Penolakan untuk melakukan perbuatan notarial - keputusan notaris untuk tidak memberikan layanan yang diminta oleh klien. Apa alasan yang ada untuk ini dan apa notari yang diambil kira dalam aktiviti mereka.? Apakah aspek penggunaan undang-undang?
Peraturan perundangan
"Asas undang-undang Persekutuan Rusia pada notari" adalah perbuatan normatif yang mengandungi peraturan asas yang mengatur kegiatan kategori pengacara ini. Dokumen:
- menyenaraikan hak dan kewajipan mereka;
- senarai perbuatan notarial yang mereka lakukan;
- perihalan am tentang prosedur untuk penyediaan perkhidmatan;
- harga;
- organisasi kawalan oleh Kementerian Keadilan;
- prosedur untuk menarik tindakan yang dianggap oleh orang yang berminat itu menyalahi undang-undang (sebaliknya, rujukan dibuat kepada Tatacara Tatacara Sivil).
Akta normatif mempengaruhi banyak nuansa lain dalam bidang ini.
Walau bagaimanapun, peraturan tidak terhad kepada undang-undang. FNP mengeluarkan cadangan, surat yang bersifat cadangan, tetapi aktif digunakan.
Walau bagaimanapun, "Asas Perundangan Persekutuan Rusia pada Notari" kekal sebagai tindakan yang digunakan secara langsung, dan bukan melalui penerbitan sejumlah besar tindakan pengawalseliaan.
Pihak berkuasa serantau mempunyai hak untuk memberikan hak tambahan kepada notari di wilayah mereka, sebagai tambahan kepada yang dinyatakan dalam undang-undang.
Peraturan perbuatan notarial menetapkan daftar fakta dan dokumen yang perlu diperhatikan oleh notaris. Penerbitannya bertujuan untuk menghapuskan kes-kes yang menuntut dokumen-dokumen yang tidak perlu dan tidak perlu dari orang-orang.
Hak Notari
Apakah hak dan kewajipan notari? Mari bermula dengan hak:
- untuk melaksanakan tindakan yang diperuntukkan oleh undang-undang yang berkaitan apabila memohon kepada warganegara dan organisasi;
- menyusun draf kontrak, dokumen, menyediakan salinan mereka, cabutan daripada mereka;
- menjelaskan perundangan semasa dalam bidang kecekapannya;
- untuk meminta individu dan organisasi mengemukakan, atas permintaan, dokumen yang mereka ada;
- mengambil bahagian dalam pendaftaran hartanah mengenai pendaftaran kadaster dan pendaftaran hak;
- menerima cabutan daripada pendaftaran kadaster dan pendaftaran hak harta tanah;
- menerima cabutan daripada daftar entiti sah dan usahawan individu.
Undang-undang yang ada untuk kewajipan
- Notari berkewajipan membantu rakyat dalam melaksanakan hak mereka, untuk menjelaskan undang-undang, untuk melaporkan akibat undang-undang tindakan yang dirancang atau sedang berjalan.
- Notari mesti menyimpan rahsia mengenai perbuatan yang dilakukan olehnya, hanya hakim yang berhak untuk mengecualikannya dari sumpah sekiranya kasus pidana dimulakan akibat akta notaris.
- Ambil kursus penyegaran sekurang-kurangnya sekali dalam 4 tahun.
- Tidak mahu bertindak jika mereka bercanggah dengan perundangan Persekutuan Rusia atau kewajipan antarabangsa negara.
Oleh itu, senarai hak dan kewajipan notari terdiri daripada senarai yang agak kecil, tetapi setiap item tidak semudah yang sepertinya sepintas lalu.
Sedikit mengenai struktur
Notari adalah perbadanan profesional daripada organisasi hierarki yang beroperasi dalam rejim bawahan. Notari mempunyai hak untuk bertindak dalam had yang diperuntukkan oleh undang-undang mengikut budi bicaranya.Sebagai contoh, mereka sebenarnya bekerja dalam rangka pengkhususan, seseorang lebih suka mengesahkan transaksi, seseorang - untuk membuat warisan.
Sekarang hampir semua notari yang bertemu adalah pengamal swasta, iaitu, mereka bekerja dengan bahaya dan risiko mereka sendiri dan tidak dibiayai daripada belanjawan. Mereka membayar sewa premis dan kerja pembantu dengan perbelanjaan mereka sendiri, dan mereka tidak dikeluarkan dari kewajiban untuk membayar cukai kepada belanjawan dan sumbangan kepada dana insurans.
Bagaimanakah notari negeri berfungsi? Undang-undang mengatakan hampir tiada apa-apa tentang mereka, hanya rujukan yang dibuat di sebelah kanan Kementerian Keadilan untuk menubuhkan pejabat sedemikian. Walau bagaimanapun, ketiadaan mereka di mana-mana wilayah tidak boleh mengehadkan warganegara, dan dalam keadaan sedemikian, pegawai pentadbiran perbandaran diberi hak untuk melakukan perbuatan notari. Terdahulu, kekurangan notari swasta telah diberi pampasan oleh organisasi pejabat notari negeri. Sekarang dasar sedemikian diiktiraf sebagai tidak wajar, dan sebahagian daripada fungsi, jika perlu, dipindahkan ke perbandaran. Walau bagaimanapun, pejabat sedemikian masih wujud.
