Mantojums Krievijā ir ļoti grūts un problemātisks process. It īpaši, ja runa ir par mirušā īpašuma dalīšanu ar likumu. Šī ir visnopietnākā situācija no visiem. Mantojuma atvieglošanai testatoram dzīves laikā ir tiesības izdot testamentu. Šis dokuments atrisinās lielāko daļu strīdu nākotnē. Galvenais ir pareizi apkopot un formatēt. Pretējā gadījumā izraksts tiks atcelts, un mantiniekiem būs jāsaņem īpašums saskaņā ar likumu. Tālāk mēs izpētīsim šī darba gribu un dizaina iezīmes. Ko vispirms meklēt? Kā turpmāk aizsargāt sevi, mantiniekus un īpašumu? To visu saprast patiesībā nav tik grūti. Un, ja jūs iepriekš sagatavojaties procedūrai, ideju varat viegli īstenot ar testamenta sertifikāta izpildi iespējami īsā laikā.
Apraksts
Pirmkārt, uzziniet, kāds ir attiecīgais dokuments. Šī ir ārkārtīgi svarīga nianse, taču tai nav nekā kopīga ar sertifikātu izpildi.
Testaments ir īpašuma tiesību nodošanas veids no testatora uz mantinieku. Tas ir dokuments, kas sastādīts bijušā īpašuma īpašnieka dzīves laikā.
Attiecīgi testamenta papīrs ir līdzeklis mirušā mantas dalīšanai viņa dzīves laikā. Tikai tiesības uz mantinieku priekšmetiem radīsies tikai pēc testatora nāves.
Svarīgi: testamentu var mainīt tik reižu, cik vēlaties. Galvenais ir ievērot noteiktu procedūru.
Ko var novēlēt
Testamenta sastādīšana nav pārāk grūta, ja skatāties uz mantošanas likuma likumdošanas iezīmēm. Piemēram, to, ko var nodot ar testamentu dokumentiem.
Pilsoņiem ir tiesības izrakstos norādīt jebkuru savu īpašumu. Ir svarīgi atcerēties, ka tas ir atļauts:
- objekta pilnīga nodošana vienam vai otram mantiniekam;
- akciju piešķiršana katram potenciālajam īpašuma saņēmējam.
Visbiežāk jautājumus, kas saistīti ar mantojumu, izraisa nekustamais īpašums. Izdot to testamentā nav grūti. Šis scenārijs tiks izpētīts mazliet vēlāk kā piemērs.
Dokumentu iespējas
Kādi nosacījumi jāievēro, sagatavojot testamentu? Viņu ir maz, bet tie visi ir svarīgi. Vispirms runāsim par to, kāpēc jums vajadzētu padomāt par testamenta sastādīšanu. Kas ir svarīgi atcerēties par šo dokumentu?
Testamentam ir šādas īpašības:
- sastādīts testatora dzīves laikā;
- ļauj nodot īpašumu pilnībā vai daļēji;
- var izsniegt gan radiniekiem (izņemot mantojuma līniju), gan trešajām personām;
- nepieciešama obligāta notariāla apstiprināšana;
- var mainīt saskaņā ar piemērojamajiem likumiem;
- līdz testatora nāvei informācija par mantiniekiem tiek turēta noslēpumā;
- dokuments tiek sastādīts pēc noteikta parauga (par to mēs runāsim vēlāk).
Ņemiet vērā, ka dokumentam jābūt skaidram. Visus neskaidros teicienus testamenta sagatavošanā var izskaidrot gan notārs, gan mantinieki pēc saviem ieskatiem. Šādu nianšu dēļ var rasties noteiktas problēmas.
Testamenta pienākumi mantošanas likumos
Testamenta sastādīšana pie notāra - procedūra, kas tiek veikta bez lielām grūtībām ar pienācīgu sagatavošanos. Saskaņā ar likumu, sastādot testamenta dokumentus, testatoram ir tiesības un pienākumi. Kas tie ir?
