Које су олакшице од пореза на имовину?

Свако лице или компанија морају плаћати различите врсте пореза, у зависности од карактеристика свог рада и расположиве имовине. Истовремено, држава често пружа одређеним пореским обвезницима прилику да искористе бројне погодности које умањују пореско оптерећење. Посебно су заинтересовани за порез на имовину који може бити савезни или регионални. Они су додељени одређеним категоријама становништва, а често их могу користити одређене организације које раде у значајним областима економије.

Врсте погодности

Порез на имовину додељује се како на савезном тако и на регионалном нивоу. У првом случају, становници било ког региона могу их користити ако испуњавају све услове и захтеве.

Што се тиче регионалних одлука, грађани и представници компанија требали би самостално добијати основне информације о стопама пореза и имовинских пореза. Да бисте то учинили, потребно је да се обратите одељењу Савезне пореске службе на локацији одређене имовине, а такође морате сазнати да ли одређени порески обвезник има право да користи погодности.

Нијансе у именовању савезних давања

Ослобађање од пореза на имовину односи се на све регионе, тако да их регионалне власти не могу отказати или променити. Они могу додати само друге мере помоћи.

Федерална подршка се додељује из различитих разлога. Рачунати на то може:

• Хероји СССР-а или Руске Федерације;
• Носиоци Трећег степена;
• инвалиди прве или друге групе;
• учесници у непријатељствима;
• ратних ветерана;
• инвалид од детињства;
• војно особље које је одслужило најмање 20 година, а отпуштено је због појаве одређених здравствених проблема;
• чланови породице погинулог војника;
• пензионери;
• људи погођени нуклеарном електраном у Чернобилу или другим несрећама на таквим објектима.

Поред тога, референтне информације о порезу на имовину показују да на савезној разини ова врста таксе не мора бити плаћена за зграде:

• предмети у домаћинству;
• разне грађевине, чија површина не прелази 50 квадратних метара. м., али треба да се налазе на земљишту намењеном индивидуалној стамбеној изградњи или приватним домаћинствима, као и за летњу викендицу или баштенско газдинство;
• просторије или зграде које се користе у облику радионица или за бављење различитим креативним активностима.

Људи и представници предузећа морају потврдити своје право на пореску олакшицу од пореза на имовину службеним документима.

Регионална подршка

Поред савезних давања, можете рачунати и на изузећа која су додељивале регионалне власти. Регије могу уживати у бројним другим преференцијама додељеним различитим појединцима или чак компанијама. Међутим, то не би требало да предвиђају савезни закони и не би их требало ни на који начин кршити.

Да бисте сазнали које су олакшице за порез на имовину додељене појединцима или компанијама у одређеном региону, морате да се обратите савезној канцеларији Пореске службе која се налази на месту где је имовина доступна.

Под којим условима су обезбеђени?

Изузеће од плаћања ове накнаде може се добити не само због доступности доказа о усаглашености са законом, већ и под условом других захтева.

Они укључују чињеницу да имовину појединца не би требао користити за остваривање профита. Други значајан услов је да имовина мора бити легално укњижена у власништву обвезника плаћања.

Карактеристике примене одбитка

Требали бисте разумети не само које су стопе и погодности постављене за порез на имовину, већ и које могућности пореских обвезника могу да искористе за смањење накнаде. Ово укључује примену пореских олакшица за овај порез.

Одбитак је представљен износом средстава за који се смањује пореска основица за одређену некретнину.

Није потребно да се самостално пријаве за коришћење одбитака, јер се они ослањају на сваког пореског обвезника, па их запослени у Федералној пореској служби сами израчунавају.

Одбитци величине су једнаки за:

• станови - катастарска цена од 20 квадратних метара. м .;
• собе - цена 10 квадратних метара. м .;
• стамбена зграда - цена од 50 квадратних метара. м .;
• јединствен комплекс у коме постоји најмање један стамбени простор или зграда - 1 милион рубаља.

