Dokumen yang diperoleh hasil daripada pengurusan tanah dianggap sebagai dokumentasi penggunaan tanah. Dalam artikel kami, kami akan mempertimbangkan konsep dan klasifikasi kategori. Di samping itu, kami akan menganalisis aspek lain yang sama penting mengenai topik ini.
Konsep dan definisi
Dokumentasi pengurusan tanah harus difahami sebagai kertas (projek, skim, ramalan, kajian kebolehlaksanaan dan perhitungan, bahan lain) yang diperoleh hasil dari pengurusan tanah. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa ia mencerminkan prestasi pelbagai aktiviti tinjauan tanah.
Di samping itu, pelbagai jenis dokumentasi pengurusan tanah memberikan nuansa berikut dalam proses menjalankan aktiviti yang dirancang:
- organisasi penggunaan rasional dan perlindungan tanah di negara ini, di wilayah entiti konstituen Persekutuan Rusia, perbandaran dan entiti lain pelan pentadbiran wilayah, tempoh tertentu tanah;
- penggunaan tanah yang betul.
Adalah penting untuk diperhatikan bahawa komposisi, peraturan dan kandungan reka bentuk setiap jenis kertas adalah kategori yang dikawal oleh keperluan dan syarat yang berkaitan untuk pelaksanaan pengurusan tanah dalam istilah teknikal.
Jenis dokumentasi pengurusan tanah
Sehingga kini, adat untuk membezakan lima jenis utama dokumen ini. Antaranya ialah:
- Skim umum pengurusan tanah wilayah Persekutuan Rusia. Objek pengurusan tanah dalam hal ini adalah wilayah Persekutuan. Anggaran tempoh - dari 15 hingga 20 tahun. Subjek Persekutuan Rusia dan daerah persekutuan mewakili tahap perincian keputusan rancangan projek.
- Dana negeri untuk data mengenai dokumentasi pengurusan tanah juga termasuk skim pengurusan tanah untuk wilayah subjek Persekutuan Rusia. Wilayah subjek adalah objek. Istilah yang dianggarkan berbeza dari 15 hingga 20 tahun. Wilayah pentadbiran bertindak sebagai tahap perincian keputusan yang berkaitan dengan projek tertentu.
- Skim pengurusan tanah daerah perbandaran (pentadbiran). Wilayah rantau ini berfungsi sebagai objek. Tempoh anggaran ialah 12-15 tahun. Tahap perincian adalah daerah pedalaman, contohnya dewan kampung. Di samping itu, ini termasuk tempoh tanah dan penggunaan tanah.
- Projek pengurusan tanah jenis di ladang juga termasuk dalam dana dokumentasi pengurusan tanah. Objek dalam kes ini adalah wilayah komuniti pertanian atau perusahaan klan. Tempoh anggaran adalah 5 hingga 8 tahun. Tahap perincian melibatkan pembahagian ke dalam pengeluaran dan jabatan di ladang (tapak kerja, bidang, dan sebagainya).
- Dana negara untuk dokumentasi pengurusan tanah termasuk draf kerja peranti, peningkatan dan perlindungan tanah. Peranan objek di sini dimainkan oleh plot tanah perusahaan pertanian atau industri lain. Tempoh bil adalah dari satu hingga dua tahun. Laman-laman pengeluaran mewakili tahap perincian keputusan yang berkaitan dengan projek.
Selanjutnya, adalah disarankan untuk mempertimbangkan setiap jenis dokumentasi pengurusan tanah secara berasingan.
Skim am
Perlu diingat bahawa dalam hal ini kita bercakap tentang koleksi dokumen. Jadi, kertas-kertas berikut harus disertakan di sini:
- Skim pengurusan tanah wilayah Persekutuan Rusia.
- Skim pengurusan tanah berhubung dengan wilayah-wilayah entiti konstituen Persekutuan Rusia.
- Skim penggunaan tanah dan perlindungan.
- Skim pengurusan tanah pelan perbandaran.
