Adakah mungkin untuk membeli tanah untuk modal bersalin - prosedur untuk pendaftaran

Setelah menerima sijil modal bersalin, seseorang segera mempunyai banyak soalan. Di manakah saya boleh membelanjakannya? Bagaimana hendak membuangnya? Bagaimana hendak membuat perjanjian?

Bagi kebanyakan orang, modal ini adalah peluang terbaik untuk memperoleh hartanah mereka sendiri, sebagai contoh, plot tanah. Tetapi tidak begitu mudah di sini, jadi mari kita lihat sama ada ia mungkin untuk membeli tanah untuk modal bersalin?

Bagaimanakah saya boleh membuat pembelian?

Dalam perkara ini, pertama sekali, kita perlu bergantung pada undang-undang.

Sebagai permulaan, ia harus mengatakan bahawa menterjemahkan sijil ke dalam wang tunai adalah dilarang oleh undang-undang. Di samping itu, modal ibu adalah dua jenis - persekutuan dan serantau. Syarat untuk menerima dan membelanjakan dalam kedua-dua kes adalah berbeza.

Cara menggunakan modal bersalin persekutuan

Undang-undang ini mentakrifkan peraturan untuk membelanjakan modal bersalin untuk penambahbaikan perumahan. Menurut dokumen ini, jawapan kepada soalan sama ada kemungkinan untuk membeli tanah untuk modal bersalin mempunyai jawapan negatif, kerana beberapa ratus tidak dapat membuat keadaan kehidupan keluarga lebih baik.

Perkara lain ialah jika anda membeli rumah siap atau berhasrat untuk membinanya. Di sini, mengikut undang-undang, kawasan berikut telah disediakan:

1. Pembelian sebuah apartmen di bangunan rendah atau di pasaran sekunder.
2. Pembinaan atau pemulihan rumah lama dengan bantuan kontraktor atau mereka sendiri. Satu plot tanah dalam kes ini sudah dimiliki.
3. Penyertaan dalam pembinaan bangunan tinggi (dikongsi).
4. Penggunaan modal bersalin sebagai bayaran pendahuluan pada gadai janji atau pinjaman pengguna untuk membeli rumah.

Perlu diingat bahawa dalam kes ini, anda boleh membelanjakan wang pada bila-bila masa. Dalam erti kata lain, jika anda tertanya-tanya sama ada ia mungkin untuk membeli tanah untuk modal bersalin tanpa menunggu selama 3 tahun, maka anda harus menggunakan pilihan yang kedua. Kami lebih memahami.

Adakah mungkin untuk membeli tanah untuk modal bersalin untuk pembinaan

Seperti yang telah dijelaskan di atas, ia tidak akan berfungsi untuk memperoleh tanah sendiri untuk modal, tetapi anda boleh menggunakannya untuk membina rumah anda. Jika anda memutuskan untuk menggunakan modal untuk tujuan ini, maka anda harus melakukan ini dalam berapa langkah:

1. Pertama, anda perlu membeli, mengaturkan penggunaan atau pajakan tanah.
2. Kemudian anda boleh menyimpulkan kontrak dengan kontraktor yang akan membina rumah anda (jika anda memutuskan untuk menggunakan perkhidmatan mereka).
3. Hubungi FIU dengan dokumen dan permohonan untuk memindahkan dana. Untuk melakukan ini, sediakan:

• salinan kebenaran untuk kerja pembinaan;
• salinan dokumen mengenai pemilikan atau penggunaan tapak;
• salinan kontrak dengan kontraktor;
• kewajipan untuk mendaftarkan pemilikan rumah baru yang disiapkan oleh notari.

Jika permohonan berpuas hati dalam masa dua bulan, dana akan dipindahkan ke kontraktor atau ke akaun anda.

Dalam situasi kedua, proses itu dijalankan mengikut skim tertentu:

1. Pertama, separuh jumlah itu dipindahkan.
2. Selebihnya akan dipindahkan hanya selepas enam bulan. Selain itu, sekali lagi diperlukan untuk menghubungi pihak berkuasa pencen, menulis pernyataan dan mengesahkan dengan dokumen yang telah dibuat komunikasi ke laman web, asas telah dituangkan dan tembok dibina.

Apabila membuat keputusan sama ada ia mungkin untuk membeli tanah untuk modal bersalin 2015, adalah perlu untuk memberi perhatian kepada hakikat bahawa apabila membina sebuah rumah ia boleh digunakan hanya selepas kanak-kanak berusia tiga tahun.

Tetapi disebabkan oleh wang ini, mungkin akan mengimbangi wang yang telah dibelanjakan untuk pembinaan.Hak ini muncul hanya apabila kanak-kanak itu mencapai umur tiga tahun. Untuk menggunakannya dalam FIU, salinan dokumen mengenai pemilikan tanah dan rumah, salinan butiran akaun bank, serta jaminan yang diperakui untuk saham yang diperuntukkan untuk setiap ahli keluarga disediakan.

Cara menggunakan modal bersalin serantau

Sesetengah kawasan mempunyai program sokongan untuk keluarga besar, termasuk program untuk menyediakan modal bersalin. Adakah mungkin untuk membeli tanah untuk modal bersalin dari rantau ini?

Keluarga yang mengeluarkan sijil untuk dana persekutuan mempunyai hak untuk memohon sokongan tempatan. Tetapi pada masa yang sama beberapa syarat mesti dipenuhi:

• Hak kepada sijil muncul pada kelahiran anak ketiga atau berikutnya.
• Mengikut undang-undang tempatan, keluarga mesti tinggal di rantau untuk beberapa tahun.
• Saiz dan masa perbelanjaan juga dikawal oleh undang-undang.

Sesetengah entiti menyediakan kemungkinan untuk memperoleh tanah menggunakan modal bersalin. Setiap rantau mempunyai spesifik atau nuansa sendiri yang perlu dijelaskan di pihak berkuasa tempatan.

Contohnya, sesetengah bank membenarkan penggunaan dana modal serantau apabila memohon pinjaman untuk membeli tanah dengan pembinaan sedang berjalan. Sijil membayar balik hutang utama, dan peminjam membayar faedah.

Skim sedemikian mesti dipersetujui dengan dana pencen.

Kesimpulannya

Saya ingin mengatakan bahawa banyak skim hari ini telah dicipta untuk menarik balik dana dari ibu negara dengan cara yang tidak sah. Ia dilarang keras untuk menghubungi syarikat-syarikat sedemikian, kerana ini menyediakan liabiliti jenayah, yang akan jatuh, pertama sekali, kepada anda.