Tipos de extratos do USRN: custo, forma e termos

Não é segredo que na Rússia há um lugar para se trabalhar. Ela acompanha a população desde o nascimento - registro de registro, registro no cartório, obtenção de uma política e SNILS e assim por diante. E no curso da vida ela não desaparece. Em vez disso, crescendo. Os proprietários de imóveis costumam se interessar em saber quais tipos de extratos da USRN são. Devemos nos familiarizar ainda mais com esses documentos. Esses papéis são extremamente importantes. E então eles deveriam parar. Especialmente se uma pessoa planeja adquirir uma propriedade ou quer vender sua propriedade.

USRN: definição

O que é USRN? Ao dar uma resposta a essa pergunta, todos poderão entender com que tipo de informação trataremos mais.

USRN é um registro único de imóveis. Este serviço armazena informações sobre todo o "imóvel", que está disponível apenas no território da Federação Russa. Organizações semelhantes estão em todas as cidades.

Além disso, o registro estadual dos direitos de propriedade de uma propriedade ocorre no USRN. Tais organizações na Rússia são freqüentemente chamadas de Rosreestr. Isso está certo? Sim, porque há algum tempo na Federação Russa existe um registro imobiliário, e não o Rosreestr.

Por que preciso de ajuda?

Quais são os tipos de extratos da USRN? Primeiro você precisa entender para que finalidade é necessário elaborar o documento apropriado.

Como não é difícil adivinhar, as informações sobre as características de um objeto são escritas em certificados do registro de direitos imobiliários. Além disso, aqui você pode ver os motivos da transferência de propriedade para o novo proprietário, bem como a data desse evento.

A documentação estudada é necessária ao fazer qualquer transação imobiliária. Por exemplo:

• se você quiser dar "imóvel";
• na conclusão de transações de compra e venda de habitação;
• durante a doação;
• se for necessário realizar a alocação de ações na propriedade;
• durante o debate judicial;
• no momento do divórcio;
• quando uma pessoa entra em um contrato de casamento;
• se o redesenvolvimento for necessário durante o reparo.

Estas são as principais áreas em que o extrato do registro de imóveis pode ser útil. Obter tal documento não é difícil. É verdade que existem exceções. Alguns tipos de certificados são emitidos apenas para proprietários.

O que são emitidos

Algumas pessoas estão interessadas em quais objetos podem ser obtidos a partir do registro de direitos. Essa é uma pergunta normal. Nem todas as propriedades dos cidadãos se encaixam no Rosreestr.

Esta organização armazena informações sobre imóveis. A propriedade a seguir se enquadra neste termo:

• apartamentos;
• casas de campo;
• em casa;
• garagens;
• áreas alocadas para construção;
• instalações e estruturas não residenciais;
• obras em andamento;
• Terrenos.

Para todas as formas listadas de imóveis, os cidadãos podem receber um extrato da USRN. O principal é saber como enviar corretamente uma solicitação para uma amostra estabelecida. Mas mais sobre isso depois. Primeiro, conheça os tipos de documentação estudados.

Sobre Espécies

Não é difícil entender que os certificados do registro imobiliário podem ser qualquer. Tipos de extratos da USRN dizem respeito à maioria dos proprietários. Dependendo do tipo de documento nos formulários do formulário estabelecido, esta ou aquela informação será exibida.

Até o momento, você pode encontrar as seguintes opções para obter ajuda da USRN:

• sobre o "imobiliário";
• com as principais características da propriedade;
• sobre direitos de propriedade;
• valor cadastral;
• com contratos de participação em construção compartilhada;
• com o plano cadastral do objeto;
• com dados sobre documentos de título;
• incapacidade;
• sobre o registro de propriedade em Rosreestr;
• com informações sobre zonas com condições especiais para o uso do território;
• com informações sobre as fronteiras da Federação Russa entre os assentamentos;
• com dados sobre cidadãos solicitando certificados;
• estendido.

Todos esses são tipos de templos atualmente disponíveis no USRN. Para emiti-los não é difícil. E um pouco depois nos familiarizaremos com o algoritmo de ações necessárias para obter a documentação em estudo.

Formas de apresentação

Antes disso, você terá que lembrar algumas coisas importantes. Por exemplo, o fato de os certificados do registro imobiliário poderem ser apresentados de maneiras diferentes. Existem 2 formas do documento.

Quais? Alocar:

• formulário de referência em papel;
• tipo eletrônico de documento.