Sāksim ar pienākumiem.Mantojuma likumā ir norādīti šādi punkti:
- Testamentu var sastādīt tikai pilngadīgs Krievijas Federācijas pilsonis. Bērniem testamenti netiek izsniegti. Izņēmums ir emancipācijas klātbūtne bērnā. Šajā gadījumā viņš var rīkoties kā pieaugušais.
- Reģistrācijas laikā personai jābūt piemērotai un veselai.
- Testatoram pilnībā jāpārvalda krievu valoda.
- Personai, kura nolēma uzrakstīt testamentu, jābūt īpašumam, uz kuru tiesības var nodot.
Tas nav visi gribas noteikumi. Turklāt par šiem punktiem, kā jau teicām, atbild testators. Ja tos neievēro, notārs nevarēs apliecināt dokumentāciju.
Par testatora tiesībām
Tagad daži vārdi par testatora tiesībām. Ir svarīgi tos atcerēties, lai nākotnē nerastos problēmas un nepatikšanas.
Krievijā testatoram ir šādas tiesības:
- Jūs varat definēt mantinieku loku.
- Ir atļauts piešķirt akcijas potenciālajiem saņēmējiem testatora īpašumā. Citiem vārdiem sakot, persona var mantot visu mantu vai savu daļu vienai vai otrai personai.
- Jebkurā laikā jūs varat atcelt testamentu vai to labot (pārrakstīt).
- Tā kā mantinieki drīkst norādīt ikvienu - fiziskas vai juridiskas personas, radiniekus un svešiniekus, pat valsti.
- Jūs varat sastādīt testamentu un noformēt to noteiktajā kārtībā ar pilnvarnieka starpniecību. Parasti testatora pārstāvis dodas pie notāra, ja īpašuma īpašniekam nav iespējas personīgi apmeklēt procedūru.
Attiecīgi testamenta klātbūtne negarantē, ka īpašums tiks nodots potenciālajam mantiniekam.
Pamatnoteikumi
Tālāk mēs apspriežam testamenta sagatavošanas pamatnosacījumus. Ja jūs neievērojat, jūs varat saskarties ar milzīgām problēmām.
Šie ir noteikumi, kas vispirms jāpatur prātā:
- Testa forma ir uzrakstīta. Mutiska vienošanās ar potenciālajiem mantiniekiem nav juridiska spēka.
- Dokuments jāraksta ar roku. Datorā izdrukātu tekstu vajadzības gadījumā var viegli apstrīdēt.
- Testamenta beigās obligāts ir pašreizējā īpašuma īpašnieka paraksts.
- Obligāts testaments, ko apliecina notārs. Bez atbilstoša apstiprinājuma paziņojums zaudē spēku.
- Pētāmā dokumenta izpildes laikā jums būs jāatceras tuvi radinieki. Dažiem no viņiem ir tiesības uz obligāto mantojuma daļu. Piemēram, tie ietver nepilngadīgus bērnus vai juridiski nekompetentus laulātos.
Par lieciniekiem
Vēl viena nianse ir liecinieku klātbūtne operācijas laikā. Testa testa sastādīšanas un parakstīšanas laikā notāram jābūt vismaz diviem lieciniekiem.
"Novērotāji" ievēro testamenta sastādīšanas procedūru un pēc tam to paraksta. Par lieciniekiem var darboties tikai personas ar krievu valodas runas vai rakstīšanas prasmi.
Ieteicams, lai pilsoņi rīkotos kā novērotāji, kas nav ieinteresēti mantojuma saņemšanā. Šāda tehnika palīdzēs aizsargāt operāciju no nevajadzīgām pārbaudēm un jautājumiem.
Lēmuma brīvība
Testamenta sastādīšana ar sekojošu dokumenta parakstīšanu ir brīvprātīga. Un pilsonim tas ir jāsaprot.
Saskaņā ar spēkā esošajiem likumiem lēmums par mantojuma vienā vai otrā pakāpē nodošanu potenciālajam saņēmējam objekta īpašniekam jāpieņem patstāvīgi. Šantāža, iebiedēšana, draudi un citi pilsoņa manipulācijas pasākumi novedīs pie dokumentācijas anulēšanas pēc testamenta atvēršanas.
