Desenvolvimento e aprovação de documentação de projetos. Exame e aprovação

O desenvolvimento e a aprovação da documentação do projeto são realizados de acordo com a lei federal e o Regulamento nº 1008, de 27 de dezembro de 2000. No caso da sua compilação de acordo com as condições técnicas, dados iniciais e requisitos, não é necessária uma submissão adicional às estruturas que os instalaram para obter uma licença. As exceções são casos previstos na legislação e no regulamento acima. Vamos considerar ainda em quais situações a coordenação da documentação do projeto é necessária.

Informações gerais

A coordenação da documentação do projeto é realizada por seu executor com a participação do cliente. Uma regra diferente pode ser estabelecida no acordo (contrato). A coordenação é realizada no âmbito de questões relacionadas com a condução da elaboração do projeto de construção. O procedimento é realizado em seções específicas. Com base em seus resultados, uma folha de aprovação de projeto é emitida.

Estruturas de supervisão

O regulamento prevê a aprovação obrigatória da documentação do projeto pelos seguintes órgãos e funcionários:

1. Arquiteto chefe. O planejamento espacial e as decisões arquitetônicas são coordenadas com ele.
2. KGIOP. Esta organização aprova as soluções arquitetônicas e de planejamento espacial de objetos localizados na zona de monumentos culturais e históricos imóveis especialmente protegidos.
3. Centro de Supervisão Sanitária e Epidemiológica. Essa estrutura emite uma conclusão sanitário-epidemiológica com base nos resultados do exame relevante.
4. Gabinete da polícia de trânsito. Entradas / saídas para rodovias e ruas da cidade, padrões de tráfego para pedestres e veículos, inclusive para o período de trabalho em condições difíceis (para objetos que envolvam tráfego intenso), são coordenados com a inspeção.
5. Escritório de paisagismo, Comitê de melhoria. Essas estruturas emitem um ato de demolição / preservação de espaços verdes, determinam o volume, o local e a natureza do paisagismo compensatório. O Comitê de Melhoria também concorda com os regulamentos tecnológicos para o tratamento de resíduos de construção.

Opcional

O procedimento para aprovação de documentação de projeto para construção por tecnologias especiais prevê sua apresentação obrigatória à organização operacional. Em particular, estamos a falar de objectos de desporto, cuidados de saúde, educação, instituições espectaculares, etc. A coordenação da documentação do projecto para melhoria dentro dos terrenos atribuídos para os fins correspondentes, bem como o propósito funcional das instalações incorporadas, no caso da sua aquisição pelos órgãos estatais executivos, é realizada com as administrações distritais liquidação. O regulamento prevê também casos especiais. Em particular, ao colocar um objeto na ausência de requisitos e condições tecnológicas ou a possibilidade de sua preparação, a coordenação da documentação do projeto é realizada com as organizações interessadas. A sua lista é apresentada no apêndice D do presente regulamento.

Duração do processamento de aplicativos

O procedimento para aprovação da documentação do projeto prevê o estabelecimento de prazos para a consideração dos pedidos. Não deve exceder 15 dias a partir do recebimento. Além disso, para objetos simples, o período não deve ser superior a 5 dias. A duração do exame sanitário-epidemiológico depende da categoria de complexidade da instalação. A duração do procedimento está no intervalo de 7-30 dias.

As especificidades da prestação de serviços

Os órgãos estaduais de supervisão e controle, bem como outras organizações interessadas, não podem alterar os termos das aprovações fornecidas durante a preparação do projeto antes do projeto. Os serviços destas estruturas, financiados por fundos orçamentários, não são pagáveis. Estes incluem, entre outros, o exame da documentação do projeto. Os serviços nas organizações interessadas devem ser prestados em regime de balcão único. A recusa em emitir uma opinião deve ser fornecida uma vez por escrito. Deve ser certificado pela assinatura da pessoa autorizada, indicando os comentários e sua justificativa. Se essas deficiências não levarem a mudanças nas decisões de design, elas devem ser eliminadas no estágio de aprovação.

