Penggunaan modal bersalin: peraturan, syarat. Gadai janji modal bersalin

Modal bersalin adalah sokongan kewangan keluarga dari negara di mana anak kedua, ketiga dan seterusnya dilahirkan (diterima pakai) dari awal tahun 2007. Dana ini dikreditkan ke akaun perwakilan wilayah tertentu dari FIU di tempat kediaman ibu dan anaknya. Sijil yang sesuai dikeluarkan dengan tangan.

Perlu diingat bahawa modal ibu diberikan kepada seluruh keluarga, dan bukan hanya kepada anak tertentu, sebab itulah dapat dibelanjakan, dengan mempertimbangkan kepentingan semua anggota keluarga. Kerajaan kita setiap tahun indeks modal, meningkatkannya. Mengenai cara menggunakan bantuan negara ini, dan kami akan bercakap lagi.

Modal bersalin: terma penggunaan, terma

Sejak awal tahun 2010, keluarga Rusia di mana kanak-kanak ke-2 dan seterusnya berusia tiga tahun boleh menggunakan dana ini secara penuh, tetapi semata-mata untuk tujuan berikut:

1. Penggunaan modal bersalin bagi perumahan. Dengan perbelanjaan dana negara, anda boleh membeli atau membinanya, atau sebaliknya, membelanjakannya di bawah bayaran (dalam hal gadai janji) atau pembayaran hutang utama atau faedah ke atasnya secara langsung. Pilihan ini memberi peluang mendapatkan pinjaman yang sesuai bukan sahaja kepada pemegang sijil, tetapi juga kepada pasangannya. Di samping itu, penggunaan modal bersalin adalah dibenarkan berhubung dengan pinjaman perumahan yang telah diperolehi sebelumnya (pinjaman, kontrak pembelian rumah yang sesuai, termasuk gadai janji, yang dilaksanakan sebelum akhir bulan Disember 2010). Satu nota penting telah diperkenalkan: jika selepas memindahkan dana negeri untuk membayar hutang untuk pinjaman perumahan, ternyata seorang warganegara telah memindahkan sebahagian daripada jumlah yang diperlukan, maka selepas 5 hari dia mesti mengembalikan lebihan kepada PFR.

2. Penggunaan dana modal bersalin untuk pendidikan kanak-kanak. Sokongan kewangan ini boleh dihantar kepada pendidikan satu atau lebih kanak-kanak yang belum berusia 25 tahun. Tiada sekatan terhadap pilihan institusi pendidikan (negeri, bukan negeri, memiliki lesen yang diperlukan, akreditasi negeri untuk penyediaan jenis perkhidmatan ini), perkara utama adalah bahawa ia terletak di wilayah negara kita.

3. Penggunaan modal bersalin untuk membentuk pencen buruh (bahagian yang dibiayai) untuk pemegang sijil. Dana kerajaan ini boleh dihantar ke PFR, NPF.

Adalah mungkin untuk memanfaatkan jenis sokongan negeri di bawah undang-undang hanya selepas kanak-kanak yang sijil dikeluarkan tiga tahun. Walau bagaimanapun, dalam keadaan pinjaman perumahan atau pinjaman, matcapital mungkin digunakan lebih awal.

Senarai dokumen yang diperlukan untuk mendapatkan bantuan kerajaan

Mendapatkan hak untuk melupuskan dana ini dikurangkan kepada pembentukan satu set dokumen, pengambilalihan sijil yang sesuai. Seterusnya, sijil kelahiran anak ke 2 dan seterusnya diperoleh di pejabat pendaftaran. Kemudian tanda yang sama dimasukkan ke dalam pasport ibu bapa, dan sijil kelahiran menunjukkan kewarganegaraan kanak-kanak.

Seperti yang telah disebutkan sebelumnya, dana modal dapat digunakan untuk membayar hipotek, yang telah diterima sebelum kelahiran anak ke-2 dan anak-anak berikutnya.

