Ako platiť daň z nehnuteľností pre jednotlivcov? Podmienky výpočtu a platenia dane z nehnuteľností fyzických osôb

Ako platiť daň z nehnuteľností pre jednotlivcov? Podobná otázka sa každý rok obáva mnohých občanov. Najmä tí, ktorí sa zle orientujú v daniach a ich uzatváraní. V skutočnosti nie je zvládanie úlohy také ťažké. Najmä ak sa vopred pripravujete na nadchádzajúce operácie a dôkladne si preštudujete legislatívny rámec na príslušnú tému. Dokonca aj tínedžer, ak bude chcieť, bude schopný prispievať peniaze do štátnej pokladnice proti dani za svoj majetok.

Za čo platia?

Prvá otázka, ktorá vyvstáva medzi občanmi, je to, za čo presne musíte platiť. Všeobecne platí, že pre akýkoľvek majetok vlastní. Napríklad pre auto. Iba v rámci pojmu „daň z nehnuteľnosti“ spadá hlavne do nehnuteľností. Pre automobily existuje prepravná daň.

Je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že poplatky, o ktorých sa bude diskutovať neskôr, sa budú vykonávať za:

• pokoj;
• byt;
• doma;
• garáže;
• prebieha výstavba;
• akékoľvek iné budovy a stavby.

Pôda, aj keď je to tiež nehnuteľnosť, nie je zahrnutá do pojmu „majetok“. Pre platbu za pozemok platí osobitná platba. Nazýva sa to daň z pozemkov.

Za aké obdobie sa účtujú poplatky

Majetková daň fyzických osôb v roku 2017 sa platí za rok 2016. To znamená, že sa budú časovo rozlišovať za predchádzajúce zdaňovacie obdobie. Toto pravidlo sa vzťahuje na všetky dane.

Inými slovami, ak občan v roku 2018 kúpil byt, budete ho musieť zaplatiť až v roku 2019. A tak ďalej. Ak občan dostal v minulom období majetkovú daň pre jednotlivcov, musíte zaplatiť platbu bývalému vlastníkovi nehnuteľnosti - je to jeho zodpovednosť.

Po oznámení

Je potrebné venovať pozornosť skutočnosti, že dnes je v Rusku nejednoznačná situácia s daňovými oznámeniami. Dôvodom je skutočnosť, že občania zaregistrovaní v Gosuslugi dostanú iba elektronické varovania. A tí, ktorí nemajú profil ESIA, sú papierovou poštou.

Prijatie platby majetkovej dane pre jednotlivca sa vo všeobecnosti posiela občanovi jeden mesiac pred termínom na vykonanie príslušnej platby. A nie neskôr. Preto neznie zvukový signál príliš skoro. Najprv musíte pochopiť, koľko musíte zaplatiť daň z nehnuteľnosti.

Platobné podmienky

Obdobie platby dane z nehnuteľností pre jednotlivcov spôsobuje občanom veľa problémov. Niektorí nevedia, do akého okamihu sa časové rozlíšenie Federálnej daňovej služby nebude považovať za oneskorené.

Dnes je potrebné platiť daň do 1. decembra 2018. Ak do tejto doby občan nevykoná transakciu, bude musieť čeliť určitým následkom. A čím dlhšie sa prostriedky nedostanú, tým viac budete nakoniec musieť zaplatiť. Daň z majetku fyzických osôb v roku 2017 sa musela tiež „uzavrieť“ pred začiatkom decembra.

Občanom sa neposkytujú žiadne odklady. Budete musieť buď zaplatiť účty, alebo sa vyrovnať s negatívnymi dôsledkami výsledného dlhu. Napriek tomu sa im dá vyhnúť tým, že budú venovať dostatočnú pozornosť daňovým povinnostiam.

Dôsledky oneskorenia

Predčasné zaplatenie majetkovej dane jednotlivcom môže spôsobiť určité problémy v živote občana. A ako ukazuje prax, čím väčší dlh, tým vážnejšie následky.

