Investimentos - investimentos em um projeto destinado a gerar lucro. A economia considera o investimento um processo que reflete mudanças no valor. Em termos simples, investir é economizar dinheiro para o futuro, o que permite que você tenha lucro depois de algum tempo. Investir em valores mobiliários como um dos mais promissores e aceitos na comunidade econômica global merece atenção especial. Alocar investimento individual e coletivo no mercado de valores mobiliários. No primeiro caso, uma pessoa compra ativos no mercado primário, secundário, no mercado de balcão ou na bolsa de valores. O investimento coletivo envolve a compra de ações, unidades dos respectivos fundos, empresas.
Impacto na sociedade
Nos nossos dias, a economia já acumulou um grande estoque de conhecimento sobre investimentos em todos os seus aspectos. No exemplo dos investidores do passado e do presente, é seguro dizer que o investimento coletivo tem muitas vantagens significativas. Em primeiro lugar, é um benefício para a população do país onde a economia está se desenvolvendo nessa direção. A razão é que o investimento coletivo na Rússia atrai investimentos de capital de várias fontes no estado, o que estabiliza a economia e provoca seu desenvolvimento.
Com o aumento do investimento, o montante de impostos arrecadados aumenta, afetando com sucesso os programas sociais e as empresas orçamentárias financiadas pelo governo. Isso leva ao aumento da demanda por títulos emitidos pelo governo, mas o custo do empréstimo é reduzido. Cidadãos individuais recebem ferramentas de geração de renda e novas maneiras de preservar os fundos disponíveis.
Investimentos e Economia
As necessidades de investimento podem ser satisfeitas por vários métodos. Sua diversidade permite proteger os interesses dos investidores e estabilizar a economia, o que dá origem à confiança dos particulares. O investimento coletivo tem o impacto mais positivo sobre a situação financeira do país, ao mesmo tempo em que agrava a competição entre as diferentes estruturas que desejam receber dinheiro público para futuros trabalhos nas bolsas de valores.
O desenvolvimento de investimentos no futuro deve provocar um aumento nas ações das empresas que atraem os fundos mais impressionantes. É verdade que, no momento, os especialistas concordam que as formas de investimento coletivo na Rússia não estão bem desenvolvidas, de modo que o dinheiro não pode funcionar plenamente. A eficiência pode ser melhorada melhorando a situação econômica e social do país, o que provocará o crescimento do mercado financeiro.
O que é preciso para ter sucesso?
Analistas e financistas concordam que, em nosso país, o mercado de investimento coletivo começará a crescer rapidamente quando os títulos corporativos finalmente deixarem de ser tributados em dobro. Outro aspecto não é uma grande seleção de objetos em que você pode investir. Para melhorar a situação, o Estado deve tomar medidas para expandir o mercado de valores mobiliários.
Além disso, o país carece de leis que regem o investimento coletivo. Estes devem ser atos regulatórios que reflitam a situação real do mercado de valores mobiliários, ou seja, atender aos requisitos dos agentes de câmbio. O investimento coletivo precisa de unificação, mecanismos adicionais para proteger os interesses dos investidores e seus direitos. O desenvolvimento é possível se aparecerem mecanismos que aumentem a confiabilidade.
Nem todos de uma vez
No entanto, mesmo que tudo o que foi descrito acima seja colocado em prática, as instituições de investimento coletivo precisarão de algum tempo para o desenvolvimento real. As empresas de gestão devem se tornar profissionais que lidam perfeitamente com a situação no mercado de ações, devem aprender a navegar em condições de constante mudança.
A introdução de nova legislação permitirá, após algum tempo, alcançar:
- receita impressionante de fundos colocados em ativos rentáveis;
- controle sobre as atividades dos fundos de investimento;
- concorrência para os investidores e seus fundos entre diferentes empresas, bem como entre os bancos envolvidos neste sistema.
Principais benefícios
As formas coletivas de investimento são testadas há muito tempo em nível mundial e mostram-se um método lucrativo de fazer negócios quando um possível investidor tem pouco dinheiro, mas está pronto para investi-las em alguns negócios que parecem ser lucrativos. Além disso, essa pessoa tem acesso às vantagens inerentes a grandes estruturas: bancos, fundos, seguradoras.
