Escrever um testamento é uma maneira de expressar sua última vontade. Ao compilar tal documento, uma pessoa pode dispor de todos os seus direitos de propriedade, bem como transferir as responsabilidades para os herdeiros ou determinar as condições para obter uma herança.
A última vontade de uma pessoa estabelecida em testamento tem precedência sobre os direitos legais dos herdeiros. Portanto, a elaboração deste documento deve ser abordada com grande responsabilidade. Antes do registro, é aconselhável consultar um advogado sobre como executar corretamente um testamento. Um testamento para um apartamento é executado em uma base comum, levando em consideração alguns dos recursos descritos neste artigo.
Forma de vontade
Na maioria das vezes, uma vontade é encontrada em forma notarial, mas em alguns casos, pode ser certificada por pessoas e até mesmo executada em forma escrita simples.
É importante saber que um notário ou outra pessoa autorizada certifica a assinatura do testador, e não o texto da vontade. Portanto, não é responsável e, em alguns casos, tecnicamente não pode ser responsável pelo conteúdo de tal documento. Portanto, antes de assinar, você precisa descobrir como executar corretamente um testamento e certificar-se de que seu texto seja compreensível não apenas para você, mas também para seu executor, ou mesmo para o notário público.
Características de registro no notário
Os notários, embora saibam como elaborar um testamento para um apartamento, casa e outra propriedade, não têm o direito de elaborar um documento para o testador. Portanto, você precisa escrever um testamento antes de ir para certificá-lo. Notários podem assegurar abertura e testamento fechado. O notário público verá, assim como aquelas pessoas que o testador mostrará a ele.
Mas o notário e o executor não têm o direito de divulgar o conteúdo do documento a terceiros antes de seu anúncio. Um testamento fechado será dado a um notário em um envelope lacrado. A assinatura é aplicada ao envelope e, consequentemente, uma certificação notarial é colocada sobre ele. Somente após a abertura da herança, na presença dos herdeiros e do executor, o notário abre o envelope e anuncia uma vontade desconhecida para ele e para os que o cercam.
Para fazer um testamento, o notário deve apresentar o passaporte do testador, e se a propriedade incluir imóveis, documentos confirmando a posse de tais objetos. O notário é obrigado a fornecer uma consulta gratuita sobre como emitir um testamento para imóveis, e outros relacionados atos notariais questões.
Tanto um cartório público quanto um cartório particular podem emitir um testamento.
O testador tem o direito de escolher onde emitir um testamento para um apartamento e outra propriedade.
Fazer um testamento com outras pessoas autorizadas
Algumas pessoas, devido às circunstâncias, não podem recorrer a um notário, ou para elas custará muito dinheiro e dificuldades. Em tais casos, a lei permite que outras pessoas especialmente autorizadas, que não estejam longe do testador, certifiquem sua assinatura no testamento. Essas pessoas incluem:
- Conselhos de aldeia e cidade representados pelo chefe ou secretário - em assentamentos onde não há notário público. Se um cidadão não está registado e não vive num assentamento no local de circulação, o governo local deve explicar a esse cidadão como emitir um testamento a um notário.
- O chefe da instituição penitenciária (prisão, colônia etc.) em que o testador está.
- O comandante da unidade militar, que está localizado fora da aldeia, ou em uma aldeia onde não há notário. Neste caso, apenas as vontades dos militares confiados ao comandante da unidade são certificadas.
- O comandante de um navio de guerra pode certificar as vontades de sua tripulação.
- Capitães de embarcações marítimas civis podem certificar as vontades de todos os adultos no navio. Mas neste caso, você precisa entender que se você é um jovem em sua prima, e o navio não vai repetir o "feito" do Titanic na próxima viagem, então o capitão pode recusar.
- Os médicos-chefes de hospícios, casas de repouso e outras instituições médicas nas quais os pacientes gravemente doentes são hospitalizados podem certificar os testamentos de suas alas.
- Se a vida de uma pessoa está em perigo real em um determinado momento, ele pode emitir um testamento por conta própria em uma simples forma escrita. Tal testamento, além do testador, deve ser assinado por duas testemunhas no dia de sua preparação. Se o testador tiver sorte de permanecer vivo, tal testamento será válido por apenas um mês, após o qual terá que ser emitido de uma nova maneira com a devida certificação.
Quem pode elaborar um documento e quanto custa fazer um testamento?
Um testamento pode ser feito por qualquer pessoa adulta capaz em pessoa. Fazer um testamento por procuração ou representantes legais não é permitido. Por esta razão, uma pessoa privada de capacidade legal ou limitada não tem a oportunidade de expressar sua última vontade, uma vez que é considerada uma pessoa que não está plenamente ciente das ações tomadas e não tem qualquer responsabilidade por elas.
É impossível dar uma resposta inequívoca à questão de quanto custa fazer um testamento, já que tudo depende de quem o certifica diretamente. Os comandantes das unidades e os comandantes dos navios de guerra atestam as vontades gratuitamente, assim como os principais médicos das instituições médicas. As autoridades locais são limitadas pelo imposto estadual, que é de 100 rublos. Notários, além do dever estatal, cobram uma taxa por seus serviços, que é determinada pelo mercado de serviços notariais em uma determinada cidade.
Quem pode fazer um testamento
Quando você tiver decidido como emitir um testamento para um apartamento, uma casa e outra propriedade, você deve lidar com a lista de herdeiros.
Se apenas uma pessoa adulta com capacidade legal puder legar, então qualquer pessoa, incluindo uma pessoa legal, pode receber uma herança por vontade própria.