Dokumen untuk menggunakan modal bersalin untuk membayar gadai janji adalah seperti berikut:

• pasport
• sijil diterima;
• perjanjian pinjaman kesimpulan (perjanjian pinjaman);
• sijil yang berkaitan dari institusi perbankan yang menunjukkan hutang penuh;
• menerima perakuan pendaftaran negeri pemilikan perumahan yang diperoleh;
• resit yang disahkan mengenai pendaftaran wajib perumahan yang diambil alih dalam pemilikan semua ahli keluarga;
• salinan dokumen: pasport pasangan dengan tanda pendaftaran, sijil perkahwinan (jika salah satu pihak perjanjian perjanjian pinjaman adalah pasangan pemegang sijil).

Pengambilalihan perumahan dengan kredit sebagai salah satu pilihan untuk menggunakan sokongan negara

Ia bernilai bermula dengan konsep seperti gadai janji yang menggunakan modal bersalin. Ini adalah program perbankan yang direka khas untuk membuat sumbangan awal atau sebahagian daripada hutang utama, atau membayar faedah terakru di atasnya melalui jenis subsidi kerajaan yang dipersoalkan.

Proses menerima wang di bawah sijil paling kerap merangkumi 3 peringkat:

1. Pemilik dokumen di atas terpakai kepada FIU, mengambil sijil matkapital.

2. Dengan sijil yang diterima, dia pergi ke bank dan mengisi permohonan untuk mengkreditkan jumlah yang ditunjukkan. Sekiranya dana digunakan untuk membayar balik hutang yang telah diterima sebelum ini, institusi kredit yang berkaitan mengemukakan sijil borang tertentu mengenai saiz baki hutang utama, serta faedah yang perlu dibayar sebelum tamat tempoh perjanjian pinjaman dan tiada hutang.

3. Dana Pencen (penggunaan modal bersalin sentiasa dijalankan hanya dengan kelulusannya) memindahkan dana ke akaun bank tertentu institusi kredit tertentu. Prosedur ini boleh bertahan tidak melebihi 2 bulan.

Modal bersalin: syarat penggunaan apabila membeli sebuah apartmen di pasaran sekunder

Dari saat anak yang diterbitkan sertifikat itu mencapai usia tiga tahun, anda boleh mula merancang pemerolehan perumahan. Dana akan dikreditkan ke akaun penjual tertentu paling lambat 2 bulan selepas mengemukakan permohonan kepada FIU.

Selalunya timbul pertanyaan mengenai kemungkinan menyalurkan sokongan negeri yang diterima kepada pemerolehan bahagian tertentu apartmen (rumah). Untuk menjawabnya, anda perlu beralih kepada undang-undang perumahan Rusia. Ia menyatakan dengan jelas bahawa tempat kediaman (dibeli dengan menggunakan ibu kelahiran) adalah mereka yang memenuhi syarat-syarat yang berkaitan dengan LCD, lebih tepatnya:

• terpencil (dipisahkan dari premis kediaman lain);
• terhad dari ruang lain;
• terpencil dari persekitaran orang-orang pihak ketiga.

Dalam hal ini, tidak ada bahagian dari bilik atau bahagian yang tidak terinspirasi dari apartmen yang berasingan diiktiraf sebagai premis kediaman. Oleh itu, pangsapuri yang menggunakan modal bersalin boleh dibeli hanya jika memenuhi syarat di atas.

Kewajipan mengenai peruntukan saham kepada anak-anak apabila membeli rumah dengan pelaburan sokongan negara

Selepas menggunakan modal bersalin untuk tujuan di atas, ibu bapa perlu memperuntukkan saham tertentu kepada anak-anak mereka bersamaan dengan bahagian modal ibu dalam jumlah kos perumahan. Contohnya, jika apartmen berharga 1.6 juta Rubles, maka modal yang sama dengan kira-kira 400 ribu Rubles akan menjadi 1/4. Oleh itu, saham semasa menggunakan modal bersalin akan sama (jika kedua-dua ibu bapa adalah peminjam bersama dan mereka mempunyai dua orang anak). Setiap ahli keluarga memiliki 1/4 apartmen.

Sekiranya gadai janji dikeluarkan menggunakan modal bersalin, maka syer anak mesti diperuntukkan tidak lewat daripada enam bulan selepas penyingkiran beban.