Prosedur am untuk penyediaan perkhidmatan notarial
Prosedur untuk tindakan notarial adalah algoritma tindakan notaris atau seorang pegawai melaksanakan fungsi-fungsinya dalam penyediaan jasa yang kepadanya dia diberi kuasa. Bagaimana keadaan berlaku?
Notari memberi perundingan ringkas, meminta penjelasan soalan-soalan untuk memahami apa yang orang yang merayu benar-benar memerlukan dan sama ada ia mungkin untuk membantunya.
Jika ya, maka meminta pasport dan dokumen yang diperlukan untuk menyediakan perkhidmatan yang sepadan. Tugas seorang notari adalah, pertama sekali, untuk memastikan bahawa pemohon adalah berwibawa, memahami apa yang dia mahukan dan sama ada dia berada di bawah tekanan pada saat itu.
Secara semulajadi, tiada siapa yang memerlukan sijil dari hospital, tetapi haknya tetap menolak untuk melakukan tindakan yang diminta jika seseorang itu disyaki sebagai kelainan mental.
Seterusnya, notari memeriksa kelayakan pemohon (memeriksa kuasa wakil, kertas yang memberikan hak untuk mewakili kepentingan entiti hukum, dll.).
Dokumen-dokumen yang diperakui oleh notari awam dibentuk atas bentuk yang selamat. Tanda peribadi dan tandatangannya diletakkan sebagai pengesahan kehendak orang yang namanya telah dikeluarkan dokumen.
Salinan hampir semua dokumen yang dikeluarkan sebelum ini oleh notari kekal dalam arkib. Misalnya, dia berkeinginan untuk meninggalkan salinan kontrak, kuasa wakil dan beberapa dokumen lain. Salinan kertas yang tidak ditetapkan oleh undang-undang kekal dalam arkib atas permintaan notaris.
Sebab penolakan untuk melakukan akta notari
Seni. 48 undang-undang menawarkan senarai keadaan yang melibatkan penolakan notari untuk memenuhi permintaan klien:
- memenuhi permintaan pemohon adalah perbuatan yang menyalahi undang-undang;
- perkhidmatan yang diminta mesti dilakukan oleh notari lain;
- pelanggan berpotensi tidak sah secara sah;
- wakil orang itu tidak mempunyai kuasa yang sesuai;
- transaksi yang dicadangkan bagi pihak organisasi adalah bertentangan dengan piagamnya;
- urus niaga yang dicadangkan itu adalah sepenuhnya atau sebahagiannya bertentangan dengan undang-undang;
- dokumen yang dikemukakan tidak mematuhi kehendak undang-undang;
- Fakta yang dinyatakan dalam dokumen tidak disahkan jika bukti tambahan diperlukan.
Senarai itu tidak ditutup secara rasmi dan lengkap, tetapi satu atau sebab lain ada dalam penolakan notarial.
Percanggahan kepada undang-undang
Semua, tanpa pengecualian, mempunyai kewajipan untuk mematuhi undang-undang dan bertindak secara eksklusif dalam kerangka kerja mereka. Jadi, sebagai contoh, notari tidak mempunyai hak untuk mengesahkan transaksi yang melanggar undang-undang. Sebagai contoh, orang asing memperoleh pemilikan plot tanah pertanian. Atau harta itu dianggap terhad dalam edaran, dan peserta dalam transaksi itu tidak berhak untuk memilikinya (misalnya, tidak ada izin untuk membeli senjata). Terdapat banyak pilihan, dan tindakan yang bertentangan dengan undang-undang tidak hanya melibatkan transaksi.
Pelanggaran prinsip kewarganegaraan
Seni. 40 undang-undang menyenaraikan kes di mana kebebasan memilih notari adalah terhad. Sebagai contoh, transaksi hartanah disahkan oleh notari awam yang bekerja dalam subjek atau rantau di mana harta ini terletak.
Penerimaan sekuriti dan wang tunai di atas deposit dibuat oleh seorang pakar di tempat pemenuhan kewajipan utama yang berkaitan dengan pemindahan itu berlaku. Senarai yang dinyatakan dalam artikel ini agak luas.
Ketidakupayaan pemohon
Notari diterima daripada manifestasi luar negeri seseorang. Dan dia boleh menolak, seperti yang ditulis di atas, jika dia mempunyai kecurigaan. Secara rasminya, ketidakupayaan disahkan oleh keputusan mahkamah.
Wakil tidak mempunyai kuasa
Pihak berkuasa itu disahkan sama ada oleh kuasa wakil yang disahkan oleh notari atau oleh ketua organisasi dengan hak ekstradisi.
Di dalam pangkalan data di notari, anda boleh menyemak sama ada kuasa kuasa yang dikemukakan sebenarnya telah dikeluarkan.