Nesse sentido, no primeiro caso, o extrato é impresso em papel, no segundo caso, um arquivo analógico eletrônico é gerado para o cidadão. Na prática, na maioria das vezes, as pessoas solicitam o tipo usual de informação do registro de direitos sobre imóveis. Mas os formulários eletrônicos são encontrados.

Fatores que afetam o custo

Também é importante lembrar que o design da documentação estudada não é um procedimento livre. O problema é que você terá que pagar pela preparação dos certificados da Rosreestr. Mas quanto?

A resposta depende diretamente de vários fatores. A saber:

• de quem é o cidadão (pessoa física ou jurídica);
• da forma de apresentação do documento;
• do tipo de papel.

Vale a pena prestar atenção ao fato de que um extrato da USRN em formato eletrônico é sempre mais barato do que o usual, familiar a muitos contrapartes. Além disso, os cidadãos têm a oportunidade de solicitar certificados no Rosreestr a um custo menor do que as organizações. Tudo isso terá que ser levado em conta quando uma pessoa estiver interessada em quanto custará para ele enviar a solicitação correspondente.

Sobre preços

Um extrato da USRN em forma de papel, como dissemos, custa a população mais do que as contrapartes eletrônicas. No entanto, essa opção é usada na prática com mais frequência. É mais fácil trabalhar com.

Quanto custa produzir a documentação mencionada? Considere algumas taxas para os indivíduos. Eles são aconselhados a se concentrar nos seguintes indicadores (em papel / documento eletrônico):

• sobre imóveis - 750/300 rublos;
• com informação sobre incapacidade - 950/400 rublos;
• na participação compartilhada na construção - 1500/700 rublos;
• com informações sobre as características da instalação - 400/250 rublos;
• sobre a transferência de direitos de propriedade - 400/250 rublos.

Além disso, muitos cidadãos solicitam certificados estendidos do registro de imóveis. Tal documento é emitido apenas para o proprietário da propriedade. Em casos excepcionais, para seus parentes (herdeiros, por exemplo) ou para alguns órgãos estaduais. Há um tipo expandido de documento de 400 rublos na fabricação em papel e 250 na forma de um arquivo eletrônico.

Onde pedir

Um extrato do USRN na forma eletrônica, por via de regra, só é emitido pelo uso de tecnologias de Internet. Se você quiser solicitar uma cópia regular do documento, poderá usar várias abordagens para essa operação.

Os cidadãos da Federação Russa podem solicitar informações do registro de direitos:

• em Rosreestr;
• através de câmaras cadastrais de registro;
• em centros multifuncionais;
• pela internet.

O último ponto requer atenção especial. Usá-lo, obter uma declaração USRN em formato eletrônico ou em papel não é difícil. Mas nem todo mundo sabe quais serviços ajudam a lidar com a tarefa. Portanto, vamos nos deter sobre essa questão e considerá-la em mais detalhes.

Assistência para pedidos on-line

Para solicitar um extrato da USRN em formato eletrônico sem qualquer dificuldade, é melhor enviar uma solicitação pela Internet. Mas que serviços ajudarão a lidar com a tarefa?

Hoje você pode ligar para ajudar:

• portal "Serviços do Estado";
• Site da Rosreestra;
• recursos da Internet de terceiros.

Este último cenário está causando muita controvérsia entre a população. De fato, a web está cheia de golpistas.E no caso da fabricação do papel estudado, esta regra também se aplica. Portanto, é melhor evitar sites de terceiros para solicitar diferentes tipos de extrações do USRN.

Instrução Pessoal

Agora vamos começar a estudar os algoritmos de ações para obter a documentação estudada. Vamos nos debruçar sobre as instruções para os indivíduos. Esse layout é mais usado.

Primeiramente, tentaremos receber pessoalmente um extrato da USRN. Em formato eletrônico, tal documento não pode ser executado de acordo com as instruções propostas. É relevante apenas para o formulário em papel do documento.

É necessário agir de acordo com as seguintes instruções:

1. Para preparar um certo pacote de papéis. Uma lista de componentes relevantes será apresentada a nossa atenção um pouco mais tarde.
2. Escolha um lugar para se inscrever. No MFC, o serviço é um pouco mais longo do que um apelo direto ao Rosreestr.
3. Descubra o valor da taxa para um certificado específico na autoridade de registro e, em seguida, faça um depósito para o tesouro estadual. É melhor especificar o custo de cada forma de declaração pouco antes de sua ordem. O custo da documentação relevante muda com bastante frequência.
4. Entre em contato com a Rosreestr ou com o MFC solicitando um certificado, bem como com um pacote de papéis pré-preparado.
5. Receber um recibo de aceitação de documentos para consideração.
6. Na hora marcada (é indicado no documento emitido), venha com o passaporte para a autoridade de registro e pegue a cópia finalizada do certificado.

