Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji sosial untuk keluarga muda?

Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji sosial untuk keluarga muda? Ini adalah persoalan biasa. Kami akan mengkaji lebih terperinci. Perumahan sendiri adalah isu yang sangat istimewa sekarang, terutama untuk keluarga muda. Sesetengah keluarga terpaksa tinggal di kawasan kecil, kadang-kadang dengan generasi yang lebih tua, dengan ibu bapa mereka. Ada orang yang membayar banyak wang untuk menyewa rumah. Gadai janji sosial untuk keluarga muda boleh membantu dengan isu penting ini.

Siapakah?

Sekiranya umur anda tidak lebih daripada 35 tahun, anda berhak untuk menerima daripada negeri 40% kos perumahan. Sudah tentu, ini tidak semudah ia kelihatan, tetapi ia agak nyata.

Gadai janji untuk keluarga muda dikelaskan sebagai pinjaman perumahan sosial. Tetapi tidak setiap keluarga mempunyai peluang untuk mendapatkan hak pinjaman. Untuk mendapatkan pinjaman berharga, adalah perlu untuk memenuhi keperluan dan syarat-syarat tertentu. Jadi, keluarga yang baru dibuat mempunyai peluang untuk memperoleh gadai janji dengan menghubungi sama ada bank atau negeri.

Untuk menyertai program ini, anda perlu menyemak dengan organisasi tempatan anda jika ada yang sama di bandar anda. Malah, di setiap rantau terdapat peraturan dan sekatan tertentu yang berkaitan secara langsung dengan pembiayaan gadai janji yang diserahkan untuk keluarga muda dari belanjawan tempatan.

Keperluan untuk Peserta

Program ini melibatkan subsidi pinjaman gadai janji dari belanjawan serantau dan persekutuan. Keperluan untuk peserta juga diperlukan:

• Usia peminjam. Umur pasangan tidak boleh melebihi 35 tahun. Had ini terpakai tanpa mengira kehadiran atau ketiadaan kanak-kanak.
• Adalah perlu untuk secara rasmi mengiktiraf hakikat keperluan untuk perumahan atau penambahbaikannya.

Item terakhir dianggap selesai jika:

• perumahan di mana keluarga muda saat ini hidup dianggap tidak sesuai jika ada ruang kurang dari satu orang daripada harus menurut standar serantau;
• tinggal di sebuah apartmen dengan orang yang sakit dengannya tidak mungkin hidup bersama untuk sebab-sebab tertentu;
• bilik di mana kehidupan keluarga tidak memenuhi standard kebersihan.

Apakah makna hipotek sosial untuk keluarga muda? Untuk menerima pengesahan rasmi dan semua dokumen yang menunjukkan ketidakupayaan untuk hidup di premis mereka dan keperluan untuk memperbaiki keadaan hidup mereka, keluarga muda mesti datang ke pentadbiran tempatan. Tetapi syarat penting untuk menyertai program ini ialah kewarganegaraan Persekutuan Rusia.

Apa yang mereka tidak memberi kredit tanpa?

Terdapat banyak keperluan lain yang boleh dibuat kepada keluarga muda. Jika mereka mahu menjadi peserta dalam program ini dan berharap untuk memperoleh pinjaman gadai janji, mereka akan memerlukan:

• Mempunyai pendapatan bulanan yang stabil. Dan saiznya harus menggandakan jumlah pembayaran pinjaman.
• Kehadiran pekerjaan rasmi.
• Pengalaman kerja sekurang-kurangnya 6 bulan.
• Kehadiran pendaftaran serantau tempatan bagi kedua-dua pasangan untuk jangka waktu tertentu.

Tetapi ada satu lagi kehalusan jika pasangan harus pergi berkhidmat dalam tentera semasa pembayaran hipotek. Pada masa yang sama, keluarga mesti menyediakan bank dengan bukti bahawa mereka mampu membayar bayaran bulanan yang sama.

