Ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah pada hartanah: bagaimana untuk mengeluarkan, ciri penerimaan dan sampel

Ramai warganegara telah mendengar dokumen sedemikian sebagai ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah pada hartanah. Apa ini? Kenapa kertas ini diperlukan? Di mana dan bagaimana ia boleh dikeluarkan? Jawapan untuk semua soalan ini ditawarkan kepada perhatian anda di bawah. Setiap pemilik hartanah harus mengetahui kenyataannya.

Penerangan

Kertas apa yang kita bincangkan? Ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu pada Harta Tanah adalah dokumen yang setiap pemiliknya harus mempunyai. Ia adalah rujukan dengan ciri-ciri harta benda itu.

Sejak 2017, kertas ini adalah kedua-dua sijil pemilikan dan pasport kadaster. Perubahan terkini dalam undang-undang telah memansuhkan dokumen yang disenaraikan. Oleh itu, untuk urus niaga hartanah sekarang anda perlu memerintahkan ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu.

Maklumat Dokumen

Apa yang boleh didapati di dalam kertas ini? Apakah data yang terkandung di dalamnya?

Seperti yang telah disebutkan, ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah untuk hartanah menggantikan kedua-dua sijil pemilikan dan pasport kadaster. Sehubungan itu, maklumat daripada sekuriti ini akan dipaparkan dalam sijil.

Iaitu:

• rakaman harta tanah;
• Alamat
• jenis hak;
• maklumat beban;
• maklumat mengenai pemilik;
• ciri-ciri objek tak alih.

Terdapat beberapa jenis kenyataan. Lebih tepat lagi, terdapat dua daripada mereka - biasa dan maju. Dalam kes pertama, dokumen itu mengandungi semua maklumat yang disenaraikan. Ekstrak yang diperpanjang dari Daftar Tanah Bersepadu Harta Tanah untuk hartanah boleh dipesan hanya oleh pemilik harta atau wakil sahnya. Dokumen sedemikian ditambah dengan butir-butir pasport pemilik dan butiran pemilik, jika ia merupakan entiti undang-undang.

Apabila diperlukan

Di bawah keadaan apa yang diperlukan kertas ini diperlukan? Perlu cabutan daripada Daftar Negeri Bersepadu? Hak kepada harta tanah disahkan oleh dokumen ini.

Oleh itu, bantuan mungkin diperlukan:

• apabila membeli dan menjual hartanah;
• jika suatu akta pemberian dikeluarkan;
• dalam perdebatan kehakiman;
• apabila pengasingan harta;
• jika anda mahu mengusir ini atau penyewa di mahkamah atau mendaftarkan seseorang;
• pada masa warisan;
• jika rakyat mengambil bahagian dalam program perumahan negeri;
• dengan pinjaman dan kredit, di mana hartanah akan menjadi jaminan.

Dalam erti kata lain, semua operasi yang memerlukan penilaian terhadap keadaan hidup atau di mana pasport kadaster diperlukan untuk penerimaan resit oleh pemilik harta ekstrak daripada Daftar Negara Bersepadu.

Kesahan dokumen

Berapakah perakuan ini akan sah selepas terbitan? Tiada jawapan tunggal untuk soalan ini. Ini semua bergantung pada mengapa ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah pada asalnya diperintahkan.

Perkara itu adalah bahawa dokumen ini mencerminkan ciri-ciri objek dan data yang tidak bergerak pada pemiliknya pada masa mengeluarkan sijil. Bergantung kepada urus niaga, tempoh dokumen itu berbeza-beza.

Jadi, sebagai contoh, untuk beberapa operasi, pernyataan itu sah selama dua minggu. Tetapi kebanyakan urus niaga menyediakan kesesuaian sijil sehingga 1 bulan. Walau bagaimanapun, adalah disyorkan apabila menjalankan transaksi hartanah, memerintahkan ekstrak segar daripada Daftar Negeri Bersepadu.

Borang

Ia juga harus diperhatikan bahawa dokumen di bawah kajian boleh dibentangkan dalam beberapa bentuk.

Bentuk ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu Harta Tanah untuk harta tanah paling sering dicetak. Sijil dicetak, ia dibentangkan di atas kertas.

Anda juga boleh memesan ekstrak dalam bentuk elektronik. Dalam kes ini, dokumen itu akan dibentangkan dalam format PDF sebagai fail berasingan.Jika dikehendaki, anda boleh mencetak bantuan pada PC.

Pilihan manakah yang boleh dipilih? Tidak ada perbezaan. Tetapi yang paling kerap dalam amalan bentuk pertama penyampaian dokumen dijumpai.

