No artigo, vamos considerar o que é uma procuração geral. Provavelmente todo mundo já ouviu falar sobre o documento legal, mas nem todo mundo sabe que autoridade ele fornece.
Uma procuração geral é considerada uma transação concluída unilateralmente, na qual uma pessoa concede o direito de realizar qualquer ação para outra. Este documento é autenticado. O documento é elaborado por um certo período, no entanto, se desejado, o principal pode retirá-lo a qualquer momento. Esses documentos são divididos em tipos.
A procuração mais geral tem um certo período de validade (máximo de 3 anos), mas também há procuração ilimitada, que é extremamente rara, e os notários relutantemente a certificam. Este contrato só pode ser celebrado por cidadãos adultos capazes do país.
O que é uma procuração geral, vamos descobrir agora.
Quem é o documento emitido para?
Uma procuração geral pode ser emitida em nome de qualquer pessoa física legal ou competente. A atual legislação russa sobre esta questão não apresenta quaisquer restrições. A presença direta de um advogado não é obrigatória na transação, essa pessoa pode até estar no exterior e receber um documento através de serviços postais (carta valiosa registrada). O que é uma procuração geral para a propriedade? Sobre isso abaixo.
O que é esse papel para?
Os direitos que são prescritos na procuração geral são diversos e podem autorizar o advogado a fazer o seguinte:
- descarte de propriedade, dirija um veículo motorizado;
- realizar todos os tipos de operações bancárias (manipulação de contas, obtenção de empréstimos, organização de depósitos);
- ser o representante legal dos interesses do principal em autoridades estatais ou outras organizações;
- Assine contratos e outros documentos.
Responsabilidades e direitos do diretor
A procuração geral na Rússia tem dois lados - um advogado e um diretor. Cada um deles tem seus direitos e obrigações.
O cidadão fiduciário tem o seguinte:
- ele é obrigado a fornecer autoridade ao advogado, indicá-lo, autenticar o documento;
- fornecer ao advogado os fundos necessários para a implementação das instruções;
- aceitar todas as obrigações cumpridas nos termos do contrato, recompensar o advogado, se especificado nas condições;
- tem o direito de rescindir a transação a qualquer momento;
- obrigado a indenizar danos materiais, se houver.
Tipos de Procuração
Dadas as características do contrato, o número e conteúdo dos poderes, procurações gerais são divididos em três tipos principais:
- Uma vez, que dá à pessoa autorizada a autoridade para executar uma determinada ação uma vez. Por exemplo, para receber dinheiro (pensão, salário) quando o diretor não pode fazer isso sozinho.
- Especial. Com tal papel, o advogado recebe o direito de realizar a mesma ação várias vezes.
- Geral (geral). Através de tal procuração, a pessoa tem a oportunidade de administrar e dispor legalmente a propriedade do principal, para fazer várias manipulações com ele.
- Para todos os poderes. Este tipo de contrato dá ao advogado absolutamente todas as oportunidades que o principal tem.
O advogado tem autoridade para:
- Falar em nome da pessoa que emitiu o documento em todas as instituições do estado, sem restrições quanto à forma de propriedade.
- Gerenciar propriedade intangível e tangível da primeira pessoa (receber pensão, salário, transferências, ler cartas, entrar em testamento).
- Resolva vários problemas, coloque uma assinatura nos documentos.
- Atuar em nome do diretor em vários campos de atividade.
Regras para registro
O que é uma procuração geral e como publicá-la? Para fazer isso, você precisa selecionar um advogado, preparar os dados de seu passaporte, outros documentos (certificado de registro de um carro, documentação para os direitos de propriedade), fazer várias cópias de todos esses documentos. Em seguida, você precisa entrar em contato com um advogado que dará a forma de uma procuração geral para os poderes necessários, elaborará uma transação levando em conta todos os requisitos da lei e certificará cópias. Depois de ler cuidadosamente o texto da procuração geral, tudo o que resta é colocar uma assinatura e entregar o documento ao advogado.
O que é uma procuração geral para um carro?
Este tipo de procuração é o mais comum, e os seguintes direitos são objeto de delegação: venda, troca, alienação de um veículo motorizado, cancelamento de registro nas autoridades estaduais de inspeção automotiva, registro da transferência de um carro para terceiros e outras ações para descartar o carro. O que é uma procuração geral para um carro na Rússia, você tem uma idéia agora.
Ao preencher um documento, o vendedor deve levar em conta o fato de que, até que o comprador proceda a uma nova documentação dos documentos em seu nome, todas as multas e recibos de impostos serão recebidos nele.
