У свакој кући, било да је приватна или вишестамбена, обезбеђена су одређена правила за мирно суседство. Прије свега, то укључује поштивање правила тишине, заштите од пожара, санитарних, еколошких и других норми. Дакле, ако су комшије добију, дозволе себи непримерено понашање, ко има право да поднесе жалбу? Како написати рад? Где га поднети? Одговори су представљени у чланку.
Ко има право да поднесе жалбу?
Најчешће власник суседног стана или куће, која се налази у близини, подноси жалбу због кршења права станара због непримереног понашања комшије, ако се не ради о приватном сектору. Данас је изнајмљивање станова постало врло уобичајено. Дакле, сада се поставља питање: да ли станари који нису власници, већ само изнајмљују стан, имају право да пишу жалбу комшијама?
Овде се не примењује принцип заштите права. То значи да нема разлике чија права крше бескрупулозни суседи - онај који изнајмљује кућу или онај који је његов законити власник. Дакле, свака особа чија су права повређена има право да напише жалбу. Стога узимамо оловку и папир.
Шта учинити ако комшије крше права
Ако се не придржавају опште прихваћених правила суседства, становници имају право да поднесу жалбу суседима округа или надлежним властима због кршења њихових интереса и права. Подношење такве жалбе предвиђено је законом у облику појединачне или колективне пријаве.
Жалба против комшија окружног полицајца (пример доле) подноси се у сваком случају ако постоји ограничење права становника стамбеног сектора, а поступање комшија представља административни прекршај.
Врсте суседских жалби
- Појединачна жалба подноси се од једног становника до комшије.
- Колективну жалбу подноси више становника.
Јесте ли уморни од бучних комшија? Најефикаснији начин суочавања са њима је подношење колективне жалбе. Уосталом, оно одражава мишљење више незадовољних комшија одједном, што је, према мишљењу надлежних органа, објективније.
Разлог за жалбу окружном полицајцу
Разлози за подношење жалбе зависе од врсте повреде:
- Федерални закон бр. 52 од 30. марта 1999. о санитарном и епидемиолошком благостању становништва каже да је бука значајно кршење права становника. 30 децибела - максимални праг буке од 23:00 до 7:00. 40дБ - максимални праг од 7:00 до 23:00. Време поправка и грађевинских радова строго је одређено радним данима само од 9:00 ујутру до 19:00 увече.
- Бучни неслагања комшија, која звуче слично као да су починили насиље или тешко кривично дело, локални полицајац може да размотри тако што посети и забележи прекршаје који су чули или видели.
- Члан 6.4 Законика о управним прекршајима Руске Федерације предвиђа административну одговорност (новчане казне) у односу на комшије које легну у степеништем, у близини куће, на заједничким предстепеним територијама.
- Кршење норми држања животиња и њиховог ходања такође је основа за жалбу. Ако комшије садрже велики број животиња које праве буку или имају јак природни мирис, окружни полицајац мора то размотрити.
- Преуређење станова.Ако се о томе не обавеште надлежне власти и ако се дотакне потпорних структура или су комшије одлучиле да надопуњују своје становање заједничким територијама, то је кршење закона.
- О проблемима честих поплава одлучују судови.
Како написати жалбу комшијама
Колективна жалба може се поднети ако се кршења права станара редовно дешавају (није важно која или која кршења се дешавају, било да су то поремећаји мира, пушење или лоша хигијена), док комшије не обраћају пажњу на захтеве других становника. Жалба око суседа округа (узорак) за сваки одређени случај подноси се мало другачије, у супротном су околности кршења обојене.
Основни захтеви
За правилно писање колективне жалбе против суседа морају се поштовати одређени захтеви:
- У наслову се наводи име органа којем се подноси жалба, или одређено овлашћено лице које ће бити надлежно за разматрање пријаве, тј. округа. Његово име се може наћи у полицијској станици у месту пребивалишта.