Napríklad neplatiteľovi bude uložená pokuta. Bude rásť každý deň.V Ruskej federácii sa účtuje pokuta vo výške 1/300 refinančnej sadzby. To je približne 10% pôvodného daňového zaťaženia ročne.

Veľký daňový dlh (viac ako 10 000 rubľov) vedie k zabaveniu majetku. Osobe môže byť navyše zakázané cestovať mimo krajiny. Je pravda, že sa môžete vyhnúť pokutám a pokutám. Ale na to musíte skúsiť. V modernej realite budete musieť byť plne zodpovední za svoje činy.

Vek nabíjania

Zistilo sa načasovanie dane z majetku fyzických osôb v Rusku. A koľko peňazí bude potrebné zaplatiť aj do štátnej pokladnice. Je možné neplatiť?

Áno, ale na vlastné nebezpečenstvo a riziko. Dane majú tzv. Premlčaciu dobu. Hneď ako vyprší, poplatky vo forme pokút a daní vyhoria.

Dnes to sú 3 roky. To znamená, že nie je potrebné platiť dane a pokuty nahromadené pred viac ako 36 mesiacmi. Odpočítavanie sa začína od úplného začiatku, ak štátne orgány zistili nejaký majetok alebo našli bydlisko dlžníka.

Ako už bolo uvedené, v podmienkach moderných schopností a technológií je problematické utiecť od daní a pokút. Skrytie bude trvať veľmi dlho. V skutočnosti to nie je možné.

O ponukách

Ako platiť daň z nehnuteľností pre jednotlivcov? Úlohu môžete zvládnuť návštevou autorizovaných orgánov a vzdialene. Najprv však musíte zistiť, koľko peňazí chcete previesť na federálnu daňovú službu.

Informácie o výške platby sa vo všeobecnosti zvyčajne uvádzajú v platobnom príkaze. Ak chcete, môžete použiť daňovú kalkulačku na webovej stránke Federálnej daňovej služby. Tam sa podľa zadaných údajov zobrazia informácie o výške poplatkov.

Veľkú úlohu hrá daňová sadzba na majetok jednotlivcov. V súčasnosti je to hlavne 0,1%. Za majetok v hodnote viac ako 3 000 000 rubľov budete musieť zvážiť daň vo výške 2%, za nedokončené objekty platte 0,3%.

Sadzby dane z majetku fyzických osôb sa čas od času menia. Preto je lepšie sledovať správy na webovej stránke Federálnej daňovej služby. Ak máte akékoľvek otázky, požiadajte o vysvetlenie miestne daňové úrady. Iba tam budú môcť dať najpresnejšie a najspoľahlivejšie odpovede na vzniknuté otázky.

odpočty

Pri platení dane z nehnuteľností má každý občan nárok na odpočet. Umožňuje vám mierne znížiť základňu pri výpočte čiastky prevedenej na Federálnu daňovú službu Ruskej federácie.

Zrážky sa robia v týchto veľkostiach:

• za cenu 10 m² - za izbu;
• 20 m² - byt;
• 50 m² - dom;
• 1 000 000 rubľov - nehnuteľný komplex, ktorý obsahuje najmenej jedno bývanie.

Podľa toho možno základ dane znížiť o hodnotu vyššie uvedených „štvorcov“. Podobný bonus sa spravidla uplatňuje automaticky pri výpočte.

Metódy vkladu

Ako platiť daň z nehnuteľností pre jednotlivcov? Už predtým sa hovorilo, že existuje niekoľko spôsobov, ako sa vysporiadať s touto úlohou. O prevode finančných prostriedkov do štátnej pokladnice rozhodujú samotní občania. Hlavnou vecou je dodržanie zákonných lehôt.