Apenas os herdeiros que tentaram a vida do testador para obter a vontade o mais rapidamente possível não terão o direito de herdar pela vontade.
Mas se a tentativa não foi bem sucedida, e o testador perdoou seus parentes negligentes, ele tem o direito de incluí-los na lista de herdeiros por vontade própria. Mas eles definitivamente perderão o direito de herdar por lei.
Características de uma vontade para uma criança
Um testamento para um menor é realizado de acordo com as mesmas regras que para um adulto. Como elaborar um testamento para um apartamento e outra propriedade foi descrito no artigo anterior. Baby in lei de herança considerada uma pessoa com idade inferior a 18 anos. Em alguns casos, a infância termina mais cedo, por exemplo, se o menor se tornou pai e foi registrado como pai ou mãe.
A única coisa que o testador precisa saber sobre como emitir um testamento para um filho é que um menor não pode aceitar a herança independentemente. Para ele, isso será feito por seus representantes legais: pais ou responsáveis.Portanto, se o propósito de um testamento por um filho é excluir a participação de seus pais ou guardiões na divisão da herança, é necessário prescrever no testamento o procedimento para sua execução ignorando os representantes legais do herdeiro e nomear um digno executor do testamento.
Força legal da vontade
A vontade está ganhando força a partir do momento de sua boa execução. A lei não proíbe o testador de emitir várias vontades para sua vida. Se vários testamentos forem elaborados, o último elaborado por ele será considerado válido. Em casos excepcionais, uma vontade feita em forma escrita simples pode ser considerada válida se for provado que o testador iria emiti-lo corretamente, mas não teve tempo. A decisão sobre o reconhecimento do testamento válido é tomada pelo tribunal.
Negação testamentária
A negação testamentária aparece frequentemente nos enredos de filmes de comédia estrangeira, quando uma velha com um senso de humor lega ao neto toda a sua propriedade, desde que ele encontre uma paixão por 10 dias. Em sua essência, uma negação de testamento é o estabelecimento de certas condições para os herdeiros receberem uma herança. Além disso, em nosso país, tais condições podem ser propriedade e não propriedade. E, portanto, você pode fazer o herdeiro e se casar.
Na prática, uma recusa de testamento é usada principalmente para herdeiros sem sangue que moram longe do testador e pode ser expressa, por exemplo, em cuidar de um vizinho deficiente ou do animal de estimação do testador. Uma recusa de testamento é prescrita em um testamento com uma explicação detalhada das ações desejadas dos herdeiros.
O executor da vontade
O executor da vontade, ou executor, é uma função honrosa e responsável. É atribuído pelo testador à pessoa em quem ele mais confia. A responsabilidade do executor é notificar os herdeiros sobre a abertura do testamento, controle sobre a implementação do mesmo e recusa do testamento. O intérprete é dotado de todos os poderes do testador para sustentar sua última vontade estabelecida no testamento. Assim, o executor pode apelar para o tribunal, o gabinete do procurador, outros órgãos do Estado, no interesse do testador para garantir a plena implementação do testamento. O executor pode ser recompensado pelo testador com parte da herança, conforme indicado no testamento.
É aconselhável que o executor do será um advogado que conhece a lei da sucessão e sabe como emitir um testamento para um apartamento e outra propriedade.
Texto da vontade
Um testamento é escrito de forma livre. O principal é cumprir os requisitos básicos. Deve conter todos os dados sobre os herdeiros a quem o testador deseja legar seus direitos e obrigações. Nomeadamente, nomes próprios, apelidos e patronímicos aos quais o testador se refere, bem como, se possível, um número fiscal e dados do passaporte. Tal escrupulidade ajudará a evitar confusão no futuro.
Por exemplo, um homem legou toda a sua propriedade a Ivan Petrov, da aldeia de Kukuevo. E na aldeia de Kukuyevo há três Ivanov Petrovs, todos eles são a sétima água em geléia, parentes do testador, e todos querem tudo de uma vez. Se você legar a vários herdeiros, é aconselhável registrar as ações de cada um no testamento, e se estamos falando de uma propriedade, você pode especificar a seção desejada da casa pelos herdeiros.
Ao fazer um testamento para um apartamento, também é preciso entender que, juntamente com os direitos a tal propriedade, as obrigações serão legadas. Assim, por exemplo, se o apartamento estiver em uma hipoteca, o herdeiro testamentário será obrigado a cumprir tal contrato de hipoteca.
As conseqüências das imprecisões no texto da vontade
Se o testador não souber como elaborar um testamento para uma casa ou outra propriedade, e não aderir às regras recomendadas para a elaboração de um testamento, ele será lido de acordo com a letra da lei, a saber:
- se o texto da vontade não indicar as ações sobre as quais a herança deve ser distribuída, as ações serão consideradas iguais para todos os herdeiros;
- se os herdeiros não puderem ser identificados pelo texto da vontade - eles são determinados pelo tribunal a pedido das pessoas interessadas;
- ao executar um testamento, um texto que pode ser interpretado de duas maneiras é lido literalmente, de acordo com a máxima autenticidade do texto do autor.
Qualquer vontade pode ser apelada em tribunal. Ao considerar tais casos, aplica-se a presunção da legalidade do testamento, portanto a prova de sua ilegalidade cabe inteiramente ao demandante.
Um testamento é uma maneira confiável e eficaz de administrar seus bens postumamente, distribuindo-os entre os herdeiros de tal maneira que eles não briguem, assim como forçando seus parentes a realizar ações que eles não querem realizar durante a vida do testador.
