Siapa yang diberi gadai janji untuk pembelian perumahan?

Pada masa ini, untuk banyak keluarga, tinggal di rumah mereka sendiri hanyalah mimpi paip. Di mana saya boleh mendapatkan sekurang-kurangnya satu juta Rubles untuk sekurang-kurangnya mendapatkan bilik sederhana di sebuah pangsapuri komunal? Dan tidak masuk akal untuk bercakap tentang apartmen modal yang berasingan, dengan gaji purata keluarga yang penuh dengan dua puluh ribu rubel. Sebagai pilihan yang boleh diterima, hari ini banyak bank menawarkan pinjaman gadai janji, iaitu pembelian sebuah apartmen menggunakan dana yang disediakan oleh institusi kewangan untuk masa yang akan datang kembali. Terdapat beberapa jenis pinjaman yang dipertimbangkan. Tetapi dalam keadaan ini, tidak semua orang boleh memanfaatkan pilihan ini untuk menyelesaikan masalah perumahan. Artikel ini akan meneliti siapa yang diberi gadai janji. Kami juga akan mempertimbangkan pilihan pinjaman yang paling sesuai untuk keluarga berpendapatan rendah. Ini adalah gadai janji dengan keselamatan negara.

Konsep gadai janji dengan keselamatan negara

Banyak keluarga hari ini dianggap miskin atau berada di ambang status ini. Oleh itu, mereka tidak mempunyai peluang untuk memperoleh perumahan mereka sendiri yang diperlukan untuk setiap orang. Bagi segelintir penduduk, beberapa bank dari struktur negara tertinggi menerima arahan untuk membangunkan kaedah untuk mengurangkan kos membeli pangsapuri atau rumah. Pada masa yang sama, kerajaan mencadangkan untuk mengimbangi kerugian kewangan yang ditanggung oleh mereka dari dana dari dana sendiri.

Maksud pinjaman yang dipersoalkan ialah bahawa kerajaan membantu membayar mereka yang diberi gadai janji sehingga sepertiga dari jumlah kos perumahan. Ini adalah mungkin jika orang itu memerlukannya, iaitu, dia mempunyai tahap pendapatan kritikal.

Undang-undang menetapkan peraturan dan sekatan tertentu mengenai perumahan bersubsidi yang perlu anda ketahui. Selain daripada senarai umum orang yang boleh menggunakan pinjaman sedemikian, terdapat senarai khusus yang mengandungi maklumat tentang siapa yang diberikan gadai janji dengan sokongan negara.

Siapa yang boleh mendapatkan pinjaman gadai janji yang disokong negeri?

Sudah dengan satu nama jelas bahawa program penyertaan negara dalam pinjaman hipotek tidak mempengaruhi setiap warga yang berminat. Ia bertujuan hanya pada bahagian orang yang terdedah kepada sosial. Oleh itu, terdapat senarai warganegara tertentu yang diberi gadai janji dengan bayaran tambahan daripada pihak berkuasa negeri.

1. Keluarga dengan status miskin.
2. Warganegara yang berdaftar dengan aparat negeri mempunyai keperluan untuk memperbaiki keadaan kawasan dan kualiti perumahan.
3. Keluarga di mana, dengan bahagian yang sama ke dalam setiap ahli mereka, kawasan itu kurang daripada 12 meter persegi. m
4. Pakar, pekerja dan pekerja sektor awam yang lain.
5. Kakitangan tentera.

Borang sokongan negeri

Pada masa ini, orang yang memohon pinjaman gadai janji dengan sokongan negara mendapatkan jenis bantuan berikut dari pihak berkuasa apabila membeli rumah.

1. Subsidi gadai janji. Merupakan pembayaran jumlah pinjaman yang ketat.
2. Mengambil perolehan perumahan daripada dana negeri pada harga yang lebih rendah daripada pasaran.
3. Penyertaan dalam pembayaran sebahagian atau jumlah penuh faedah ke atas pinjaman gadai janji.

Walau bagaimanapun, setiap pilihannya bermanfaat dan memberi peluang kepada keluarga untuk menjadi pemilik apartmen yang luas.

Syarat asas untuk penyediaan gadai janji dengan sokongan negara

Hari ini, pemberi pinjaman mempunyai syarat yang sangat ketat untuk pendaftaran dan penerbitan gadai janji dengan sokongan negara. Semua maklumat tentang peminjam dianggap sangat teliti dan harus sempurna.Mereka yang diberi gadai janji untuk sebuah apartmen termasuk orang-orang yang mempunyai sejarah kredit yang belum terjamah. Mereka juga harus mempunyai kerja rasmi, pengalaman kerja yang panjang. Warganegara ini mestilah umur yang ditetapkan oleh bank. Di samping itu, apabila mengeluarkan gadai janji, kerajaan akan memberi subsidi hanya pembelian pangsapuri dengan keluasan 18 meter persegi. m. setiap orang, terletak di bangunan baru.

Sebelum memohon pinjaman rumah, lebih baik mengetahui di pihak berkuasa jawapan kepada soalan tentang bentuk penyertaan mereka dalam gadai janji. Juga tentukan senarai bank yang mereka bekerjasama. Pentadbiran perlu menyenaraikan senarai dokumen yang diperlukan oleh peminjam.

1. Pasport
2. Sijil pendapatan dalam bentuk "cukai pendapatan 2-peribadi".
3. Salinan semua dokumen yang mengandungi maklumat mengenai perumahan yang dibeli di dalam gadai janji.

Ada kemungkinan pihak berkuasa dan bank boleh meminta dokumen tambahan yang diperlukan untuk mereka membuat potret penuh peminjam.

Rakan kongsi yang berkerjasama dengan kerajaan

Pada masa ini, terdapat beberapa bank yang menyediakan perkhidmatan pemberian pinjaman gadai janji yang ditaja kerajaan. Institusi yang paling popular ini dianggap sebagai Sberbank dan VTB 24. Di dalamnya, syarat-syarat pemberian pinjaman hampir sama. Terdapat sedikit perbezaan. Ini adalah had atas kadar faedah. Di VTB 24, ia lebih tinggi sedikit.

Berapa lama dan siapa yang akan diberikan gadai janji di Sberbank? Terdapat pilihan untuk mengambilnya untuk tempoh lima hingga tiga puluh tahun. Bank membuat syarat yang sama seperti yang dinyatakan di atas. Tetapi dalam "VTB 24" tempohnya berubah dari sepuluh hingga tiga puluh tahun. Plus besar adalah ketiadaan di kedua-dua bank bayaran pendahuluan dan komisen untuk dikeluarkan.

Daripada kesimpulan

Ia tetap menunjuk kepada kekurangan gadai janji yang signifikan dengan sokongan negara. Ia terdiri daripada kelewatan yang mungkin dalam pengesahan dokumen, kerana bank itu akan mengesahkan dengan ketat maklumat mengenai peminjam-penerima.

Jadi, sekarang anda tahu jawapan kepada soalan tentang siapa yang diberikan gadai janji, dan siapa yang boleh bergantung kepada sokongan negeri dalam hal ini.