A profissão que será considerada neste artigo apareceu recentemente - em 2011. No entanto, não subestime a importância e importância deste ofício. Quem são engenheiros cadastrais e o que eles fazem? Isso será discutido mais adiante.
Quem é engenheiro cadastral?
O engenheiro cadastral está empenhado em medir as coordenadas dos limites dos terrenos ou, como é chamado mais oficialmente, o levantamento de terras. O representante desta profissão é obrigado a fazer todas as medições necessárias da terra, após o que ele deve determinar as especificidades e status do local medido e da propriedade localizada nele. Ele também é obrigado a criar e preparar o número necessário de planos e instruções. Todo o banco de dados de documentos coletados é enviado para os órgãos estaduais apropriados. As responsabilidades de trabalho do engenheiro cadastral são muito extensas.
Pode parecer que o trabalho dos representantes da profissão em questão é muito entediante e, até certo ponto, desinteressante. Mas nem todo engenheiro cadastral concorda com isso. As atividades desses especialistas são bastante extensas, então eles certamente não ficarão entediados.
A essência do trabalho do engenheiro cadastral
É necessário considerar um pouco mais detalhadamente tudo o que um engenheiro cadastral faz. As responsabilidades deste empregado são muito extensas. Vale dizer que os representantes dessa profissão também têm uma grande responsabilidade. Isto deve-se em parte ao facto de a embarcação em questão ter surgido recentemente. Até 2011, levantamento de terra e preparação da lista necessária de documentos envolvidos agrimensores. Mas assim que as regras mudaram, os deveres dos últimos assumiram os engenheiros cadastrais. Além disso, essas responsabilidades expandiram-se bastante e, pelo menor erro ou engano, cada profissional é pessoalmente responsável. Então, como os engenheiros cadastrais conduzem seu trabalho?
Os proprietários de muitas terras enfrentam com frequência o problema de medir suas parcelas. É difícil para os proprietários coletar a lista de documentos necessária para apresentá-la aos órgãos estaduais apropriados. De fato, representantes da profissão em questão ajudam a lidar com esses problemas.
Responsabilidades do engenheiro cadastral
A primeira coisa que um engenheiro cadastral qualificado deve fazer é certificar-se de que todos os documentos necessários estejam disponíveis dos proprietários.
Sem este item, todo trabalho adicional do engenheiro cadastral será, pode-se dizer, sem sentido. Em seguida, você precisa realizar um levantamento técnico de qualidade da terra. Após todas as medições necessárias, os sinais de limite são definidos, os planos são elaborados e todos os documentos e relatórios necessários são preparados. Depois de realizar todo o trabalho necessário, os documentos são submetidos aos órgãos governamentais.
O engenheiro cadastral também tem a capacidade de resolver disputas entre proprietários de terra, realizando medições cuidadosas da terra. Exatamente meticulosos - afinal, qualquer erro cometido acaba com a reputação desse especialista.
O engenheiro cadastral está empenhado em trabalhar com a propriedade da terra, parcelas florestais, campos e unidades de desenvolvimento urbano. Suas responsabilidades são, portanto, muito volumosas.
Onde posso aprender a ser engenheiro cadastral?
Para se tornar um engenheiro cadastral, você precisa obter um certificado de qualificação especial. E consegui-lo não é nada fácil. Primeiro, você precisa obter um ensino profissional secundário ou se formar em uma instituição de ensino superior.A lista de especialidades que possibilitarão avançar para o trabalho apreciado é bastante extensa. Entre eles estão os seguintes:
- gestão de terras;
- gestão de propriedades;
- cadastro imobiliário;
- cadastro da cidade.
Você pode encontrar a lista completa no arquivo de documentos no site do Ministério do Desenvolvimento Econômico da Federação Russa.
Depois de se formar em uma instituição de ensino na especialidade exigida e ter recebido um diploma, você terá que concluir um estágio por dois anos. No final do estágio, você deve passar no exame em uma comissão cadastral especial. Tendo emitido um seguro especial após o exame, você deve ingressar em um determinado círculo profissional. Na maioria das vezes, esta é a Guilda dos Engenheiros Cadastrais.
Só depois de passar todos esses estágios, você pode obter a profissão estimada - engenheiro cadastral. Responsabilidades e funções, deve ser dito, aparecerão imediatamente.
Quem é adequado para a profissão de engenheiro cadastral?
Os direitos e obrigações de um engenheiro cadastral são incrivelmente extensos. Portanto, representantes da profissão em questão são uma das pessoas mais atentas e ordeiras do planeta. Não vale a pena mencionar a responsabilidade com a qual abordar o trabalho. É por isso que a profissão de engenheiro cadastral não é adequada para todos. E quem é capaz de realizar todo o trabalho necessário de forma eficiente e eficaz? Quais qualidades essa pessoa deve ter?
Vale a pena recordar o cuidado e a cautela que devem ser inerentes a um profissional como um engenheiro cadastral. As responsabilidades de tal especialista são incrivelmente extensas, por causa das quais ele deve absorver todas as qualidades mais positivas. Deve-se acrescentar que um especialista no campo do manejo da terra deve, é claro, ter uma mentalidade técnica, escrupulosidade (especialmente ao trabalhar com documentos), sociabilidade e resistência ao estresse. O último é especialmente importante: afinal, até o profissional mais atento ainda é uma pessoa. Até ele é capaz de cometer um erro. E deve-se relacionar com tal fenômeno com muita calma, sem malícia e saudade. O estresse piora um empregado. Um engenheiro cadastral deve lembrar que, por 10 erros cometidos, um certificado é obtido de um especialista desse tipo.
