Especialistas modernos no campo da jurisprudência estão cada vez mais diante de problemas que literalmente há alguns anos não surgiram. A questão da validade dos contratos ao longo do tempo e sua extensão é importante. Além disso, às vezes é decisivo se for para um julgamento. Se isto será um acordo adicional ou uma cláusula de um acordo de prolongamento (amostra - no texto), as partes decidem. Vamos lidar com mais detalhes com os casos mais comuns. Em particular, com a extensão de um contrato de trabalho a termo, empréstimo e arrendamento.
Extensão do contrato - o que é isso?
No sentido e compreensão mais gerais, este termo em latim significa "alongar". Na verdade, isso é uma extensão da validade de um processo ou de outra coisa. Na medicina, por exemplo, isso se aplica a medicamentos. E na teoria do direito e papelada, extensão é entendida como a extensão da validade (se limitada) de um documento particular.
Quando um contrato de trabalho a termo é prorrogado?
O Código do Trabalho da Federação Russa no artigo 59 define as condições sob as quais é possível concluir um contrato de trabalho a termo com um empregado (por um período não superior a cinco anos). Há um caso em que a extensão do contrato é de responsabilidade direta do empregador. Emendas ao TC sobre esta questão foram feitas em 2015. Se um contrato de trabalho a termo expirar durante a gravidez de uma mulher, o empregador deve estender sua validade ao fornecer um certificado especial de suporte e uma declaração pessoal. A questão é apresentada no artigo 261 do Código do Trabalho da Federação Russa. É importante lembrar que o contrato em qualquer caso não se tornará ilimitado, e será encerrado após o término da licença de maternidade fornecida à mulher de acordo com a lei. O prolongamento não pode ser realizado se o funcionário principal tiver saído e não houver trabalho para o trabalhador temporário da qualificação correspondente, seja de menor remuneração (mas levando em conta o estado de saúde da mulher), ou houver, mas ela não concordar em mudar para ele. A demissão, neste caso, ocorre de maneira geral, e nenhum pagamento adicional (indenização por demissão) é feito.
Aplicativo de Amostra
Essa amostra ajudará o funcionário a navegar e fazer tudo certo, e o contrato já será estendido. Este é apenas um exemplo, preencha o aplicativo com seus detalhes.
Diretor da Empresa Unitária do Estado “Vasilek”
Vorontsov D.A.
DECLARAÇÃO
Peço-lhe para estender a duração do contrato de trabalho a termo de 13 de dezembro de 2014 No. 111 até o final da gravidez, em conformidade com a Parte 2 do artigo 261 do Código do Trabalho da Federação Russa.
Aplicação:
- Atestado médico datado de 23 de maio de 2015 Nº 65, emitido pela clínica pré-natal nº 2 da Lensk.
Especialista em Procurement (assinatura) D.E. Romashkina
Renovação ou renovação de um contrato de arrendamento?
O Código Civil da Federação Russa não usa o conceito de “prolongamento” em suas normas, mas prefere chamá-lo de uma extensão. A locação pode ser rescindida por várias razões, incluindo, por exemplo, liquidação de uma organização execução imprópria, etc. Mas o legislador previa certos casos em que pode ser renovado por tempo indeterminado e sob as mesmas condições que já foram acordadas. A extensão do contrato é o que realmente acontece, mas tem um nome ligeiramente diferente.
O legislador apenas concede ao inquilino o direito de vantagem para celebrar um contrato para um novo mandato sobre outros concorrentes. No entanto, ele não tem o direito de exigir isso.Se o senhorio após o término do prazo não vai mais transferir a propriedade para alguém para alugar (ou estabelece relações de uma forma diferente - um empréstimo, parceria simples), então o inquilino não pode solicitar um novo contrato, seu direito não pode ser realizado. Pode haver uma situação diferente. O senhorio recusou o inquilino com uma vantagem, mas dentro de um ano concluiu um acordo com outro. Tais ações são ilegais e podem ser contestadas em juízo.
Além disso, a lei prevê a renovação automática de um contrato de arrendamento após a ocorrência de certas condições, a saber:
- o uso da propriedade pelo arrendatário continua mesmo após o término do contrato;
- não há objeções do senhorio.
Proibição de renovação
É possível e pode até ser acordado no contrato. No entanto, se surgirem conflitos, a posição do tribunal sobre esta questão é ambígua. Na maioria dos casos, essa opção é permitida. Mas há atos judiciais que indicam a imperatividade da norma do Código Civil da Federação Russa (artigo 621). Algumas fontes fornecem dados sobre a porcentagem de tais abordagens opostas na prática de arbitragem - 75% e 25%, respectivamente.
Você pode formular essa condição, por exemplo, da seguinte forma. "Este contrato no vencimento não está sujeito a renovação por um período indeterminado."
Renovação de aluguel
A cláusula do contrato de extensão (uma amostra do que você encontrará abaixo) também tem o direito de existir, é entrado após a sua conclusão no texto. É importante lembrar uma advertência. Você deve especificar o número de vezes em que a extensão do contrato é possível. No caso oposto, a ação será considerada como única (única). Depois disso, o documento deixará de ser válido ou será renovado indefinidamente.
Um contrato de extensão é uma ocorrência muito comum. Seu design competente ajudará a evitar muitos desentendimentos e desentendimentos com a contraparte no futuro.
A redação pode ter a seguinte redação: “Após o término do contrato, o contrato é prolongado em condições semelhantes, sempre no mesmo período. A extensão é permitida um número ilimitado de vezes. "
O Código Civil da Federação Russa também permite a extensão dos termos através de um acordo adicional sobre a extensão do contrato. Deve ser indicado nele por quanto tempo você estende sua validade, e que outras condições permanecem as mesmas.
Além disso, recomenda-se que uma condição separada para prolongamento seja a ausência de qualquer objeção de ambos os lados em relação à cooperação adicional.
Extensão de um contrato de empréstimo
Todas as relações jurídicas sobre esta questão são reguladas pelo 42º chefe do Código Civil da Federação Russa. A extensão dos prazos é permitida por acordo mútuo entre as partes, se o mutuário for incapaz de cumprir suas obrigações em tempo hábil. Extensão do contrato de empréstimo (formulação da amostra - abaixo) é feita por um acordo adicional. Escrever uma história é simples. Em seguida, o primeiro parágrafo indica as novas condições. O texto poderia ser isso.
“As partes concordaram em declarar a cláusula 1.4. Contrato de Empréstimo de 23 de abril de 2011 No. 295 da seguinte maneira: Nos termos deste Contrato, o Mutuante transfere recursos ao Mutuário no valor de 360.000 (trezentos e sessenta mil) rublos na forma estabelecida por este Contrato, eo Mutuário concorda em reembolsar o empréstimo até 29 de dezembro de 2016. e também pagar juros sobre o montante do empréstimo à alíquota de 3% (três por cento) ao ano, de acordo com os termos deste acordo. ”
A segunda opção envolve o término do primeiro contrato e a conclusão de um novo, possivelmente já em condições diferentes e com prazos diferentes.
