Tiesiskās attiecības, kas saistītas ar līguma noteikumu neievērošanu, bieži pavada pretrunīgi jautājumi. Piemēram, atgriežot saņemto naudu avansa veidā uz pakalpojumu sniedzēja kontu. Lai atrisinātu sarežģītus strīdus, ir jāzina šī jautājuma juridiskie aspekti. Tādēļ mēs centīsimies noskaidrot, kādos gadījumos avansa maksājums pēc līguma izbeigšanas ir likumīgs, kādā laika posmā tas tiek veikts un vai ir iespējams to vienpusēji izbeigt.
Kas ir avanss?
Ievērojot vienošanās sagatavošanas laikā panākto vienošanos, bieži viena puse maksā skaidru naudu par produktu vai pakalpojumu. Maksājumu var saukt par depozītu, priekšapmaksu vai avansa maksājumu. Maksātājam ir tiesības deklarēt avansa naudas atdošanu, ja preces vai pakalpojumi saņēmējam vēl nav piegādāti vai arī saskaņā ar līgumu uzņemtās saistības ir daļēji izpildītas. Pirmajā gadījumā maksātājam ar likumu ir atļauts pilnībā iesniegt avansa pieprasījumu. Otrajā scenārijā ir iespējama noteikta avansa maksājuma daļa, kas aprēķināta, atskaitot jau veiktos darbus un pakalpojumus. Par to ir nepieciešams avansa rēķins.
Apgrieztā situācija
Bet ir iespējama arī pretēja situācija, avansa maksājumu summa ir zemāka par veikto darbu izmaksām, šajā gadījumā klients kompensē starpību darbuzņēmējam. Ja darbuzņēmējs vēlas lauzt līgumu, otra puse pieprasa viņam samaksāt starpību starp avansa maksājumu un veiktā darba izmaksām, kā arī soda naudu par līgumsaistību nepienācīgu izpildi. Soda apmēru nosaka līguma un pakalpojuma līguma noteikumi.
Avanss nevar būt saistību izpildes garants. To maksā klients kā avansa maksājumu par turpmāko darbu un darbuzņēmēja sniegtajiem pakalpojumiem. Tas neuzliek pienākumu slēgt līgumu, to var atgriezt jebkurā laikā līguma darbības laikā. Civillikumā nav skaidri definēts avansa maksājuma jēdziens. Iepriekšējos tiesību aktos šis termiņš tika noteikts kā daļēja priekšapmaksa. Tas netiek maksāts pilnā maksājuma veidā saskaņā ar līgumu vai citu vienošanos.
Kādos gadījumos ir iespējams atgriezt avansu, izbeidzot līgumu?
Kāds varētu būt iemesls?
Depozīta vai avansa atmaksa ir iespējama šādu iemeslu dēļ:
- puse, kas saņēmusi avansu, neizpildīja savas saistības;
- izpildītāja darbs tiek veikts slikti;
- darbuzņēmējs aizkavēja darbu sākšanu un traucē piegādes laiku.
Atgādinām, ka klientam ir tiesības jebkurā laikā līguma darbības laikā izteikt atteikumu no darbuzņēmēja pakalpojumiem. Tomēr šajā gadījumā klients atdod avansu, no kura atskaitītas veiktā darba izmaksas, pamatojoties uz avansa rēķinu.
Atšķirība starp avansa, depozīta un priekšapmaksas jēdzieniem
Visas attiecības starp pasūtītāju un darbuzņēmēju nosaka civiltiesiskais kodekss. Skaidri definēts depozīta apraksts ir ietverts Art. Krievijas Federācijas Civilkodeksa 380. lpp. Tajā teikts, ka līgums par depozīta izsniegšanu ir jāsastāda rakstveidā, tiek norādīts precīzs tā lielums. Depozīts tiek uzskatīts par sava veida līguma garantiju. Tādējādi, ja klients pārtrauc pakalpojumu līgumu, depozīts paliek darbuzņēmējam. Bet darbuzņēmējs, izbeidzot līgumu, maksā summu divkāršā apmērā. Depozītu nav iespējams veikt vērtspapīru veidā.
Ar avansu, kā mēs teicām iepriekš, situācija ir sarežģītāka. Likumdevējs šo jēdzienu neatklāj, tāpēc gadās, ka avanss un depozīts bieži tiek sajaukti. Tomēr tā ir kļūda, jo avanss, priekšapmaksa un iemaksa tiek saprasta kā dažādi maksājuma veidi. Ja darījums nenotika, priekšapmaksu vienmēr var atdot pircējam pilnā apmērā.
Ko saka likums?
