Reivindicação para reconhecimento de propriedade. Declaração de reconhecimento de propriedade de bens imóveis

A protecção civil dos direitos de propriedade é garantida através de um conjunto de meios legais. Eles estão previstos em lei. Todos os meios existentes formam um sistema integral de proteção da lei de propriedade.

Principais métodos

As seguintes ferramentas são diferenciadas no sistema:

• Métodos da lei real (alegações negativas e reivindicatórias).
• Instrumentos de responsabilidade legal. Estes incluem fundos:

1. com base na proteção dos interesses e direitos das partes em uma transação civil;
2. usado para compensar danos e devolver propriedades perdidas ou recebidas injustamente.

• Recepções de proteção baseadas em normas legais gerais. Estes incluem reivindicações:

1. no reconhecimento de direitos de propriedade, incluindo a liberação de um objeto de parada (exceções ao inventário);
2. na invalidação de um ato infringindo os interesses dos órgãos governamentais e do poder do Estado;
3. a ilegalidade do término dos direitos de propriedade;
4. indemnização por danos causados ​​pela apreensão de bens, etc.

Conceitos básicos

Vindicação refere-se a um apelo pela recuperação de propriedade contra posse ilegal de outros. Um processo negativo é um requisito para remover obstáculos ao exercício dos direitos de propriedade. As dificuldades que surgiram não estão relacionadas à privação do proprietário da possibilidade de propriedade. Além de ferramentas negativas e de reivindicação, a lei fornece outros meios - uma reivindicação de reconhecimento de direitos de propriedade. Tais recursos, muitas vezes, recaem perante os tribunais de arbitragem. Em seguida, considere o que constitui uma ação judicial para reconhecer a propriedade.

Informações gerais

A maioria dos pedidos de reconhecimento de direitos de propriedade é de natureza obrigatória, devido ao fato de que eles procedem de relações jurídicas relativas. A resolução dessas disputas é realizada com base nas regras relevantes sobre herança, interações contratuais, propriedade comum dos cônjuges e outros. Na prática, no entanto, também existem requisitos que se aplicam a terceiros. Eles, via de regra, não têm nenhum vínculo relativo com o demandante. Por exemplo, o proprietário pode exigir o reconhecimento de direitos de propriedade das autoridades locais, que se recusam a emitir documentos de título devido ao fato de que eles não foram executados em tempo hábil ou não foram preservados.

Prescrição de resgate

Apesar do fato de que a ação judicial sobre o reconhecimento de direitos de propriedade tenha sido usada na prática judicial desde o século XIX, sua natureza e características jurídicas continuam sendo discutíveis atualmente. Em particular, o ponto sobre a aplicabilidade da prescrição extintora a ele permanece controverso. As opiniões de especialistas sobre esta questão foram divididas. Alguns estudiosos favorecem a aplicação do estatuto de limitações a tais reivindicações dentro da estrutura geral existente do termo. De acordo com outros advogados, seu efeito sobre tais recursos não se aplica devido às suas especificidades. A favor da inadmissibilidade da prescrição de extinção, especialistas citam os seguintes argumentos:

• Tais recursos protegem apenas os que são desafiados e não violados.
• Eles não têm reclamações materiais contra o réu, que se extinguem pela expiração da limitação.
• Tais reclamações referem-se a relacionamentos legais contínuos. A este respeito, a extinção de prescrição não pode ser aplicada a eles.

A favor da admissibilidade, os seguintes argumentos são apresentados:

• A lei estabelece certos períodos durante os quais você pode solicitar proteção.
• Uma pessoa cujo direito é violado, com não-tratamento prolongado, provavelmente não tem interesse em propriedade.
• As interações civis devem ser estáveis ​​e definidas.

Também deve ser dito que na legislação do RSFSR nunca houve uma indicação de que os pedidos de reconhecimento de direitos estão entre aqueles para os quais a limitação de extinção não se aplica. Essa interpretação dos padrões é relevante hoje em dia. Na verdade, a prática judicial atual segue esse caminho.