Formas de investimento coletivo envolvem profissionais de gerenciamento de ativos. Esta é a primeira e mais significativa vantagem dessa maneira de fazer o dinheiro funcionar. Se os fundos de vários participantes são controlados centralmente por especialistas altamente qualificados, certificados para trabalhar no setor financeiro e com muitos anos de experiência, não há dúvida de que os riscos serão minimizados e o lucro será o máximo possível.
Fatores importantes: tempo e clareza
Instituições de investimento coletivo modernas valorizam o tempo como o recurso humano mais caro. Isso significa que os investidores, se confiarem em gerenciar seus recursos para uma empresa especial, esperam eficiência, mas economizam seu tempo. Apelar para fundos permite que você evite estudar a situação do mercado e dominar os mecanismos pelos quais você pode ganhar dinheiro na bolsa de valores. Acredita-se que essa é uma vantagem importante do investimento coletivo, já que os especialistas em gerenciamento gastam todo seu tempo de trabalho precisamente monitorando a situação e ajustando-a na direção certa.
A transparência, por sua vez, envolve relatórios detalhados. A este respeito, os fundos de investimento coletivo são muito mais compreensíveis do que qualquer estrutura bancária em que um depósito pode ser feito. Todos os dias, uma empresa especializada anuncia qual é o preço dos ativos líquidos. Autoridades estaduais de controle recebem relatórios sobre o valor dos títulos, sobre a qualidade da carteira de ações. Os especialistas concordam que as instituições de investimento coletivo hoje são o instrumento mais transparente disponível para os investidores.
Recursos e Riscos
Independentemente dos tipos de investimento coletivo que interessem ao potencial investidor, ele pode contar com a empresa gestora para abrir o Prospecto para ele. Para um fundo de investimento, este é o principal documento que reflete a estratégia da empresa no mercado de ações. Isso ajuda a avaliar os riscos e sugere retorno sobre o investimento.
Ao mesmo tempo, você precisa entender que sempre haverá riscos - você não será capaz de encontrar uma empresa de gerenciamento através da qual um investimento de dinheiro totalmente seguro estará disponível. Mas os títulos de investimento coletivo são protegidos por diversificação, quando uma carteira inclui uma ampla variedade de títulos. Se alguns perderem o preço, poderão lucrar à custa de outros que saltaram de valor.
A formação correta de tal portfólio para um investidor privado é uma tarefa difícil, pois requer grandes injeções financeiras.Quanto ao investimento coletivo, as empresas de gestão têm fundos recebidos de numerosos indivíduos e, no total, é obtida uma quantia muito grande de dinheiro. Consequentemente, tal empresa adquire faturas, depósitos e títulos, ações em várias fontes. Como dizem, "não guarde todos os ovos em uma cesta". O conceito de investimento coletivo é apenas a distribuição dos ovos notórios em várias cestas.
Benefícios e Economia
Investimentos coletivos sugerem que numerosos investimentos são somados, devido aos quais a carteira cresce bastante. Consequentemente, a empresa de gestão ganha acesso a operações de grande escala no mercado de ações. Isso lhe dá acesso a melhores ofertas. Você pode comparar isso com a venda a retalho e suor de mercadorias: quanto maior a compra, mais condições favoráveis o comprador recebe. Operando com uma grande quantidade, um fundo de investimento pode comprar ações investindo menos em cada indivíduo do que um pequeno investidor. Os custos operacionais são reduzidos, ou seja, o lucro da empresa está aumentando, o que afeta o lucro de todos os participantes que investiram na organização.
Uma vantagem adicional associada à redução de custos em investimentos coletivos é o acesso a taxas de impostos preferenciais. Enquanto o investidor não receber pagamentos, toda a renda não será tributada. As operações dentro da empresa são reinvestidas, mas não há impostos, uma vez que não há tributação de lucro. Mas se um investidor privado fizer operações na bolsa, ele terá que pagar impostos sobre todos os lucros intermediários recebidos de títulos, ações, dividendos e juros.
Investimento Coletivo: Construção
Nos últimos anos, esta área específica de investimento tornou-se a mais popular do país, mas está se desenvolvendo mais ativamente na Rússia, em Moscou e São Petersburgo. Muitos investidores russos perceberam que esse investimento é lucrativo, mas seguro. Os investimentos coletivos são representados por investimentos em construção e outras formas.
Através das organizações, os investidores privados investem seu dinheiro em imóveis residenciais e comerciais. O bom lucro é mostrado colocando dinheiro em escritórios, hotéis. Empresas que organizam investidores selecionam um objeto que promete bom lucro com riscos mínimos, avaliando as exigências dos participantes do fundo. A holding está envolvida em aspectos jurídicos e técnicos da cooperação.
