Muitas pessoas vivem em condições que não atendem a padrões sanitários ou requisitos de segurança. Portanto, eles são facilmente reconhecidos como precisando melhorar as condições de vida. Eles podem contar com um subsídio especial para melhorar as condições de moradia. Para fazer isso, você deve inicialmente obter o status apropriado, emitir um certificado, escolher uma residência e fazer a compra da propriedade ideal.
Conceito de melhoria home
Este processo sugere que os cidadãos podem melhorar sua qualidade de vida para melhorar seu conforto de vida. Para determinar as condições em que um determinado cidadão vive, vários pontos são levados em conta:
- área imobiliária;
- sua condição técnica e sanitária;
- o número de cidadãos que vivem em um território;
- a presença de residentes com doenças crônicas;
- vivendo em imóveis de menores.
Em condições difíceis, você pode contar com o apoio do estado. Para fazer isso, é possível receber um subsídio para melhorar as condições de moradia. Nesse caso, uma certa quantia de recursos alocada para a compra de novas moradias é fornecida pelo orçamento.
Regras para os necessitados
Somente pessoas que atendem a determinados requisitos e são registradas como necessitadas podem contar com subsídios para melhorar suas condições de vida. Portanto, eles devem ter confirmação oficial do status, apresentado por um documento especial recebido pelas autoridades de proteção social.
Antes de solicitar um subsídio, um cidadão deve ser registrado. Este processo é realizado no local de registro. Para isso, uma candidatura é submetida à administração local, nomeadamente ao departamento de habitação das autoridades. As seguintes informações devem ser indicadas no pedido:
- Endereço do apartamento em que o requerente reside;
- número de residentes em imóveis;
- área do objeto;
- características de sua condição técnica e sanitária são dadas;
- outras nuances do objeto são listadas;
- no final, indicar o pedido para registrar a família como necessitada.
O procedimento para registrar uma família ou um cidadão individual é regulado pelas disposições do art. 49 LCD No art. 51 LCD fornece uma lista de cidadãos que podem contar com a ajuda do estado.
Que tipo de suporte é fornecido?
Se a família foi realmente registrada, então ela pode contar com vários tipos de assistência:
- provisão de um subsídio de melhoria da habitação que pode ser usado para comprar novos imóveis;
- alocação de habitação representada por um apartamento ou quarto separado.
Para obter o status daqueles que precisam, é necessário não apenas relacionar-se com categorias vulneráveis da população, mas também morar em um apartamento cuja área é muito pequena, portanto, os padrões de moradia por inquilino são violados.
Conceito de norma
Um subsídio de moradia é oferecido aos cidadãos que moram em uma instalação onde poucos metros quadrados são alocados para cada pessoa registrada. Os padrões podem variar de acordo com a região. Eles são calculados por pessoa.
Por exemplo, no MO, os seguintes valores são usados:
- se a família mora em um apartamento ou casa, então para uma pessoa a norma sanitária é de 10 metros quadrados. m.
- Se os cidadãos morarem em um apartamento comum, a área das instalações utilizadas não poderá ser inferior a 15 metros quadrados. m
Se depois de cálculos resulta que há menos de 10 metros quadrados por pessoam., a família é realmente reconhecida como necessitada. O registro é feito somente se, durante os cinco anos anteriores, a família não tiver piorado suas condições de vida por quaisquer transações ou outros meios. Por exemplo, pessoas não autorizadas não foram registradas no objeto ou objetos imobiliários não foram vendidos.
Regras para o fornecimento de fundos públicos
O governo oferece às famílias carentes doações gratuitas para melhorar as condições de moradia. As nuances da obtenção desse suporte incluem:
- os fundos gastos não são devolvidos ao estado;
- o dinheiro é usado exclusivamente para a compra de uma propriedade residencial;
- um subsídio é fornecido na forma de um certificado especial que pode ser usado apenas para o propósito pretendido, portanto, não será possível sacar ou usá-lo para outros fins;
- se alguma parte do subsídio não for utilizada, os fundos serão devolvidos ao orçamento regional;
- o dinheiro é alocado dos orçamentos federal e regional.
Devido a este apoio único, é possível fornecer alojamento ideal para um grande número de cidadãos.
Quem pode contar?
Apenas algumas pessoas na categoria preferencial podem receber um subsídio para melhorar suas condições de vida. Estes incluem cidadãos:
- veteranos e participantes da Segunda Guerra Mundial;
- parentes dos veteranos mortos da Segunda Guerra Mundial;
- pessoas que sobreviveram ao cerco de Leningrado;
- liquidadores das consequências de Chernobyl;
- famílias jovens em que pelo menos uma criança é criada, mas os pais não devem ter mais de 35 anos;
- militares e combatentes;
- funcionários públicos;
- grandes famílias;
- pessoas com deficiência e órfãos;
- trabalhadores médicos e jovens especialistas que trabalham na aldeia;
- pessoas que vivem e trabalham no Extremo Norte.
A lista acima pode ser expandida pelas autoridades locais, para as quais os regulamentos regionais são emitidos. Além de ser incluído na categoria preferencial, outras condições devem ser satisfeitas.
