Diezgan bieži iedzīvotāji domā par to, cik daudz tiek izgatavots izraksts no Vienotā valsts reģistra. Mums uz šo jautājumu ir jāatbild tālāk. Turklāt mēs iepazīsimies ar visām minētā sertifikāta dizaina iezīmēm. Kāpēc tas ir vajadzīgs? Cik tas maksā? Kā es varu iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra? Noteikti atradīsit atbildes uz visiem šiem jautājumiem. Patiesībā viss ir daudz vienkāršāk, nekā šķiet. Un pat cilvēks, kurš pārāk labi nepārzina Krievijas Federācijas birokrātisko sistēmu, var tikt galā ar uzdevumu.
Apraksts
Vispirms mēģināsim saprast, par kādu papīru mēs runājam. Kāds ir izraksts no Vienotā valsts reģistra? Cik daudz tas tiek darīts vienā vai otrā gadījumā?
Izraksts no Vienotā valsts reģistra tiek saukts par dokumentu, kurā glabājas informācija par īpašumu un tā īpašniekiem. Nesen Krievijā šāds sertifikāts sāka aizstāt īpašumtiesību sertifikātu. Tas tiek izsniegts uz nenoteiktu laiku, bet pirms darījumiem jums jāpasūta jauns izlases paraugs.
Saturs
Kā mēs jau noskaidrojām, sertifikātā no Vienotā valsts reģistra ir informācija par īpašumu. Ko tieši var redzēt šajā rakstā?
Piemēram, šādi dati:
- īpašuma raksturojums;
- dati par visiem īpašniekiem;
- nekustamā īpašuma īpašumtiesību pārejas vēsture;
- apgrūtinājumi;
- arestu un citu ierobežojumu klātbūtne;
- kadastra dati (ieskaitot numuru un izmaksas);
- īpašuma tiesību veidošanās datums (reģistrācija Rosreestr);
- objekta grafiskais attēls (plāns).
Faktiski izraksti no Vienotā valsts reģistra var būt atšķirīgi. Un tie atspoguļos daudzveidīgu informāciju. Bet bieži īpašumu īpašnieki pasūta parasto dokumentu vai pagarinātu dokumentu. Pirmajā gadījumā jūs varat redzēt visu iepriekš minēto informāciju, izņemot īpašuma tiesību nodošanas vēsturi. Otrajā - ar šo ļoti stāstu.
Kāpēc tas ir vajadzīgs?
Jautājums par to, cik daudz tiek izgatavots izraksts no Vienotā valsts reģistra, ir svarīgs galvenokārt īpašuma īpašniekiem. Kāpēc šī palīdzība ir nepieciešama? Ko viņa dod?
Kā mēs jau teicām, ar šo dokumentu nesen tika aizstāts īpašumtiesību sertifikāts. Tāpēc darījumiem ar īpašumu tas ir ārkārtīgi svarīgi.
Nepieciešams izraksts no Vienotā valsts reģistra šādās situācijās:
- dāvanu reģistrēšana;
- nekustamā īpašuma pirkšana un pārdošana;
- mantojuma / testamenta saņemšana un izpilde;
- pieteikšanās bankā aizdevumam ar īpašuma ķīlu;
- hipotēku kreditēšana.
Kā jau bija iespējams pamanīt, jebkuram juridiski nozīmīgam darījumam ar nekustamo īpašumu ir nepieciešams obligāts izpētes dokuments. Bez tā nevar iztikt.
Par realitāti
Cik ilgi saņemtais paziņojums ir derīgs? Galu galā visiem dokumentiem Krievijā ir derīguma termiņš.
Parasti izraksti no Vienotā valsts reģistra tiek izsniegti uz nenoteiktu laiku. Bet, kā jau tika teikts, pirms darījumiem ar īpašumu ir nepieciešams iegūt jaunu dokumenta paraugu. Pamatā sertifikāts ir derīgs 30 dienas, dažos gadījumos - līdz 14 dienām.
Sīkāka informācija ir jānorāda iestādē, kurai sniegs pētīto darbu. Ieteicams mēnesi pievērsties realitātei.
Pasūtīšanas metodes
Kā es varu pasūtīt izrakstu no Vienotā valsts reģistra? Šis dokuments tiek izdots bez maksas tikai pēc īpašuma tiesību atjaunošanas. Citos gadījumos jums ir jāmaksā par dokumentu. Bet vairāk par to vēlāk. Pirmkārt, mēs izdomāsim, kā izdot noteiktas formas paziņojumu.
Krievijā šādu sertifikātu atļauts izdot:
- klātienē;
- internetā.
Dokumenta saņemšana parasti notiek, nosūtot papīru uz e-pastu vai personīgi reģistrācijas iestādē. Dažreiz ir iespējama piegāde pa pastu. Bet šo iespēju praksē ne pārāk bieži izmanto.
Reģistrācijas iestādes
Kur var iegūt izrakstu no Vienotā valsts reģistra? To nevar saukt par vienu konkrētu iestādi. Krievijas Federācijas pilsoņiem ir izvēles brīvība.
Reģistrācijas iestādes mūsu gadījumā ietver:
- MFC;
- Rosreestr;
- vietējās kadastrālās palātas.
Turklāt, ja vēlaties tiešsaistē izveidot izrakstu no Vienotā valsts maksājumu reģistra, varat izmantot portālu "Valsts pakalpojumi", kā arī Krievijas Federālā reģistra vietni. Arī internetā ir virkne trešo personu pakalpojumu, kas piedāvā sniegt informāciju no valsts nekustamā īpašuma reģistra.