- Листа незадовољних становника. Пуно име, адреса сваког подносиоца жалбе, њихови контакт бројеви су у потпуности наведени. Анонимна изјава прихваћена је на разматрање само када садржи конкретне податке о тешком кривичном делу.
- Адреса и телефонски број примаоца одговора.
- Главни део притужбе указује на наводног починиоца са конкретном изјавом о његовој кривици.
- Списак правних основа.
- Захтеви за непажљивог комшију.
- На крају је датум састављања. Такође, документ морају потписати сви који се слажу са жалбом.
Главни део жалбе
Овај део пријаве мора да садржи:
- Суштина притужбе: где, када, ко је и под којим околностима прекршио наредбу. Све је описано што је тачније могуће, објашњавајући како су се развијали догађаји, указујући на то коме се становницима неугодност достављала.
- Предлози жртава о спровођењу мера примењивих на насилника: обављање објашњења, деложација итд.
Карактеристике жалбе
Приликом састављања жалбе морате узети у обзир неке карактеристике и правила:
- Стил писања треба да буде пословни. Треба да се одрекнете употребе сленг израза, речи са живахним претеривањем, непристојним напоменама. Приједлоге треба користити углавном једноставне, не баш дуге, разумљиве. Мисао треба да буде јасна, тачно на чињеницама, хронолошким редоследом.
- Емоције у изјави нису примерене. Текст написан строгим пословним језиком створит ће већи ефекат на подручје. Изјава не треба да садржи крупне, пуне „водених“ притужби, у којима ништа није јасно, а суштина није наведена.
- Требају бити присутне само чињенице. Чињенична изјава би требала изгледати овако: "У пет ујутро, [датум], ја [име особе за чије име се подноси жалба] пробудио се Иван Иванов, који је гласно укључио музику и почео да пева."
- Обим жалбе треба бити оптималан. Прекратак сажетак информација неће омогућити окружном полицајцу да схвати шта се заправо догодило. Лако је збунити предуго жалбу. Најбоље је користити просечну количину информација.
- Захтеви за комшију морају бити јасно описани, али не претерани. Превише оштри и апсурдни захтеви (на пример, новчана казна од 20 хиљада рубаља за мачку која се уплаши и гребе по руци) вероватно неће бити задовољена.
- Упућивање на законодавство које регулише права станара. У овом дијелу је потребно навести који су закони прекршени. То ће скратити време за разматрање жалбе, што значи да ће се поступак предузимања радњи смањити.
Структура изјаве
Подношење жалбе државној агенцији за спровођење закона захтева поштовање одређеног поступка за њено писање:
- Овлашћено лице, његово пуно име, број парцеле, адреса подносилаца представке, њихово пуно име и бројеви станова, телефони пишу се у горњем десном углу.
- На средини је написано име изјаве (колективна изјава).
- Следе уводни и описни делови документа са специфичним описом времена и радњи, који указују на комшију који је починио прекршај.
- Наведени су захтеви који се односе на починиоца, ако их има.
- Након свих преводилаца, изјава се потписује и датум је печатен.
Који се додатни докази могу приложити уз пријаву?
Комуникација са окружним полицајцем због притужбе против комшија може се усмено одвијати. Становници могу да поднесу доказе уз жалбу комшије у полицију:
- видео, фотографија разговора са комшијама на преносивим медијима;
- аудио снимци разговора;
- сведочења других становника;
- стручна мишљења, инспекцијске потврде.
Истина, нажалост, жалба бучних комшија је притужба на кршење које је тешко потврдити другим методама. Овде се узимају у обзир само сведочења.
Где другде могу да напишем жалбу
Да ли могу да поднесем жалбу другим органима осим полиције? Наравно, у неким случајевима, успут је потребно чак и прво контактирати, на пример, ватрогасну службу или тужилаштво. Где да напишем жалбу на комшије:
- Можете конкурисати за комшије у партнерству са власницима кућа, ако такво постоји. Можете се пријавити за компанију за управљање. Ове групе достављају документ о кршењу реда државном стамбеном инспекторату. Они су такође овлашћени да у поступак укључе такве структуре као што су Роспотребнадзор, ватрогасна инспекција или друге инспекцијске структуре. Ако организација за управљање није одговорила, тада морате сами поднијети жалбу одговарајућем органу.