Inti hipotik sosial untuk keluarga muda adalah sedemikian rupa sehingga ia memperoleh subsidi yang hanya boleh digunakan untuk memperbaiki kualiti keadaan perumahan, contohnya:

• Subsidi untuk penyelesaian sebahagian atau sepenuhnya penjualan rumah atau apartmen.
• Untuk membiayai pembinaan perumahan mereka sendiri.
• Subsidi untuk pembayaran bayaran terakhir, jika salah seorang pasangan diwakili oleh seorang anggota koperasi pembinaan perumahan. Setelah sumbangan sedemikian, perumahan akan sepenuhnya menjadi milik peserta program.
• Subsidi untuk mendapatkan gadai janji untuk membayar bayaran pendahuluan.
• Subsidi untuk membayar balik gadai janji, kecuali pembayaran denda, penalti, faedah dan komisen.
• Subsidi untuk pengiraan dalam kontrak, yang menunjukkan pembelian perumahan kelas ekonomi.

Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji sosial untuk keluarga muda?

Untuk mendapatkan gadai janji atas terma yang menguntungkan, pertama anda perlu menghubungi bank dengan sijil yang dikeluarkan, yang merupakan pengesahan penyertaan dalam program "Keluarga Muda".

Semua bank menawarkan syarat mereka kepada peminjam, tetapi secara keseluruhan mereka bersetuju dengan syarat program negara. Item berikut boleh ditambahkan pada ini:

• ketiadaan sejarah kredit yang tidak diingini bagi setiap pasangan;
• kekananan;
• pekerjaan rasmi setiap ahli keluarga muda;
• ada peluang untuk membayar bayaran pendahuluan.

Berapa kali saya boleh mengambil bahagian?

Anda boleh mengambil bahagian dalam program Keluarga Muda sekali sahaja. Tetapi sekiranya menerima sijil pentadbiran daerah, keluarga tidak dapat menggunakannya, maka haknya masih lagi untuk memohon semula subsidi kerajaan dalam bentuk manfaat sosial. Gadai Janji "Keluarga Muda".

Langkah yang paling bertanggungjawab ialah pilihan bank di mana pinjaman itu akan dikeluarkan, dengan atau tanpa sokongan negara.

Sebab-sebab penolakan

Ia juga bernilai mengingati beberapa faktor yang kemudiannya boleh membawa kepada kemungkinan tindak balas negatif terhadap pengeluaran pinjaman dari bank. Faktor sedemikian adalah:

• kekurangan pendapatan yang stabil untuk pasangan;
• pendapatan rendah;
• isteri adalah cuti bersalin;
• suami adalah seorang yang wajib.

Dalam kes-kes yang kerap, menarik peminjam bersama akan membantu membetulkan kegagalan. Oleh itu, ibu bapa dari salah satu pasangan, yang mempunyai pendapatan yang tinggi dan stabil, boleh menjadi peminjam bersama.

Keadaan penting untuk gadai janji ini adalah peruntukan oleh bank wang untuk pembelian perumahan, pengambilalihan harta ini oleh pelanggan dan penubuhannya selanjutnya sebagai pemiliknya. Hak ke atas perumahan akan terhad, kerana apartmen akan dijamin oleh bank sehingga pembayaran penuh jumlah pinjaman yang diperlukan.

Tanpa kebenaran bank, peminjam tidak mempunyai sebab untuk menukar apa-apa di apartmen - untuk menjual, menyewa, mengubah susun atur.

Perjanjian pinjaman

Perjanjian hipotek menggambarkan semua hak dan kewajipan peminjam. Dan sebelum menandatangani dokumen ini, perlu mengkaji dengan baik, baca dengan teliti semua perkara dan keadaan perjanjian ini. Perlu memberi perhatian kepada kadar faedah, jadual dan prosedur untuk bayaran bulanan dan bahagian yang berkaitan dengan denda untuk pembayaran lewat atau lewat. Selepas menandatangani perjanjian pinjaman atau selama itu, dokumen penjualan dibuat.

Sebagai contoh, program "Keluarga Muda" dan gadai janji sosial di Kazan sangat popular.

