O capital materno para melhorar as condições de habitação é uma operação comum realizada na Rússia por muitas famílias. Será descrito com mais detalhes sobre como obter este subsídio estatal e para o que exatamente ele pode ser direcionado. A ênfase principal será colocada na melhoria das condições de moradia e vida familiar. O que se entende por tais operações? Quais restrições existem? As respostas a todas essas perguntas ajudarão a entender completamente o programa estadual de apoio às famílias com crianças.
Descrição
Primeiro você precisa entender o que está em jogo. O que é chamado capital materno? Quem pode reivindicá-lo?
Na Rússia, costuma-se apoiar os cidadãos, especialmente se eles têm filhos. Para apoiar, inventou-se o chamado capital de maternidade - um pagamento fixo de uma grande quantia de dinheiro que pode ser gasto apenas em determinados objetivos familiares.
Um programa de apoio familiar foi introduzido em 2007. Desde então, eles queriam fechá-lo várias vezes, mas até agora isso não aconteceu. Hoje sabe-se que as MSCs podem ser obtidas até 2020, inclusive.
Quanto dinheiro é dado à família? O capital materno para melhorar as condições de moradia é uma operação bastante cara. Portanto, o montante alocado à família do dinheiro também não será tão pequeno. Atualmente, seu tamanho é definido como 453.026 rublos. Até 2020, esse pagamento não será indexado.
Quem é elegível
Deve-se notar imediatamente que nem todas as famílias podem se qualificar para o subsídio em estudo. Para quem e em que condições é emitido o capital de maternidade? Para o segundo filho (nascimento ou adoção), todas as famílias (completas e incompletas) podem receber o apoio estadual estudado.
Em outras palavras, o capital materno pode ser obtido para todas as células de uma sociedade com dois ou mais filhos. É importante que todos sejam menores.
Cidadãos sem filhos não podem solicitar este subsídio sob nenhuma circunstância. O capital materno para o segundo filho, assim como para todos os subseqüentes, é emitido em um valor fixo e apenas uma vez. Isso significa que, se a família já tiver emitido esse subsídio, ele não poderá reivindicá-lo novamente.
Formação de capital
Como esse suporte estatal é fornecido? Obtendo mothercapital é mais fácil do que parece. Basta entrar em contato com a FIU com o pacote de documentos apropriado.
Os cidadãos poderão obter o certificado apropriado após o envio dos seguintes documentos:
- pedido de subsídio;
- carteira de identidade de representantes legais de crianças;
- certidões de nascimento de todos os menores;
- documentos de adoção (se houver);
- SNILs de todos os membros da família;
- certidão de casamento (se houver);
- certificados indicando cidadania russa em crianças (se um dos pais for estrangeiro).
Depois de estudar esses documentos, os pais receberão um certificado especial confirmando que eles têm capital de maternidade. Como posso usar os fundos alocados? Isso será descrito abaixo!
Formas de usar subsídios
Acontece que os fundos alocados são emitidos para crianças. Por conseguinte, o subsídio pode ser destinado a atender às necessidades das crianças.Em 2007, a lista de transações disponíveis com capital de maternidade era mínima. Mas hoje os pais podem tirar proveito do dinheiro em muitas áreas da vida. Como exatamente
Como o capital materno pode ser usado? Permitido colocá-lo em:
- educação infantil;
- mãe aposentada;
- tratamento de menores;
- melhorar a qualidade das condições de vida.
Este último cenário atrai a maioria dos cidadãos. Não é segredo que a situação da habitação na Rússia não é das melhores - famílias com crianças muitas vezes não têm os seus próprios apartamentos. Portanto, melhorar as condições de moradia para o capital de maternidade é uma situação bastante comum. O que pode ser entendido por essas operações? Quais processos são chamados de melhoria nas condições de vida?