Recurso

Um pedido de reconhecimento de propriedade pode existir de forma negativa ou positiva. O último é destinado a confirmar que o proprietário da propriedade tem capacidade legal para dispor, usar e possuir a coisa. Uma alegação negativa pressupõe que o acusado não tem direito ao objeto contestado. Usando a ferramenta em questão, o sujeito é capaz de confirmar que entre ele e o ofensor existem ou não existem laços legais em relação ao objeto em disputa. Deve-se notar que o assunto da reivindicação destina-se apenas a declarar uma relação legal que se desenvolveu ou não se desenvolveu entre as partes.

Especificidade

Processo de reconhecimento por relações de propriedade direitos de propriedade é de particular importância. Isso se deve ao fato de que a própria possibilidade de posse, descarte e uso pode ser uma questão controversa (inclusive entre os proprietários reais e titulares). Quanto à natureza desta ferramenta, não há consenso sobre esta questão. Alguns especialistas reconhecem isso como uma espécie de defesa, outros como Reivindicação negativa o terceiro - como uma ferramenta independente de proteção. Se você ignorar a independência dessa ferramenta, então, em alguns casos, a qualificação legal das reclamações se torna impossível.

A situação será tal que a reivindicação se tornará inaplicável devido ao fato de que na maioria dos casos a propriedade está à disposição do proprietário. O recurso não pode ser considerado negativo. Isto deve-se ao facto de, neste caso, não existirem apenas obstáculos ao exercício de poderes, mas, de facto, a apreensão legal da propriedade e, em alguns casos, efectiva, privando o proprietário de todos os direitos a ela. Ao mesmo tempo, a exigência não pode ser classificada como obrigatória, uma vez que mantém um caráter material. Um pedido de tal aquisição de um direito de propriedade pode ser dirigido em relação a qualquer reclamante, por cuja vontade a propriedade é incluída no inventário. Tudo isso nos permite considerar a ferramenta considerada como uma ferramenta independente de proteção.

Partes no litígio

A pedido do queixoso, o proprietário de uma propriedade individualmente definida age como o autor. Ele pode ou não possuí-lo. Seus direitos são negados, contestados ou não reconhecidos por um terceiro que não tenha relações jurídicas relativas ou obrigatórias com o proprietário sobre essa coisa. A capacidade de fazer uma reclamação tem proprietário do título. Como, em particular, pode ser o sujeito do direito de gestão operacional ou gestão econômica. O réu é um terceiro. Ela pode reivindicar propriedade e não fazer exigências, mas de qualquer forma não reconhecer o dono de seus direitos sobre a coisa.

Elementos da disputa

Como o assunto da ação atua, como foi dito acima, apenas uma declaração do fato de que o autor possui o direito de propriedade. Nesse caso, não é esperado que o réu tome qualquer ação. A decisão tomada sobre este processo deve eliminar dúvidas sobre a propriedade da lei, fornecer a garantia necessária de sua existência e dar certeza à interação entre as partes.A decisão do tribunal também atua como base para a implementação de certas oportunidades relacionadas à posse, disposição e uso da propriedade. Os motivos para propriedade são circunstâncias que são uma confirmação legal das possibilidades do dono da coisa. Podem basear-se em testemunhos, documentos apresentados e outras evidências que indiquem a propriedade da propriedade.

Presunção de lei

Esta ferramenta protege os interesses dos proprietários se os direitos de propriedade estiverem em sua posse. Não está refletido em decretos regulatórios, mas age de fato. Em outras palavras, o tribunal, em certos casos, quando não há oportunidade de resolver uma disputa sobre as evidências fornecidas, pode pôr fim à presunção. Como reflete o fato incontestável de que, na maioria dos casos, o atual proprietário da propriedade possui os poderes necessários, não há dúvida de que é conveniente usar essa ferramenta na prática do tribunal arbitral.

Inventário

Os direitos de propriedade podem estar sob custódia. Implica a proibição do uso, disposição e propriedade da propriedade. A prisão (inventário) é usada como uma medida para executar uma ordem judicial por danos ou uma decisão de confisco. Neste último caso, as ações visam à implementação de outras capacidades legais dos indivíduos. O confisco geralmente é feito oficial de justiça. A lista e a proibição de descarte, uso, posse podem atuar como uma medida de proteção ao abrir uma herança. Neste caso, é implementado por um notário público.