Kos

Berapakah nilai ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu untuk hartanah hari ini? Jawapan kepada soalan ini bergantung kepada bentuk persembahan sijil.

Menurut undang-undang, kenyataan bercetak akan dikenakan biaya lebih daripada rakan sejawat elektronik. Juga, kos dokumen bergantung kepada siapa yang memerintahkannya - entiti individu atau undang-undang.

Pada tahun 2017, anda harus memberi tumpuan kepada kadar berikut:

• 750 rubles - untuk warganegara biasa, dokumen kertas;
• 2,200 rubles - kepada entiti undang-undang di atas kertas;
• 300 Rubles - pernyataan elektronik untuk individu;
• 600 Rubles - sijil dalam bentuk elektronik kepada entiti undang-undang.

Duti negara atas ekstrak dari Daftar Negara Bersepadu Harta Tanah berubah dari semasa ke semasa. Tetapi untuk sekarang, jumlah di atas perlu dibayar. Pembayaran sijil dibuat sebelum mengemukakan permintaan yang sepadan.

Di mana untuk menempah

Dan di mana saya boleh mendapatkan dokumen ini? Badan apa yang terlibat dalam penerbitan dan pelaksanaannya?

Hari ini, semua penduduk Persekutuan Rusia boleh menerima ekstrak daripada Daftar Hartanah Bersepadu Negeri untuk hartanah di organisasi berikut:

• ruang kadaster;
• Rosreestr;
• MFC;
• portal "Perkhidmatan Awam".

Anda juga boleh meminta bantuan daripada firma perantara dan perkhidmatan Internet pihak ketiga. Tetapi berbuat demikian tidak digalakkan. Lagipun, terdapat banyak penipu di rangkaian.

Bagaimana untuk memesan

Kini sedikit tentang bagaimana anda perlu bertindak sekiranya anda perlu memerintahkan ekstrak dari Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah untuk hartanah. Prosedur ini sangat mudah.

Semuanya datang ke algoritma berikut:

1. Mengumpulkan pakej kertas tertentu. Senarai sekuriti yang diperlukan boleh didapati di bawah.
2. Hubungi pihak berkuasa tertentu dengan permintaan bertulis untuk maklumat.
3. Dapatkan pernyataan penerimaan permohonan dengan dokumen.
4. Pada masa yang ditetapkan, datanglah untuk pernyataan yang siap dan dapatkannya.

Tiada pengetahuan atau kemahiran khusus diperlukan untuk memerintahkan perakuan borang yang ditetapkan.

Mengenai Dokumen

Dan apa jenis kertas yang boleh berguna untuk pelaksanaan tugas itu? Mujurlah, tidak banyak daripada mereka. Terutamanya jika anda memerlukan cabutan daripada Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah dalam bentuk biasa. Dokumen lanjutan akan memerlukan pakej kertas yang lebih besar.

Adalah diperhatikan bahawa untuk memerintahkan sijil yang dipelajari dari warganegara memerlukan:

• suatu pernyataan yang menunjukkan alamat harta itu;
• suatu resit yang menunjukkan hak pembayaran yuran negeri dalam jumlah yang ditetapkan.

Tiada lagi dokumen diperlukan. Sekiranya ia dirancang untuk menerima sijil yang dilanjutkan, seorang warganegara mesti mengemukakan kad pengenalan tanpa gagal. Walau bagaimanapun, adalah mustahil untuk mendapatkan ekstrak tanpa pasport. Tanpa itu, pemohon hanya akan dinafikan perkhidmatan.

Pasport kadaster

Sesetengah orang tertanya-tanya sama ada pasport kadaster hartanah diperlukan apabila memesan sijil dari Daftar Syarikat Bersepadu. Seperti yang ditekankan sebelumnya, kenyataan ini adalah sejenis analog pasport untuk sebuah apartmen.

Walau bagaimanapun, jika seorang warganegara mempunyai pasport kadaster, maka ia boleh menjadi berguna. Apabila mengemukakan permohonan borang yang ditetapkan, adalah disyorkan untuk menunjukkan nombor kadaster bagi harta tersebut. Jika tidak, anda mungkin menghadapi situasi di mana pemohon akan dimaklumkan dalam Rosreestr bahawa data harta tidak dalam arkib.

Kami memesan melalui laman web ini

Perlukah cabutan daripada Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah? Kemudian anda boleh memesan melalui laman web Rosreestr. Untuk melakukan ini tidak sukar. Terutama jika anda tahu bagaimana bertindak.

