Вечна приватизација становања. Закон о неограниченој приватизацији станова

Још у совјетско време, у Русији је настао концепт приватизације. Од тада је ово питање било пуно проблема. У почетку је била планирана неограничена приватизација становања. Временом, у Русији су одлучили да ово одмах ураде. Људи су с времена на вријеме чули вијест да желе бесплатно затворити приватизацију. Тек у 2017. години, слично питање је решено једном за сва времена. Предсједник Руске Федерације потписао је закон који омогућава бескрајно приватизовање имовине. Бесплатна приватизација није право које се нуди свима. А с овом значајком морамо се даље упознати. Шта би сваки становник Руске Федерације морао знати о проблему које се проучава?

Дефиниција

Закон о бесплатној приватизацији станова није бајка. Заиста је прихваћен. И сада становништво земље може у сваком тренутку да оствари своје право на приватизацију имовине.

Али о чему причамо? Приватизација је поступак преноса власништва над општинском или државном имовином у приватно власништво. Наравно, грађани ће морати да имају одређене разлоге за операцију. Само одређени круг људи може да приватизује одређено становање. О томе како то учинити у наставку ћемо рећи.

Вечна промена

У фебруару 2017. године потписан је закон о неограниченој приватизацији стамбеног простора. Тачније, председник је потписао декрет којим се укидају одређена правила о пререгистрацији државне имовине у приватну својину.

Некада је то право на бесплатну приватизацију престало 1. марта 2017. Пре тога, предложено је да се операција откаже још раније. Али влада није пристала на такав потез.

До 2017. године предложено је продужење бесплатне приватизације за становнике домова хитне помоћи, сирочад и становнике Крима. Ово право је понуђено до 2020. године.

Упркос свему, Русија је сада усвојила закон о трајној приватизацији стамбених објеката. Дакле, не можете журити са остваривањем њихових права. Статистички подаци показују да је у овој земљи око 78% стамбеног фонда приватизовано. И та бројка брзо расте.

О количинама

Према важећим правилима у Русији, сваки грађанин може приватизовати државно становање. Али само под одређеним околностима. Размотрићемо их касније.

За почетак, вриједно је обратити пажњу на једну нијансу. Чињеница је да је стална приватизација становања бесплатна процедура. Али само једном. За приватизацију другог и следећих станова морат ћете платити. Ово је законски услов.

Односно, право бесплатне приватизације нуди се само једном у животу. Изузетак су деца. Ако су приватизовали становање до пунолетства, онда је поменуто право за њих придржано након 18 година. Овакви случајеви нису ретки.

Колико пута могу учествовати у сталној приватизацији стамбеног простора? Колико год желите. Али право можете једном да искористите.

Ко би требао бити?

Ко може да приватизује имовину у Русији? У ствари, проучени закон је доступан свим грађанима Руске Федерације. Али само под одређеним условима.

Стална приватизација становања омогућава вам да региструјете државне станове у приватном власништву свим особама регистрованим на одређеној територији. Обично се у те сврхе закључује уговор о најму станара са станарима. Уз његову помоћ настаће даље акције.

Треће стране не могу приватизовати стан или кућу. Да би то постигли, они ће се морати стално пријављивати у становање.Право на приватизацију није предвиђено привременом регистрацијом.

Алгоритам акције

Потписан је закон о трајној бесплатној приватизацији стамбених објеката. Али он није утицао на спровођење процеса. Како оживети идеју?

За ово ће требати:

1. Прикупите одређени пакет докумената. Касније ћемо размотрити листу хартија од вредности потребних за приватизацију.
2. Дајте изјаву о утврђеном обрасцу.
3. Обратите се градској управи (стамбено одељење) са одговарајућим захтевом.
4. Сачекајте одговор.
5. Закључити споразум о приватизацији. У правилу је довољно само потписивање уговора.
6. Обнови власништво над некретнином у Росреестр.

Након предузетих радњи, сви учесници у приватизацији ће добити власништво над једним или другим делом становања. Обично се имовина дели у једнаким деловима. Власништво ће бити подељено. Да бисте изолирали делове у натури, најбоље је одмах ићи на суд.

Карактеристике поступка

Државна дума о неограниченој приватизацији становања у Русији размишљала се прилично често. А сада је ово питање решено. Само регистровање стана или куће није лако.

Зашто? Приватизација има много функција. Ако се не узму у обзир, неће бити у могућности да остваре своје законско право.

Да би се приватизовала стамбена имовина, сваки потенцијални учесник мора се сетити следећих правила:

1. Пре подношења захтева администрацији, сви грађани пријављени у стану пристају на операцију. У супротном, неслагање ће морати добити нотарско одбијање. Таква особа неће бити деложирана из стана, али можда неће рачунати на удео у имовини. Непостојање наведених докумената онемогућује приватизацију.
2. Не можете избрисати децу млађу од 14 година од више учесника. Малолетници не могу учествовати у приватизацији само уз сагласност органа старатељства. Добијање такве дозволе може бити проблематично. Због тога, деца најчешће учествују у приватизацији заједно са осталим становницима становања.
3. Операције се могу одбити. Управа ће морати да објасни разлог своје одлуке. Забрањено је одбити приватизацију без икаквог разлога.

Можда је то све. Неодређена приватизација становања омогућила је грађанима да уложе време у остваривању својих законских права. Сада можете да оживите своју идеју у било које прикладно време.

О документима

Који су документи корисни за спровођење приватизације? Недавно, у Русији, за проучавање се захтева минимум хартија од вредности. Ипак, да бисте их добили морате покушати.

Споразум о приватизацији можете потписати након што предочите следећа документа:

• изјаве утврђеног облика;
• потврде о саставу породице;
• екстракти из БТИ;
• извод из матичне књиге рођених за сву дјецу која учествују у операцији;
• потврде са регистрацијом (за малолетнике млађе од 14 година);
• пасоши учесника приватизације;
• одбијања да учествују у поступку (потребан је оверени нотар);
• изводи из Јединственог државног регистра;
• потврде о венчању / разводу (ако постоје);
• налози за стан (факултативно);
• социјални уговор о раду.

Ако неко од деце буде уклоњен из операције, као што смо већ рекли, биће потребна писмена сагласност органа старатељства. Оригинални документ морате понијети са собом.

Затражите услове за преглед

Стална приватизација стамбених објеката није утицала на време разматрања захтева у утврђеном облику. Према тренутним правилима, захтеви се у просеку испитују у року од 30 дана.

Након што градска управа донесе ову или ону одлуку, о одговору је потребно писмено обавестити. То се врши највише 5 дана.

Као што је већ поменуто, након позитивног одговора у вези са приватизацијом, грађани долазе у градску управу са пасошима и потписују уговор.

Увођење нових информација о власницима у Росреестр траје од 3 до 10 дана. Обично се издвајају имовинска права пет дана након што их грађани поднесу.

Да бисте регистровали права

Приватизација становања је постала стална. А сада грађани могу да остваре своја права у било којем тренутку. Направити стан у приватном власништву уз неку припрему није тако тешко.

Да бисте регистровали власништво над имовином у Росреестр-у, требаће вам:

• изјава;
• пасоши учесника у операцији;
• споразум о приватизацији;
• стари извод из Јединственог државног регистра (ако га има).

Све је много једноставније него што се чини. Неограничена приватизација становања обраћа све становнике Русије. Сада нема потребе да хитно решите ово питање.