Na Rússia, para transações imobiliárias, é obrigatório retirar um extrato do Registro Unificado do Estado. Como pegá-la? Para onde enviar o pedido correspondente? Quanto custa este certificado? As respostas a estas perguntas podem ser encontradas hoje. Na realidade, tudo é muito mais simples do que parece à primeira vista. E até mesmo um cidadão que não entende nada em papelada poderá executar uma ordem para um certificado do formulário estabelecido.
Descrição
Então, o que é um extrato do Registro de Estado Unificado?
Este documento é uma espécie de certificado, impresso, via de regra, em várias folhas do formato A4. Indica dados na propriedade listada no registro de estado.
Por algum tempo, o extrato serve como um análogo de um certificado de propriedade. Assim, eles desempenham um papel enorme nas transações imobiliárias.
Disposições Gerais
Pensando em como obter um extrato do Unified State Register, é importante lembrar alguns de seus recursos.
Certificados do registro estadual unificado de direitos são emitidos para quase todos. As informações da USRP estão no domínio público. Então, qualquer pessoa pode estudar dados imobiliários.
As declarações são diferentes. Por exemplo, entre eles existem:
- Certificados que caracterizam a propriedade;
- uma história de transferência de propriedade de propriedade;
- dados sobre restrições e encargos;
- declarações completas estendidas.
Na maioria das vezes, os cidadãos solicitam certificados estendidos ou comuns (aqueles que descrevem em detalhes o objeto "imobiliário" específico). Deve-se notar que uma interpretação extensiva é geralmente emitida apenas para os proprietários.
O que fazer
Para poder obter um extrato do Registro Unificado do Estado, é necessário entender para qual propriedade tal documento pode ser executado. Como dissemos, você tem que lidar com imóveis.
O conceito de "propriedade" na Rússia inclui a seguinte propriedade:
- edifícios inacabados;
- apartamentos;
- lugares de garagem;
- espaço para estacionamento de carros;
- parcelas de terra;
- casas e casas de campo;
- quartos.
Também estão incluídas aqui as ações nas instalações listadas. Para todo esse imóvel, você pode facilmente emitir um extrato do registro de direitos do estado. Mas como fazer isso?
Conteúdos
Primeiro, algumas palavras sobre o que exatamente pode ser aprendido com o documento mencionado. De fato, em uma declaração da forma estabelecida, certas informações são armazenadas.
Muito depende do tipo de certificado solicitado. Apesar disso, na maioria das vezes os cidadãos podem ver no extrato do Registro Unificado do Estado:
- endereço completo da propriedade;
- descrição da propriedade;
- número de andares do edifício;
- finalidade do objeto;
- informações sobre o proprietário;
- tipo de direito de propriedade;
- data de emissão do certificado de propriedade;
- número cadastral do objeto;
- valor cadastral;
- informações sobre prisões e gravames.
Aqui você também encontrará informações sobre quem enviou uma solicitação de certificado. É para o bem das informações listadas acima que os cidadãos exigem uma declaração de estudo ao lidar com a propriedade. O principal é que ele pode determinar a presença de gravames e estabelecer o fato da existência de direitos de propriedade sobre um objeto.
Tipos de Ajuda
Como obter um extrato do Registro de Estado Unificado? Tudo depende do tipo de documento que um cidadão precisa.
Hoje, você pode encontrar ajuda em papel comum. É mais freqüentemente encontrado na prática. Um cidadão receberá um extrato impresso em papel. O documento pode ser usado posteriormente a seu critério.
Uma interpretação eletrônica também está disponível. Nesse caso, um documento gráfico é enviado para a pessoa, que é um análogo da declaração em papel da USR.Pode ser usado digitalmente ou impresso.
Custo
Precisa de um extrato do Registro de Estado Unificado? Como conseguir um indivíduo dela? Para fazer isso, você terá que lembrar que fornecer informações do registro de direitos é um serviço pago. Você terá que pagar por um certificado.
Quanto exatamente? O tamanho da taxa de serviço varia. Podemos dizer com confiança que um documento em papel é mais caro que um documento eletrônico. Como obter um extrato do Registro Estadual Unificado de Imóveis? Quanto custará o serviço?
Algumas fontes indicam que um extrato do Registro Estadual Unificado para indivíduos custa 200 rublos, para pessoas jurídicas - 600. As contrapartes eletrônicas custarão 150 e 300 rublos, respectivamente. Estas taxas são relevantes para os pedidos no local de residência do requerente.
Se você enviar uma solicitação para outra autoridade de registro, precisará pagar mais. Os cidadãos transferirão 300 e 200 rublos para papel e informações eletrônicas, e as pessoas jurídicas transferirão 900 e 400 rublos, respectivamente.