Perubahan mengenai sokongan negeri yang sedang dipertimbangkan pada tahun semasa

Titik utama program sosial ini adalah penggunaan modal ibu yang terhad. Tahun 2014 mengekalkan kedudukan terdepan dalam arah pelaburan pelaburan bantuan negara yang disediakan sebagai memperbaiki keadaan perumahan.Pada tahun ini, kerajaan merancang untuk memperkenalkan beberapa pelarasan mengenai isu ini.

Modal bersalin 2015 (penggunaannya untuk tujuan di atas yang ditubuhkan oleh undang-undang) mungkin menjalani beberapa pindaan:

• pengecualian salah satu arahan untuk pelaksanaan subsidi kerajaan (peningkatan pencen ibu);
• isu ini sedang diperiksa mengenai kanak-kanak yang menerima rawatan perubatan profesional (rawatan penyakit serius);
• mungkin mereka akan meluluskan cadangan untuk pembelian peralatan khas yang diperlukan untuk orang kurang upaya;
• cadangan mengenai pengecualian dari program keluarga yang sudah sedia ada (prinsip keperluan) juga dipertimbangkan;
• Ia dicadangkan untuk memperkenalkan item yang berkaitan dengan gasifikasi perumahan.

Ini hanya mata permulaan yang perlu dipertimbangkan.

Membeli kereta untuk dana negeri yang dipersoalkan

Penggunaan modal ibu untuk kereta telah dipertimbangkan dalam kerajaan selama beberapa tahun. Jelas sekali, keluarga besar memerlukan kereta yang luas tidak kurang daripada mereka memerlukan ruang tamu yang luas. Isu ini sangat relevan untuk penduduk luar bandar, luar bandar yang tidak mempunyai masalah dengan perumahan, tetapi mempunyai kereta (tidak ada wang untuk membelinya). Jadi, kerana kekurangan ini dalam perundangan Rusia, sejumlah besar keluarga tidak dapat menyedari cara modal modal untuk kepentingan anak-anak mereka.

Kesulitan dalam meluluskan perenggan ini

Pertama, mungkin ibu bapa akan menggunakan kenderaan itu hanya untuk tujuan mereka sendiri, dan ini tidak akan membantu kanak-kanak.

Kedua, titik penting adalah proses pendaftaran kereta. Dalam rangka program ini, ia tidak boleh tergolong dalam hanya satu ahli keluarga disebabkan oleh hakikat bahawa ini akan menyebabkan beberapa situasi yang tidak menyenangkan mengenai bukti haknya untuk jenis harta milik anggota yang masih tinggal di mahkamah. Oleh itu, kaedah yang dibentangkan, mengikut undang-undang kami, tidak boleh dilaksanakan (mesin mesti didaftarkan secara eksklusif dengan salah satu ahli keluarga).

Ketiga, menurut ketua pengerusi Duma Negeri mengenai keluarga, wanita dan anak-anak, Irina Sokolova, modal bersalin (aturan-aturan untuk penggunaan yang ditunjukkan sebelumnya) adalah investasi jangka panjang dalam kesejahteraan keluarga, dan pembelian mobil bertentangan dengan gagasan paling penting dari bantuan sosial ini atas alasan ia menjadi usang dari masa ke masa, kerana manfaatnya dikurangkan.

Keempat, ini akan menyederhanakan proses penyaluran dana sokongan negara ini.

Semua hujah-hujah di atas bercanggah dengan pengalaman bandar yang cukup berjaya (Ulyanovsk, Kaliningrad, Novosibirsk, dan lain-lain). Di sana, keluarga besar dibenarkan melaburkan elaun yang diterima dari belanja daerah untuk membeli mobil.

Pengindeksan Sokongan Negeri

Ia dihasilkan setiap tahun, kerana inflasi semakin meningkat. Dalam hal ini, kerajaan kerap meningkatkan saiz modal, dengan memberi tumpuan kepada kuasa beli rakyat Rusia. Indeks adalah mekanisme penting, kerana kebanyakan keluarga tidak boleh melupuskan dana yang disediakan dengan segera. Jadi wang itu tidak susut, mereka diindeks.

