O direito à propriedade privada é a base econômica da sociedade moderna. A economia hoje é construída sobre a propriedade privada de cidadãos e entidades jurídicas não-estatais. O papel do estado como proprietário é muito menor.
Regulamento normativo
Na Constituição, um artigo separado, composto por 3 parágrafos, é dedicado ao direito à propriedade privada. Eles são desenvolvidos no Código Civil e outros atos normativos. Na prática judicial, são precisamente as disposições do Código Civil aplicáveis.
A prática judicial do Tribunal Constitucional, que é dado o direito de interpretar a lei básica do país, faz a sua parte no regulamento. Até à data, ele fez centenas de decisões que afirmam a compreensão da arte. 35 da Constituição. Note-se que os actos do Tribunal Constitucional são vinculativos para todas as autoridades e tribunais.
Proteção do Estado
De acordo com a Constituição, o direito de ter propriedade privada é protegido por lei. A proteção inclui a adoção de medidas legislativas e organizacionais.
Medidas legislativas:
- um número de proibições na tentativa de direitos de propriedade, enunciados no Código Penal;
- o direito de exigir compensação em dinheiro ou outra forma por violação de direitos no âmbito do processo judicial.
As medidas organizacionais incluem a criação de um sistema de aplicação da lei e judicial que deve proteger os direitos dos cidadãos. Se forem processados por iniciativa do Estado, a defesa em tribunal é organizada como parte de um processo contraditório iniciado pela pessoa em causa.
Qual é o direito de propriedade privada
O direito a ele inclui simultaneamente três poderes: posse, uso e descarte.
Posse é a posse real de um item. Use - o uso de propriedades benéficas. Uma ordem é uma oportunidade para determinar o destino legal de um item (vender, dar, recusar, etc.)
Na ciência jurídica, o princípio “é permitido fazer tudo, exceto o que é proibido” é aplicado ao exercício dos direitos de propriedade privada. Ou seja, o proprietário ainda tem o direito de destruir o item se isso não violar os direitos de terceiros. Você pode, por exemplo, desmontar um carro, mas não deixá-lo cair, arriscando a vida dos outros ou da propriedade.
Quais objetos se aplicam
O direito de propriedade estende-se a objetos imóveis: terrenos, edifícios residenciais e instalações e estruturas não residenciais.
Objetos móveis - carros, outros veículos, outros valores, por exemplo, jóias. Como no primeiro caso, todos podem ter o direito de propriedade sem restrições, mas o uso de certos objetos é limitado pelas normas da legislação. Assim, por exemplo, uma pessoa pode ser o proprietário, mas não tem permissão para dirigir, até que ele tenha 18 anos e tenha obtido uma carteira de motorista.
Há itens que podem ser adquiridos apenas para cidadãos que atendem a vários requisitos. Em particular, isso se aplica a armas, drogas contendo drogas.
Alguns itens geralmente são excluídos do tráfego civil. A propriedade deles sob o direito de propriedade privada é proibida.
Geral e individual
O direito de propriedade privada do cidadão pode ser exercido individualmente e coletivamente. Na primeira situação, uma pessoa possui completamente um objeto, por exemplo, um apartamento. No segundo, existem vários proprietários. Em virtude de leis anteriores, a construção da propriedade conjunta sem determinar o tamanho das ações dos proprietários é aplicada.Se as ações forem alocadas, a propriedade será considerada de propriedade compartilhada.
O direito a uma participação em uma empresa é exercido através da corporação sem uma divisão física de um objeto (edifício e equipamento).
Despossessão
A Constituição estabeleceu um procedimento judicial para a privação de direitos de propriedade. Ou seja, agora uma pessoa privada ou autoridade com competência tem o direito de entrar com uma ação judicial e exigir que o réu seja privado do direito. No primeiro caso, estamos falando de uma disputa entre os cidadãos sobre a propriedade, no segundo - sobre uma violação pelos cidadãos da legislação, por exemplo, o uso da terra. Como regra geral, os donos da terra são punidos pelo uso insustentável da propriedade dessa maneira.
A Constituição permite a alienação em troca de uma compensação adequada. Uma proposta para pagamento em dinheiro ou substituição com um objeto similar é enviada se houver um projeto de desenvolvimento do território (por exemplo, a construção de uma estrada ou outro objeto socialmente significativo). Se o proprietário recusar, a administração ou autoridade em cuja jurisdição a solução da questão tem o direito de recorrer ao tribunal. Se o procedimento for seguido, a propriedade é transferida para a propriedade do estado ou município. A disputa principal em tais casos surge sobre o montante da compensação.
O equilíbrio da ordem de alienação reflete o quanto os direitos humanos são realmente protegidos, e a propriedade privada é uma das principais.
Herança de propriedade
A constituição menciona o direito de herdar propriedade. Uma seção inteira do Código Civil sobre a Lei de Sucessão é dedicada a isso. Periodicamente, são feitas emendas, o que torna a legislação mais semelhante à que é válida nos países ocidentais.
A lei prevê a transferência de propriedade por lei ou por vontade. A primeira opção exclui qualquer participação do testador na distribuição ou transferência de direitos de propriedade. A segunda é baseada em sua vontade, limitada em certa medida por lei. Além disso, não é necessário cobrir todos os bens com um testamento. Nesse caso, seu saldo será distribuído de acordo com as normas da lei.
A lei define a ordem de herança no princípio do parentesco, alguns herdeiros (pensionistas, pessoas com deficiência) têm preferências na forma de uma parte obrigatória da massa hereditária inteira.
O proprietário tem o direito de privar um dos sucessores do direito à herança, exceto aqueles que são protegidos por lei (candidatos a uma ação obrigatória), sem explicar as razões de seu ato.
Em conclusão
A regra constitucional sobre o direito de posse introduz na legislação disposições gerais, princípios, que são então decifrados nas normas das leis federais.
Sem exceção, todo mundo tem o direito de se tornar proprietário e dispor de propriedade a seu critério, as restrições são exclusivas.
A propriedade privada pode ser individual ou coletiva em ações iguais ou desiguais. A privação de direitos é permitida em casos excepcionais.
A ordem de herança é regulada pelas normas de uma parte separada do Código Civil.