O que ajudará o engenheiro cadastral?
Há vários fatores que podem ajudar um engenheiro cadastral a fazer o trabalho. Estes incluem o seguinte:
- A presença de uma carteira de motorista. A carteira de motorista ajudará o engenheiro cadastral durante as viagens de negócios. Tendo os direitos e o carro, o especialista poderá chegar rapidamente ao destino e fazer todo o trabalho necessário. A situação exatamente oposta será com aqueles trabalhadores que não possuem uma licença e um carro. Chegar a lugares distantes por transportes públicos, vagando por um longo tempo procurando o site certo, vale a pena concordar, não é tão simples.
- Planejamento claro de suas atividades. Como o engenheiro cadastral é dotado de grandes responsabilidades, vale a pena planejar corretamente suas horas, dias, semanas e até meses. Isso ajudará a evitar todos os tipos de problemas e inconvenientes.
- Conhecimento da legislação civil, habitacional, fundiária e urbanística. Naturalmente, todo esse conhecimento será estudado em uma instituição educacional. No entanto, vale a pena mantê-los em mente constantemente, bem como atualizá-los periodicamente. O mesmo se aplica ao trabalho com equipamento especial. No entanto, muitos anos de prática ajudarão a ganhar experiência, graças à qual o engenheiro cadastral pode se tornar um especialista verdadeiramente de alta classe.
Especialistas Cadastrais de Carreira
Vale a pena mencionar agora que os engenheiros cadastrais são muito requisitados no mercado de trabalho hoje. Isto é provavelmente devido à complexidade do trabalho. Nem toda pessoa é capaz de assumir sobre si toda a responsabilidade que cabe a ele. Mas todas essas tarefas pesadas de um engenheiro cadastral ao pesquisar e coletar documentos são totalmente compensadas pela possibilidade de um bom crescimento na carreira.Começando sua carreira durante um estágio como engenheiro assistente ou técnico de gerenciamento de terrenos, um funcionário pode adquirir mais e mais habilidades profissionais. Subindo a escada da carreira, um especialista na área de gestão de terras também aumenta seu salário. Então, o representante da profissão em questão tem uma renda de pelo menos 30 mil rublos. Tendo adquirido uma experiência mais valiosa, o funcionário assume todas as responsabilidades de um engenheiro cadastral. Um currículo, compilado corretamente e submetido à organização certa, ajuda um especialista em gestão de terras a se tornar um verdadeiro especialista.
Desvantagens da profissão em questão
Como qualquer outro ofício, a profissão de engenheiro cadastral tem várias desvantagens e desvantagens. O que pode ser atribuído aqui?
A primeira coisa que vem à mente é um caminho excessivamente longo para se obter a profissão acalentada. Estudar em uma instituição de ensino, vários anos de estágio, preparação para um exame, uma licença longa, tudo isso pode se arrastar por muito tempo. 2 mil perguntas para se preparar para o exame, 100 - no próprio exame. Vale a pena cometer um erro em mais de 10 perguntas, e todo o conhecimento adquirido pode ser jogado fora da cabeça com segurança - o engenheiro "não aconteceu". No entanto, tudo depende da atividade de uma pessoa que quer dominar a profissão em questão. Quanto mais rápido e melhor a pessoa dominar o material, mais cedo ele terá um local de trabalho.
Vale ressaltar as dificuldades com um grande número de documentos. Claro, ao longo dos anos de trabalho duro, você pode se acostumar com esse problema. No entanto, os engenheiros novatos serão muito difíceis. O registro de um grande número de documentos variados é de responsabilidade do engenheiro cadastral: ao coordenar fronteiras, ao resolver disputas de terra, ao instalar placas, etc.
Vantagens da profissão em questão
Há muitas vantagens no trabalho do representante da profissão em questão, e todas elas cobrem mais do que as desvantagens. Talvez por isso, o trabalho no campo da gestão de terras é tão popular.
Então, quais são as vantagens de um engenheiro cadastral? Em primeiro lugar, é uma demanda no mercado de trabalho. O fato é que cada segundo proprietário de terras usa os serviços de especialistas no campo do manejo da terra. Então, hoje, os representantes dessa profissão não são suficientes. Em segundo lugar, é um salário decente. E aqui você não pode argumentar: um bom especialista pode obter uma renda muito boa. Em terceiro lugar, é uma oportunidade de trabalhar de forma independente. Isso se refere à oportunidade de trabalhar como um empreendedor individual. Embora tenha recebido um certificado e tenha concluído um estágio, você pode trabalhar como uma entidade legal. No entanto, os deveres do engenheiro cadastral não irão a lugar nenhum: quando estiver pesquisando um terreno, ao elaborar documentos, etc.
Existem muitas outras vantagens e vantagens da profissão em questão. Mas listar todos é improvável que seja bem-sucedido. Uma coisa é absolutamente certa: o trabalho no campo da gestão de terras é verdadeiramente prestigioso. Complexo, pesado, mas bem pago e em demanda.
