Civiltiesisko līgumu sastādīšana ir viena no juristu darbībām. Daži no viņiem praktizē tikai šajā jomā. Kas jāņem vērā tam, kurš saskaras ar šādu uzdevumu?
Līgums un tā nozīme
Vienošanās ir viens no galvenajiem pilsoņu un organizāciju tiesību un pienākumu rašanās avotiem. Tas ir sastopams burtiski visur, un tam vienkārši nav ierasts pievērst lielu uzmanību.
Civiltiesības jēdziens ietver divu vai vairāku pušu vienošanos. Viņš vai nu maina esošās tiesības un pienākumus, vai arī izveido jaunus.
Līguma vērtība ir saistīta ne tikai ar saistību formalizēšanu starp pusēm, bet arī to likumīgo tiesību un interešu aizsardzībā. Nav brīnums, ka viens no pamatiem līguma pasludināšanai par spēkā neesošu ir tā nosacījumu paverdzināšana.
Praktizējošie juristi atzīmē, ka līgums tiek gatavots, pirmkārt, tiesas procesa gadījumā.
Līguma ārēja izpilde
Civiltiesisko līgumu sagatavošana nozīmē, pirmkārt, tāda dokumenta sastādīšanu, kurā konsekventi izklāstīti punkti, kas nosaka pušu saistības.
Interesanti, ka šķietami līdzīgie līgumi praksē daudzējādā ziņā atšķiras. Tas ir saistīts gan ar pušu attiecību specifiku, gan saistību apjomu. Piemēram, vienošanās par individuālās mājas celtniecību atšķiras no līguma par daudzstāvu ēkas būvniecību. Pirmais tiek novietots uz divām vai pat vienas lapas, otrais ir daudzlappušu dokuments ar apjomīgām lietojumprogrammām.
Uzņēmējiem un organizāciju vadītājiem bieži ir negatīva attieksme pret līgumu sagatavošanu, uzskatot tos par tikai formalitāti vai pat šķērsli uzņēmējdarbībai.
Civi līgumi no vairākām loksnēm tiek šūti kopā pirms valsts reģistrācijas, un uz pievienotās birkas ir uzrakstīts pilns vārds un uzlikti pušu paraksti. Sarežģītāk ir notariāli apstiprināti līgumi. Tās ir veidlapas un ir apliecinātas ar notāra zīmogu un parakstu.
Vienošanās forma
Kopumā tiek nodrošināti trīs civiltiesisko līgumu veidi:
- orāls;
- rakstīts;
- notariāls.
Iekšķīgi tiek izmantots mazos darījumos. Spilgts piemērs ir maizes vai citu mazvērtīgu lietu pirkšana. Iegādes faktu apstiprina kvīts vai bankas izraksts. Acīmredzamu iemeslu dēļ standarta rakstīšana neattiecas.
Rakstiskā forma ir visizplatītākā, un to izmanto gan pilsoņi, kas nav saistīti ar uzņēmējdarbību, gan uzņēmēji. Dažos uzņēmumos atsevišķi juridiskie darbinieki strādā tikai ar līgumiem.
Notariālā forma ir rakstīšanas veids, bet visu darījumu atbalstu nodrošina notārs. Apelācija pret viņu ir vai nu pienākums, kas izriet no likuma, vai nosacījums pusei, kura atsakās slēgt līgumu bez notāra līdzdalības.
Daži vārdi par reģistrāciju. Tas neattiecas uz līguma formu, bet ir tiesību nodošanas neatņemama sastāvdaļa. Bez tā darījums netiek uzskatīts par pilnībā noslēgtu, un tiesību nodošanas process nav pabeigts.
Dizaina smalkumi
Jūs varēsit aizsargāt savas tiesības tikai fiksējot līguma noteikumus uz papīra. Lai izvairītos no grūtībām turpmākajās tiesvedībās, likumdevējs konstatēja, ka darījuma cena bija no 10 tūkstošiem rubļu. ir rakstiski.Pērkot lietas veikalos, parasto dokumentu aizstāj ar rēķiniem, kvītēm un citiem patērētājiem izsniegtiem dokumentiem. Tātad formāli likums tiek pilnībā ievērots.
Ja līgumam nav pilnīgas rakstiskas formas, tad tā nosacījumus nosaka tiesa no pušu sarakstes un citiem saistītiem dokumentiem. Puses ir tiesīgas sniegt paskaidrojumus tiesā uz viņu kontu, tomēr pušu paskaidrojumi un liecinieku liecības nevar kalpot par neatkarīgu informācijas avotu par līguma saturu. Izņēmums ir paredzēts tikai līgumiem ar pilsoņiem un patērētājiem.