Não há nada de sobrenatural ou incompreensível nisso. Às vezes, podem surgir problemas ao solicitar um certificado estendido do registro de imóveis. Isto deve-se ao facto de nem todos os candidatos conseguirem gerar um pacote de documentos para a implementação da tarefa.

Sobre o pedido de documentação

É mais fácil pedir um extrato da USRN em formato eletrônico do que parece. Mas vamos falar sobre isso depois. Antes disso, estudaremos o pacote de documentos necessário para traduzir ideias em realidade.

Se um cidadão decidir solicitar um certificado com informações do registro imobiliário, ele precisará:

• passaporte
• declaração;
• prova do pagamento do imposto.

Se um cidadão agir em nome do proprietário das instalações ou de qualquer outro requerente, será necessário apresentar uma procuração certificada no cartório quando encomendar um extrato.

No caso de solicitar um certificado estendido, é necessário provar a propriedade da propriedade. Como dissemos, essa forma de documento é emitida apenas para o proprietário da propriedade.

Os seguintes componentes podem ser usados ​​como títulos de título:

• contrato de venda;
• escritura de presente;
• acordo de troca;
• certificado de propriedade;
• Certificado emitido anteriormente pelo Registro Unificado de Bens Imóveis do Estado;
• testamento confirmando a aceitação da herança.

Este é o pacote mais comum de documentos que podem indicar a propriedade da habitação. Vale ressaltar que, desde 2017, os certificados da forma estabelecida não foram emitidos na Rosreestr. Em vez disso, eles emitem as declarações relevantes.

Ordem no site da Rosreestr

Agora sabemos os tipos de extratos da USRN. A Rosreestr oferece a elaboração de documentação relevante diretamente e via Internet. Mas como lidar com as tarefas?

As instruções para obter uma cópia em papel do certificado já foram submetidas à nossa atenção. Se você quiser emitir um extrato da USRN em formato eletrônico, é aconselhável recorrer ao uso da página oficial da Rosreestr.

Neste caso, você terá que seguir aproximadamente as seguintes instruções:

1. Abra a página do navegador rosreestr.ru.
2. Vá para a seção "Indivíduos" - "Serviços".
3. Clique na linha "Solicitando informações do registro de imóveis".
4. Indique informações de propriedade.
5. Preencha o formulário de inscrição que aparece na tela.
6. Digite as informações sobre o destinatário do documento.
7. Selecione o tipo e a forma de ajuda.
8. Indique o e-mail do cidadão, bem como, se necessário, um local conveniente para receber o documento (para extratos de papel).
9. Clique no botão "Submit Request".
10. Copie o número do aplicativo para a área de transferência do PC.
11. Vá para o endereço que vem no email depois de enviar a solicitação de processamento. Às vezes, a página correspondente é aberta automaticamente.
12. Clique em "Inserir código ...".
13. Insira o número do aplicativo no espaço fornecido.
14. Clique em "Ir para pagamento".
15. Indique o número do pedido novamente.
16. Escolha uma maneira conveniente de pagar a taxa.
17. Indique os detalhes da conta da qual os fundos serão debitados.
18. Confirme o envio do pedido.
19. Isso é tudo. Resta apenas aguardar uma notificação sobre a prontidão do documento ou uma carta para um e-mail com ajuda eletrônica.

Ao trabalhar com o "Estado Serviços" terá que agir de forma semelhante. A diferença é que o arquivo eletrônico finalizado será enviado para a "Conta pessoal" da pessoa e não pelo correio.

Tempo de produção

Como abrir uma instrução USRN em formato eletrônico? Normalmente, esses documentos estão no formato PDF. Eles abrem através de utilitários gratuitos especiais. Por exemplo, o PDF Reader.

E quanto esperar pela prontidão dos certificados? Geralmente, cópias em papel são feitas de 5 a 10 dias. Se uma solicitação for enviada através do MFC, o período de espera pode ser de até 2 semanas.

Tipos eletrônicos de extratos do registro de direitos na Rússia são processados ​​muito mais rápido - até 3 dias. No entanto, esta forma de papel ainda não está em demanda.

Se você quiser receber um extrato da USRN em formato eletrônico de forma gratuita e rápida, pode esquecer esse desejo. Por uma questão de urgência, os certificados de formulários estabelecidos são feitos, mas você ainda tem que pagar por eles. Por várias horas, a documentação estudada pode ser emitida através de serviços de Internet de terceiros. Mas é melhor esperar e elaborar papel em serviços confiáveis.