Pada akhir tahun sebelum lepas, 2014, krisis datang ke negara ini. Dalam hal ini, banyak perubahan telah berlaku. Mereka juga menyentuh sfera kewangan. Keperluan peminjam yang ketara. Dan sedikit gembira. Banyak yang mula bertanya: "Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji jika gaji rasmi kecil? Apa yang perlu dilakukan?" Oleh itu, soalan-soalan penting, jadi patut dijawab.
Curang sedikit anggaran keluarga
Jadi, bercakap tentang bagaimana untuk mengambil gadai janji, jika gaji rasmi adalah kecil, ia layak disebut satu helah undang-undang. Satu orang tidak mungkin menguruskan untuk menguasai gadai janji itu sendiri. Ini kerana jumlah bayaran bulanan adalah sangat tinggi. Biasanya ini bukan satu sepuluh ribu rubel. Kemudian, apabila seseorang mengemukakan permohonan kepada bank, ia perlu menunjukkan bahawa pasangan itu juga menerima gaji. Fakta ini akan diambil kira oleh institusi kewangan. Secara umum, jika seseorang bingung dengan persoalan "mereka akan memberi saya gadai janji", ada jalan keluar: anda boleh menarik pasangan jiwa anda untuk perkara itu. Dalam perkara kewangan, ini dipanggil "peminjam bersama."
Tetapi masih, salah seorang suami isteri dalam hal ini harus membuat duit yang baik. Anda harus memahami bahawa belanjawan keluarga sekarang tidak hanya akan hidup, tetapi juga membayar hutang.
Sumber pendapatan tambahan
Sekiranya seseorang mempunyai pekerjaan sambilan yang baik, maka anda tidak sepatutnya melupakannya. Bagaimana untuk mengambil gadai janji jika gaji rasmi adalah kecil dan yang tidak rasmi adalah sangat padat? Nah, ada satu penyelesaian. Anda boleh cuba mengesahkan anda pendapatan tambahan. Sebagai contoh, jika seseorang secara rasmi menyewa sebuah rumah, apartmen atau kereta untuk disewa, maka dia boleh membuat kertas yang sesuai (anda boleh mengatakan, sijil gaji kedua, hanya tidak rasmi) dan bawa ke bank bersama-sama dengan semua dokumen yang diperlukan. Bank, ia mesti dikatakan positif tentang sumber pendapatan tambahan. Oleh itu, mereka boleh meluluskannya dengan baik.
Jaminan
Tetapi ada keadaan di mana wang sangat kecil sekali. Dan seseorang memahami bahawa jumlah itu mungkin tidak mencukupi untuk menampung pembayaran pinjaman bulanan. Tetapi dalam kes ini terdapat jalan keluar. Ia bernilai mencari penjamin. Biasanya mereka menjadi kawan rapat atau saudara mara. Tetapi adalah penting untuk mengambil kira hakikat bahawa jika masalah kewangan timbul, dan seseorang tidak mempunyai wang untuk membayar yuran, maka ini akan jatuh pada bahu penjamin. Beberapa orang hari ini bersetuju untuk ini. Di samping itu, perlu diingat bahawa dalam hal gadai janji, institusi perbankan memerlukan pembayaran awal. Dan selalunya ini adalah 20% dari kos rumah yang orang ingin beli. Sudah tentu, terdapat tawaran tanpa bayaran pendahuluan. Tetapi mereka juga mempunyai tolak, dan ia terdiri daripada peningkatan kadar faedah.
Pinjaman pengguna
Satu lagi topik yang saya ingin bincangkan, bercakap tentang bagaimana untuk mengambil gadai janji jika gaji rasmi adalah kecil. Nah, katakanlah seseorang menjumpai penjamin, bukan hanya satu, tetapi beberapa. Dan mereka bersetuju untuk memasukkan nama mereka sendiri dalam kontrak. Dan kini satu lagi soalan: "Di mana saya boleh mendapatkan jumlah untuk bayaran pendahuluan?" Nah, anda boleh mengambil pinjaman pengguna, tetapi di bank lain. Begitu juga banyak. Tetapi bolehkah seseorang membayar balik semua pinjamannya? Tidak mungkin jumlahnya kecil. Oleh itu, anda perlu berfikir seratus kali sebelum membuat keputusan mengenai perkara ini. Tiada siapa yang mahu menjadi tebusan pada masa yang sama dua institusi kewangan.
Dan banyak lagi.Jika bank, di mana orang itu memutuskan untuk mengambil gadai janji, mendapati bahawa dia masih mempunyai beberapa jenis pinjaman tidak bercagar, maka pinjaman itu tidak akan diluluskan.
Apa yang sepatutnya pendapatan?
Nah, seperti yang anda lihat, jika sijil gaji tidak memuaskan bank, maka anda mungkin perlu melupakan perumahan. Tetapi apa yang perlu dilakukan? Berapa gaji yang mereka berikan gadai janji? Gaji rasmi seseorang harus sekurang-kurangnya 40 ribu rubel sebulan. Dalam kes ini, dia akan dapat memberi 16 ribu Rubles setiap bulan. sebagai pembayaran hutang anda. Sudah tentu, ia berlaku bahawa hutang bulanan ditetapkan dalam jumlah 8-9.000 rubel. Tetapi kemudian tempoh yang mana semua ini akan dilanjutkan akan meningkat, begitu juga dengan kadar faedah. Secara umum, anda perlu ingat - lebih baik menguruskan gadai janji untuk bilangan tahun minimum. Lebih baik untuk "mengetatkan tali pinggang" untuk beberapa waktu daripada membayar lebih banyak wang.
By the way, bank sering memberi peluang kepada harta gadai janji. Jika seseorang sudah mempunyai harta tanah (rumah sendiri, contohnya, atau sebuah apartmen), maka bank itu boleh menganggapnya sebagai cagaran.
Apa yang perlu dikira?
Dan akhirnya, saya ingin menyebut yang paling penting. Mengenai cara mengira gadai janji gaji. Ini mudah dilakukan - terdapat kalkulator khas. Setiap bank mempunyai sendiri, kerana syarat yang diberikan kepada pelanggan untuk pinjaman dan kepentingan berbeza. Tetapi secara umum, prinsipnya adalah sama di mana-mana.
Oleh itu, katakanlah seseorang menerima 40 ribu Rubles sebulan. Dan dia memutuskan untuk meminjam dari bank sejumlah 2,864,000 rubel, yang cukup untuk sebuah apartmen 1-2 bilik di beberapa bandar Rusia yang maju (misalnya, di Krasnodar, Sochi, Rostov-on-Don, dll. dll.), bukan di pusat, tetapi di kawasan yang baik. Dan tempoh pinjamannya adalah 240 bulan. Itulah dua puluh tahun. Dalam kes ini, setiap bulan dia perlu memberi bank kira-kira 12,800 rubel. Pada dasarnya, ini bukan sepertiga dari gaji. Tetapi bagaimana dengan lebihan umum? Katakan kadar faedah ialah 12.5%. Dalam kes ini, selama 20 tahun, seseorang akan membayar 3,072,000 rubel. Jumlah lebih bayarnya adalah 208.000 p. Pada dasarnya, ini tidak begitu banyak - pada 10,400 rubel setahun. Ia menyakitkan bahawa ini akan berlangsung selama 20 tahun. Tetapi jika anda membayar pinjaman sebelum ini, maka semuanya boleh berakhir dengan cepat.
