Di Rusia, hampir setiap warga negara berhadapan dengan konsep pemilikan. Dalam erti objektif, istilah ini ditafsirkan tidak jelas. Dan secara subjektifnya, dia muncul sebelum penduduk dalam bentuk yang lebih mudah difahami. Ciri pemilikan akan diterangkan di bawah. Apa yang perlu dicari? Komponen apa yang termasuk dalam konsep ini? Baiklah.
Secara objektif dan subjektif
Istilah yang dipelajari, seperti yang telah ditekankan, boleh ditafsirkan dalam pelbagai cara. Sebagai contoh, secara subjektif. Dalam kes ini, hak harta bermaksud hak seseorang tertentu untuk menjalankan kuasa pemiliknya. Iaitu, seorang warganegara boleh menggunakan, memiliki dan melupuskan perkara-perkara seperti yang dia kehendaki.
Objektif hak dalam erti objektif adalah satu set norma-norma jenis undang-undang yang menjamin hubungan dalam masyarakat mengenai pengagihan produk dan barang-barang material dan cara untuk pelupusan, penggunaan dan pemilikan mereka. Dalam erti kata lain, ini adalah undang-undang undang-undang Persekutuan Rusia.
Mengenai kelayakan
Adalah penting untuk diingat bahawa pemilikan terdiri daripada beberapa perkara. Mereka dipanggil kuasa. Keseluruhan norma undang-undang membolehkan pemilik menjalankan operasi tertentu dengan harta mereka.
Adalah lazim untuk memasukkan pemilikan, pelupusan dan penggunaan kuasa. Tiada lagi komponen di kawasan ini.
Pemilikan Hartanah
Objektif tepat dalam erti objektif adalah, seperti yang telah kita ketahui, seluruh institusi undang-undang harta. Ia adalah yang paling lengkap dari semua yang ada. Pemilik boleh memiliki benda itu.
Ini menerangkan kemungkinan fizikal penjualan harta benda. Manusia, seperti itu, meningkat di atas objek.
Guna
Komponen pemilikan seterusnya adalah penggunaan. Setiap pemilik mempunyai hak untuk menerima faedah dan ciri-ciri berguna dari hartanya.
Di samping itu, hak untuk digunakan boleh diberikan oleh pemilik harta itu kepada pihak ketiga. Lingkaran dan peraturan kelakuan mereka mengenai harta ditentukan oleh pemiliknya sendiri.
Perintah
Kemunculan pemilikan telah terjadi sejak dahulu lagi. Sejak itu, orang telah memperuntukkan kuasa tertentu yang setiap pemiliknya mempunyai. Komponen yang sangat penting ialah pesanan.
Ini adalah keupayaan seseorang menentukan nasib undang-undang masa depan harta benda. Pemilik boleh menjual atau memusnahkan benda, memecahkan, memberi, mewariskan, dan sebagainya. Perkara utama ialah perintah itu tidak bercanggah dengan perundangan semasa.
Rupa dan penamatan
Apakah pemilikan? Mempunyai, menggunakan, melupuskan - ini adalah bagaimana kuasa pemilik digambarkan dengan ringkas dan jelas. Tidak ada yang sukar untuk ini.
Hak pemilikan muncul selepas transaksi undang-undang yang melibatkan pemerolehan hak yang sesuai. Iaitu, perkara atau barangan material lain.
Penamatan hak pemilikan biasanya berlaku semasa transaksi pengasingan dan pemindahan harta benda kepada orang lain dan organisasi. Di samping itu, ia hilang selepas kematian seorang warganegara. Pada masa ini, saudara-mara si mati mempunyai hak waris, yang kemudian menjadi hak harta.
Kaedah Pemerolehan
Apa lagi yang perlu diingat semua orang? Kemunculan pemilikan berbeza. Terdapat hanya 2 kategori dalam bidang ini - pengambilalihan dan derivatif awal.
Utama bermakna proses mendapatkan harta ke dalam harta tanpa mendaftarkan semula harta dari satu pemilik ke yang lain. Contohnya, penciptaan atau peruntukan barang yatim piatu.
Perolehan derivatif hak harta merupakan transaksi undang-undang yang memindahkan kuasa dari pemilik kepada pemiliknya. Penyelarasan ini berlaku paling kerap dalam amalan.
Perihal derivatif
Apa yang boleh dikaitkan di sini? Ramalan sangat sukar. Tetapi secara umum, kaedah derivatif memperoleh hak harta digambarkan seperti berikut:
- pembelian;
- pertukaran;
- kemenangan;
- penswastaan
- penerimaan kontrak hadiah;
- warisan;
- pendaftaran gadai janji.
Semua ini, seperti anda mungkin meneka, berkaitan dengan kuasa undang-undang tertentu. Tertakluk kepada undang-undang semasa Persekutuan Rusia, ia boleh dilakukan tanpa sebarang masalah. Selepas pemindahan pemilikan, anda perlu melalui proses pendaftaran.
