Transaksi yang tidak sah akan dianggap tidak sah dari masa ini ... Perkara 166 Kanun Sivil Persekutuan Rusia. Urusniaga yang tidak boleh dipertikaikan dan tidak sah

Akibat pelanggaran norma dan syarat undang-undang ketika memindahkan hak milik dari satu orang ke orang lain adalah pembatalan prosedur. Selanjutnya, pemulihan dan pemulihan pesanan yang ditetapkan oleh terma transaksi, melalui penyelesaian undang-undang kepada masalah.

Penerangan dan jenis transaksi yang ditangguhkan dan tidak sah

Pengiktirafan transaksi yang diselesaikan atau tidak sah yang diselesaikan di bawah Kanun Sivil Persekutuan Rusia berlaku berdasarkan beberapa faktor undang-undang yang menunjukkan tindakan salah satu pihak yang melanggar undang-undang. Dalam kes ini, akibat daripada tindakan sedemikian ialah pembubaran kontrak, yang tidak mematuhi undang-undang.

Tindakan sedemikian, sebagai peraturan, diprovokasi oleh salah satu pihak kepada transaksi, dalam beberapa kes akibat dari konspirasi awal kedua belah pihak. Ini biasanya dilakukan untuk menjalankan aktiviti penipuan atau skim haram, apabila pihak-pihak mempunyai niat untuk menghalalkan apa yang tidak diperuntukkan oleh undang-undang sebagai sah. Urus niaga yang tidak penting akan dianggap tidak sah dari masa siapnya dan tidak akan memerlukan tuntutan oleh pihak yang berminat, oleh kerana tidak pentingnya transaksi itu tidak dapat menimbulkan hak dan kewajiban pihak-pihak.

Bilakah dia bertanding?

Transaksi dipanggil dipertikaikan sekiranya, disebabkan keadaan tertentu, ia telah mencipta satu duluan, yang menjadi alasan untuk memfailkan penyataan tuntutan untuk mempertimbangkan kes di mahkamah oleh salah satu pihak. Keperluan yang baik kepada plaintif dikenakan kepada keadaan ini. Jika dia, bagi pihaknya, mematuhi terma kontrak dan telah disesatkan atau ditipu oleh pihak yang terlibat, tuntutan itu dibenarkan untuk dipertimbangkan dalam tuntutan mahkamah.

Menurut artikel 166 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, jika tindakan kedua belah pihak untuk transaksi adalah menyalahi undang-undang, maka fakta konspirasi terhadap piawaian perundangan berhubung dengan subjek transaksi itu akan dibentuk, mahkamah akan membatalkan tuntutan itu dan tidak akan memenuhi persyaratan pihak yang cedera.

Tindakan haram

Salah laku seperti itu berlaku apabila cuba menjual:

1. Harta yang dicuri daripada pemiliknya.
2. Secara haram diterima di pelupusan salah satu pihak hartanah.
3. Harta gadai janji.
4. Harta Tanah Ditangkap.
5. Harta (alih dan tak alih), pinjaman yang tidak dibayar kepada bank.

Situasi sedemikian boleh mendatangkan kesan bukan sahaja kepada penjual, tetapi juga bagi pembeli. Yang terakhir dalam hal ini dikenakan dengan mengabaikan pelanggaran undang-undang oleh pihak lain. Tidak semestinya pembeli pergi mengenai penjual, kadang-kadang dia menjadi pemula tindakan haram.

Apa yang menyebabkan keabsahan urus niaga itu?