Atraentes foram ofertas destinadas a investidores com poucos recursos. Para participar do projeto, você pode ter fundos gratuitos no valor de cem mil rublos ou mais. Isso significa que um número crescente de pessoas pode se tornar um investidor em construção nos dias de hoje.
Seleção de objetos
Se foi decidido participar em investimentos coletivos, você precisa ser responsável na escolha de uma propriedade confiável. Neste caso, você tem que escolher entre o espaço comercial e residencial. Avalie rentabilidade e custos, com base em indicadores, tire conclusões sobre qual opção é mais aceitável e atraente.
Nos últimos anos, os metros quadrados utilizados para fins comerciais, a um preço superior a 15-25% residencial. Por outro lado, tal território pode ser arrendado a uma taxa mais favorável. O investimento coletivo em imóveis comerciais é considerado por muitos analistas como a opção preferida.
Crowdfunding
Crowinvesting é uma opção para investimento conjunto, quando muitos investidores estão envolvidos com fundos inconsequentes para implementar o projeto planejado. Mas o lucro do objeto preenchido entre os participantes será dividido nas proporções correspondentes àquele que investiu quanto na ideia.
Especialistas financeiros dizem que este formulário tem as melhores perspectivas nos dias de hoje.Isto é em grande parte devido à conveniência. Na Rússia, o investimento coletivo ainda está apenas em sua infância, não há leis que regulem essa área. Ainda não foi possível lançar uma plataforma desse tipo para o investimento coletivo, o que mostraria bons resultados. No entanto, a dinâmica do desenvolvimento do mercado financeiro é tal que as oportunidades devem ser esperadas no futuro próximo.
No exemplo da capital
A capital é a maior cidade da Rússia, indo à frente dos outros em muitas áreas. O investimento conjunto na construção não é exceção. No entanto, mesmo aqui, como dizem os especialistas, esta área ainda está se desenvolvendo, então não há muitos projetos realmente em andamento. Mas os investidores de Moscou estão interessados em investimentos coletivos.
De acordo com os participantes do mercado de construção local, é especialmente visível que a maior massa é aquela que não tem fundos suficientes para comprar imóveis, mas que querem lucrar investindo em um determinado objeto junto com outros em igualdade de condições. Muitos de nossos contemporâneos, tendo certos ativos, querem distribuí-los em vários projetos, a fim de se protegerem da crise e da inflação. Finalmente, não há muitos deles, mas há pessoas que têm dinheiro suficiente para comprar algum imóvel, mas não têm pressa para concluir um acordo. Em vez disso, eles dão dinheiro aos profissionais, esperando aumentar a quantidade depois de alguns anos.
Oportunidades e realidades
Investimentos coletivos não são necessariamente gerenciados por profissionais. Se considerarmos a esfera da construção, então é possível, como investimento conjunto, avaliar a compra de imóveis por parentes e amigos. Como regra, isso é feito para vender espaço no futuro a um preço melhor. Às vezes, pessoas desconhecidas cooperam dessa maneira, unidas pelo desejo de obter lucro. Normalmente, essas pessoas concluem acordos para que o trabalho conjunto corra bem. Existem fundos mútuos fechados que trabalham com investimento coletivo em imóveis.
Se considerarmos o investimento coletivo em imóveis em São Petersburgo, podemos concluir: embora em muitos aspectos a cidade esteja avançada para a Rússia, no entanto, essa área ainda é pouco desenvolvida, especialmente no contexto de novos edifícios. Uma grande porcentagem de transações envolvendo várias pessoas é um trabalho conjunto de parentes, amigos, mas isso não é comum. Investimentos coletivos como fundos mútuos e estruturas semelhantes estão apenas começando a atrair a atenção do público. Mas em Moscou isso é um pouco melhor.
Vale a pena o risco?
Tendo uma certa quantia em dinheiro, uma pessoa necessariamente pensa em como ganhar dinheiro. Investimentos coletivos podem vir para o resgate, mas muito depende tanto do local de residência quanto da esfera de interesse. Como já mencionado, o campo de construção é considerado o mais promissor até agora, mas ainda está em desenvolvimento. No entanto, se você conseguir escolher uma boa empresa de gestão, não há dúvida de que o dinheiro será enviado para um projeto bastante seguro que trará lucro.