As melhores condições de vida
É permitido usar o capital de maternidade para melhorar as condições de moradia em diferentes direções:
- para a compra de um apartamento ou quarto sob contratos de venda;
- para pagar uma hipoteca;
- a fim de realizar a reconstrução da habitação;
- para a construção de uma residência particular para residência permanente;
- como adiantamento para se juntar a uma cooperativa de construção de moradias;
- para pagar pelos direitos de participar na construção compartilhada.
Dado o fato de que o tamanho do subsídio que está sendo estudado não é muito grande, é necessário prestar atenção ao fato de que o estado permite relatar fundos pessoais ao implementar MSCs.
Comprando um apartamento
Vamos nos aprofundar mais detalhadamente na melhoria das condições de vida. Como já mencionado, os pais têm a oportunidade de usar o capital de maternidade para comprar moradia. Ambos novos e secundários.
Como regra geral, ao concluir um contrato, várias partes aparecem: vendedor, comprador e FIU. O fundo de pensão envia independentemente o pagamento ao vendedor. O processo não possui mais recursos significativos. É possível gastar capital de maternidade na compra de habitação só é possível depois que as crianças completam 3 anos de idade. Antes disso, os cidadãos podem solicitar o apoio do Estado.
Entre as partes (o comprador eo vendedor) é um contrato regular para a venda e compra de imóveis. Neste caso, o documento terá pontos adicionais:
- em fazer dinheiro pessoal para propriedade;
- no pagamento de parte do custo do apartamento / quarto / casa pelo capital social;
- sobre a transferência de propriedade da propriedade após a conclusão de todos os assentamentos.
Dinheiro emitido para a família como capital de maternidade, após o registro, será transferido para o vendedor com um ligeiro atraso. Ou seja - 2 meses. Tanto tempo é necessário pela UIF para verificar a validade da transação e transferir fundos para o vendedor.
Hipoteca
O uso do capital de maternidade para melhorar as condições de moradia, como já mencionado, é permitido somente após três anos de crianças. Mas há exceções. Ou seja - o reembolso da hipoteca.
Os fundos de capital maternidade podem ser usados para pagar um empréstimo hipotecário imediatamente após o processamento desse subsídio. Você não precisa esperar por uma certa idade das crianças. O principal é que um empréstimo para a compra de habitação já foi feito. Caso contrário, o suporte do estado pode ser direcionado para uma hipoteca, mas apenas para pagamentos iniciais.
Devido ao subsídio atribuído, é possível pagar tanto o custo básico da habitação como os juros dos empréstimos. As únicas exceções são multas e penalidades. Eles não podem ser extintos pelo capital materno.
Reconstrução e construção
Mas isso está longe de ser o único cenário. Você pode direcionar o capital de maternidade para a reconstrução da habitação. O que é isso
Entende-se por reconstrução a alteração de instalações não residenciais como sendo adequadas para a vida ou para o aumento da área das instalações através da criação de extensões residenciais.
Um papel significativo na reconstrução e construção é desempenhado pelo surgimento dos direitos de propriedade à habitação.Se estamos falando de propriedade que passou para a posse da família desde o início de 2007, a data exata de recebimento do seu próprio apartamento / casa não importa. Construir uma casa requer a propriedade após 01/01/2007. Caso contrário, não funcionará para usar o subsídio estatal para a construção. Se a casa foi comissionada desde 2006, os cidadãos podem receber uma compensação pelas despesas incorridas para comprar uma casa.
Reconstrução ou construção pode ocorrer por meio da conclusão de um contrato ou por conta própria. No primeiro caso, os fundos gastos nessas operações serão transferidos para o contratado na forma de transferência bancária. No segundo, a transferência de dinheiro ocorre em vários estágios.
A saber:
- 50% de todas as despesas são reembolsadas antes do início da construção. Para fazer isso, eles trazem para o PFR: um certificado de propriedade da terra alocada sob IZHS, ou um certificado de propriedade da habitação a ser reconstruída, permissão para realizar uma determinada operação, um extrato bancário indicando que o destinatário tem uma conta.
- Os fundos remanescentes podem receber apenas seis meses após a conclusão da reconstrução ou construção. É suficiente trazer uma declaração e documentos confirmando as despesas para a UIF.