Métodos de produção
Como obter um extrato do Registro de Estado Unificado? Existem vários cenários. A escolha final é feita pelo próprio cidadão - como ele está confortável, então ele faz a ordem do documento.
Hoje o certificado USRP pode ser emitido:
- pessoalmente;
- pela internet.
Na prática, o primeiro cenário é mais frequentemente encontrado. Em última análise, o cidadão receberá um extrato de papel. Se encomendar um documento através da Internet, pode escolher a sua interpretação. Por exemplo, você pode obter uma declaração eletrônica dessa maneira com o máximo de conforto.
Local de recepção
E onde se inscrever? Onde obter um extrato do Registro Estadual Unificado? No território da Federação Russa, alguns serviços públicos estão envolvidos na emissão deste certificado.
Quais? Entre eles, costuma-se destacar os centros Rosreestr e multifuncionais. Além disso, o documento é executado e emitido nas câmaras de registro cadastral.
Falando sobre as tecnologias da Internet, podemos distinguir apenas dois recursos comprovados em que eles fornecem o serviço que está sendo estudado - Serviços de Estado e a página da Web de Rosreestra.
Ações passo a passo
Como obter um extrato do Registro de Estado Unificado? Vamos começar com um apelo pessoal à autoridade de registro. Afinal, como já descobrimos, essa é uma prática bastante comum. Não importa onde exatamente o cidadão planeja vir para um certificado - para o Rosreestr ou para o MFC. O principal é que o algoritmo de ações em ambos os casos será o mesmo.
Um guia passo-a-passo para registrar o USRP é assim:
- Prepare documentos para pedidos.
- Escreva e envie uma solicitação para um dos órgãos registrados.
- Pagar a taxa do estado.
- Na hora combinada, acesse a organização de registro e pegue o documento finalizado.
Recomenda-se que todos os pagamentos sejam feitos antecipadamente. Caso contrário, o aplicativo para um certificado não passará pelo estágio de processamento. Ele simplesmente não será aceito no Rosreestr. Obter um extrato do Registro Unificado do Estado é muito mais fácil do que parece.
Ações Online
No entanto, cada vez mais os cidadãos estão recorrendo ao uso da Internet para obter uma série de serviços públicos. Esta prática facilita muito a vida.
Como obter um extrato do Registro Unificado do Estado pela Internet? Você pode fazer isso, como já mencionado, usando o site da Rosreestr.
Para pedir um certificado, você deve:
- Vá para o site rosreestr.ru.
- Na seção "Serviços" (geralmente está localizada no canto inferior direito da página), clique em "Obtendo informações do registro imobiliário do estado".
- Preencha um requerimento - você precisa inserir dados na propriedade e no cliente.
- Indique o tipo de referência que está sendo pedido.
- Escreva em qual corpo será mais conveniente receber um extrato. Se um cidadão solicitou um certificado eletrônico, basta digitar o endereço de e-mail.
- Pagar pelo serviço de emissão da declaração. Geralmente pagamentos em dinheiro são usados para esta tarefa.
Nesta etapa, as principais ações terminam. Tudo o que resta agora é esperar. Assim que o extrato estiver pronto, a pessoa será informada sobre isso. Será possível obter um certificado do formulário estabelecido no Rosreestr ou no MFC.
Se o requerente tiver redigido uma versão eletrônica do documento, então, quando ele estiver pronto, um link será enviado para o e-mail pelo qual o extrato pode ser baixado. Nada difícil, especial ou incompreensível!
Aproximadamente da mesma forma, a ordem do certificado através do "Estado Serviços". A diferença é que em vez da seção "Serviços", você terá que clicar em "Serviços" - "Câmara Rosreestr / Cadastral", e uma notificação de prontidão virá não apenas por e-mail, mas também para a "Conta Pessoal" no site.
O timing
Agora está claro como obter um extrato de sua USR. Não há nada incompreensível nisso. Fazer essa informação na vida real é realmente muito fácil.
Recebemos a declaração do EGRP de várias maneiras - pela Internet e pessoalmente. Mas quanto tempo leva para preparar o documento?
Se você se inscrever para a autoridade de registro para registro, o tempo de produção do papel será de aproximadamente 3 dias. No MFC, aumenta para 5 dias. Se você vai para a autoridade de registro não por registro, então você precisa esperar mais - até 8-10 dias.
Em qualquer caso, obter uma declaração USRP não leva muito tempo. Apenas alguns passos - e o trabalho está feito!
Docs
Um ponto importante é a coleta de documentos solicitados durante o registro. Eles precisam de um valor mínimo. No entanto, os cidadãos devem ainda abordar responsavelmente essa nuance.
Na maioria das vezes, para solicitar uma declaração USRP, você precisa:
- passaporte
- declaração;
- cheque com pagamento.
Para solicitar certificados estendidos, você precisará de qualquer documento de título para a propriedade.