хипотекарног кредита.
Ова услуга је доступна у складу са критеријумима:
- држављанство Руске Федерације;
- присутност сталне зараде;
- плаћање пореза на доходак у износу од 13% (не више, ни мање);
- старост - не мања од 18 година;
- трошкове сноси подносилац пријаве.
Сходно томе, пензионери и незапослени грађани неће моћи да добију одбитак пореза на камате на хипотеку. Као и сваки други повратак. То је нормална појава.
Границе
Износ одбитка пореза на камате на хипотеку је ограничен. Ствар је у томе што грађанин не може повратити више од онога што је навео у облику пореза на доходак. Опћенито говорећи, лимит на камате је 13% додатних трошкова. А друге опције нема. Величина одбитка не може бити већа од 390 хиљада рубаља. Али то нису сва ограничења!
У случају поврата за главни зајам, лимит ће бити 360 000 рубаља. Претпоставља се да ће грађанин тражити одбитак имовине.
Приоритет
Вреди обратити пажњу на још једну нијансу. Говоримо о приоритету обезбеђења поврата новца.
Важеће законодавство Руске Федерације обавезује грађане да затраже одбитак пореза на хипотеку након што је подносиоцу захтева враћен поврат имовине. Стога ће поступак за подношење одговарајућег захтева морати да почне издалека.
Период циркулације
Потребан вам је одбитак пореза за стан? Скоро сваки грађанин моћи ће вратити камате на хипотеку. У сваком случају, ако се зајму даје подносилац захтева, он испуњава све горе наведене услове.
Када могу затражити поврат новца? После прве потрошње. И за који период вратити средства? Рок за одбитке било које врсте је 3 године.
Сходно томе, подношење пријава након одређеног периода не врши се. Не вреди журити да вратите средства на хипотеку, али такође је немогуће одложити операцију. Понекад људи забораве на ограничење жалби, што доводи до немогућности остваривања својих права. Они не подлежу опоравку.
Где да идем
Где вратити порески одбитак за камате на хипотеку? Којим организацијама треба обратити одговарајући захтев?
Сви одговарају на ово питање. Могуће су следеће опције:
- подношење апликација преко МФЦ-а;
- директна жалба локалним властима Савезне пореске службе.
У ствари је све једноставније него што се чини. Чак се и особа која слабо познаје папирологију може носити са задатком. У стварном животу становништво се најчешће обраћа савезној пореској служби. Дакле, процес обраде поврата може се мало убрзати.
Услови разматрања
Неке грађане занима колико брзо се обезбеђује одбитак пореза на камате на хипотеку. Важно је схватити да услуга која се проучава није брза. Морате бити стрпљиви.
У просеку је потребно око 4 месеца да се прегледа захтев за било коју врсту одбитка пореза. Од тога се 2 троше на провјеру докумената, а остатак времена се издваја за пренос средстава грађанину.
Неуспјеси: постоји ли право?
Добијање пореза на камате на хипотеку уз одговарајућу припрему неће изазвати посебне проблеме. Могу ли одбити такву услугу?
Да Овакви случајеви нису ретки. Подносиоцу представке може се ускратити било који одбитак. Зашто?
Најчешће су околности:
- цјелокупна залиха средстава по повратку једне или друге врсте је исцрпљена;
- подноси се непотпуни сет докумената;
- представљени радови садрже грешке и нетачности (могу бити лажни);
- грађанин не испуњава горе наведене критеријуме.
Хипотеке немају право да одбију одбитак пореза на камате баш тако. ФТС би требао оправдати своје поступке.
Ако разлог лежи у недостатку одређених докумената (о њима нешто касније), тада можете доставити потребне папире без поновног подношења пријаве. Ово траје до 30 дана. Подносилац пријаве није испунио овај рок? Тада морате почети из почетка.
Документи за главни поврат
Повлачење пореза на камате на хипотеку није тешко. Али, као што смо рекли, морате почети са основним повратком. Говоримо о одбитку пореза на имовину.
Да би га затражио, грађанин мора да има код себе:
- изјава;
- пасош
- потврду о регистрацији;
- купопродајни уговор;
- потврда о уплати;
- детаљи рачуна за пренос средстава;
- биланси успеха;
- облик 3-НДФЛ;
- потврду о власништву над имовином;
- СНИЛС (пожељно);
- радна књижица.
Сви радови су представљени са својим примерцима. Сваки грађанин који поштује законе имаће наведене цертификате и документа. Без њих, захтев за поврат новца једноставно неће бити прихваћен.
