O conceito e tipos de contratos. Termos materiais do contrato

De acordo com o contrato, o contratante (primeira parte) é obrigado a realizar determinadas obras de acordo com as instruções do cliente (segunda parte) e apresentar os seus resultados. O cliente deve aceitar um relatório sobre as ações tomadas e pagar pelo trabalho. Neste artigo vamos analisar o conceito e conteúdo de um contrato, seus tipos e condições essenciais, bem como alguns outros aspectos importantes do tema.

O conceito de um contrato

Portanto, o contrato é um documento que permite formalizar oficialmente a transferência de trabalho do cliente para o contratado. Ele explicita todas as nuances, os termos essenciais do contrato, obrigações e direitos das partes. Vale a pena notar que este artigo é considerado consensual. Em outras palavras, ela entra em vigor depois que as partes alcançaram os acordos necessários. Além disso, o documento é bilateral (duas partes do contrato doméstico participam do processo correspondente) e onerosas.

Deve-se ter em mente que, hoje em dia, é bastante difundido na prática do direito civil. Através de seu contratado e cliente, atingem diferentes objetivos de importância econômica. Entre eles, podem estar o desenvolvimento de novas instalações, o processamento ou reparo dos existentes e assim por diante.

Assunto do contrato

Um dos elementos de um contrato de natureza teórica é o seu assunto. Vale a pena notar que não precisa ser materializado. Em alguns casos, o assunto pode ser diretamente o trabalho, por exemplo, durante a pintura, lavagem de carros, bem como durante as operações de carga e descarga. Este acordo é amplamente utilizado não só nas relações civis do plano padrão, mas também na prática da atividade econômica. Você precisa saber que o principal objetivo dessas relações é muitas vezes a construção de instalações industriais, construção de estradas ou moradias, bem como a produção de equipamentos.

Empreiteiros

Até o momento, a contratação de necessidades do estado é considerada muito comum. Em outras palavras, o governo participa de relações contratuais por meio de investimentos públicos. Isso pode ser feito diretamente ou através de representantes específicos. Você precisa saber que em uma linha é ativamente usado na manutenção de equipamentos tecnológicos. Um excelente exemplo é o trabalho associado ao fornecimento de equipamentos sofisticados ou estruturas de edifícios. É então que o comprador tem o direito de elaborar um contrato especial com o fabricante dessas instalações, que incidirá sobre a instalação e posterior ajuste das unidades.

É interessante saber que nos países do sistema continental, todos os tipos de contrato são tradicionalmente considerados como um tipo independente de documento. O oposto acontece no sistema anglo-americano: em sequência, é uma das variedades de um contrato de trabalho pessoal. É importante notar que, neste caso, uma diferença significativa entre o contrato é que o contratante é chamado de contratado independente e é dada uma certa independência em suas ações.

Tipos de contrato

Como observamos acima, a variedade estudada do contrato é considerada onerosa, consensual e bilateral.Além do contrato em si, hoje é costume distinguir um número de tipos especiais aos quais as disposições gerais da tangente diretamente ao contrato se aplicam de acordo com as regras geralmente aceitas, se isso não contradizer certos padrões. Portanto, os tipos de contrato incluem o seguinte:

Contrato de construção.
Contrato para a produção de pesquisas e trabalhos de design.
Contrato doméstico (estamos falando de um contrato para a prestação de serviços para a realização de trabalho de natureza doméstica).
Contrato funciona para as necessidades do estado.

Termos do contrato

As disposições essenciais do contrato são as seguintes disposições:

O trabalho é realizado usando os materiais do contratado, seus meios e forças, a menos que outras regras sejam previstas pelo contrato atual.
Os métodos e métodos para completar a tarefa são determinados pelo contratante.
O risco de danos acidentais ou perda de materiais, bem como outras propriedades aplicáveis, é suportado pela parte que os forneceu, a menos que especificado de outra forma por lei ou por este contrato.
O risco de uma “falha” acidental (em outras palavras, a morte do resultado do trabalho executado) é suportado pelo contratado até que o cliente aceite o trabalho realizado sob o contrato.
Datas do início e conclusão do trabalho. Vale acrescentar que este período é geralmente acordado entre as partes. Se não houver acordo, o documento não será concluído. A violação desta condição é considerada um atraso e acarreta algumas conseqüências. Deve-se acrescentar que as partes também podem estabelecer prazos de natureza intermediária para a execução do trabalho. Hoje, o contrato geralmente define medidas de responsabilidade por violação dos prazos.
Se o preço do contrato não estabelece o preço da obra, então considera-se concluído, no entanto, o pagamento é feito a um preço cobrado em circunstâncias comparáveis para o trabalho de natureza semelhante. Vale a pena notar que o preço do trabalho, em regra, consiste na remuneração do contratante e na compensação pelos seus custos.

Responsabilidades do contratante

É ainda aconselhável passar para as obrigações das partes no contrato. Para começar, considere as responsabilidades do contratado:

Tomar todas as medidas necessárias relacionadas à garantia da segurança do aparato de propriedade recebida diretamente do cliente.
Usando materiais de forma econômica. Vale a pena notar que, no caso de usar materiais do cliente no final do trabalho, você precisa fornecer a ele o relatório apropriado, bem como devolver o saldo, se houver. Hoje, a prática de reduzir o preço do trabalho por acordo das partes é bastante comum.
Oportuno início do trabalho, entrega do resultado final ao cliente dentro do prazo estabelecido pelo contrato.
Cumprimento dos requisitos e qualidade adequada do trabalho.