Cheque

De acordo com o Regulamento No. 1008 de 27 de dezembro de 2000, o exame da documentação do projeto é realizado independentemente das fontes de financiamento e propriedade das instalações. A base para iniciar a auditoria é a apresentação de títulos emitidos pelo KGA, TsGSEN e KGIOP. No decorrer do exame, é realizada uma auditoria da conformidade da documentação de projeto e planejamento urbano com os parâmetros iniciais, requisitos e condições técnicas emitidos pelos órgãos estaduais de controle e supervisão, bem como pelas organizações interessadas. Como resultado da auditoria, a preparação e posterior transferência para o cliente da conclusão sumária são realizadas. Seu elemento integral é o ato de especialização especializada. Se houver comentários, eles serão incluídos na conclusão. Ao mesmo tempo, os termos são definidos para sua eliminação. O cliente também pode receber uma opinião negativa. Pode ser devido à necessidade de finalizar a documentação e, em seguida, realizar um segundo exame. Os comentários devem ser preparados de forma abrangente em todas as seções. No decorrer do trabalho para eliminá-los, eles não estão sujeitos a alterações ou acréscimos.

Ponto importante

A documentação do projeto e as decisões sobre o desenvolvimento das instalações são submetidas pelo cliente para realizar um exame especializado antes de organizar e conduzir o procedimento de verificação do estado. As condições para a transferência de valores mobiliários são estabelecidas nas secções I.6, III e IV do Regulamento. Os serviços de entidades autorizadas devem ser realizados de acordo com as regras de "uma janela". A duração do estado e as inspecções especializadas são determinadas no contrato. No entanto, sua duração não deve ser superior a um mês. Para objetos simples, a duração dos exames especializados e estaduais é reduzida para 15 dias. Uma exceção é a verificação do PMR e OOS, que é realizado de acordo com as disposições da Lei Federal nº 174, bem como os atos normativos do Ministério de Recursos Naturais. Para objetos pertencentes à categoria de particularmente complexo, a duração do exame pode ser aumentada, mas não mais que 10 dias.

Aprovação

É realizado por vários órgãos autorizados, dependendo das fontes de financiamento. Assim, ao realizar o trabalho de construção em detrimento dos recursos orçamentários, o procedimento é da competência das estruturas executivas de poder. É realizado após a verificação das estimativas consolidadas. Os cálculos são feitos como parte dos documentos de trabalho para a construção da instalação. No caso de eventos à custa dos fundos próprios do cliente, bem como com a atração de financiamento adicional, o procedimento especificado é realizado por ele.

Seções de engenharia

A documentação elaborada de acordo com os requisitos técnicos das organizações e departamentos que operam redes ou que as possuam é submetida a essas entidades para consideração e aprovação, se existirem disposições relevantes nas condições técnicas. A duração desses procedimentos não deve ser superior a 20 dias. As seções de engenharia são acordadas apenas em termos do desempenho das especificações técnicas.A lista de títulos submetidos às organizações e departamentos acima é definida no Anexo G do Regulamento nº 1008.

Um conjunto completo de documentos é feito de acordo com os requisitos estabelecidos no GOST 21.101-97. Organizações e departamentos autorizados não têm o direito de desenvolver regras para o projeto e a formação de um pacote de desenhos em desvio daqueles estabelecidos no padrão estadual acima. Se for necessário abrir os pavimentos para a colocação de utilidades, a aprovação para a implementação do trabalho necessário é emitida por um departamento especial do Comitê de Instalações e Melhorias Rodoviárias.
Ao colocar redes no território que pertence, você deve obter permissão de seus legítimos proprietários. O plano combinado para a colocação de comunicações subterrâneas, elaborado na fase de formação da documentação de trabalho, deve ser acordado com o departamento relevante do Comitê de Planejamento Urbano e Arquitetura, que administra as estruturas subterrâneas.