Алгоритам акције
Потребно је да поднесете пријаву? Порески одбитак (камата на хипотеку или главни поврат средстава је извршена - то није толико важно) омогућава одређени алгоритам поступака. Ако се придржавате малог водича, брзо ћете се носити са задатком.
Опћенито, операција може бити представљена отприлике овако:
- Прикупите одређени пакет докумената. Списак хартија од вредности за главни одбитак хипотеке већ смо проучавали. Документи за интересовање биће разматрани касније.
- Попуните захтев за поврат. Образац се може преузети од регистрационог органа.
- Позовите МФЦ или Савезну пореску службу са одговарајућим захтевом.
- Сачекајте одговор пореских власти.
- У случају позитивне одлуке, остаје само сачекати док средства не буду предата грађанину. То се дешава отприлике 1,5-2 месеца након обавештења подносиоца пријаве.
Да ли је особа одбијена? Можете проучити узрок ове појаве и, ако је могуће, отклонити проблеме. Тада ће се догодити повратак.
Перцент
У стварности је све много једноставније него што се чини. Али ако вам је потребан одбитак пореза на камате на хипотеку, листа докумената ће се мало разликовати од претходно наведених хартија од вредности.
Како тачно? Ништа посебно није потребно. Грађанин мора са собом имати следеће папире:
- Лична карта
- документ који означава регистрацију;
- хипотекарни уговор;
- распоред отплате камата на кредит;
- биланси успеха (било који облик);
- евиденција о запослењу (по могућности);
- власнички лист за имовину стечену хипотеком;
- изјаве које указују на пренос средстава као камате на хипотеку;
- пореска пријава
Не би требало да буде потешкоћа у прикупљању наведених хартија од вредности. Документе за одбитак пореза на хипотеку треба припремити унапред. Такође садрже детаље рачуна на који средства морају бити пребачена. Релевантни подаци се обично наводе у захтеву за одбитак.
Заједничка имовина
Важно је схватити да су раније описане ситуације релевантне када је подносилац захтева једини власник становања. Али шта ако стан или кућа има неколико власника?
Документи за одбитак пореске врсте хипотеке (и камате укључујући) су допуњени релевантним доказима. Апликација ће морати да региструје ко ће и у којим акцијама добити поврат.
Истовремено, различити принципи могу се применити на одбитку имовине и одбитку за камате на хипотеке. На пример, у првом случају грађани добијају новац у износу од 50/50, а за камате - 30/70%. О овом питању мораће се унапред разговарати са осталим власницима кућа.
Акције и хипотеке
Ствари су нешто другачије код заједничког власништва. Листа докумената потребних за повратак неће се променити. Али услови за расподелу средстава биће прилагођени.
Како тачно? Отплата хипотеке ће се расподијелити према дионицама грађана. Остале пропорције се овде не узимају у обзир. Стога ће грађани добити тачно онолико колико је предвиђено законом, према постојећим удјелима у имовини.
Додатне референце
У неким случајевима се од подносилаца захтева тражи да доставе проширену документацију. О цему прицас?
Да бисте поднели захтев за одбитак пореза на хипотеку, грађанима могу бити корисне следеће потврде и изводи:
- родни листови деце;
- извод из брака или развода;
- захтев за утврђивање удела у имовини;
- ТИН;
- уговор и провере за пружање услуга за поправку стамбених просторија.
Препоручљиво је припремити све те радове унапред. Тада са регистрацијом пореског одбитка за хипотеку неће бити проблема. Уз благовремене припреме, вероватноћа неуспеха биће минимална.
Резиме
Сада је јасно како изгледа да се одбије порез на камате на хипотеку. Ова операција није доступна свима. Али ако такво право постоји, боље је искористити га.
Не треба одлагати припреме за поступак. Право на повраћај хипотеке произилази од тренутка преноса првог новца на њих. А период наплате је, као што смо већ сазнали, ограничен на 3 године.
Ако следите све горе наведене препоруке, тада неће бити одбијања за пружање услуге. Некој особи је одбијен поврат хипотекарних трошкова? Морамо да проучимо обавештење Федералне пореске службе и да исправимо ситуацију за следећи месец. Ако то није могуће, тренутно можете заборавити на одбитак.
Право на поврат хипотеке и камате имаће све док се не испуне сви лимити. Након тога неће радити захтевати повраћај од државе. Неуспјех у овој ситуацији биће у потпуности законит.