Концепт обнове разматран је урбанистичким кодексом - регулаторним актом о градњи. Шта је ово?
Обнова је посебна дефиниција која, према урбанистичком кодексу, карактерише ажурирање параметара грађевинског објекта, због чега се подвргава великој промени и побољшању важних квалитета и преласку у другу класу.
Сорте
Шта је реконструкција? Концепт се користи за:
- Капитални грађевински пројекти, искључујући линеарне. Ово је ажурирање карактеристика објекта и његових кључних делова. На пример, додатак или проширење.
- Линеарни објекти - промена квалитета и карактеристика самих објеката или њихових делова ради побољшања функционалности и показатеља снаге, носивости.
Шта је реконструкција? Ово су значајне промене. На пример, једноставно наношење тапета неће бити означено овим термином. Стога се може назвати комплексом поправних и других сличних мера праћених променом кључних параметара техничког и економског дела.
Зашто треба да знате шта је то реконструкција?
Догађаји ове врсте су тренутно веома популарни, јер долази до обнове древних зграда, паркова, путева, изградње некретнина.
Истовремено се врши строго рачуноводство свега: изградња, поправка и реконструкција, порезна и рачуноводствена обавеза.
Када се објекат стави на катастарску регистрацију, подаци о њему уносе се у посебну базу података заједно са другим фото и видео подацима, техничким пасошем.
Разликовање реконструкције и поправке
С обзиром да је главна разлика у степену промене предмета, прорачуни и финансијски извештаји такође ће бити различити.
На крају крајева, трошкови поправка одражавају се у финансијском рачуноводству за време извршења радова. Новац издвојен за модернизацију повећава почетну вредност некретнина.
Нетачне квалификације и нетачности у дефиницијама и концептима могу довести до неплаћања пореза и обавеза или непотребних трошкова и искривљавања рачуноводствене документације.
У урбанистичком кодексу пише шта су реконструкција и велики поправци. Поправак је организација замене грађевинских конструкција, а реконструкција је промена својстава објекта.
То значи да је ремонт уклањање неисправних делова, замена материјала новим и радње које имају за циљ одржавање основних конструкција у радном стању. А обнова је реконструкција за нове стандарде постојећих некретнина.
Пројекат
Све мере за модернизацију објекта требало би спровести свеобухватно. Пројект обнове нужно садржи информације о свим планираним врстама радова и жељеном резултату.
Након прикупљања, сви документи морају бити договорени на судовима ради постизања потребних одступања. Пројектна документација ће садржати дозволу градских власти и градске власти за изградњу, закључак о погодности такве зграде за рад.
Пројект обнове сличан је пројекту изградње нових зграда, али је потребно мање докумената.
Делови пројекта који морају бити укључени:
- Архитектонска композиција.
- Технолошке карактеристике.
- Процените.
- Појашњење
- План рада.
Реконструкција пута
Санација путева је комплекс радова на враћању саобраћајног корита и враћању његових техничких, показатеља квалитета, исправљању деформација и оштећења, уређењу припадајућих територија.
Поправак може бити три врсте:
- периодична корекција и одржавање доброг стања;
- побољшање квалитета и перформанси;
- капитал - замена транспортног лежаја.
Поправак пута у Москви и околини
Укупна дужина московских путева је око 3.600 км, док је безбедност главног града Руске Федерације са мрежом улица и путева неколико пута нижа од сигурности осталих светских мегалополиса.
Планови градског одељења за планирање и градског већа имају неколико приоритетних задатака за поправак путева:
- Крај обнове велике обнове Московског прстена, који је највећи и најсложенији у нашој земљи.
- Изградња и поправка аутопутева: Калуга, Сцхелковски, Северна и Јужна магистрала.
- Организација нових надвожњака на железничким прелазима.
- Велика реконструкција, на неким местима само поправка насипа.
- Поправак и модернизација регионалних и регионалних федералних путева - путеви, аутопути, кључни прелази.
МКАД
Московска обилазница је највећа раскрсница у Русији. Овај савезни аутопут је од великог значаја за економију земље, па га мора стално одржавати у добром стању.
До 2020. године извршиће се велика обнова московског прстена. Шта ово значи? Путови, улази, аутопути који су поред и укључени у аутопут биће поправљени.
Током година активне употребе, коловоз на аутопуту се истрошио, на неким местима долази до кршења интегритета, а то је са друге стране врло опасно по живот, здравље и ситуацију у друмском саобраћају. А МКАД је федерални аутопут који је четворотрачни и на њему можете да развијате велику брзину, за разлику од других праваца и путева.
Реконструкција МКАД-а има свој пројекат, према којем се обављају сви радови.
Тренутно се ближи крају обимна реконструкција раскрсница МКАД-а на раскрсници са аутоцестом Беседински. И прелазак на следећу фазу.
Следеће раскрснице ће бити поправљене:
- М4.
- Липетска улица.
Планирано је да се сви радови према пројектној документацији заврше до 2020. године. Ово је веома важно за град, регион и земљу, па се радници и извођачи труде да осигурају квалитетан и брз завршетак радова. Квалитет и поштовање свих правила и норми обнове надгледају урбанистички одбор и градоначелник Москве Собианин, који је веома одговоран за свој рад и користи се за самосталну контролу таквих процеса.
Закључци
У савременом свету скоро свака породица има аутомобил, а више њих често путујемо личним превозом. Због тога је стање путева врло узбудљива тема, која је на другом месту после поскупљења бензина. То је тачно, јер живот и здравље многих људи, вероватно породице или блиских пријатеља, зависе од стања на путу. Ово не треба занемарити.
Постоје две врсте радова: поправак и реконструкција, последњи је концепт амбициознији, мења суштину, повећавајући трошкове побољшањем стања објекта.
Поправка такође има поделу у три градације, зависно од сложености и обима посла који следи.
Потребно је креирати пројекат како би се добила дозвола, да би се схватило шта и како то урадити, да би се добила процена и тачни подаци. На крају крајева, ако не разумијете шта да радите, онда не можете да разумете документацију и збуните кључне дефиниције од којих зависе извештавање, трошкови рада, рачуноводство и пореско рачуноводство. А ово, заузврат, прети правдом.
Али да не причамо о лошем.Обратите пажњу на дизајн и финансијску документацију, разумејте концепте пре него што започнете посао.