Likums par tiesību aizsardzību no patērētāju interešu puses Maksājums tiek veikts pilnībā, un šis noteikums darbojas "pēc noklusējuma" ar retiem izņēmumiem. Pie šādiem izņēmumiem pieder situācijas, kad iepriekš bija paredzēts sastādīt provizorisku pirkuma līgumu vai citu dokumentu, kas apliecina un nosaka darījuma nosacījumus pirms tā pabeigšanas. Tā, piemēram, viņi to dara liela pirkuma gadījumā. Kā, piemēram, avanss, pērkot dzīvokli. Ja tika sastādīts līgums, kurā skaidri tika precizēti apstākļi, kādos ir iespējams ieturēt priekšapmaksu, tad to pārkāpšana noved pie tā, ka priekšapmaksu var ieturēt pilnībā vai pilnībā.
Otrajā, visizplatītākajā gadījumā, kad priekšapmaksa vai tā daļa parasti netiek atgriezta, kad preces tiek pasūtītas veikalā. Šajā gadījumā priekšapmaksa ir zaudējumu kompensācija, kas var rasties pārdevējam. Tajā pašā laikā tirdzniecības organizācijas noteikumos parasti ir izklāstīti nosacījumi, saskaņā ar kuriem avanss netiek atmaksāts, par ko pircējs ir jābrīdina.
Pēdējais biežākais gadījums, kad priekšapmaksa netiek precīzi atgriezta, ir pakalpojumu pasūtījums. Ja darbuzņēmējs iegādājās materiālus un instrumentus, lai pabeigtu pasūtījumu, visticamāk, nauda jums netiks atgriezta. Bet tajā pašā laikā jums jāatceras ļoti svarīga lieta: viņi var ieturēt priekšapmaksu tikai tad, ja jūs par to iepriekš esat brīdināts.
Avansa atgriešanas ieviešanas procedūra, izbeidzot līgumu
Klients sastāda rakstisku prasību, kurā skaidri norāda prasību atgriezt avansa summu un iemeslus, kāpēc viņš pieņēma šo lēmumu. Ja atgriešana ir pamatota un apstiprināta ar līguma noteikumiem, avansa maksājums klientam jāsamaksā līgumā noteiktajā termiņā, ja vien tajā nav klauzulu, kurā norādīti citi nosacījumi. Līgumu var izbeigt, ja ir panākta abu pušu vienošanās vai vienas puses prasības, bet ja ir tiesas akts. Ja notiek vienpusēja līguma izbeigšana, tiesā pretendents iesniedz attiecīgus pierādījumus, kas apstiprina nosacījumu neizpildes faktu.
Darījumu pārkāpumi
Darījuma pārkāpumi tiek uzskatīti par būtiskiem, ja tie rada būtisku kaitējumu otrai pusei. Šāds gadījums tiek uzskatīts par piemērotu līguma izbeigšanai kādai no pusēm. Bieži vien problēma parādās pirms darba sākuma, tas ļauj samaksāt pilnu avansa maksājumu, un līgums tiek izbeigts. Tomēr, slēdzot līgumu, puses var izdarīt atrunu, ka, izbeidzot līgumsaistības, iemaksātais avanss netiek atmaksāts nekādā gadījumā. Tas, protams, nāk par labu tikai izpildītājam un daļēji vieno negodīgu pilsoņu rokas. Bet klients var zaudēt naudu, kas samaksāta iepriekš. Šajā gadījumā pat tiesa būs būvuzņēmēja pusē. Kompensācija tiek izsniegta trešajām personām, ja šāda prece ir norādīta līgumā.
Laiks
Darbuzņēmējs, vienpusēji izbeidzot līgumu, atdod avansa summu dienā, kad līgums izbeidz faktisko darbību. Ja lieta tika izskatīta tiesā, tad lēmuma pieņemšanas dienā. Ja tiek atteikts maksāt avansa summas, tad no līguma izbeigšanas brīža par šo summu tiek aprēķināti procenti par citu cilvēku līdzekļu izlietojumu. Klientam ir iespēja apdrošināt savu naudu, sazinoties ar banku, lai saņemtu avansa garantiju.Tas kalpo kā garants uztverto risku segšanai gadījumā, ja darbuzņēmējs pārkāpj līgumu. Apdrošināšana tiek izsniegta uz līguma darbības laiku, tas ir, līdz visas puses pilda visas saistības. Šajā gadījumā galvotājs, kurš izdevis apdrošināšanu, kontrolē līguma savlaicīgu izpildi un visus tajā noteiktos nosacījumus.
Izbeigto darījumu šķirnes
"No rīta nauda - vakarā krēsli"! Tas ir ne tikai Ostapa Bendera iemīļotais moto. Visi pārdevēji dod priekšroku strādāt šādi. Bet pat veiktais avanss ne vienmēr garantē pārdevējam, ka tieši šos “krēslus” klients nopirks no viņa. No situācijām, kad jums ir jāatdod avanss, nav apdrošināts neviens pārdevējs. Kompensācijas problēmas saasina PVN, kas samaksāts avansā. Šajā gadījumā jūs varat ieturēt nodokli, ievērojot noteiktus noteikumus. Pirmkārt, ir nepieciešams lauzt līgumu, atmaksāt avansu pircējam un atspoguļot šo darbību kontā. Visas šīs operācijas jāveic laika posmā, kas nepārsniedz vienu gadu no kļūmes rašanās brīža.