Proses membuat permintaan datang ke langkah-langkah:

1. Buka laman web Rosreestr.
2. Pergi ke bahagian "Perkhidmatan".
3. Cari di sana "Memberi maklumat daripada Daftar Negeri Bersepadu". Klik pada baris yang sesuai.
4. Isi permohonan mengikut arahan.
5. Pilih jenis bantuan - elektronik atau kertas. Dalam kes kedua, anda perlu menunjukkan pihak berkuasa untuk menerima dokumen atau alamat di mana ekstrak itu perlu dihantar. Pada yang pertama - e-mel penerima didaftarkan.
6. Klik pada butang "Borang permintaan".
7. Pilih jenis pembayaran untuk perkhidmatan tersebut. Anda boleh menyimpan wang melalui dompet Qiwi atau membuat pembayaran menggunakan kad kredit.
8. Sahkan operasi.

Anda boleh menunggu sehingga dokumen sudah siap. Sekiranya format bantuan elektronik telah dipilih, maka selepas kelulusan permintaan, dokumen yang berkenaan akan dihantar ke e-mel yang ditentukan oleh pengguna.

Contoh

Apakah yang dimaksudkan dengan kertas kajian? Ekstrak sampel daripada Daftar Negeri Bersepadu mengenai Harta Tanah dibentangkan di bawah.

Ini hanyalah satu contoh bantuan. Setiap pernyataan adalah dokumen unik yang berkaitan dengan harta tertentu. Oleh itu, templat yang dicadangkan tidak boleh dipanggil luar biasa.

Masa pengeluaran

Berapa cepat warga akan mengeluarkan ekstrak? Ini adalah satu lagi perkara penting yang perlu anda perhatikan.

Istilah untuk pengeluaran ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu berbeza-beza. Ia boleh mencapai 20 hari, tetapi biasanya dokumen itu boleh diambil selama 5-10 hari selepas menghubungi Rosreestr.

Kadangkala ekstrak dikeluarkan lebih cepat - dari beberapa jam hingga tiga hari. Ini mungkin jika sijil diperlukan dengan segera. Anda perlu membayar tambahan untuk mendesak. Juga, seorang warganegara perlu membuktikan bahawa cabutan dari Daftar Negara Bersepadu diperlukan secepat mungkin.

Boleh menolak

Tetapi bolehkah mereka enggan mengeluarkan dokumen yang dikaji?

Secara teorinya, ya. Terutama apabila ia datang kepada kenyataan yang panjang. Dalam praktiknya, penolakan untuk mengeluarkan sijil dari Daftar Negara Bersepadu praktikal tidak berlaku. Dokumen ini boleh diminta oleh setiap warganegara pada bila-bila masa. Dan selepas masa tertentu kertas itu akan dibentangkan dalam format yang dipilih oleh pemohon.

Apa yang perlu dilakukan sekiranya warganegara ditolak pengeluaran ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu? Kita perlu bertanya tentang apa dasar keputusan ini dibuat. Sebagai contoh, sijil tidak dikeluarkan kepada orang yang belum menyerahkan kad pengenalan, atau kepada mereka yang telah menunjukkan data tidak sah tentang diri mereka sendiri.

Selepas mencari sebab-sebab kegagalan, anda boleh membetulkan keadaan. Sebagai contoh, gunakan dan jangan lupa membawa pasport anda. Atau bayar yuran negeri.

Kesimpulan dan Kesimpulan

Sekarang jelas apa yang merupakan ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu Harta Tanah pada hartanah. Dokumen ini diperlukan terutamanya oleh mereka yang merancang untuk menjalankan transaksi hartanah. Maklumat "lebih segar", semakin banyak kepercayaan kepadanya. Fakta ini harus dipertimbangkan oleh setiap warga negara.

Dari ekstrak Daftar Negeri Bersepadu, anda boleh mengetahui maklumat yang paling tepat dan terkini mengenai harta dan pemiliknya. Sijil boleh dipesan secara peribadi dan melalui proksi. Di samping itu, pendaftaran kertas belajar dibenarkan bukan sahaja dengan menghubungi pihak berkuasa lain, tetapi juga dengan mengemukakan permohonan melalui Internet.

Kini jelas bagaimana untuk memerintahkan ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu dan bagaimana menggunakannya. Proses-proses ini tidak memerlukan sesuatu yang istimewa dari warganegara. Malah yang kurang berpengalaman dalam karya tulis orang boleh mengatasi bantuan itu.

Hanya sesekali orang boleh berhadapan dengan situasi di mana pengeluaran ekstrak adalah mustahil. Biasanya, kes seperti itu berlaku pada orang yang membeli harta di bangunan baru. Maklumat mengenai perumahan baru sedang dikumpulkan dari masa ke masa. Oleh itu, ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu dengan data semasa boleh dikeluarkan hanya beberapa bulan selepas rumah itu dibina.