Ревизија инвестиционих пројеката омогућава вам контролу инвестиција већ у фази планирања. Исправним приступом проблему можете предвидјети могуће грешке и предузети мере како бисте их избегли. Технолошка и ценовна ревизија инвестиционих пројеката је алат који оцењује планирани план и пре његове примене.
Важне карактеристике
Ако је планирана ревизија, обратите пажњу на:
- Алтернативни пројекти у које можете уложити. Упоредите их са одабраним и анализирајте које су снаге и слабости сваке од опција. На основу добијених података можете донети коначну одлуку.
- Одлуке менаџмента, након што сумирају круту основу за њих која се не може оспорити. Важно је да се укључе кључни показатељи релевантни за свако предузеће, односно надокнада радне снаге, економска ефикасност и социјална компонента.
- Ревизија инвестиционих и грађевинских пројеката, као и у другим областима, нужно подразумева разуман приступ идентификовању ризика који прате реализацију неке идеје.
- Исправљање приходне компоненте и потрошње на такав начин да је било могуће заобићи ризичне ситуације.
Технолошка и цјеновна ревизија инвестиционих пројеката омогућава вам добијање таквог извјештаја, на основу којег подузетник може донијети исправну одлуку у области управљања организацијом. На основу детаљне анализе ситуације можемо утврдити да ли је одређени пројекат атрактиван за улагање.
Најрелевантније
Јавна технолошка и цјеновна ревизија инвестиционих пројеката је најрелевантнија у области грађевинарства. У овој области у последњих неколико година дошло је до повећања улагања од стране државе, што је повећало захтеве за методама контроле. Недавне промене у економији и пословној пракси показале су да је потребно радити на новим методама за процену и регулисање ефикасности улагања новца у одређене идеје.
Као одговор на ову потребу, предузетни људи су били брзо у стању да створе такве ревизорске технике које су им омогућиле да систематски проучавају инвестиционе објекте и свеобухватно их оцењујући, узимајући у обзир све значајне факторе. Данас су они резултати који показују независну стручност највише цењени. У овом случају, следеће компоненте се процењују:
- економски;
- технолошки;
- техничка.
Иако је испрва технолошка ревизија цена великих инвестиционих пројеката развијена као најефикаснија опција у области грађевинарства, временом је постала релевантна за остале области у које је исплативо улагати новац.
Специфичности процјене
Програм ревизије инвестиционих пројеката претпоставља да независни стручњаци из различитих области раде на процени и разматрају све фазе животног циклуса објекта. Да бисте добили тачан резултат, најразумније је обратити се некој независној компанији са добрим рејтингом и високим нивоом поверења. Ово ће помоћи у оптимизацији решења у контексту коришћених технологија и карактеристика пројекта, као и повећања ефикасности коришћења новчаних улагања.
Висококвалитетна и прецизна ревизија цена инвестиционих пројеката омогућава вам да потцените цену пројекта, истовремено смањујући време трајања његове реализације.Уз прави приступ и узимајући у обзир све значајне факторе, ток рада ће бити еколошки прихватљив и ефикасан у погледу потрошње енергије, ако је у питању изградња.
Контрола и подршка
Држава није занемарила све могућности које пружа јавна ревизија инвестиционих пројеката. Посљедњих година пружа одређене преференције онима који су спремни да обрате пажњу на такве могућности. Донесен је план за период од 2013. до 2018. године који има за циљ да осигура да се ревидирају велики пројекти у које је исплативо инвестирати.
Циљеви и могућности
Извођење технолошке ревизије инвестиционог пројекта омогућава процену колико су тачно изабрана решења:
- конструктивни;
- технолошки.
Такође је неопходно да применљиве методологије и технологије задовољавају ниво развоја. Ако говоримо о градилишту, стручњаци обраћају пажњу на примењена техничка средства и грађевински материјал, анализирају које технологије се користе у изградњи објекта, узимају ли се у обзир иновативни развој или се примењују напредне технике. Они проверавају да ли градилиште испуњава стандарде и захтеве производње. Све у свему, ово ће нам омогућити да донесемо закључке о томе како се ефикасно троши буџетски новац уложен у пројекат. Поред тога, ревизија инвестиционих пројеката омогућава повећање конкурентности одређеног објекта.
Ревизија цена као пут ка успеху
Зашто се врши ревизија инвестиционог пројекта? Пример је следећи: пре процене објекта, вредност објекта је била довољно велика, што је изазвало доста полемике међу потенцијалним инвеститорима који су сматрали да су то неоправдане, претеране цифре. То је заузврат ограничило проток средстава и обуставило имплементацију идеје. Спровођење ревизорских активности омогућава вам да идентификујете недостатке, погрешне прорачуне у одређивању трошкова, тако да ценовна цена значајно опада. Будући да је резултат анализе нужно документован, што потврђују високо квалификовани стручњаци, то вам омогућава да верујете објекту. То значи да ће више инвеститора моћи да искористи прилику и инвестира у њу, а прилив финансија убрзаће имплементацију идеје у стварност.
Ревизија цена данас је најефикаснија метода за побољшање поврата улагања. То важи једнако за велике савезне објекте и за поједина градилишта.
Предмет ревизије
Ревизија инвестиционих пројеката врши се у контексту следећих аспеката:
- Процена одлучивања у корист одређене методе (ово се односи на дизајнерске карактеристике пројекта и његове технологије, инжењерске и техничке аспекте и архитектонске моделе). Истовремено, трошкови рада објекта током целог животног циклуса такође ће се узети у обзир у будућности. Обавезно анализирајте усаглашеност примењених способности и технички, технолошки ниво развоја друштва.