Bank

Banyak bank Persekutuan Rusia adalah rakan kongsi rasmi negara. sokongan yang boleh mengeluarkan pinjaman dan memberikan syarat keutamaan untuk keluarga muda. Institusi kewangan ini benar-benar boleh dipercayai, dan anda boleh bergantung kepada mereka. Berikut adalah sebahagian daripada mereka:

• Sberbank Kadar faedah adalah 11.5%. Terdapat juga program pinjaman yang membolehkan anda melambatkan bayaran pembayaran pada kesempatan kelahiran seorang kanak-kanak selama 3 tahun.
• Gazprombank. Kadar faedah 12%. Ciri utamanya - tiada penjamin atau peminjam bersama diperlukan.
• "VTB 24". Kadar faedahnya adalah 11%.
• Bank Pertanian Rusia. Kadar faedah dari 10.5%. Kelebihannya adalah terdapat kemungkinan pembayaran awal dan ketiadaan komisen tambahan.

Oleh itu, program Keluarga Muda dan gadai janji sosial berterusan.

Ini berikutan bahawa wakil-wakil keluarga muda mempunyai hak untuk membeli rumah mereka sendiri dan faedah tertentu. Mereka mempunyai hak untuk menggunakan sokongan negara dan menawarkan berfaedah dari bank. Tetapi ia adalah bernilai mengingati bahawa anda masih perlu membuat dana sendiri, dan ini mustahil untuk dielakkan. Tiada subsidi dapat menampung kos apartmen. Untuk menyertai program ini "Keluarga Muda" dan gadai janji sosial di Kazan pada tahun 2017 dan menerima jawapan yang positif, anda memerlukan pendapatan yang baik dan kerja tetap.

Bagaimana untuk mendapatkan gadai janji untuk rakyat yang menganggur?

Tiada program khusus untuk warga menganggur. Bank membentangkan setiap pelanggan dengan keperluannya sendiri, dan yang utama ialah kesolvenan. Adalah penting bahawa pelanggan mempunyai pendapatan yang stabil untuk dapat membayar pinjaman tepat pada waktunya. Oleh itu, pekerjaan penting, kekananan dan pendapatan tinggi yang membolehkan anda membayar gadai janji. Dan jika anda tidak memenuhi syarat minimum ini, anda akan ditolak gadai janji. Tetapi kemungkinan untuk mengambil pinjaman gadai janji masih ada. Katakan anda bekerja, tetapi tidak secara rasmi bekerja. Orang tanpa pekerjaan rasmi juga boleh mendapat pendapatan yang tinggi. Pertimbangkan semua pilihan yang ada:

• Bukti sijil pendapatan. Pilihan ini sesuai jika majikan bersetuju untuk mengeluarkan dokumen sedemikian.
• Menarik peminjam bersama. Kaedah ini agak biasa.

Benar, ada beberapa masalah:

• Pendapatan peminjam bersama harus mencukupi bukan hanya untuk keluarganya, tetapi juga untuk keluarga peminjam.
• Fakta penting. Selepas menutup gadai janji, peminjam bersama mempunyai hak untuk mengisytiharkan bahawa dia sendiri membayar hutang itu dan mendapatkan pampasan untuknya. Dan kemudian peminjam apartmen perlu berusaha keras untuk membuktikan bahawa dia yang membayar pinjaman.

Gadai janji sosial dan program "Keluarga Muda" - tawaran yang cukup baik.

Gadai janji dua dokumen

Orang yang tidak bekerja secara rasmi dan tidak berpeluang untuk memberikan salinan dokumen pekerjaan mempunyai peluang untuk mengambil gadai janji. Terdapat keperluan khas untuk ini:

• Kehadiran dokumen pengenalan diri. Ia boleh menjadi pasport dan lesen memandu.
• Bayaran balik. Saiznya mestilah sekurang-kurangnya separuh daripada jumlah jumlah pinjaman.

Apabila memohon gadai janji kredit menggunakan dua dokumen, pelanggan mesti mengisi maklumat mengenai tahap pekerjaan dan pendapatannya dalam soal selidik. Bank mempunyai hak untuk mengesahkan maklumat ini dengan memanggil nombor yang ditunjukkan.