Darījumi ar nekustamo īpašumu
Atsevišķi jums jāparedz avansa atgriešana, kad tiek izbeigts nekustamā īpašuma pirkuma līgums. Nekustamā īpašuma pirkšanas vai pārdošanas process pats par sevi ir laikietilpīgs, prasa daudz laika un visu ieinteresēto pušu pūles. Bieži tiek samaksāts avanss, pērkot dzīvokli.
Tāpēc līguma pārtraukšana šajā gadījumā rada diezgan nopietnu kaitējumu gan pircējam, gan pārdevējam. Bet dzīve pati pielāgo, bieži mūsu plāni mainās no mums neatkarīgu iemeslu dēļ, un mēs esam spiesti pakļauties apstākļiem.
Līguma izbeigšanas pamatojums
Līguma izbeigšanai nav daudz iemeslu un iemeslu:
- Viena no pusēm cieta zaudējumus vai tai tika nodarīts kaitējums otras puses vainas dēļ.
- Atteikums atstāt telpas.
- Izlikšana no mājām, pārkāpjot iepriekšēju vienošanos.
- Izmaiņas līguma materiālajos noteikumos.
Līgums par līgumu
Tālāk apsveriet līguma avansu.
Situācijā, kad tiek izbeigts līgums, ir iespējams arī avansa maksājums. Ja situācija ir acīmredzama: darbuzņēmējs neuzsāka darbu, avansa maksājums tiek pilnībā atmaksāts. Praksē parasti līgumu izbeidz, kad pasūtītājs jau ir samaksājis avansa maksājumu, un darbuzņēmējam jau ir izdevies pabeigt daļu darbu (šo darbu kvalitāte bieži ir līguma pārtraukšanas iemesls). Tāpat kā iepriekš norādītajos gadījumos, klients nav tiesīgs pieprasīt pilnu avansa maksājuma samaksu.
Ja līgumslēdzējs ir vainīgs līguma laušanā, tad klientam ir tiesības papildus avansa maksājumam pieprasīt soda naudu par līgumsaistību pārkāpšanu. Tajā pašā laikā darbuzņēmējam ir pienākums samaksāt visas summas, kas iepriekš saņemtas saskaņā ar līgumu, atskaitot faktiski veikto darbu izmaksas, kas dokumentētas ar pieņemšanas un nodošanas aktiem. Jāievēro avansa maksājuma termiņš.
Jurisprudence
Situācijas, kas saistītas ar avansa maksājumu atgriešanu, bieži izraisa konfliktus starp dalībniekiem. Katra darījuma puse izmanto savas tiesības, kas ir diezgan likumsakarīgi. Ja konfliktu nevar atrisināt sarunu ceļā, pusei, kas cietusi zaudējumus, ir tiesības vērsties tiesā ar prasības paziņojumu, kas nosūtīts uz atbildētāja atrašanās vietu.
Tiek sastādīta tiesas prāva, norādot tiesu iestādes nosaukumu; informācija par lietas dalībniekiem; pamats prasītājam iesniegt prasības, kā arī pierādījumi, kas tos apstiprina; informācija par sākotnējo tiesvedību. Lietas būtība ir sīki aprakstīta ar aprakstītajiem pušu tiesību un likumīgo interešu pārkāpumiem un prasības pieteikumam pievienoto dokumentu sarakstu, kā arī to kopijām.
Kā atgriezt avansu, izbeidzot līgumu? Izdomāsim to.
Gadījumā, ja klients izsaka pretenzijas par iztērētās summas atmaksu, darbuzņēmējam jāpierāda, ka viņš ir veicis visus nepieciešamos pasākumus, lai izpildītu līguma nosacījumus. Lai izvairītos no pārpratumiem, juridiskiem strīdiem un citām nepatikšanām, ir jārūpējas par pareizu līguma sagatavošanu, kura noteikumi atspoguļos visas nianses attiecībā uz avansa līdzekļu atdošanu. Bet praksē jurista pakalpojumus visbiežāk izmanto gadījumos, kad problēma jau ir nogatavojusies, un tā tā vai citādi ir jāatrisina.
Tiesu prakse Krievijā ir piepildīta ar šādām lietām, un tās analīze ļauj mums izdarīt šādu secinājumu. Avansa maksājuma atmaksa, pārtraucot līgumu, ne vienmēr ir iespējama, pusēm vienojoties. Šis ir sarežģīts daudzlīmeņu process, kas prasa rūpīgu Krievijas Federācijas nodokļu un civiltiesību likumu izpēti.