Чак под условом да један објекат припада два власника одједном, издаје се одбитак само за саму некретнину, након чега се његова величина расподјељује у складу с удјелима власника.

Често људи имају тако мале станове или собе да једноставно не морају плаћати порез, јер се одузимањем поврата добија негативна вредност.

Које погодности могу добити погодности?

Порез на имовину регулише Федерална служба за порезе, стопе и привилегије које неки грађани не могу платити одлуком власти. Истовремено, можете рачунати на смањење или ослобађање од накнаде само на одређеним објектима некретнина, који укључују:

• стамбени простори представљени пуноправним становима или одвојеним собама;
• стамбене зграде, а то укључује не само приватне куће, већ чак и летње куће или баштенске куће;
• гараже или посебна паркиралишта, регистрована у власништву грађанина;
• кућне зграде, чија површина не прелази 50 квадратних метара. м., и треба да буду лоциране на територијама које се користе за изградњу приватних кућа, одржавање парцела приватних домаћинстава, стварање баште или баштованства;
• посебне просторије или структуре које се користе за креативне активности, на пример, атеље или студио, али само појединци који се професионално баве таквим радом могу користити погодности у односу на ове зграде;
• стамбени простори који се користе за организовање музеја, библиотеке или других установа од великог јавног значаја.

Такође, локалне власти могу понудити олакшице за порез на имовину у односу на друге објекте, тако да могу проширити горњу листу, иако немају прилику да је сужају.

Како се израчунава пореска основица?

За сваког пореског обвезника важно је знати стопе и користи од пореза на имовину како би самостално тачно утврдио колико новца треба да им се исплати.

У 2018. години у многим регионима узима се у обзир вриједност инвентара предмета како би се утврдио износ овог пореза. Овај показатељ се множи посебним коефицијентом дефлатора, који вам омогућава да одредите величину плаћања.

Од 2020. године у свим регионима за калкулацију би требало да се употребе управо катастарске цене објеката.

Пореска стопа варира за различите просторије, тако да може бити једнака 0,1%, 0,5% или 2%. Ако се обрачунава такса за обичне стамбене просторе, поврат се одузима од катастарске вредности, након чега се добијена вредност множи са 0,1%.

Под којим се другим условима нуде бенефиције?

Обезбеђивање пореза на имовину могуће је под условима:

• саставља се искључиво за један објект који припада одређеној врсти некретнина, а сами власници одлучују који ће објекат бити изузет, али за остатак имовине они ће морати платити пуни износ пореза;
• зграде или простори морају бити правилно регистровани у власништву пореског обвезника, стога није дозвољено искористити подршку за стан у којем је особа једноставно пријављена или живи;
• немогуће је искористити ослобађање од пореза на имовину за предмет који се користи у процесу предузетничке делатности ради профита, а само радионице које се користе за креативни рад биће изузетак;
• често једна особа има више разлога за пријаву за бенефиције одједном, а у овом случају може искористити само једну прилику.

Само под овим условима можете добити олакшање од државе.

Правила за регистрацију

Ако порески обвезник открије да може да користи привилегију, онда се мора самостално бавити његовом регистрацијом. Ако не предузму ништа, то ће довести до чињенице да ће он морати у целости да изврши уплату у буџет за своју имовину.

Поступак регистрације подељен је на узастопне фазе.

Ако особа, ако постоји један разлог, може рачунати не само на привилегије на порез на имовину, већ и на друге таксе, на пример, на порез на превоз, тада може да укаже у обе пријаве у једној пријави, што ће му уштедјети време на процесуирању различитих изузећа.

Како се могу поднети документи?

Захтев за давање пореза на имовину истовремено са другим документима може се поднети канцеларији ФТС на различите начине:

• када лично посетите институцију и морате имати оригинални пасош код себе;
• електронским путем, за што је потребно да се региструјете и пријавите на свој рачун на званичној веб страници Федералне пореске службе;
• слање поштом, а за то је потребно користити само препоручена писма, а пожељно је и платити обавештење о испоруци и попис инвестиције.