Veselais saprāts un veselīga psihe
Testamenta sastādīšanas procedūra ietver daudzas nianses. Vēl viens svarīgs aspekts - laba veselība pie notāra operācijas laikā.
Saskaņā ar likumu pilsoņi var nodot savu īpašumu, ja:
- viņi ir pilnībā kompetenti;
- viņiem nav garīgu slimību vai citu noviržu, kas var izkropļot pasaules uztveri;
- rakstīšanas laikā pilsonim jābūt pilnīgi adekvātam, nevis alkohola reibumā.
Ja notārs vai liecinieki aizvieto testatora neatbilstošo stāvokli, testaments netiks izpildīts. Atteikums šajā gadījumā tiek uzskatīts par pilnībā pamatotu.
Procedūra
Kā sastādīt testamentu? Mēs jau esam iepazinušies ar pamatnoteikumiem. Un kā izskatīsies instrukcijas uzdevuma īstenošanai?
Soli pa solim darbību var iedomāties šādi:
- Apkopojiet procedūrai nepieciešamo sertifikātu sēriju. Dokumentu saraksts būs atkarīgs no konkrētās situācijas. Tālāk mēs apsveram vispārējo lietu un dzīvokļa mantojumu.
- Sazinieties ar notāru.
- Maksājiet par dokumentu notariālu apstiprināšanu. Konkrētās izmaksas ieteicams noskaidrot konkrētā birojā.
- Maksājiet testamenta maksu.
- Izveidojiet testamentu vairāku liecinieku klātbūtnē saskaņā ar izveidoto modeli.
- Parakstiet līgumu.
- Plombējiet testamentu un gaidiet, kamēr tas tiks sertificēts.
Tas arī viss. Faktiski tieša testamenta parakstīšana ir vienkārša procedūra. Daudz grūtāk ir savākt dokumentu paketi uzdevuma īstenošanai un ievērot visus iepriekš minētos nosacījumus un ieteikumus.
Operācijas dokumenti
Testamenta sagatavošanas dokumenti ir vēl viena operācijas joma, kas būs jāizturas ļoti uzmanīgi. Pilnīga sertifikātu pakete, kas nepieciešama testamentam, nav pakalpojuma atteikuma pamatā. Pat ja persona samaksāja par notariālajiem pakalpojumiem, dokumentācija ir parakstīta un netiks sertificēta.
Kādi dokumenti nepieciešami testamenta sastādīšanai? Parasti pilsoņiem tiek prasīts:
- ID karte
- īpašumtiesību uz konkrētu objektu pamati (piemēram, USRN paziņojums);
- rakstisks testaments (sastādījis notārs liecinieku klātbūtnē);
- ārzemju pase (ja runa ir par testamenta izpildi, ko veic ārvalstu pilsonis).
- Varbūt tas arī viss. Par nosaukuma dokumentiem var kalpot šādi dokumenti:
- dāvanas;
- mantojuma pieņemšanas apliecības;
- īpašuma pirkšanas vai maiņas līgumi;
- USRN paziņojumi;
- sertifikāti par noteiktu priekšmetu īpašumtiesībām;
- privatizācijas līgumi.
Papildu paziņojumi
Testamenta sastādīšanai papildus iepriekšminētajiem sertifikātiem būs nepieciešami arī citi sertifikāti. Tos nav nepieciešams atvest, bet to klātbūtne ievērojami vienkāršos pētāmo procedūru. Kādi testamenta dokumenti būs noderīgi?
Testatoram ieteicams ņemt līdzi:
- apgādājamo sertifikāti;
- bērnu dzimšanas apliecības;
- šķiršanās vai laulības paziņojumi.
Kā jau minēts, uzskaitītie izraksti nav nepieciešami. Neskatoties uz to, labāk ir paziņot notāram par pašreizējo ģimenes stāvokli un mantinieku klātbūtni ar obligātajām īpašuma daļām. Tad operāciju būs gandrīz neiespējami atcelt vai padarīt nederīgu.