Apa lagi tawaran gadai janji sosial untuk keluarga muda? Di Saratov, sebagai contoh, dokumen boleh dikemukakan kepada Kementerian Perumahan dan Kemudahan Awam. Pekerja akan mengkaji semula mereka dan membuat keputusan dalam masa 15 hari.

Waranti Tambahan

Sesetengah organisasi kredit boleh "menutup mata mereka" kepada fakta bahawa pelanggan tidak dapat mengesahkan kegiatan buruhnya. Tetapi sekiranya pelanggan memberikan jaminan tambahan untuk mengembalikan hutang.

Untuk meningkatkan peluang tindak balas positif kepada pinjaman gadai janji, anda boleh meminjam harta anda sendiri. Ia boleh menjadi apartmen lama anda, garaj atau tapak kosong. Tetapi satu keperluan mesti diambil kira - perumahan mestilah cair. Bank mesti memastikan bahawa harta yang dicagarkan ini akan mudah ditukar menjadi wang.

Gadai janji untuk keluarga muda pada tahun 2018 tanpa bayaran balik. Sebelum ini, hipotek seperti itu tidak biasa, tetapi dari masa ke masa, keperluan bank telah menjadi lebih ketat. Tetapi kini, banyak bank, seperti dahulu, mengamalkan kaedah yang sama. Jadi keluarga muda dengan pendapatan yang stabil, tetapi tidak mempunyai simpanan mereka sendiri, boleh mendapatkan pinjaman tanpa bayaran balik.

Bank-bank mana yang boleh dikeluarkan?

Bank yang boleh memberi gadai janji tanpa bayaran pendahuluan:

• Sberbank
• TransCapitalBank.
• Svyaz-Bank.
• AKIBank.
• "Bank SGB."
• RusstroyBank.

Terdapat beberapa pilihan untuk meluluskan gadai janji tanpa bayaran pendahuluan:

1. Program menggunakan modal bersalin. Caruman dibayar atas perbelanjaan dana belanjawan. Ia cukup untuk menyediakan sijil modal bersalin.
2. Gadai janji tentera. Pilihan ini tersedia untuk kontraktor dan pegawai. Akaun peribadi seorang ahli pasukan NIS (sistem gadai janji akumulatif) digunakan.
3. Sijil perumahan. Ini adalah sijil berdaftar yang membolehkan anda memperoleh hartanah untuk dana belanjawan. Manfaat sedemikian disediakan kepada kakitangan tentera (selain NIS), janda-janda anggota tentera, pekerja badan penguatkuasaan undang-undang dan perkhidmatan kebakaran, serta pendatang dari Far North.

Cadangan

Cadangan untuk gadai janji tanpa bayaran pendahuluan:

• Tentukan prospek pinjaman gadai janji.
• Tarik peminjam bersama.
• Pinjaman sehingga 10 tahun mempunyai kadar faedah yang lebih rendah daripada pinjaman jangka panjang.
• Untuk gadai janji, hanya terpakai kepada bank yang dipercayai, yang mantap di pasaran kewangan. Berunding dengan peguam sebelum menandatangani dokumen.
• Pertimbangkan keupayaan anda lebih objektif.
  

Kesimpulannya

Pembantu yang paling setia dalam memperoleh perumahan adalah gadai janji untuk keluarga muda. Ada banyak cara yang mampu untuk membeli sebuah apartmen untuk sel baru dalam masyarakat. Tetapi jangan mengelirukan program gadai janji bank dan program negara persekutuan. Ini adalah perkara yang sama sekali berbeza.

Program bank adalah gadai janji biasa, dan program negara hanya dimaksudkan untuk mereka yang perumahannya dikeluarkan berdasarkan syarat istimewa.

Juga, kawasan yang berlainan mungkin mempunyai program sokongan mereka sendiri.

Kami memeriksa bagaimana untuk mendapatkan gadai janji sosial untuk keluarga muda.