Quando o trabalho para?

É importante observar que as condições dos tipos atuais de contrato incluem o aviso imediato do cliente e a suspensão do trabalho até que seja resolvido nas seguintes circunstâncias:

Detecção de inadequação para a implementação de trabalhos de equipamentos, materiais ou documentação técnica do plano fornecida pelo cliente.
Possíveis conseqüências adversas para o cliente no caso de procedimentos de trabalho especificados no contrato.
Outras circunstâncias que não dependem do contratante, mas afetam o tempo ou a qualidade do trabalho.

Vale a pena notar que, em caso de recusa em cumprir essas obrigações, o contratante não pode se referir a essas circunstâncias quando o resultado final do trabalho é entregue. Além disso, o contratado compromete-se a transferir para o cliente informações relacionadas ao funcionamento do objeto do contrato, se necessário. De uma forma ou de outra, o contratante é responsável pela qualidade dos materiais fornecidos a eles.

Direitos do contratante

contrato de trabalho para as necessidades do estado

Todos os tipos de contrato que existem hoje pressupõem que o contratado tenha certos direitos. Considere os principais:

Não inicie a execução de obras ou pare a sua implementação em caso de violação do contrato pelo cliente.
Exigir compensação por perdas que possam ser causadas pela falta de assistência por parte do cliente na implementação do trabalho, se essa assistência estiver prevista no contrato atual.
Se o cliente ignorar a aceitação do resultado após 1 mês e após um aviso duplo, venda o resultado do seu trabalho. Neste caso, as receitas, líquidas de impostos com os empresários individuais sob o contrato e pagamentos devidos ao contratante, são pagos em nome do cliente no depósito de um tribunal ou um notário.
Manter o resultado da atividade e outras propriedades que o contratante tenha deixado em caso de violação pelo cliente dos termos do contrato

Responsabilidades do Cliente

Entre as responsabilidades do cliente, é importante observar os seguintes pontos:

Pagamento ao contratado do preço estipulado do trabalho imediatamente após sua etapa final. Nesse caso, o trabalho deve ser executado corretamente. Deve acrescentar-se que pode ser previsto um outro procedimento de pagamento pelo contrato, por exemplo, pagamento parcial ou total antecipado.
Fornecer ao contratante assistência, sujeita ao contrato atual, na execução do trabalho. Isso pode ser gás ou eletricidade, água ou habitação.
Responsabilidade do cliente pela qualidade dos materiais e equipamentos fornecidos a eles.
Inspeção e aceitação do resultado do trabalho de acordo com os termos do contrato. Vale a pena notar que, em caso de defeitos, é necessário informar imediatamente o contratante sobre isso.
Notificação do contratado sobre as deficiências encontradas após a aceitação do trabalho dentro de um prazo razoável.

Direitos do Cliente

O cliente tem o direito de:

Verificação do processo de execução e qualidade do trabalho a qualquer momento. No entanto, ele não deve interferir nas atividades do contratado.
Recusa em cumprir as obrigações contratuais e exigir compensação por perdas causadas por esta decisão se o contratado explicitamente não tiver tempo para encerrar o processo de trabalho a tempo.
Recusa em cumprir as obrigações contratuais a qualquer momento antes da entrega do resultado do trabalho. Neste caso, é necessário pagar ao empreiteiro o dinheiro pelo trabalho já concluído e compensar a perda da rescisão do contrato válida antes disso, dentro da diferença entre o preço fixado para todo o trabalho e o valor pago pelo trabalho já realizado.
Estabelecer um tempo razoável para o cliente para que ele tenha tempo de eliminar os erros cometidos, com baixa qualidade de trabalho, o que é óbvio. Em caso de falha no cumprimento deste requisito, o cliente tem o direito de recusar-se a cumprir obrigações contratuais ou de instruir outra pessoa a corrigir as deficiências, evidentemente, às expensas do contratante. O cliente, neste caso, como regra, requer compensação por perdas causadas pela situação pelo contratante.

Incumprimento dos termos do contrato

Se o contratado não cumprir as condições especificadas no contrato em relação à qualidade do trabalho, o cliente tem o direito de exigir:

Grátis eliminação de erros dentro de um prazo razoável.
Uma diminuição proporcional no preço do trabalho.
Reembolso de despesas próprias para a eliminação de erros. Neste caso, o direito do cliente de eliminar os defeitos deve ser previsto no contrato.

Conclusão

Então, examinamos o conceito, os tipos, bem como os termos do contrato, fornecemos exemplos relevantes e estudamos alguns dos componentes do documento. Em conclusão, deve-se notar que o contrato pode atualmente estabelecer um período de garantia para o resultado do trabalho. Durante esse período, o cliente tem o direito de exigir o serviço sem falhas do objeto do contrato e a declaração de requisitos relacionados à qualidade da implementação do trabalho transferido.É importante notar que a categoria do contrato é amplamente utilizada na prática. Estamos falando sobre as necessidades do Estado (por exemplo, a construção do estado), a implementação de atividades empresariais (por exemplo, a prestação de trabalho ou serviços de acordo com o tipo de contrato considerado) e outros aspectos da vida pública.