Apstipriniet veselību
Kā jau minēts, testamenta sagatavošanā starp pamatnoteikumiem ir klauzula par testatora piemērotību. Tāpēc ieteicams uztraukties par sertifikātu pieejamību, kas apstiprina pilsoņa veselību.
Vislabāk ir doties uz neiropsihisko ambulanci un no turienes ņemt psihiatra un narkologa izrakstus. Jūs varat iziet pilnu medicīnisko komisiju, kuras beigās personai tiks izsniegts sertifikāts par pilnīgu veselību.
Svarīgi: testamenta parakstīšanas laikā pilsonis var veikt asins analīzes un psihotropo vielu saturu asinīs.
Par dokumenta saturu
Testamenta sastādīšana par personas dzīvokli vai citu īpašumu ir ļoti sarežģīta procedūra. Kā jau minēts, dokuments ir sastādīts noteiktā formā.
Kādai informācijai jābūt testamentā? Apsveriet atbildi uz šo jautājumu mājokļa mantojuma nodošanas piemērā.
Šajā gadījumā testamentā jums būs jānorāda:
- F. I. O. pašreizējais īpašuma īpašnieks;
- objekta adrese;
- pārmantojamā mājokļa īpašības;
- mantiniekiem iedalītās akcijas;
- īpašums, kas tiks nodots pilsoņiem pēc kārtas;
- pilnvarnieka (ja tāds ir) un liecinieku dati un dzīvesvieta;
- "novērotāju" kontaktinformācija;
- testamentam pievienoto dokumentu saraksts;
- visu operācijas dalībnieku paraksti.
Darbs ir paveikts. Kā liecina prakse, testamenta sastādīšanā palīdzēs jebkurš jurists vai notārs. Galvenais ir patstāvīgi ievērot visus iepriekš uzskaitītos noteikumus un saistības.
Kurš nevar noformēt dokumentu
Mēs esam precizējuši testamenta sastādīšanas kārtību. Ir viegli uzminēt, ka daži pilsoņi nevar sastādīt testamentu. Bet par ko mēs runājam?
Līdz šim pētījumu operāciju nevar veikt:
- Pilsoņi ar fiziskiem traucējumiem, kas viņiem traucē uzrakstīt testamentu. Piemēram, amputētu roku klātbūtne cilvēkā padara pētīto pakalpojumu neiespējamu.
- Cilvēki, kas ir piedzērušies vai atrodas psihotropo vielu ietekmē, sazinoties ar notāru.
- Personas, kas cieš no garīgām slimībām.
- Pilsoņi ar invaliditāti. Tas var ietvert ne tikai bērnus, bet arī pieaugušos, kuriem ir atņemta rīcībspēja.
- Cilvēkiem, kuri nevar rakstīt krievu valodā. Arī analfabētiem nāksies saskarties ar zināmām grūtībām testamenta sagatavošanā.
Protams, nedrīkst mantot savu mantojumu. No tā izriet, ka testamenta dokumentus var sastādīt tikai īpašuma īpašnieks vai viņa pārstāvis.
Par maksām
Kā jau minēts, testamenta izpilde ir saistīta ar noteiktām izmaksām. Tos sedz pašreizējais īpašuma īpašnieks.
Valsts nodeva par testamentu būs atšķirīga. Ieteicams koncentrēties uz šādiem rādītājiem:
- 0,3% no novēlētā īpašuma vērtības - testamenta izpilde tuvam radiniekam;
- 0,6% no īpašuma cenas - trešajām personām.
No tā izriet, ka pirms testamenta izpildes ieteicams novērtēt īpašumu. Šis ir izvēles solis.
Secinājums
Testamenta sastādīšanas pamati mums tika iepazīstināti. Tagad ir skaidrs, kā bija problemātiski tikt galā ar uzdevumu tā, lai testaments tiktu atcelts.
Galvenais ir atcerēties, ka cilvēkam operācijas laikā jābūt adekvātam. Pēc nāves viņa īpašums tiks sadalīts saskaņā ar testamentā noteiktajiem principiem, ja mantinieki pieņems piedāvāto mantu. Testamenta sastādīšana pie notāra ir vienkāršākais risinājums no visiem.