Na verdade, tudo não é tão difícil quanto parece. De que outra forma uma melhoria nas condições de vida pode ser alcançada através do capital da maternidade?
Ações em construção
A Lei Federal nº 256 de 2006 indica que o subsídio estatal concedido a todos os cidadãos com vários filhos pode ser usado não apenas para a aquisição de moradias acabadas, mas também para participar da construção do tipo compartilhado. Uma vantagem significativa desta etapa é que os cidadãos recebem um apartamento a um custo menor. Os fundos serão transferidos para a conta de futuras moradias, que se tornarão propriedade da família depois que a casa for colocada em operação.
Você pode usar o subsídio do estado estudado para construção compartilhada da seguinte forma:
- Os cidadãos adicionam fundos pessoais às MSCs e compram suas próprias moradias.
- A família tem moradia que pode ser vendida e o dinheiro é usado para participar de construções compartilhadas. Ao mesmo tempo, o dinheiro recebido da venda de um antigo apartamento é adicionado ao capital social.
- O celular da empresa elabora uma hipoteca para construção compartilhada. O capital de maternidade neste caso será direcionado para o adiantamento.
Na prática, tais situações são raras. Na Rússia, os subsídios do governo estão cada vez mais sendo usados para comprar casas prontas ou pagar hipotecas. Mas existem outras opções para o desenvolvimento de eventos.
Construção cooperativa
Por exemplo, algumas pessoas que querem proteger suas próprias moradias estão unidas em cooperativas habitacionais. Eles são criados para a construção e manutenção de apartamentos e casas de todos os participantes. Esse layout tem várias vantagens significativas.
Quais? Entre eles estão:
- acesso total ao gerenciamento de todas as etapas da construção;
- baixo pagamento;
- menos papelada;
- Os materiais de manutenção da habitação são pagos após a construção.
A direção do capital materno para melhorar as condições de moradia proporciona a oportunidade de participar da construção cooperativa. É importante considerar que só será possível entrar na habitação depois de pagar metade do seu custo. E os direitos de propriedade da propriedade são formalizados quando a família paga integralmente pela casa ou apartamento.
Condições principais
Como mostra a prática, as questões relacionadas ao subsídio estatal em estudo são de interesse para muitos cidadãos. Em particular, devido ao fato de que você tem que observar um grande número de recursos.
Você quer direcionar capital de maternidade para melhorar as condições de moradia? As regras que uma família deve seguir serão as seguintes:
- o uso do subsídio só é permitido depois que as crianças completarem 3 anos de idade (mas há exceções);
- as crianças a quem são atribuídos fundos devem ter cidadania russa;
- ao registrar uma hipoteca, a família deve ter uma renda decente e estável;
- seis meses após o registro da moradia como uma propriedade, os pais são obrigados a elaborar ações no apartamento / casa comprada em detrimento do MSC para crianças.
É o último recurso que preocupa muitos pais hoje em dia. Especialmente aqueles que não consideram necessário dar às crianças moradia para o futuro.
De acordo com a lei, os pais são realmente obrigados a alocar ações para todos os menores se a moradia foi comprada, construída ou reconstruída às custas do MSC. Mas, na verdade, muitos não seguem essa instrução. Eles não tiram a moradia da família, mas os pais podem ser obrigados através do tribunal a alocar ações na casa ou apartamento para menores.
Certificado de levantamento
Quais outras nuances precisam ser consideradas? Com a devida preparação, o uso de subsídios estatais não causará problemas e problemas.
Muitas pessoas se perguntam se é possível sacar capital de maternidade para melhorar as condições de moradia. Por exemplo, para pagar determinados serviços em dinheiro.
Segundo a lei, o pagamento do capital da maternidade é proibido. No entanto, na Rússia, em 2016, foi possível tirar 25 mil do subsídio alocado por vez. Essa é a única maneira de sacar um certificado. Em outros casos, o dinheiro não é emitido para os pais. Mesmo depois de as crianças terem mais de 3 anos de idade.