Urus niaga tidak penting akan dianggap tidak sah dari masa kesimpulannya jika ia dibuat:

1. Dengan konspirasi kedua-dua pihak dengan niat untuk membuat keuntungan atau faedah pelan harta dengan cara yang menyalahi undang-undang.
2. Melalui tindakan penipuan yang dijalankan terhadap pihak yang bersekutu, membatalkan kewujudan sekatan terhadap harta, sebagai contoh, penangkapannya.
3. Terhadap latar belakang ancaman kepada salah satu pihak, serta pemerasan, pemerasan dan tindakan lain yang boleh dihukum secara kriminal.
4. Sekiranya penyalahgunaan salah satu pihak oleh satu set keadaan yang teruk.
5. Apabila salah satu pihak diiktiraf secara rasminya sebagai tidak sah pada masa transaksi akibat demensia atau penyakit mental yang lain.
6. Dengan kanak-kanak kecil tanpa penyertaan wakil rasmi.
7. Untuk keterlihatan.
8. Dengan melampaui kuasa salah satu pihak.

Perbezaan antara urus niaga yang tidak sah dan yang dipertikaikan

Transaksi hanya boleh dicabar oleh keputusan mahkamah. Hasil dari keputusan itu, sebagai peraturan, bertanding dengan pemindahan harta itu dengan akibat hukum bagi setiap pihak. Transaksi yang tidak sah, seterusnya, dibatalkan oleh mahkamah selepas ia diiktiraf sebagai tidak boleh dipertikaikan. Selalunya, pembatalan mereka tidak memerlukan pergi ke mahkamah, kerana akibat undang-undang yang ditetapkan oleh perjanjian tidak dilaksanakan. Untuk menamatkan transaksi tidak sah di bawah Kanun Sivil Persekutuan Rusia, tidak perlu pergi ke mahkamah, mereka sendiri menjadi tidak cekap.

Contohnya adalah keadaan semasa, semasa membeli dan menjual kediaman, pembeli tidak memindahkan dana kepada penjual. Transaksi ini dianggap gagal, iaitu, tidak penting, kerana syarat-syarat kesepakatan yang diselesaikan telah dilanggar.

Jika, sebagai contoh, pembeli membayar pembelian sepenuhnya, dan subjek kontrak ternyata tidak sesuai kualiti, maka konflik itu diselesaikan hanya di mahkamah. Iaitu, perlu mencabar syarat-syarat pada masa transaksi.

Terdapat juga situasi di mana pihak ketiga menandatangani perjanjian untuk menjual harta milik orang lain. Dalam kes ini, kontrak tidak boleh memasuki kuasa undang-undang, dan sebarang tuntutan oleh pembeli diiktiraf sebagai batal dan tidak sah. Adalah satu lagi perkara jika pihak-pihak melupuskan harta pemilik tanpa pengetahuannya. Dalam kes ini, satu-satunya penyelesaian kepada konflik adalah untuk merayu kepada mahkamah.

Penolakan transaksi: akibatnya

Menurut Perkara 166 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, akibat membatalkan transaksi secara langsung bergantung kepada sama ada terdapat konspirasi antara pihak-pihak kepada kontrak, yang melibatkan pelanggaran undang-undang dan tindakan menyalahi undang-undang yang tidak diperuntukkan oleh syarat-syarat perjanjian. Sekiranya fakta kolusi dibuktikan di mahkamah, maka semua peserta dalam transaksi tersebut dikenakan sanksi. Plaintif mungkin:

1. Pemilik terdahulu.
2. Pembeli
3. Pihak ketiga yang telah mengalami kerosakan akibat tindakan pihak-pihak kepada transaksi.

Sekiranya suatu konspirasi telah terbukti, semua hasil dan harta yang diperoleh hasil daripada transaksi haram diperolehi daripada perbendaharaan negeri. Sekiranya satu pihak dipisahkan memihak kepada yang lain dengan persetujuannya, tetapi tanpa penyertaan, akibatnya akan sama. Sekiranya niat berada di satu pihak, dan yang kedua bertindak dengan niat baik, keuntungan yang diterima diperolehi daripada orang yang didapati bersalah. Dalam kes ini, pihak yang tidak bersalah menerima wang atau harta, tetapi transaksi itu dibatalkan. Ini sering berlaku apabila mengiringi transaksi hartanah.