Pada tahun 2015, modal bersalin (terma penggunaan dibincangkan lebih awal) meningkat sebanyak 5.5% dan hasilnya berjumlah 453,026 Rubles. Rupa-rupanya, ini adalah indeks penting yang terakhir, kerana fenomena yang agak negatif diperhatikan dalam ekonomi Rusia, akibatnya kadar pertumbuhannya mungkin melambatkan. Selaras dengan ramalan Kementerian Buruh, pada 2016 - 2017. pengindeksan akan mengambil nilai 4.5%. Dalam hal ini, saiz modal akan mencapai tanda setengah juta rubel hanya menjelang 2018.

Gadai janji di Sberbank menggunakan ibu kelahiran

Seperti yang telah disebutkan, bantuan kerajaan hari ini paling sering diarahkan untuk memperbaiki keadaan perumahan sedia ada.Oleh itu, penggunaan modal bersalin sebagai bayaran pendahuluan penting apabila membeli rumah dalam gadai janji. Sering kali mereka beralih ke Sberbank kerana keadaan kredit yang boleh diterima. Tetapi dana juga boleh digunakan untuk membayar hutang gadai janji yang telah diterima sebelumnya (bahkan sebelum kelahiran anak kedua, berikutnya).

Terdapat beberapa nuansa, iaitu:

1. Untuk menggunakan bantuan negara ini sebagai pembayaran awal, ia perlu melalui proses memformalkan pinjaman. Di Sberbank, gadai janji dipersembahkan kepada keluarga muda pada kadar faedah yang dikurangkan.

2. Untuk memindahkan dana modal ke akaun dengan Sberbank, ia perlu untuk mengisi permohonan yang sepadan dengan FIU (cawangan terdekat). Ini adalah perlu supaya pekerja FIU dapat mengesahkan penggunaan modal bersalin yang dimaksudkan, dan perlu mengemukakan sijil dari bank mengenai kelulusan permohonan pinjaman. Sebagai peraturan, pertimbangan permohonan dan pemindahan dana dilaksanakan dalam masa sebulan. Satu perkara penting - terdapat kemungkinan penyerahan elektronik permohonan kepada FIU (laman web untuk perkhidmatan awam, laman web rasmi FIU). Perlu diketahui terlebih dahulu bahawa jika wang tidak sampai ke akaun bank selepas enam bulan, gadai janji itu mungkin dinafikan.

3. Adalah dibenarkan untuk mengeluarkan pinjaman gadai janji dengan penyertaan modal bukan sahaja untuk perumahan selesai. Anda juga boleh melabur dalam rumah yang sedang dalam pembinaan. Dalam pilihan ini, kadar faedah akan berkurang. Sekiranya rumah sedang dibina dengan sokongan penting dari Sberbank, kadar tahunan akan menjadi 8-10%. Anda boleh mengetahui kadar faedah lebih awal terlebih dahulu menggunakan kalkulator hipotek. Di samping itu, apabila mendaftar gadai janji, tambahan garis kredit had sehingga 200 ribu rubel. Ia juga perlu diperhatikan bahawa apabila mengeluarkan kad (diperibadikan), anda boleh menyimpan had kredit. Tempoh tangguh dibentangkan pada kad apabila faedah tidak dikenakan ke atas wang yang dibelanjakan.

Subjek yang berhak menerima modal

Orang berikut boleh mengambil kesempatan daripada bantuan negara ini:

• seorang wanita yang telah melahirkan atau mengadopsi kanak-kanak yang kedua;
• suami - bapa kepada anak, ibu bapa angkat (selepas 01.01.2007), dengan syarat isteri mempunyai hak seperti itu, tetapi kehilangannya kerana kehilangan hak ibu bapa, akibat kematian (diandaikan bahawa suami tidak mempunyai kewarganegaraan Rusia, tetapi anak itu mesti memilikinya);
• Warganegara Rusia yang mengambil anak selepas 01/01/2007;
• seorang kanak-kanak kecil (seseorang di bawah umur 23 tahun yang berpendidikan sepenuh masa) yang ibu bapa mempunyai hak ini, tetapi kehilangannya kerana kematian.

