A elaboração de contratos padrão é necessária para garantir as atividades de uma empresa que trabalha com vários clientes. Seu desenvolvimento tem várias nuances, descritas abaixo.
Definição e aplicação
A elaboração de contratos standard é utilizada em uma área em que o fluxo de clientes é tão amplo que os serviços ou mercadorias são fornecidos com base em condições padrão. Os clientes concordam ou não com eles. O uso de contratos-modelo alivia o ônus dos advogados das organizações.
Além disso, a maior parte dos cidadãos e empresários está pronta para assinar o acordo proposto sem aprovação desnecessária. Se não estamos falando de uma aquisição exclusiva ou cara, as partes gastam muito tempo nas negociações e nos termos do acordo. Por exemplo, o processo de compra ou aluguel de uma empresa inteira os obriga a resolver muitos problemas técnicos - a compilação de um inventário de todos os bens, obrigações e sua transferência para uma segunda parte.
Procedimento de elaboração
Usar um contrato publicado na Internet é perigoso: você pode usá-lo apenas trabalhando com cuidado. Para fazer isso, você deve:
- determinar as condições para o fornecimento de bens e serviços;
- esclarecer as regras de direito e prática de sua aplicação;
- eliminar imprecisões e discrepâncias, principalmente devido ao risco de uma disputa com o serviço tributário.
Proposta para a assinatura do contrato deve ter condições essenciais - aqueles sem o qual o contrato não é considerado concluído. Exemplos são condições sobre o assunto, preço, termos, etc. O conjunto de condições essenciais é determinado por lei ou pelas partes.
Uma compreensão correta das normas da lei sem exagero é toda uma ciência, e ignorar as nuances de sua aplicação leva a uma massa de conseqüências negativas, em particular, à perda de lucro.
Tendo feito alterações em uma cláusula, eles podem esquecer de fazer ajustes apropriados em outra provisão relacionada a ela, devido a que contradições surgem e o significado do contrato é perdido. A elaboração de contratos modelo cuidadosamente projetados é a salvação.
Se o contrato for aprovado por lei?
A elaboração de contratos-modelo é frequentemente uma prerrogativa das autoridades. Por exemplo, o governo aprova modelos ou modelos de contratos que empresas, organizações e cidadãos devem seguir. Assim, no setor de energia elétrica, todos os contratos são elaborados com base em projetos já desenvolvidos. A prestação de serviços comunitários aos cidadãos é regulada de forma semelhante.
A presença de tal acordo obriga todos os participantes do mercado a segui-lo sem exceção, o seu ignorar implica sérias sanções por parte do estado.
É possível que empresas ou empreendedores monopolistas façam ajustes a seu favor. As contrapartes têm o direito de enviar um protocolo de divergências e reclamar às autoridades de supervisão.
Onde procurar um contrato de modelo de amostra? Se a prestação de serviços ou atividades é regulada por lei, os contratos modelo são muitas vezes anexos a tais documentos. Menos comumente, eles são aprovados como um documento separado.
Preenchendo o formulário
Um contrato padrão é um documento no qual os lugares são reservados para os parceiros preencherem. O texto pode oferecer opções para condições que as partes têm o direito de escolher. Por causa disso, não se pode pensar que é necessário apenas imprimir um documento, preenchê-lo e assiná-lo.Na verdade, um advogado tem que fazer algum trabalho.
Ele precisa levar em conta as especificidades das relações entre empresas. Um exemplo notável é o acordo entre os participantes do mercado grossista, mas devo dizer que está longe de ser o único.
Aluguel
A lei prevê regras gerais e rege certas variedades: aluguel, aluguel de imóveis, aluguel de veículos - frete. Devido à disponibilidade de variedades, os arrendamentos típicos variam amplamente.
As condições essenciais de um contrato comum são o assunto e o valor do pagamento pelo uso da propriedade. O aluguel é regido por regras adicionais, por exemplo, o proprietário temporário é obrigado a passar por treinamento ou receber informações adicionais. O aluguel de imóveis tem suas próprias características. Em termos de transferência e seu uso, tal contrato é semelhante às normas da estrada de compra e venda.
Se imóveis estatais ou municipais forem transferidos para uso temporário, a preparação do contrato é baseada em contratos de arrendamento padrão. Cada região tem suas próprias regras para alugar propriedades pertencentes a regiões ou municípios. No entanto, eles são baseados em métodos uniformes e há poucas diferenças entre eles.
Contrato de Vendas
No total, o Código Civil prevê sete tipos de acordos de compra e venda. Destes, os típicos são um contrato de venda no campo da energia e no campo da aquisição ou fornecimento de bens para necessidades municipais e estaduais.
As condições essenciais são (se tomarmos as disposições gerais) o preço e o objeto do contrato. Se estamos falando de entregas, então as datas de entrega das mercadorias também estão incluídas aqui. Os termos dos prazos tornam-se integrais. A especificidade das entregas é que suas partes são exclusivamente aquelas pessoas que estão engajadas no empreendedorismo.
Tanto o fornecedor quanto o cliente, já que as entregas não podem ser usadas para consumo pessoal ou familiar. Embora, claro, isso possa resultar em cidadãos consumidores. Se estamos falando de produtos específicos, as condições em suas propriedades ou outros parâmetros relevantes para o segundo lado estão incluídos.
Por exemplo, a qualidade dos medicamentos ou o volume de matérias-primas ou materiais (os suprimentos são medidos em toneladas ou outras unidades, dependendo das necessidades da outra parte). No setor de energia, as condições essenciais são o sujeito e o modo de fornecimento (tensão na rede e interrupções permitidas devido a reparo ou acidente).
O preço de uma parte significativa dos consumidores é regulado pelas autoridades. Diante do exposto, os contratos de venda padrão têm sérias diferenças, mesmo se você escolher uma de suas variedades - um acordo sobre o fornecimento de mercadorias.
Indústria de serviços
O serviço é um conceito muito ambíguo. Isso inclui a prestação de serviços consultivos e técnicos. No primeiro caso, por exemplo, é prestada assistência jurídica e, no segundo, o suporte do equipamento está em boas condições.
Algumas atividades que são externamente adequadas para serviços são excluídas de sua lista por uma reserva especial no Código Civil. Uma característica comum dos serviços é que seu resultado não possui expressão material.
Artistas podem ser empresários e pessoas com status especial - advogados, notários. Um modelo de acordo aprovado pelas autoridades nesta área é mais difícil de encontrar do que em outros.
Um contrato de serviço padrão é único ou é calculado por um longo período. Por exemplo, um especialista instalará o software sem condições para sua manutenção futura. Por um longo tempo, os acordos são concluídos com escritórios de advocacia que prestam serviços conforme necessário.
Transporte
Todos os tipos de transporte (rodoviário, marítimo, aéreo e ferroviário) na Federação Russa, com exceção do Código Civil, são regulados por leis especiais. Eles estabelecem os requisitos para o conteúdo dos contratos. Existem também acordos modelo que são aprovados pelas autoridades.Neste caso, o Ministério dos Transportes atua aqui como tal, cuja competência inclui a supervisão do sistema de transporte.
Portanto, ao elaborar um contrato padrão de transporte, é necessário indicar em que tipo de transporte a carga será transportada. Aliás, o transporte fluvial e marítimo é diferente em termos de regulação, o que não deve ser esquecido.