Apabila ia dilakukan untuk mengelakkan kesan undang-undang yang mungkin, mahkamah juga mengenakan sekatan yang disediakan oleh peraturan. Larangan dikenakan terhadap pengembalian urus niaga tersebut, berkat pihak-pihak boleh mencapai matlamat yang menyalahi undang-undang.

Apa lagi yang boleh membantu tuntutan untuk permohonan akibat akibat ketidaksahihan transaksi tidak sah?

Pengembalian

Pengembalian merujuk kepada pemulangan hubungan yang berkaitan dengan harta benda ke tahap awal, walaupun sebelum pengasingan harta benda dan pemilikan pembeli harta itu. Selepas tribunal timbang tara telah membuat keputusan, adalah dibenarkan bagi pihak yang berminat untuk merayu kepada mahkamah contoh kedua, dan juga untuk merayu.

Penolakan transaksi: alasan

Seperti yang telah dinyatakan, urus niaga tidak sah dianggap tidak sah dari saat kesimpulannya.

Alasan yang pertama dan utama untuk pembatalannya adalah pelanggaran terhadap hak milik seseorang yang telah menjadi akibat tindak pidana atau tidak jujur.Tindakan sedemikian harus mempunyai akibat undang-undang, yang diklasifikasikan sebagai pengasingan hak milik secara haram, yang mengakibatkan kerugiannya atau merumitkan penggunaannya selanjutnya.

Kesan-kesan ini merujuk kepada peruntukan perlembagaan bahawa hanya pemilik mempunyai hak untuk melupuskan harta benda. Perlembagaan menjamin perlindungan harta benda dari pencerobohan oleh pihak ketiga. Contoh-contoh urus niaga yang tidak sah adalah pembelian dan penjualan barangan yang dicuri, derma khayalan harta yang mesti dirampas, penjualan apartmen yang melanggar hak anak-anak di bawah umur, dan penggunaan dokumen palsu dan meterai dalam transaksi.

Apa yang perlu dilampirkan kepada tuntutan mahkamah?

Alasan itu mesti dilampirkan kepada tuntutan mahkamah dan bertindak sebagai alasan untuk memulakan prosiding sivil. Pihak yang terlibat mesti menunjukkan alasan untuk membatalkan transaksi. Di samping itu, keterangan dokumentari berkaitan pelanggaran mesti dilampirkan pada penyataan tuntutan:

1. Perjanjian yang berdasarkannya harta itu dipindahkan kepada pembeli.
2. Penerimaan penerimaan dana yang mengesahkan fakta pembayaran transaksi.
3. Bukti dokumentari mengenai pelanggaran peraturan untuk mendaftarkan perjanjian dengan Rosreestr.
4. Sijil mengesahkan fakta menandatangani transaksi oleh seseorang yang tidak cekap.
5. Dokumen tajuk (jika urusniaga dijalankan melebihi kuasa entiti undang-undang). Sokongan transaksi hartanah adalah perkara yang sangat bertanggungjawab.

Dalam sesetengah kes, kesaksian saksi mungkin diperlukan, terutama apabila ia berkaitan dengan ancaman, memeras ugut, keganasan dan paksaan pemilik untuk menandatangani transaksi.

Plaintif juga boleh menunjukkan dalam percubaan percubaan tuntutan untuk melaksanakan pengembalian dan menghalang pemisahan harta yang memihak kepada pihak kedua. Dalam kes ini, ia perlu melampirkan bukti tindakan ini, iaitu, notis bertulis mengenai tuntutan pihak menuntut yang diterima oleh defendan terhadap tandatangan. Adalah lebih baik untuk menghantarnya melalui pos dengan pemberitahuan resit. Kadang-kadang anda mungkin perlu menghubungi balai polis dan menulis kenyataan mengenai pelanggaran pihak ketiga mengenai harta pemilik. Kenyataan ini juga akan menjadi bukti lanjut di mahkamah.

Jadi, urus niaga tidak sah dianggap tidak sah dari saat kesimpulannya. Dan walaupun ia tidak memerlukan pengadilan, sering tidak mungkin untuk menyelesaikan situasi tanpa itu.