Tāpēc labāk ir veltīt laiku pilnvērtīga civiltiesiskā līguma sastādīšanai, nekā vēlāk iesūdzēt tiesā.
Tādējādi noteikumu par līguma formu neievērošana rada nopietnas sekas. Dažos gadījumos līgums tiek automātiski anulēts, piemēram, aizdevuma izsniegšanas darījums.
Būtiski noteikumi
Visi līgumi, bez izņēmuma, sastāv no nosacījumiem. Bet, lai uzrakstītu tikai sarakstu ar tiem, nav pietiekams solis, partijām ir daudz jāņem vērā. Pastāv klauzulu kategorija, bez kuras līgums nav spēkā - svarīgi nosacījumi.
Tie ietver: nosacījumus līguma priekšmetam, citus nosacījumus, ko sauc par būtiskajiem likumiem, kā arī nosacījumus, bez kuriem vienošanās netiek uzskatīta par noslēgtu pēc pušu gribas.
Tie ir tieši norādīti likuma tekstā vai izcelti ar interpretāciju. Nozīmīgu lomu spēlē tiesu prakse slēgt civiltiesiskos līgumus.
Parasti viss komplekts ir ietverts likuma punktā par skaidrojumu tam, kas ir, piemēram, noma vai aizdevums. Citu materiālo apstākļu klātbūtne, ja nepieciešams, tiek sīkāk apspriesta likuma tekstā.
Papildus likumiem obligātie nosacījumi ir noteikti izpildvaras iestāžu normatīvajos aktos. Šādas tiesības piešķir vienīgi likums, pretējā gadījumā akta, ar kuru apstiprina līguma paraugu, publicēšana tiek uzskatīta par pilnvaru pārsniegumu.
Dokumentu struktūra
Visi līgumi tiek veidoti pēc shēmas:
- līguma nosaukums;
- paraksta datums un vieta (pilsēta vai cita apdzīvota vieta);
- atsauce vai preambula;
- tiesības un pienākumi;
- cena un norēķinu kārtība;
- atbildības nosacījumi.
Norādītās preces parasti ir sadaļas. Piemēram, tiesības un pienākumus var iedalīt divās daļās, no kurām katra ir paredzēta vienai pusei.
Civiltiesiskā līguma noteikumos nedrīkst būt īpašu noteikumu, bet tie attiecas uz līguma pielikumiem. Piemēram, netiek ietekmēts darba posmu apraksts, shēma un galvenais teksts, kas ietaupa puses no daudzām problēmām.
Tiek piemērota atsauce uz piemērojamiem tiesību aktiem. Ja enerģētikas vai valsts līgumu jomā šādai rīcībai ir jēga, tad citās tā nav. Likumdevējs ir devis zināmu brīvību, un tā ir jāizmanto. Jo konkrētāki līguma noteikumi, jo vieglāk ir aizstāvēt savas tiesības tiesā.
Varbūt līgumos atkārtojas tikai preambula. Tas pilnībā norāda organizācijas pilnu vārdu vai nosaukumu, kā arī juridisko formu (LLC, JSC utt.). Turklāt šī persona tiek norādīta kā partija, kas samazina teksta daudzumu līdz minimumam.
Paraugs vai parauglīgumi
Tiesību akti uzliek pienākumu dažus līgumus slēgt, pamatojoties uz parauglīgumu vai parauglīgumu. Piemēram, mājokļu un komunālo pakalpojumu sniegšana tiek nodrošināta, pamatojoties uz šādiem līgumiem (ūdens apgāde, elektroapgāde utt.). Noteikumi arī apraksta stingru procedūru to noslēgšanai.
Civiltiesiskā līguma pusēm ir tiesības saprātīgā kontekstā koriģēt parauglīgumu tekstus, un, ja salīdzinām dažādu pakalpojumu sniedzēju piedāvātās iespējas, tiešām pastāv atšķirības. Bieži vien pilsoņiem un organizācijām ir jāvēršas tiesā, lai panāktu pieņemama līguma parakstīšanu, kura nosacījumi ir saskaņā ar likumu.
Līguma brīvība
Kāda ir pušu brīvības pakāpe, slēdzot līgumus civiltiesībās? Līgumu sastādīšanas prakse piedāvā vairākas iespējas:
- līguma noteikumi pilnībā atbilst likumā paredzētajiem noteikumiem;
- pusēm ir tiesības formulēt nosacījumus savā veidā, ja tas nav aizliegts ar likumu;
- Pusēm ir tiesības izvēlēties vienu no piedāvātajām iespējām vai formulēt nosacījumu pēc saviem ieskatiem.