Дозвољено је додатно искористити помоћ пуномоћника који у име подносиоца пријаве може предати документацију запосленима у Федералној пореској служби. За то мора имати пуномоћ овјерену код јавног биљежника.

Да ли је потребно потврдити право на накнаду?

Када пружате олакшице за порез на имовину, нема потребе да годишње потврђујете своје право. Стога је довољно прикупити и доставити потребне документе само једном.

Изјава сама по себи мора назначити да се накнада додељује на неодређено време.

Ослобађање од плаћања ће важити док га не откаже било који закон.

Ко још може да тражи олакшицу?

Погодности се могу доделити другим категоријама становништва, али само издавањем одговарајуће одлуке регионалних власти. Најчешће се нуде у различитим регионима грађанима:

• Што се тиче пореза на имовину, често се нуде бенефиције за велике породице;
• често самохране мајке могу конкурисати за њих;
• порез на имовину за породице са малим примањима често се смањује.

Бенефиције за пензионере од пореза на имовину додељују савезне власти, тако да пензионери могу да припреме ово олакшање без икаквих потешкоћа.

Да ли се бенефиције нуде компанијама?

Различите организације такође могу да поседују разне имовине на које се морају плаћати порези. Неке фирме могу искористити погодности приликом плаћања пореза на имовину и могу им бити одобрене на неодређено време или у одређеном периоду од 3, 5 или 10 година.

Овај порез не плаћају организације:

• вјерске концесије;
• извршење кривичних казни;
• коју заступају удружења особа са инвалидитетом, али имовина мора бити садржана у чартер документима овог предузећа;
• фармацеутски, ако се њихова основна средства користе за стварање превентивних или терапијских средстава против разних епидемија;
• рад у Сколкову;
• који на свом билансу стања поседују имовину за нафту и гас намењену за истраживање у морима;
• бродоградње, али имовину треба користити за изградњу бродова или поправку.

Чл. 381 Пореског законика садржи потпуну листу свих компанија које могу користити погодности када плаћају порез на имовину. Рачуноводствени одељења различитих компанија самостално обрачунавају и плаћају ову накнаду, а такође морају да сазнају и могућност коришћења различитих концесија од државе.

Да ли накнаду плаћају буџетске организације?

Буџетске институције дужне су да плате порез на имовину, а ако се за то узме у обзир резидуална цена, стопа је 2,2%, а ако је катастарска вредност, користи се стопа од 2%.

За ове организације не треба плаћати накнаду за средства наведена у чл. 374 Пореског законика. Поред тога, регионална тијела успостављају различита изузећа за такве институције, тако да у неким градовима не треба плаћати ову накнаду.

У закључку

Резимирајући горе наведено, узима се у обзир да многе категорије становништва имају могућност коришћења погодности приликом плаћања пореза на имовину. Они су представљени потпуним ослобађањем од плаћања, али само за једну врсту имовине. Да бисте их користили, морате припремити изјаву и друге документе који доказују њихово право на такво изузеће.

Поред тога, грађани могу користити одбитке, због којих се износ накнаде плаћене буџету значајно смањује.

Порески обвезници се морају бавити регистрацијом таквог изузећа, јер то није обавеза Савезне пореске службе. Ако овај поступак не завршите правовремено, морат ћете платити пуни износ пореза на заједничкој основи.

Чак неке организације могу имати користи од пореза на имовину. Да би то постигли, морају испуњавати одређене захтеве. Обично се таква подршка државе додељује само најзначајнијим и потребним организацијама за земљу. Исто се односи и на буџетске институције.

Порез на имовину додељују и савезне и регионалне власти, па би сваки порески обвезник који жели да смањи пореско оптерећење требало да редовно прати све вести у вези са плаћањем пореза.