Problema principal
O problema mais comum e desagradável é que um cidadão advogado pode entrar em um acidente de trânsito (com feridos, vítimas) e desaparecer da cena do acidente. Em seguida, a responsabilidade será suportada pelo vendedor do carro por sexo. Um comprador que não tenha renovado um carro após a conclusão de uma procuração geral também está em risco.
No entanto, o vendedor pode retirar o documento a qualquer momento e pegar o transporte, e no caso de sua morte, a autoridade para possuir este carro passará para seus herdeiros. Em caso de morte do comprador, o contrato automaticamente se torna inválido e o carro é devolvido ao vendedor. O que é uma procuração geral para um carro com o direito de vender? Papel em um carro prevê o direito de vender um agente.
Procuração para um apartamento, casa ou outra propriedade
Uma procuração geral para um apartamento ou uma casa é um dos documentos mais solicitados neste setor jurídico. Esta é a documentação segundo a qual um cidadão na pessoa do diretor transfere todos os seus direitos ou parte deles para outro cidadão que receba o título de procuração. O resultado de tal transação é a transferência de autoridade para ordenar e gerenciar sua propriedade para outra pessoa.
No entanto, neste caso, o proprietário real não perde seus deveres e direitos e pode, a qualquer momento, retirar a procuração geral. Isto aplica-se não apenas aos apartamentos, mas também a qualquer outro imóvel ou propriedade móvel.
O que é uma procuração geral para um apartamento, vamos dar uma olhada mais de perto. Existem vários tipos de procurações que fornecem poderes mais modestos ou mais amplos a um advogado. Cada tipo de documento dá ao representante o direito a certas ações relacionadas à compra, venda, aluguel de imóveis (apartamento, casa), o direito de realizar qualquer ação única, por exemplo, em vez de assinar um contrato principal, assinar contratos de venda.
Ele também tem o direito de representar interesses, em particular, ao vender imóveis, todos os deveres recaem sobre os ombros do advogado, e um mínimo de ação será exigido do diretor.Além disso, o advogado tem o direito de resolver todos os problemas relacionados a essa área de interesse.
Registro de procuração com direito a vender
Uma procuração geral para bens imóveis é emitida apenas no cartório. Sem a assinatura e selo de um notário público, não terá efeito. Para que a procuração seja legal, é necessário redigir este documento de um especialista que irá verificar a exatidão da compilação do formulário. O principal e o advogado devem estar presentes na conclusão de tais transações pessoalmente. E também o seguinte pacote de documentos deve ser fornecido:
- Passaportes do diretor de RF e advogado. Se outros documentos de identificação foram utilizados na conclusão do contrato, as transações são consideradas inválidas, uma vez que apenas o passaporte tem certos dados que são necessários para a assinatura de uma procuração geral.
- Um formulário com redação sobre o tipo de procuração e as ações executadas pelo futuro representante.
- Todos os dados são inseridos no formulário do contrato, que é verificado e certificado por um notário.
A procuração geral é por escrito, e sua parte principal é a autoridade do advogado. É necessário descrevê-los com mais detalhes para que o representante saiba exatamente o que está incluído em seus direitos e obrigações e o que não está. Devido a isso, no futuro, será possível evitar a maior parte dos mal entendidos. O que é uma procuração geral para uma casa agora está claro, mas existe um documento desse tipo no chão.
Procuração geral da terra
Tal procuração ao site é um documento oficial com força legal. Em sua base, o proprietário da terra transfere a autoridade por sua ordem para o representante selecionado. Este documento também é executado por escrito e com firma reconhecida. A assinatura do comitente deve ser aposta exclusivamente na presença de um notário. Também é permitido elaborar uma procuração independentemente, sujeito ao uso de um formulário pronto e sua certificação em um cartório.
Prazo máximo
O período máximo de operação de uma procuração geral para a terra é de 3 anos. Como tal documento concede ao advogado direitos máximos de ação em nome do diretor, é especialmente importante que ele declare claramente o propósito de transferir seus direitos para que nada mais seja feito. Assim, por exemplo, pode ser uma procuração geral para a venda, gerenciamento, arrendamento, presente e assim por diante, com todas as etapas relevantes.
O documento de disposição da terra transfere os seguintes direitos ao representante:
- Apresentação e recebimento de documentos acabados.
- Preparação de papéis na terra.
- Obtendo documentação cadastral.
- Registro de terras em cadastro cadastral.
- Levantamento topográfico.
- Conclusão de contratos no interesse e em nome do proprietário.
O que é uma procuração geral para casa e terra? Também pode transmitir o direito a pesquisas geodésicas, o processo de levantamento, fazer pagamentos à custa e em nome do proprietário da propriedade. Cada autoridade é importante para fixar um parágrafo separado, especialmente o controle é transferido por um longo tempo. Examinamos o que é uma procuração geral e suas características.