- Процењује се колико је успех био избор у корист технолошког решења. Истовремено се анализира усклађеност са захтевима за рад, услуге и производе. Стручњаци обраћају пажњу на доступност алтернативних метода развоја производа, које омогућавају постизање бољег резултата или слично.
Када се врши ревизија инвестиционих пројеката, аналитичари наводе разлоге за неко технолошко решење. У овом случају анализира се да ли се током рада раде нове робе и производи или се модернизују старе или нема ни једне ни друге. Неопходно је узети у обзир одвојено услуге и цивилне послове. Стручна процена даје се само узимајући у обзир специфичности технолошког процеса и његову усклађеност са нивоом развоја нашег друштва.
Суптилности ревизије
Приликом спровођења пројектне процене, која нам омогућава да извучемо закључке о разумности улагања у објект, потребно је анализирати следеће суптилне тачке:
- Избор у корист опреме која се користи (уобичајено је да се прибегава повећаној номенклатури). Процијените да ли друштво очекује резултат рада на тренутном техничком нивоу развоја.
- Датуми, припремне фазе и период пројекта у целини. Аналитичари изводе закључке о оптималности временског оквира или потреби за њиховим прилагођавањем.
- Ризици повезани са спровођењем пројекта. Стручњаци обраћају пажњу на технолошке аспекте могућих опасних ситуација, економских и привремених.
Током ревизије пројекта, они обраћају пажњу на максималну продајну цену. Неопходно је укључити трошкове обрачунате у складу са агрегатним показатељима. Слични пројекти који се граде у истој земљи као и у иностранству узимају се у обзир. Упоредна анализа цена треба да се заснива на подацима добијеним са различитих градилишта, где се радови изводе у условима блиским онима карактеристичним за анализиране.
Резултат ревизије је стручно мишљење, које је потврђено потписима свих који су учествовали у анализи. Састављен је у обрасцу који је одобрен на државном нивоу и омогућава потенцијалном инвеститору да донесе коначну одлуку у корист пројекта или га напусти.
Ревизија: када трошимо?
Несумњиво је да су задаци оцењивања одређеног пројекта атрактивног са становишта улагања одговоран и сложен процес који захтева улагање времена и новца. То значи да то није увек неопходно. Контактирати приватну или државну компанију ради експертизе треба обавити ако је потребно да се потврди да ће одређени пројекат заиста бити ефикасан како се спроводи. Процена вам такође омогућава да пронађете алтернативне могућности, захваљујући којима можете да заштитите своје интересе.
Ревизија је неопходна ако требате бити сигурни да ће се тачно оне технологије које су наведене у пројектној документацији користити у току рада. Евалуација вам омогућава да разјасните њихову модерност, ефикасност и делотворност, узимајући у обзир специфичности економије и ниво развоја. Ово је важно: ревизија вам омогућава да доносите закључке у вези са технологијама, материјалима и могућностима који су коришћени у време процене. То не значи да ће сутрашњи резултати и даље бити релевантни, јер постоји могућност изненадног откривања суштински нових приступа, техника и метода за решавање одређених практичних проблема.
Исправност и релевантност
При ревизији се процењена документација сигурно проверава. Ова фаза вам омогућава да извучете исправне закључке о следећим аспектима:
- доступност довољног оправдања за све планиране трошкове;
- усаглашеност опреме и материјала;
- адекватност пројекта у односу на тржишну вредност.
Пажња се посвећује свима без изузетка!
Током ревизије стручњаци провјеравају колико се правилно користе средства додијељена за реализацију објекта. Ако извођач тврди да је достигао неки важан ниво, показатеље перформанси, током ревизије можете да проверите да ли су те информације тачне и тачне, истините и поуздане. У исто вријеме анализирају се показатељи наведени у пројектној документацији и усклађују се са стварном ситуацијом.
У неким случајевима активности оцењивања омогућавају нам да закључимо колико су одређене одлуке примењене током изградње оправдане. У овом случају, резултати анализе садржаће закључке о вредности објекта, узимајући у обзир техничке параметре.
Да ли наручујете?
Која правна лица најчешће користе услуге стручњака? Пракса показује да је ова врста услуге релевантна за предузећа са државним новцем, као и за компаније у којима држава учествује.
Какав ће одговор купац добити директно, зависи од тога у којој фази пројекта је одлучено да се обрати спољним стручњацима ради ревизије. У неким се случајевима ослањате на препоруке које ће вам помоћи да оптимизирате тијек рада и учините га исплативијем. Овде стручњаци нуде технолошке и техничке могућности за решавање сложених ситуација које могу помоћи у завршетку изградње у најкраћем могућем року, а притом минимализирати трошкове. Ако је потребна ревизија у фази када се већ припрема документација за објекат, онда ће вам стручњаци рећи како да положите државни испит. Стручњаци који раде на пројекту научиће од независних стручњака који су недостаци направљени, добиће препоруке за побољшање квалитета пројекта.
Да сумирам
Дакле, ревизија инвестиционог пројекта је процес који пружа прилику да се добију информације о томе како је пројекат профитабилан, обећавајући и оптимизован. Ревизија нам омогућава да разумемо да ли је изградња у принципу потребна, као и да идентификујемо алтернативне методе стварања сличног објекта по нижим трошковима. Аналитичари проучавају примењене технологије и материјале и закључују о њиховој адекватности, модерности, разумној цени.
Главна предност ревизије је независност. То га разликује од позадине државне експертизе, заједно са сукобом интереса, јер тамо ти људи који су их спровели дају оцену предузетих мера. Али у случају ревизије, укључују се стручњаци трећих страна који су у стању да тачно процене спроведену и анализирају шта и како се могу побољшати.