Tiesību aktos ir noteikts ietvars un ierobežojumi, kurus nedrīkst pārsniegt.
Otrajai pusei ir tiesības lūgt tiesu atzīt līgumu daļēji vai pilnīgi pretlikumīgu. Iestādes, kas iesniedz šādas prasības, ir arī valsts struktūras, jo īpaši nodokļu dienests. Tādēļ civiltiesisko līgumu sagatavošana pārvēršas laikietilpīgā procesā.
Līguma puses
Formāli visām līgumu pusēm ir vienāds stāvoklis likuma priekšā. Tomēr joprojām ir paredzēti daži izņēmumi. Piemēram, valsts, pasūtot pakalpojumus un preces kā daļu no valsts vai pašvaldību līgumu sistēmas, izveido stingru sistēmu. Pārējie dalībnieki var vienoties vai noraidīt piedāvātos nosacījumus.
Valsts nav līguma puse tieši, to pārstāv valsts vai pašvaldību institūcijas. Tajā pašā laikā darbojas viena klienta sistēma. Viena organizācija izdod rīkojumus par labu citām personām, nevis būdama tieša ieguvēja.
Priekšroka tiek dota pilsoņiem, kas darbojas kā pircēji savām personīgajām vajadzībām un kuriem ir patērētāja statuss.
Juridiskām personām, kas nav saistītas ar valsti, ir tādas pašas tiesības kā citiem civilā apgrozījuma dalībniekiem.
Noslēguma procedūra
Civiltiesiska līguma noslēgšana ir tā nosacījumu saskaņošana, nevis parakstīšana. Parakstīšanas procedūra ir sarunu un pušu gribas formalizēšanas gala rezultāts.
Vienošanās tiek uzskatīta par noslēgtu, ja puses ir parakstījušas vienu dokumentu vairākos eksemplāros pēc to skaita. Starp citu, preces vai pakalpojuma pieņemšana tiek uzskatīta par faktu, kas apstiprina līguma noslēgšanu.
Veids, kā noslēgt līgumu, ir nosūtīt priekšlikumu un pieņemt to ar vai bez atrunām. Pierādījumi par domstarpībām, kad nav iespējams atteikties noslēgt līgumu - savlaicīgs protokols par domstarpībām ar priekšlikumiem izmaiņām.
Nianse - darījums tiek uzskatīts par noslēgtu, ja pēc parakstīšanas tas tika reģistrēts Rosreestr iestādēs vai citā institūcijā, kas reģistrē tiesības (STSI).
Dažos gadījumos ir atļauts iesniegt prasību tiesā, lai uzliktu par pienākumu otrai pusei noslēgt vienošanos. Procesa īpatnība ir tāda, ka dokuments tiek apstiprināts ar grozījumiem, kurus parasti ierosina prasītājs.
Bieži tiek noslēgts izlīgums, kurā puses apņemas noslēgt vienošanos par saskaņotiem nosacījumiem bez tiesas iejaukšanās.
Līgumu veidi
Civiltiesiskā līguma klasifikācija ir zinātniska, nevis praktiska kategorija. Klasifikācijas virzienus nosaka dažādi kritēriji, kā arī tās autora izvirzītais mērķis.
Piemēram, pati gradācija ir noteikta civilkodeksā, pamata klasifikācijas kritērijs ir vienošanās priekšmets.
Vēl viens kritērijs ir noslēgšanas brīdis: reālas un vienprātīgas vienošanās.
Pirmie tiek uzskatīti par ieslodzītajiem no brīža, kad tiek nodota prece, veikts darbs vai sniegti pakalpojumi.
Apmaksāti un bezatlīdzības darījumi. Pirmajā ir mantiskas pretdarbības (naudas pārskaitīšana, darba veikšana, ieskaits utt.). Neatbalstītus raksturo tas, ka viena puse darbojas kā ieguvēja (dāvanu līgums). Otrais neko nesaņem (dāvanu).
Secinājums
Civiltiesiskā līguma sastādīšanas process ietver pušu darbu uz tā noteikumiem, pat ja aprēķins tiek veikts pēc klienta piekrišanas, neapstrīdot nosacījumus, ir iespējams piedāvāt savus noteikumus.
Vēlams uzaicināt juristu, nevis pašiem rīkoties ar dokumentiem. Tās uzdevums ir uz papīra tulkot darījuma pušu lēmumu, ņemot vērā tiesību aktu darbības jomu un tiesu praksi, atspoguļojot likuma varas praktisko izpratni.