Pendidikan kanak-kanak sebagai salah satu pilihan untuk melabur

Dana negeri ini boleh digunakan sebagai bayaran untuk kajian kanak-kanak di institusi pendidikan. Batasan utama, seperti yang telah disebutkan di atas, adalah bahawa ia harus berada di wilayah negara kita. Juga, institusi pendidikan mesti menjalankan aktivitinya di bawah lesen yang sesuai.

Perlu diingat bahawa dana negeri ini boleh dibelanjakan untuk pendidikan mana-mana kanak-kanak yang umurnya tidak melebihi 25 tahun.

Dalam keadaan ini, dokumen berikut perlu diserahkan kepada FIU:

• pernyataan yang berkaitan;
• perjanjian dengan institusi pendidikan terpilih, subjeknya adalah penyampaian pelbagai perkhidmatan berbayar dalam bidang pendidikan;
• dokumen yang membuktikan identiti pemilik sijil, bersama dengan yang asal;
• SNILS;
• Sekiranya tinggal di asrama, perlu menyediakan sijil yang mengesahkan fakta ini, kontrak pekerjaan.

Sebelum ini (sehingga tahun 2011), ia juga perlu mengemukakan lesen kepada institusi pendidikan terpilih untuk kemungkinan menyediakan pelbagai perkhidmatan berbayar dan salinan sijil pendaftarannya, tetapi kini FIU itu sendiri meminta maklumat ini secara langsung dari institusi pendidikan yang ditetapkan.

Penjimatan pencen pemegang sijil sebagai pilihan untuk melabur modal

Kaedah ini agak tidak popular hari ini. Oleh itu, mengikut statistik, hanya 2% keluarga menggunakannya. Sebagai peraturan, ini adalah orang yang tidak memerlukan perumahan. Opsyen ini diiktiraf sebagai dipermudahkan kerana fakta bahawa ia mempunyai bilangan prosedur birokrasi minimum. Jadi, untuk memindahkan dana negeri ini ke simpanan pencen, anda hanya perlu mengisi permohonan yang diperlukan untuk FIU.

Pilihan untuk menggunakan ibu-ibu untuk memperbaiki keadaan hidup mereka

Yang utama ialah yang berikut:

• pelaburan dana negeri ini dalam pembinaan bersama;
• rujukan modal untuk membayar kerja pembinaan dalam keadaan dengan pembinaan perumahan individu;
• penggunaan sokongan negara yang dianggap sebagai sumbangan saham kepada koperasi (struktur lain) untuk penyertaan dalam koperasi perumahan;
• menghantar modal untuk membayar pinjaman (pinjaman), termasuk gadai janji;
• dana ini boleh digunakan untuk membayar balik kos pembaikpulihan (IZHS) tanpa melibatkan organisasi luar (sendiri).

Batasan utama ialah perumahan harus ditempatkan di wilayah Rusia.

Menerima sokongan kerajaan dalam hal kediaman di luar negeri

Mana-mana warganegara Persekutuan Rusia sementara yang menetap di luar negara kita mempunyai hak yang sama untuk menerima modal ibu jika anak yang dilahirkan mempunyai kewarganegaraan Rusia. Selalunya, orang-orang ini berada dalam keadaan baik dari segi kewangan, sebab itulah mereka tidak mahu meluangkan masa untuk mendapatkan prosedur sokongan negara. Walau bagaimanapun, ada yang masih tertanya-tanya mengenai kemungkinan mereka bentuk modal.

Jika entiti-entiti ini tinggal secara kekal di luar Persekutuan Rusia dan tidak mempunyai pendaftaran Rusia, maka untuk menyertai program tersebut (bantuan kepada keluarga dengan anak-anak), mereka boleh mengemukakan permohonan yang sesuai secara langsung kepada FIU atau melalui konsulat kami di negara tempat mereka tinggal.

Sebagai kesimpulan, adalah perlu diperhatikan bahawa modal bersalin adalah satu peluang untuk banyak keluarga menyelesaikan masalah perumahan, memberikan pendidikan yang sepatutnya kepada anak mereka atau untuk memastikan usia tua yang selesa.