Môžete platiť daň:

• prostredníctvom pokladne finančnej organizácie;
• prostredníctvom online bankovníctva;
• prostredníctvom elektronických platobných systémov;
• prostredníctvom práce so službou ESIA „Štátne služby“;
• na webe „Platba verejných služieb“;
• prostredníctvom oficiálnej stránky Federálnej daňovej služby Ruskej federácie („osobný účet daňovníka);
• prostredníctvom platobných terminálov;
• prostredníctvom bankomatov.

Môžete tiež prevádzať peniaze prostredníctvom platobných webových zdrojov tretích strán, ale použitie tejto techniky sa neodporúča. Má vysoké riziká.

Terminály a bankomaty

Ako platiť daň z nehnuteľností pre jednotlivcov? Môžete pripraviť platobné alebo platobné podrobnosti a potom použiť platobné terminály alebo bankomaty.

V takom prípade sa odporúča postupovať nasledovne:

1. Kliknite na tlačidlo „Platby v mojom regióne“.
2. Vyberte možnosť „Pokuty, dane, ...“.
3. Uveďte, ako hľadať informácie o platbe. Napríklad „Vyhľadávanie príjemcov podľa DIČ“ alebo „Podľa čiarového kódu“.
4. V prvom prípade uveďte DIČ príjemcu a poznamenajte si dôvod prevodu peňazí, v druhom - platbu na čítací lúč s čiarovým kódom.
5. Zadajte platobné podrobnosti. Tento krok sa pri použití čiarového kódu preskočí.
6. Skontrolujte podrobnosti transakcie.
7. Vložte peniaze do terminálu alebo potvrďte debet určitej sumy z plastu banky.
8. Vyzdvihnite šek.

Bankomaty a terminály nedávajú zmeny. Hotovostný zostatok sa prevedie na vopred určené číslo mobilného telefónu. Bankové platobné terminály spravidla neúčtujú poplatok za platenie daní.

Cez stránky

Ďalším spôsobom, ako sa dostať zo situácie, je vyhľadávať a platiť prírastky prostredníctvom webových zdrojov. Takmer všade sú rovnaké akcie relevantné.

Napríklad v prípade „štátnych služieb“ je potrebné:

1. Otvorte príslušný portál a prihláste sa do svojho účtu.
2. Vyberte možnosť „Skontrolujte svoje dane“.
3. Uveďte DIČ platiteľa a naskenujte základňu Federálnej daňovej služby.
4. Vyberte si jeden alebo druhý poplatok.
5. Kliknite na tlačidlo s podpisom „Prejsť na platbu“. V tejto fáze môžete vygenerovať a vytlačiť platobný príkaz.
6. Uveďte spôsob odpočítania peňazí s podrobnosťami o platbe.
7. Potvrdenie spracovania žiadosti.

To isté platí pre elektronické peňaženky, ako aj pre internetové bankovníctvo. S portálom „Platba verejných služieb“ sa musí správať trochu inak. Ale ako presne?

„Platba verejných služieb“ na pomoc

Táto služba nevyžaduje registráciu, ale provízia za jej použitie sa odpočíta. Táto technika preto nie je vždy prospešná.

V každom prípade, ak sa chcete dozvedieť, ako platiť daň z majetku fyzických osôb, musíte postupovať takto:

1. Prejdite na stránku služby „Platba verejných služieb“.
2. Vyberte sekciu „Dane“.
3. Na zaregistrovanie DIČ platiteľa alebo čísla rozhodnutia.
4. Vyberte si jeden alebo druhý poplatok.
5. Uveďte spôsob platby a podrobnosti o platbe.
6. Potvrďte operáciu najprv kontrolou správnosti zadaných informácií.

Potom budete musieť počkať niekoľko dní. Finančné prostriedky budú prevedené na Federálnu daňovú službu Ruskej federácie.

Ak potrebujete vrátiť nadmerne vyplatené prostriedky, musíte sa obrátiť na miestny daňový úrad. Načasovanie daňového priznania k majetku jednotlivcov je nejednoznačné. Peniaze sa zvyčajne prevedú na účet budúcich platieb alebo sa pripíšu na účet žiadateľa v priebehu niekoľkých mesiacov.