Questões controversas

Em alguns casos, valores pertencentes a outra pessoa são incluídos por engano no inventário. Como regra geral, estamos falando sobre a exigência de um dos cônjuges de excluir sua parte da propriedade total ou coisas específicas que lhe pertencem. Esta é uma declaração de propriedade correspondente. Uma disputa sobre a liberação de propriedade da custódia é examinada da maneira geral estabelecida por lei para esses recursos. Nesse caso, a razão pela qual o direito de propriedade é proibido não importará. Por exemplo, uma prisão pode ser imposta a uma casa:

• A fim de implementar medidas para garantir a reivindicação.
• Como encerramento de bens pertencentes ao devedor, com o objetivo de executar uma sentença ou decisão judicial.
• Como uma medida notarial de proteção de valores herdados.
• Em outros casos previstos pelas normas.

A implementação de uma penalidade por uma decisão judicial não parece ser uma razão para se recusar a aceitar uma reivindicação. O órgão autorizado é obrigado a considerar a apelação se o caso em que a apreensão é feita não for resolvido. Após o reconhecimento da impossibilidade de consideração, o tribunal suspenderá o processo de liberação de propriedade do inventário.

O processo "Reconhecimento de propriedade": dever estatal

Estabelece-se dependendo de que padrões este ou aquele tribunal se guia. Em particular, na prática de arbitragem dever estatal pelo direito a propriedade é semelhante àquela paga em recursos de natureza não patrimonial. Isso é regulado pelo art. 103 p.2 AIC e art. 333,21 p.4 e 1 do Código Tributário. Eles indicam que o "preço da reclamação" é de 4.000 r. Nos tribunais de competência geral, o cálculo é realizado de acordo com o valor do imóvel. Neste caso, consulte o art. 91 e 9 do Código de Processo Civil. Se o valor da propriedade for de 1 milhão p., Então o "preço de reivindicação" é 13,2 p. P. Então - 0,5% cada. Em média, para cada próximo milhão você terá que pagar 5 toneladas.

Lei da terra

Em caso de litígio, a propriedade será confirmada, entre outras coisas, por circunstâncias adicionais (se necessário). Eles estão associados à disponibilidade de justificativas legais para o uso, posse e disposição de um edifício residencial, ensinados pelo proprietário antes de 1º de julho de 1990.A aquisição do título para uma colocação depende deste fato. Além disso, como uma circunstância adicional, o uso ilimitado (permanente) legalmente justificado ou a herança vitalícia da propriedade, que está sujeita a reemissão gratuita, pode se manifestar.

Razões para os cidadãos se candidatarem

A necessidade de confirmar a posse da parcela pode ser devido ao status incerto da colocação. Formalmente, por um lado, é na posse, posse e uso municipal. Por outro lado, o lote representa no futuro um objeto do direito de propriedade do cidadão, em conexão com o fato de que este último tem a oportunidade de registrá-lo novamente. De particular importância é o interesse do próprio sujeito em obter uma justificativa legal de suas capacidades. A recusa de autoridades municipais em reeditar documentos também pode servir como motivo para registrar uma reivindicação de reconhecimento de propriedade de terra. Um cidadão pode apelar de tal resposta ao seu recurso. No entanto, neste caso, não haverá uma disputa sobre o reconhecimento de direitos de propriedade, mas uma violação pela autoridade municipal na forma de descumprimento dos requisitos que regem o procedimento para o fornecimento gratuito de terras para uso, disposição e posse.

Em conclusão

Deve-se notar que, sem fornecer às entidades proteção legal real, é impossível estabelecer relações de direito civil de pleno direito. Ao fazer demandas, uma pessoa não exige o retorno da propriedade de uma coisa que lhe pertence ou a cessação de atividades que interferem com sua disposição, uso da propriedade. Por exemplo, ao declarar seu direito de propriedade intelectual, um cidadão busca um estabelecimento formal de seu status. Tais situações surgem quando o réu contesta ou ignora os interesses legais da pessoa. No mundo moderno, a lei de propriedade intelectual é tão importante quanto a justificativa da posse, alienação e uso de imóveis.