Requisitos de destinatário de suporte
Os subsídios para melhorar as condições de habitação em Moscovo e noutras regiões são concedidos apenas na condição de os requerentes cumprirem determinados requisitos. Estes incluem:
- a família pertence à categoria preferencial;
- os membros da família não possuem imóveis próprios;
- Os cidadãos não moram em um apartamento com base em um contrato de empréstimo social;
- as condições de vida em uma instalação existente não cumprem as normas domésticas, sanitárias ou outras, pois somente assim os cidadãos serão reconhecidos como precisando melhorar suas condições de vida;
- as pessoas vivem no mesmo território que uma pessoa com uma doença crônica;
- o requerente ou seus familiares têm imóveis, mas sua área não está em conformidade com os padrões.
O principal fator é a falta de moradia própria ou de sua pequena área. Os padrões são calculados pelas autoridades locais, podendo variar em diferentes cidades.
O candidato deve morar em uma determinada região por pelo menos 10 anos se desejar receber um subsídio para melhorar as condições de moradia. A assistência é oferecida exclusivamente a cidadãos russos com uma autorização de residência permanente.
Quais documentos são necessários?
Para emitir um subsídio para aqueles que necessitam de melhores condições de moradia, é necessário preparar um determinado conjunto de documentos. Inclui os seguintes documentos:
- pedido de registro como carente;
- passaporte do requerente;
- passaportes e certidões de nascimento de todas as pessoas que vivem na mesma propriedade com o requerente;
- certidão de casamento ou divórcio;
- se a propriedade for de propriedade, um extrato da USRN será emitido;
- extrair do livro inicial, que inclui informações sobre todas as pessoas registradas em um determinado endereço;
- documentos confirmando que a família pertence à categoria preferencial, por exemplo, um certificado de uma família numerosa, um certificado de deficiência ou outros documentos;
- certificado de matrícula para um apartamento existente;
- declarações de renda de cada membro adulto da família;
- declaração de contas bancárias abertas;
- certificado da conta pessoal sobre a ausência de dívidas para habitação e serviços comunitários;
- extrair do USRN contendo informações sobre todas as transações concluídas nos últimos 5 anos.
Os funcionários do departamento de habitação podem exigir documentos adicionais de um cidadão.
Se não houver problemas, a família é registrada como necessitada, portanto, um número único é atribuído a ela. Você pode acompanhar o pedido no site oficial da administração local ou no portal "Serviços do Estado".
Emissão de certificado
Um subsídio para melhorar as condições de moradia para famílias jovens é emitido somente depois que a família recebe um certificado especial. Normalmente, este documento contém informações sobre o quanto uma família pode esperar.
Gastar fundos do estado só pode ser para a compra de habitação. O subsídio é oferecido gratuitamente, mas apenas uma vez a uma família. O montante do subsídio para melhorar as condições de vida depende do direito dos cidadãos de ajudar, bem como de características individuais, por exemplo, na composição da família.
Como usar o certificado?
Para usar fundos públicos, é importante implementar corretamente o certificado. Para fazer isso, as seguintes ações são executadas:
- uma instituição de crédito é selecionada quando uma conta é aberta, para a qual os fundos serão recebidos de acordo com um certificado do estado;
- as informações sobre a conta aberta são transferidas para o departamento de habitação da administração local;
- o apartamento ou casa ideal para compra é selecionado;
- os imóveis devem obedecer a padrões sanitários, domésticos e outros;
- seu tamanho deve ser ideal para uma família em particular;
- um contrato preliminar é elaborado com o vendedor;
- os documentos da propriedade selecionada são transferidos para o departamento de habitação da administração;
- após o recebimento de uma decisão positiva, a documentação é transferida para os funcionários do banco, onde há uma conta aberta;
- dentro de alguns dias, o valor devido sob o certificado é transferido para a conta;
- o contrato principal é concluído;
- um ato de transferência e aceitação de imóveis é formado
- um recibo sobre a transferência de fundos é elaborado;
- o objeto é registrado no comprador na Rosreestr;
- um relatório sobre o uso pretendido do dinheiro é compilado e enviado para a administração da região.
Muitas vezes, os recursos oferecidos pelo Estado não são suficientes para comprar um objeto, portanto, a família precisa usar até suas próprias economias.
As nuances de desembolsar fundos
O subsídio para melhorar as condições de moradia em São Petersburgo ou em outra região do país nunca é fornecido em dinheiro, portanto, é transferido apenas para uma conta bancária, de onde é enviado ao vendedor da propriedade selecionada.
Os fundos são usados exclusivamente para a compra de habitação, portanto, se os funcionários da administração local revelarem que o beneficiário produziu vários esquemas cinzentos e fraudulentos para descontar o certificado, a família será privada de ajuda, por isso terá de devolver o dinheiro recebido anteriormente.
As especificidades de comprar uma casa
Muitas vezes, o montante fornecido pelo estado não é suficiente para comprar imóveis de pleno direito, para que os cidadãos possam aproveitar as seguintes opções:
- uso de poupança própria;
- registo de um empréstimo hipotecário;
- o uso de mothercapital.
Se não houver oportunidade de aumentar o valor, então, ao procurar imóveis, você precisa se concentrar nos recursos oferecidos pelo estado. Mas a sala deve atender aos requisitos de padrões e condições sanitárias.
Conclusão
Muitas pessoas que vivem em condições precárias podem receber apoio do Estado. Para fazer isso, eles podem obter um certificado de habitação. É emitido somente depois que a família é registrada como necessitada.
Você pode usar o certificado apenas para a compra de imóveis que atendam a vários requisitos e padrões.