Di bawah skim ini, perlu memahami perkembangan yang dilaksanakan sebelum projek dijalankan.Ini adalah jenis penyediaan dokumentasi pengurusan tanah berhubung dengan kawasan penggunaan rasional dan perlindungan tanah, dan untuk jangka panjang. Di samping itu, ini termasuk penyelesaian kepada masalah wilayah objek, yang bersifat umum. Dalam kes ini, tidak mungkin untuk memindahkan skema ke medan (tidak seperti projek).
Adalah penting untuk mengetahui bahawa bahan-bahan skema ini diperlukan untuk menyediakan badan-badan dan pihak berkuasa kerajaan dengan maklumat yang boleh dipercayai tentang kepentingan nasional mengenai bidang-bidang keutamaan dalam pembangunan pengurusan tanah dan penggunaan tanah. Termasuk untuk tujuan saling berkaitan mengatasi isu-isu perancangan dan pertubuhan berikutnya penggunaan rasional tanah yang berlainan kategori, serta untuk mengekalkan dan meningkatkan kesuburan tanah dan, sememangnya, untuk pengagihan semula sumber-sumber jenis tanah mengikut tanah, kategori dan bentuk pemilikan, bersempena dengan yang lain langkah-langkah alam sekitar yang berlaku di negara ini, dan pelbagai sektor ekonomi.
Pelbagai jenis
Perlu diingat bahawa skim am dianggap sebagai jenis utama dokumentasi pengurusan tanah. Ia memainkan peranan dokumen yang dirancang semula, yang digunakan untuk mencari penyelesaian yang saling berkaitan di peringkat Persekutuan Rusia. Kami bercakap tentang isu-isu yang berkaitan dengan peningkatan pembahagian tanah selaras dengan prospek pembangunan ekonomi Rusia secara keseluruhannya mengikut kategori tanah dan bentuk pemilikan.
Sehingga kini, adalah kebiasaan untuk menyerlahkan bidang penggunaan dan perlindungan rasional berikut:
- Penyediaan cadangan yang berasaskan saintifik yang berkaitan dengan penyediaan penggunaan tanah secara rasional bersamaan dengan langkah-langkah perlindungan alam sekitar.
- Pemeliharaan dan peningkatan kesuburan tanah, pembangunan, dan penambakan tanah.
- Pembentukan dana tanah khas untuk memindahkan penduduk ke tempat yang mempunyai tahap keselamatan tanah yang tinggi.
- Lain-lain kawasan penggunaan rasional dan perlindungan tanah.
Pembangunan dan komposisi skim
Sebelum kelulusan dokumentasi pengurusan tanah, pembangunannya berlaku. Oleh itu, corak wilayah subjek dibentuk dengan cara yang selari. Selain itu, tempoh pelaksanaannya berbeza dari 15 hingga 20 tahun. Dalam kes ini, tahap terperinci kajian jauh lebih tinggi jika sesuai untuk membawa mereka ke wilayah pentadbiran khusus secara berasingan.
Komponen utama skim pengurusan tanah, jika kita bercakap tentang wilayah entiti konstituen Persekutuan Rusia, dianggap sebagai sistem langkah-langkah yang bertujuan untuk mewujudkan penggunaan tanah yang mampan, dan juga mengagihkan tanah rancangan intersektor dengan tanah, kategori dan bentuk pemilikan. Di samping itu, terdapat penempatan yang berpatutan selaras dengan keperluan ekonomi dan persekitaran yang optimum dan padat dari segi plot kawasan, penubuhan keadaan yang menggalakkan untuk melaksanakan aktiviti pertanian dan ekonomi yang berkesan. Peranan penting dimainkan oleh pembangunan bandar dan pemukiman lain yang lestari menurut dokumen perancangan bandar, serta peruntukan dana tanah yang bersifat khas.
Apakah projek pengurusan tanah untuk?
Mengenai wilayah Rusia dalam pengeluaran moden, pengagihan semula tanah masih relevan, yang dikaitkan dengan peruntukan ladang dan pembentukan struktur pertanian bersama. Adalah penting untuk diperhatikan bahawa setiap organisasi, perusahaan atau institusi untuk penempatan sendiri dalam satu cara atau yang lain memerlukan peruntukan tapak. Lebih-lebih lagi, mereka tidak perlu untuk pembinaan struktur, bangunan, jalan raya.