Izmaksas
Cik maksā valsts nodeva par izrakstu no Vienotā valsts reģistra? Tiek atzīmēts, ka tas tieši ir atkarīgs no pasūtītā sertifikāta veida.
Ir 2 izvilkuma formas - papīra un elektroniskā. Pirmais, kā likums, ir dārgāks. Tam būs zīmogs no Rosreestr. Pretējā gadījumā dokuments neatšķiras no elektroniskās interpretācijas.
Valsts nodeva par izrakstu no USRP papīra formā (fiziskām personām) ir 200 rubļu. Un elektroniskais analogs maksās 150 rubļu. Juridiskas personas var saņemt atbilstošu papīru attiecīgi par 600 un 300 rubļiem.
Pasūtot paplašinātu paziņojumu, jums būs jāmaksā vairāk. Tas ir pieejams tikai īpašumu īpašniekiem un maksā apmēram 1500 rubļu. Tieši uz šādām likmēm ir jāvadās 2017. gadā.
Dokumenti
Nav grūti pasūtīt izrakstu no Vienotā valsts uzņēmumu reģistra Rosreestr vai no jebkuras citas reģistrācijas iestādes. Lai pieprasījums tiktu apstrādāts, pietiek ar noteiktu dokumentu paketi.
Personām ir jāņem:
- pases (vai cits identifikācijas dokuments);
- rakstisks paziņojums;
- nodevas samaksas kvīts.
Juridiskām personām būs nepieciešams:
- pasi
- dokumenti par uzņēmuma reģistrāciju ar pilnvaru;
- paziņojums;
- pārbaudiet ar samaksātu nodokli.
Papildu dokumenti nav nepieciešami. Ja ir nosaukuma dokumenti, ieteicams tos atnest. Īpaši paplašināta paziņojuma gadījumā.
Darbības algoritms
Nepieciešams izraksts no Vienotā valsts reģistra? IFC palīdzēs jums iegūt šo dokumentu. Tikai dažu dienu laikā ideju būs iespējams realizēt.
Norādījumi par palīdzības iegūšanu noteiktajā formā personīgi izskatās šādi:
- Veidojiet dokumentu paketi. Par viņu jau runāts. Ieteicams paņemt līdzi dokumentu kopijas.
- Uzrakstiet paziņojumu, lai izsniegtu izrakstu. Veidlapu var atrast Rosreestr vai šī pakalpojuma vietnē.
- Sazinieties ar jebkuru reģistrācijas iestādi ar sagatavotu dokumentu paketi. Dod dokumentus.
- Maksājiet valsts nodevu. Sīkāku informāciju var noskaidrot jebkurā reģistrācijas iestādē, pat MFC. Izraksts no Vienotā uzņēmumu reģistra netiks izsniegts, nemaksājot maksu.
- Saņemiet kvīti par dokumentu pieņemšanu. Nākotnē tas noderēs.
- Noteiktajā laikā paņemiet reģistrācijas iestādē, uzrādot pasi un kvīti, pabeigto paziņojumu.
Tas ir viss! Patiesībā viss ir daudz vienkāršāk, nekā šķiet.
Internetā
Tagad mēģināsim saprast, kā tiešsaistē pasūtīt izrakstu no Vienotā valsts maksājumu reģistra. Uzdevuma īstenošanai mēs izmantosim Rosreestr vietni.
Šajā gadījumā vienkārši izpildiet norādījumus:
- Dodieties uz vietni rosreestr.ru.
- Noklikšķiniet uz pogas "Sabiedriskie pakalpojumi".
- Aizpildiet formu, kas parādās uz ekrāna.
- Izvēlieties dokumenta veidu, kuru vēlaties saņemt - elektronisko vai papīra eksemplāru.
- Ierakstiet informāciju par pretendentu.
- Atzīmējiet izvēles rūtiņu blakus "Es piekrītu".
- Noklikšķiniet uz pogas "Iet uz datu pārbaudi".
- Pārliecinieties, ka informācija ir pareiza, un noklikšķiniet uz “Sūtīt pieprasījumu”.
- Dodieties uz valsts nodevas samaksas lapu. Jums jāapmeklē adrese rosreestr.ru/wps/portal/cc_check_request_status.
- Ievadiet datus maksājumam.
- Izvēlieties maksājuma veidu.
- Apstipriniet darbību.
Gatavs! Tagad atliek tikai gaidīt. Izrakstu no MFC vienotā valsts reģistra var iegūt Rosreestr.Ja pilsonis ir izvēlējies elektronisko veidlapu, tad tā nāks uz e-pastu.
Cik ilgi jāgaida?
Cik tiek veikts izraksts no USRP? Uz to noteikti ir grūti atbildēt. Patiešām, daudz kas ir atkarīgs no pasūtītā dokumenta veida.
Palīdzība uz papīra veida parasti jāgaida 5 dienas. Izdodot MFC, gaidīšanas periods var sasniegt 10 dienas. Elektroniskais analogs, kā likums, ir gatavs 3-5 dienas pēc pieprasījuma apstrādes.
Cik izrakstu no USRP veido, izmantojot trešo personu pakalpojumus? Daži cilvēki saka, ka šo dokumentu var sagatavot 2–3 stundās. Bet, kā mēs jau teicām, nav ieteicams izmantot trešo personu resursus paziņojumu pasūtīšanai.