Perkhidmatan ini akan ditolak jika tempoh kuasa wakil tamat tempoh atau ia tidak memberi hak untuk menandatangani apa-apa dokumen atau melakukan beberapa tindakan. Semua kuasa mesti dinyatakan dalam dokumen, jika tidak, dianggap bahawa pemegang kuasa wakil tidak memiliki mereka.
Ketidakpatuhan transaksi dengan piagam itu
Transaksi dalam satu cara atau yang lain bertentangan dengan piagam itu. Tiada persetujuan pemilik kepada urus niaga, atau ia tidak sesuai dengan sifat aktiviti tersebut. Sebagai contoh, di bawah nama aktiviti bukan keuntungan, pengasas cuba menjalankan perniagaan dan mahu membuat kesimpulan yang bertujuan untuk menjana keuntungan sistematik. Notari akan menolak untuk mengesahkan jika pengarah cuba melampaui kuasa yang ditetapkan dalam piagam atau memorandum persatuan.
Tidak konsisten dokumen dengan keperluan undang-undang
Ini termasuk cacat pasport, pembetulan, penyerang, ketiadaan meterai, bilangan tandatangan yang diperlukan, butiran lain, yang wajib dan mengesahkan kesahihan dokumen itu. Keputusan mahkamah sepatutnya, sebagai contoh, menanggung tanda pada permulaannya, jika tidak, ia tidak akan diterima oleh notaris.
Kurangnya pengesahan fakta yang dinyatakan dalam dokumen lain
Sebagai contoh, dalam kertas kerja yang dikemukakan kepada notari awam, terdapat rujukan kepada keputusan mahkamah. Notari kemudiannya akan meminta keputusan. Jika wakil bertindak atas dasar kuasa wakil dari organisasi, notari juga akan diminta untuk mengemukakan dokumen yang mengesahkan hak pejabat untuk mengeluarkan kuasa wakil. Ini termasuk: piagam asal organisasi, perintah pelantikan. Tidak mempunyai satu set lengkap dokumen di tangan, notari menolak untuk melakukan perbuatan notarial.
Rayuan terhadap tindakan atau tidak bertindak
Kegiatan notari adalah penting, dan kepentingannya sulit untuk diperluas. Jika pelanggan percaya bahawa tindakan atau keengganan notaris tidak memenuhi undang-undang, dia berhak untuk mengadu.
Di manakah penolakan akta notarial mengambil tindakan? Warganegara mempunyai dua cara:
- untuk pergi dengan aduan kepada jabatan tempatan Kementerian Keadilan;
- tulis satu kenyataan kepada mahkamah.
Mempraktikkan peguam mencatatkan kecekapan yang lebih tinggi daripada kaedah kedua. Kawalan oleh kementerian mempunyai kelebihannya. Lebih mudah membuat aduan, pemeriksaan lebih pantas, dan notari tidak menyukainya.
Pada masa yang sama, perbicaraan, walaupun dilakukan mengikut prosedur khas, agak rumit daripada pengesahan jabatan, keberkesanannya lebih tinggi. Keputusan mahkamah mengikat notari.
Kawalan kehakiman
Hakim menganggap aduan yang dikemukakan kepadanya, atas inisiatifnya sendiri, dia tidak mengambil tindakan apapun.
Mahkamah yang mana? Di lokasi pejabat notari atau orang yang melakukan tindakannya (pejabat perbandaran, pegawai hospital, hospital, tempat kehilangan kebebasan, dll.).
Aduan tentang tindakan kapten kapal dianggap di mahkamah di tempat pendaftaran kapal.Contoh pertama ialah mahkamah daerah.
Menurut undang-undang, penolakan untuk melakukan perbuatan notarial dibuat secara bertulis. Keputusan hendaklah menunjukkan:
- tempat komisen;
- maklumat mengenai notari atau rasmi;
- maklumat mengenai pemohon;
- intipati rayuan;
- penerangan sebab-sebab penolakan;
- tarikh keputusan;
- Tandatangan dan meterai notari atau rasmi.
Pemohon mempunyai 10 hari untuk memfailkan aduan dari hari dia menyedari keengganan itu. Kelewatan akan menyebabkan penolakan hakim untuk mempertimbangkan aduan tersebut. Pertama, dia akan meminta penjelasan mengenai kelewatan yang dibuat oleh pemohon.
Hakim sama ada:
- Mengiktiraf tindakan sebagai menyalahi undang-undang dan membatalkannya;
- mewajibkan melaksanakan tindakan yang ditentukan dalam permohonan.
Terdapat satu lagi pilihan: hakim, setelah mengenal pasti pertikaian tentang hak, menawarkan untuk mempertimbangkan pertikaian dalam tuntutan hukum. Sebagai contoh, pemohon meminta untuk membatalkan pengeluaran sijil warisan. Sekiranya ada kesilapan di dalamnya, aduan itu adalah wajar, tetapi jika persoalan timbul mengenai hak orang lain, hakim akan menolaknya. Mengapa? Pernyataan mengenai isu itu menunjukkan pertikaian tentang undang-undang.
Hakim boleh menolak permohonan itu tanpa merujuk kepada perselisihan tentang hak.