Hakikatnya, dalam kebanyakan kes ini diperlukan untuk pelaksanaan jenis utama kegiatan produksi. Kami bercakap mengenai perhutanan dan pertanian, perlombongan, dan sebagainya.Oleh itu, keadaan asas yang penting untuk pembentukan mana-mana struktur adalah penyediaan tanah kepadanya, yang dilakukan dalam proses pengelolaan tanah. Ia mesti ditambah bahawa plot dikeluarkan pada peringkat kelulusan dokumentasi pengurusan tanah.
Pengedaran semula
Apabila ekonomi negara berkembang, pengagihan semula tanah antara sektor, dengan kata lain, dana tanah, adalah dalam pergerakan berterusan dan dikawal selia dalam proses pengurusan tanah. Adalah menarik untuk mengetahui bahawa pada 1 Januari 1995, ia berjumlah kira-kira 1,709.7 juta ha. Pada masa yang sama, plot tanah perusahaan pertanian dan rakyat menyumbang kira-kira 38%. Pentadbiran bandar dan bandar menyumbang 2%. Pengangkutan darat, industri, komunikasi menduduki 1%. Plot di mana rizab, sejarah, budaya dan pusat kesihatan terletak kira-kira 2% dari seluruh wilayah. Ia harus ditambah bahawa kira-kira 50% daripada dana tanah Rusia berada di wilayah struktur perhutanan.
Peta dan Atlases
Dokumentasi khas khas ialah atmosfera tematik dan peta yang berkaitan dengan keadaan dan penggunaan tanah. Mereka dibentuk untuk mempamerkan ciri-ciri khas mengenai aspek yang dibentangkan, maklumat tentang zon dan zon semula jadi pertanian. Di samping itu, terdapat definisi langkah yang berkaitan dengan organisasi penggunaan tanah secara rasional dan perlindungan mereka.
Pemeriksaan dokumentasi pengurusan tanah
Pemeriksaan dokumentasi untuk badan kehakiman dijalankan apabila perlu untuk menyangkal atau membuktikan kesesuaian maklumat yang dinyatakan dalam dokumen, keperluan awal dalam pelan teknikal, serta nilai parameter yang menjadi norma. Pemeriksaan negeri dokumentasi pengurusan tanah biasanya dimulakan oleh:
- Oleh individu untuk memastikan pematuhan maklumat sumber dengan data yang ditunjukkan dalam kertas pengurusan tanah.
- Pihak berkuasa negeri.
- Struktur pemerintahan kendiri perbandaran.
Proses
Pemeriksaan kertas pengurusan tanah dijalankan oleh pakar yang mempunyai lesen untuk menjalankan kegiatan tersebut, mengikut peraturan dan keperluan Perkhidmatan Persekutuan untuk Pendaftaran Negara, Kartografi dan Kadaster. Berdasarkan kerja yang dilakukan, pakar membentuk pendapat resmi yang bersifat hukum dan mengandungi kesimpulan ahli mengenai pematuhan dokumentasi yang disampaikan untuk pemeriksaan dengan informasi awal tentang pengelolaan tanah.
Keputusan Peperiksaan
Perlu diingat bahawa kesimpulan yang dibuat oleh suruhanjaya pakar boleh menjadi positif dan negatif. Dalam kes pertama, ia mengesahkan kesesuaian syarat teknikal dan keperluan untuk pelaksanaan pengurusan tanah kepada maklumat asal. Pada yang kedua, beliau memetik bukti yang berkaitan dengan ketidakmampuan untuk melaksanakan pengurusan tanah kerana percanggahan antara maklumat sebenar dan awal. Perlu diingat bahawa kesimpulan negatif menunjukkan keperluan untuk memproses pakej sekuriti. Selepas pembetulan dokumen pengurusan tanah, sebagai peraturan, peperiksaan berulang dilaksanakan.
Keputusan prosedur, yang dibuat dalam bentuk pendapat pakar, adalah wajib untuk diserahkan kepada Perkhidmatan Persekutuan untuk Pendaftaran Negara, Kartografi dan Kadaster, yang meluluskannya. Perlu diperhatikan bahawa dalam beberapa kes, fungsi ini dilakukan oleh pihak berkuasa wilayah.
