Coletar documentos para a venda de casas é um assunto responsável. Às vezes os cidadãos não sabem como e onde conseguir esse ou aquele papel. Tais circunstâncias diminuem significativamente o acordo. Podemos dizer com confiança que para a venda de habitação vai exigir uma forma de 7 por apartamento. O que é isso? Onde posso obter um documento semelhante? Como ele é? Certamente encontraremos as respostas para todas essas perguntas abaixo. De fato, com a preparação correta para a operação, não será difícil vender moradia. O principal é se preocupar com antecedência sobre a disponibilidade de um determinado pacote de títulos para a transação.
Descrição
Então, forma 7 por apartamento - o que é isso? Qual é o propósito deste artigo? O documento em estudo é necessário para transações com imóveis. É para fins informativos, e outro nome para o documento é "Características do espaço vital".
Informações no formulário 7 contém informações completas sobre a propriedade. Com sua ajuda, o comprador poderá examinar a propriedade antes mesmo de sua inspeção pessoal.
Conteúdos
Além disso, podemos dizer sobre o formulário 7 do apartamento, que é um certificado que se assemelha a um passaporte cadastral. Indica informações sobre as características do objeto do tipo residencial.
Então, você pode ver, por exemplo, os seguintes dados:
- ano de construção;
- materiais dos quais as paredes da casa são erguidas;
- número de andares;
- ano da última revisão;
- tipo de aquecimento e "eletricistas";
- localização do piso da habitação;
- número de quartos no apartamento;
- filmagem;
- altura da parede.
Tudo isto é extremamente importante para a compra e venda de um apartamento. Só assim as partes podem estar certas de que não estão sendo enganadas.
Visualizar
Como é o formulário 7 em um apartamento? Normalmente, este documento é impresso em várias folhas brancas de tamanho A4. Não possui recursos ou características distintivas. Algo que lembra a forma 9 (informação sobre pessoas registradas).
É fácil falsificar esse artigo, mas você não deve fazê-lo, porque todas as informações do formulário 7 podem ser verificadas com a mesma rapidez. No final do artigo, encontra-se o selo da organização emissora do documento. Além disso, a assinatura do chefe da autoridade emissora também estará aqui.
Custo
Repetimos, falando sobre a forma 7 por apartamento, que esta é uma informação que reflete as características gerais da habitação. Sem os documentos apropriados para vender o apartamento não vai funcionar. Afinal, todo comprador deve saber com que tipo de propriedade ele está lidando. E somente sob a forma de estudo você pode ver a informação completa sobre a propriedade.
Quanto custa o formulário 7? Você não precisa pagar pela sua fabricação. Em todas as autoridades emissoras (serão discutidas posteriormente), este documento é fornecido gratuitamente e quantas vezes forem necessárias.
Onde conseguir isso?
E onde obter o formulário 7 para um apartamento? Não há uma resposta única para esta questão. Tudo depende das preferências pessoais do proprietário. Os cidadãos modernos podem dar vida a uma ideia através de diferentes instâncias. Por exemplo, hoje propõe-se contatar:
- MFC;
- empresas de gestão;
- ZhEKi;
- FMS;
- departamentos de migração do Ministério da Administração Interna;
- mesas de passaportes;
- Organizações como Meus Documentos
- departamentos de população e registro;
- serviços de janela única.
Se a casa é servida por uma empresa privada, então é nela que você terá que contatar para obter o formulário 7. Este procedimento não causa nenhuma dificuldade. Mas você ainda precisa saber sobre ela.
Quem é elegível?
Nós já sabemos sobre o formulário 7 por apartamento, que é um certificado contendo informações completas sobre as características de uma propriedade residencial. Tornando fácil. Só que nem todo mundo tem o direito a isso.
A declaração do formulário estabelecido pode ser recebida por:
- proprietários de casas (incluindo herdeiros);
- organizações de proprietários;
- órgãos governamentais;
- proxies.
Os estranhos não podem solicitar oficialmente um certificado no formulário 7 para moradia. Afinal, as informações refletidas no documento, embora não representem qualquer importância nacional, podem ser usadas por golpistas.
Documentos para referência
Vamos adicionar algumas palavras sobre o que será útil para um cidadão durante o período de solicitação de um certificado estudado. Como já dissemos, isso requer um mínimo de papéis. Idealmente, os proprietários trazem consigo:
- declaração;
- passaporte (ou outro cartão de identificação).
Não há mais documentos necessários. Se a organização solicitar o formulário 7 para um apartamento, seu representante deverá:
- Cartão de identificação
- documentos constitutivos da empresa;
- procuração;
- solicitação de um certificado do formulário estabelecido.
Como você pode imaginar, os proprietários de indivíduos também podem solicitar o Formulário 7 para um apartamento através de um representante. E neste caso, você precisa trazer mais documentos com você do que na primeira situação. A saber:
- passaporte do representante;
- procuração (certificada por um notário);
- cópia do passaporte do proprietário (de preferência);
- declaração de forma estabelecida.
Isso é tudo. Nenhuma investigação adicional é necessária. Todos os documentos listados são apresentados no original. Caso contrário, o pedido de emissão do formulário 7 pode ser recusado. Algumas autoridades emissoras exigem documentos adicionais dos cidadãos confirmando a propriedade da propriedade.
Estes incluem o seguinte:
- certificados da forma estabelecida (a partir de 2017 não são mais emitidos);
- extratos do Registro Unificado do Estado;
- contrato de presente / venda;
- testamento ou certificado de um notário sobre a aceitação de uma herança;
- decisão judicial.
Como mostra a prática, mais e mais pessoas estão se livrando dessa papelada. E não há necessidade de provar a propriedade.
Por que essa ajuda é necessária?
Por que o formulário 7 é necessário para um apartamento? (Uma amostra é apresentada em nosso artigo.) Obter um extrato não é difícil. Mas para que finalidade é usado? Formulário 7 é necessário para várias transações de habitação. Por exemplo, você precisa disso:
- em venda e compra;
- registro de empréstimos e hipotecas;
- dando;
- testamento;
- contencioso;
- durante o processo de divórcio.
Na verdade, recomenda-se a emissão de um extrato no formulário 7 ao concluir quaisquer transações com imóveis residenciais. Este processo não causará dificuldades.
Amostra
O artigo apresenta uma amostra do formulário 7 para um apartamento, demonstrando como o papel estudado se parece.
A diferença entre todos os certificados deste tipo é preenchê-los. O documento refletirá individualmente informações sobre cada propriedade residencial.
Ajuda para venda
Na maioria das vezes, os proprietários são confrontados com a venda de apartamentos. Documentos para este processo terão que ser preparados com antecedência. Caso contrário, haverá problemas com o processo. Até o ponto em que a venda não funcionará. A lista de valores mobiliários relevantes pode variar, mas, em geral, os documentos para a venda de um apartamento exigem o seguinte:
- contrato de venda de imóvel;
- certificado de propriedade (se houver);
- extrair do Registro Unificado do Estado;
- formulários 7 e 9;
- passaportes das partes;
- extrair do livro da casa;
- ajuda do BTI.
Além disso, os seguintes documentos podem ser necessários:
- certidões de nascimento / casamento de crianças;
- o consentimento dos restantes proprietários para a venda;
- recusas de co-proprietários de um apartamento para comprar uma parte da habitação;
- permissão das autoridades de tutela para a transação (se os menores participarem).
Talvez isso seja tudo. Todos os trabalhos devem ser apresentados na forma de originais. Sem esses documentos, vender um apartamento não funcionará.