Isto significa que a implementação do capital de maternidade (para melhorar as condições de habitação e não apenas) fornece apenas pagamentos em dinheiro. Os fundos alocados pelo estado para a família serão transferidos para a conta do destinatário fornecendo este ou aquele serviço. E só depois que esse dinheiro pode ser recebido na mão.
Documentos para Operações
A obtenção de capital de maternidade para melhorar as condições de moradia foi considerada anteriormente. Agora, fica claro quais documentos podem ser úteis para que a família receba um certificado apropriado. E que tipo de títulos eles exigem na direção direta dos subsídios para uma operação específica?
O pacote geral de documentos solicitados para melhorar as condições de vida da família é o seguinte:
- certificado indicando a alocação de recursos do orçamento estadual;
- Cartões de identificação de todos os membros da família;
- certificados de registo de cidadãos;
- Destinatário do certificado SNILS;
- certidão de casamento;
- uma aplicação para a UIF referir as MSCs a uma operação específica;
- certificado de posse de habitação (mediante aquisição de imóvel);
- contrato de hipoteca ou compra de casa;
- um acordo sobre o estado em construção compartilhada ou cooperativa (se houver);
- documentos indicando determinadas despesas de reconstrução, construção ou adiantamentos;
- licença de construção;
- documentos sobre o registo estatal do contratante que realiza reparações, reconstrução ou construção de habitações;
- detalhes da conta do destinatário dos fundos.
Como regra geral, não há problemas com a preparação de documentos. A lista exata de títulos exigidos pode ser esclarecida na UIF. Eles vão falar em detalhes sobre como o capital materno é direcionado para melhorar as condições de habitação e o que é necessário para um caso particular.
Sobre a transferência de fundos PFR
Um ponto importante é a questão da transferência de dinheiro alocado pelo Estado para uma ou outra organização. Quanto tempo um contratado ou vendedor espera por um MSC?
A partir do dia em que a família apresentar um pedido para o uso de capital de maternidade, uma ou outra decisão deve ser feita no Fundo de Pensões da Rússia. Essa operação leva 30 dias, ou seja, um mês. Se a resposta for sim, como já foi enfatizado anteriormente, o dinheiro é transferido de acordo com os detalhes especificados não mais de 2 meses.Não há mais informações sobre a duração das operações relacionadas à transferência de dinheiro via MSC.
Resumo e Conclusões
De agora em diante, fica claro que isso é uma melhoria nas condições de moradia. Esta operação significa uma hipoteca ou a compra de novas moradias. Menos comumente, construção e participação na construção compartilhada / cooperativa. Reconstrução de apartamentos e casas existentes na Rússia com o envolvimento dos subsídios estudados é extremamente raro.
Ao solicitar uma hipoteca, você deve seguir todas as regras de crédito geralmente aceitas. Mais especificamente, entre eles estão:
- a presença de uma renda decente constante;
- bom histórico de crédito;
- ausência de dívidas;
- emprego oficial com os membros da família.
Caso contrário, você não pode obter uma hipoteca e alocar capital de maternidade para reduzi-la ou fazer um pagamento inicial. Todas as outras características da questão estudada foram consideradas anteriormente.
Agora não é segredo para ninguém o que significa melhorar as condições de moradia. O capital materno pode ser usado para outros fins, mas é a área em estudo que mais preocupa os cidadãos. A segunda maneira comum de usar MSCs é educar e tratar crianças. Um aumento na pensão da mãe é muito raro na prática.
Em qualquer caso, deve ser lembrado que os pais são obrigados a emitir ações para seus filhos menores de idade em habitação adquirida, sem exceção. Além disso, a implementação do capital de maternidade é possível principalmente depois que as crianças comemoram seu aniversário de três anos. Até este ponto, só é permitido receber pagamentos de montante fixo na presença do correspondente despacho do presidente, bem como emitir o certificado em si. Obter fundos alocados como MSCs é considerado um ato ilegal. A família não pode receber dinheiro pelo certificado - o destinatário do apoio estatal não poderá fazê-lo.