- За безбедну употребу пиротехничких средстава или за непоштовање правила заштите од пожара обратите се ватрогасној инспекцији.
- Са повећаним степеном буке, прекомерним зачепљењем, прљавштином и кршењем других норми основне санитарне заштите, требало би да се обратите Федералној служби за надзор права потрошача и људско благостање.
- Када обављају касне поправке и грађевинске радове или радове који су нанијели штету стамбеном објекту становника, они имају право да се обрате извршној власти или органу стамбене и комуналне службе који врши контролу над објектима побољшања.
- Ефикасан начин решавања проблема са проблемима је жалити комшију на полицију, посебно ако су се кршења десила више пута.
- Можете се жалити тужиоцу. Њене обавезе укључују разматрање таквих случајева. На пример, ако комшије злоупотребе алкохол, дрогу или одведу сумњиве људе кући, обраћање тужилаштву биће ефикасан начин борбе.
- Становници имају право поднијети тужбу по класу. Неопходно је описати суштину случаја, захтеве, а сами становници ће постати сведоци који ће потврдити доказе.
Узорак жалбе за алкохолног суседа
Па, шта је са конкретним узорцима? Испод, на пример, представљена је жалба комшија окружног полицајца (узорак) ако превише пију:
Окружном комесару
3 полицијска одељења полиције
Мартинов Петр Николаевицх
од Кравцова В.В., Москва, ул. Анадирскаиа, 16, 32
Веселкина С.А., Москва, ул. Анадирскаиа, 16, апт. 30
Кобозева О.Н., Москва, ст. Анадирскаиа, д.16, апт. 27
Изјава (жалба)
Наш комшија Павловски Михаил Сергејевич, који живи на адреси: Москва, ул. Анадирскаиа, 16, апт. 31, редовно крши тишину касније (после 23 сата). У стању опијености гласно виче, доводи пријатеље алкохоличара, псује их. Бука је већа од дозвољене вредности.
Тако је 20. јуна 2017., према сведочењима С. А. Веселкине, нешто иза поноћи пијано друштво од четири особе пушило у стубишту, док је гласно говорило непристојно.
Г. Кобозева О.Н. сведочи да су 25. јуна 2017. око 6:00 у раним јутарњим часовима, из стана бр. 31 чули се звуци туче и туге.
На захтеве да се ноћу учини музиком тиши Павловски М.С. није реаговао ни на који начин. Обично не дође ни до врата и не отвори их. Али када се то догоди, сусреће нас са опсценим језиком и претњама.
На основу претходног, ми категорички инсистирамо да размотримо ову жалбу и предузмемо мере у односу на грађанина, наиме: да пошаљу МС Павловски на лечење, као и да га приведу административној одговорности.
28. јуна 2017
В.В. Кравтсов ________
С.А. Веселкина ________
О.Н. Кобозева ________
Жалба због комширања за пушење, због несанитарних услова, држања великог броја животиња итд., Подноси се у истом облику.
Шта је са другим врстама жалби? На горњој слици, на пример, приговор комшија окружног полицајца (узорак), ако они гласно слушају музику, него што узнемиравају друге.
У закључку
Полицијски службеник је овлашћен да предузима мере у случају кршења закона. Жалба локалном полицајцу због комшија подноси се под било којим околностима које крше закон и права становника суседних станова. Мора пазити на територију везану уз његово радно место. Ако су комшије добили, требало би да помогне окружни полицајац.
Поред тога, полицајац је дужан да позове починитеље на одговорност како би успоставио ред. Жалба против комшија станице мора бити састављена према моделу, тачно, без грешака, са суштином инцидента у потпуности обелодањеном.