Mengenai pendaftaran
Perlindungan hak pemunya tidak dapat dijalankan jika warganegara tidak membuktikan haknya terhadap harta itu. Biasanya untuk ini anda perlu melalui prosedur pendaftaran. Pada akhir operasi, pemilik akan diberikan sijil borang yang telah ditetapkan. Ia akan menunjukkan hak asasi manusia berhubung dengan objek tertentu.
Sebagai peraturan, pendaftaran hak harta wajib berlaku berhubung dengan mana-mana hartanah. Operasi sedang dijalankan di MFC atau di Daftar Negeri. Ini juga termasuk dewan kadaster dan kartografi, serta portal Perkhidmatan Negeri.
Sejak tahun 2016, bukannya sijil pemilikan, seseorang dikeluarkan ekstrak daripada Daftar Negeri Bersepadu. Dokumen ini akan membantu menunjukkan bahawa warganegara adalah pemilik sebenar harta tersebut.
Mengenai jenis hak
Adalah penting untuk memahami bahawa hak harta adalah berbeza. Mereka bergantung pada siapa yang memiliki harta itu.
Jenis-jenis harta berikut dibezakan:
- perbandaran;
- negeri;
- peribadi.
Hak pemilikan perbandaran dalam pengertian objektif adalah norma hukum yang memperkuat hubungan kekayaan untuk pengadaan barang, sarana produksi dan komoditi. Ini termasuk pelbagai cawangan undang-undang - dari sivil hingga kewangan. Hos adalah perbandaran.
Pemilikan negara milik negara, dan pemilikan swasta kepada individu atau entiti undang-undang. Semuanya sangat mudah dan jelas. Di Rusia, adalah mungkin untuk mengubah harta perbandaran atau negeri menjadi peribadi. Untuk ini ada perkara seperti penswastaan.
Kuantiti
Kami mendapati apabila penamatan pemilikan datang. Dan dalam keadaan apakah ia timbul juga. Adalah penting untuk memahami bahawa terdapat klasifikasi jenis lain.
Contohnya, di antaranya ada pemisahan mengikut jumlah pemilik dan bentuk pemilikan. Anda boleh menjadi pemilik tunggal atau berkongsi harta dalam bentuk atau gabungan bersama.
Sebagai peraturan, harta dalam hal ini dibezakan:
- dikongsi;
- bersama (umum, tanpa peruntukan saham);
- peribadi.
Kerumitan menjalankan operasi penting secara signifikan dengan objek akan bergantung pada bilangan pemilik.
Dengan pergerakan
Harta juga bergerak dan tak alih. Pendaftaran hak negara, seperti yang telah kita katakan, biasanya diperlukan setelah menerima hartanah.
Yang bergerak termasuk semua yang boleh dipindahkan - perabot, wang, benda, peralatan dan juga kereta. Untuk tidak bergerak - yang tegas di tempat dan tidak tertakluk kepada pergerakan.
Dalam kes yang kedua, kita boleh membezakan:
- pangsapuri dan bilik;
- kotej dan rumah;
- pembinaan dan bangunan;
- plot tanah.
Oleh itu, jika seseorang menerima mana-mana objek tersebut, maka dia mesti mendaftarkan haknya.
Legality
Ia jelas apa yang menjadi pemilikan dalam erti objektif.Memiliki harta adalah sah dan haram.
Sekiranya pemilikan undang-undang tersirat, maka warganegara mematuhi norma undang-undang yang berkenaan dan asas perundangan. Pemilikan haram melanggar undang-undang.
Pada masa yang sama, pemilikan haram adalah bona fide dan tidak bertanggungjawab. Apa maksudnya? Istilah pertama menggambarkan keadaan di mana seorang warganegara tidak tahu atau tidak tahu bahawa dia tidak mempunyai apa-apa hak untuk objek itu. Iaitu, pelanggaran undang-undang adalah tidak disengajakan. Dari masa ke masa, pemilikan haram yang benar boleh diubah menjadi sah. Ini memerlukan sekurang-kurangnya 15 tahun untuk menggunakan harta itu dan tidak tahu bahawa tidak ada hak kepadanya. Adalah sukar untuk dipercayai, tetapi situasi seperti itu ditemui dalam amalan.
Sekiranya pemilik teori menyedari bahawa dia sebenarnya tidak mempunyai apa-apa hak untuk objek itu, tetapi terus berkelakuan sebagai pemilik, maka pemilikan itu akan menjadi tidak bertanggungjawab. Ia biasanya dihukum oleh mahkamah.
Ringkasan
Kami dapati hak pemilikan apa sebenarnya. Di samping itu, kami dapat memahami jenis harta dan klasifikasinya.
Pada hakikatnya, segala-galanya tidak sepertinya sukar. Hak pemilikan dan kaedah pemerolehan mereka dikawal oleh banyak undang-undang dan tindakan. Kecekapan juga terhad oleh undang-undang.
Institusi undang-undang harta di daerah yang disebutkan itu harus dianggap sebagai gabungan banyak norma dan perbuatan yang diterima pakai di Rusia. Sebagai contoh, Kod Perumahan, Awam dan Tanah akan membantu untuk mendedahkan ciri-ciri topik tersebut.