Pagarināts izraksts no USRN uz dzīvokli: paraugs, saņemšanas kārtība

Pagarināts izraksts no USRN uz dzīvokli ir dokuments, kas dažreiz tiek prasīts, strādājot ar īpašumu. Jo īpaši ar nekustamo īpašumu. Daudzi iedzīvotāji pasūta šo veidlapu sākotnēji noteikto uzdevumu īstenošanai. Zemāk mēs apsvērsim visu noderīgo informāciju, kas saistīta ar USR izrakstu dizainu un ražošanu. Kas katram pilsonim ir jāatceras? Kad būs nepieciešama minētā dokumentācija? Un kā izskatās izveidotās formas paziņojums? Par to visu un ne tikai varēs mācīties tālāk.

Apraksts

Kas ir pagarināts izraksts no USRN uz dzīvokli? Vispirms jums būs jāpievērš uzmanība pētītā darba definīcijai.

Vienotā nekustamo īpašumu reģistra izziņa ir dokuments, kas satur informāciju par "nekustamo īpašumu". Nesen šis izraksts kalpo par mājokļa īpašumtiesību pierādījumu.

Dzīvoklim ir pagarināts izraksts no USRN. Steidzami vai regulāri pasūtīt šādu dokumentāciju nav grūti. Un nedaudz vēlāk mēs apsvērsim visus iespējamos darbību algoritmus ideju pārvēršanai realitātē.

Ja nepieciešams

Daudzi interesējas par to, kad var būt nepieciešams pagarināts izraksts no USRN uz dzīvokli. Nav vienas atbildes. Tas ir saistīts ar faktu, ka kopš 2017. gada pilsoņiem jāsaņem sertifikāti no Krievijas nekustamo īpašumu reģistra, lai apstiprinātu īpašumtiesības uz īpašumu.

Kopumā izpētītā dokumentācija tiek izmantota dažādos īpašuma strīdos, kā arī juridiski nozīmīgās darbībās. Piemēram, laikā:

• nekustamā īpašuma pārdošana;
• dāvanas;
• tiesas debates;
• privatizācija;
• mājokļu apmaiņa.

Lai veiktu darījumus ar "nekustamo īpašumu", ir jāiesniedz noteiktas formas izraksts no nekustamā īpašuma reģistra. Bez tā tagad nebūs iespējams apstiprināt īpašumtiesības uz objektu Krievijā.

Kas tiek izsniegts

Kādu īpašumu es varu iegūt viena vai otra veida izrakstu no USRN? Izprast šo jautājumu ir vieglāk, nekā izklausās. Lai to izdarītu, ir pietiekami saprast, ko Krievijā sauc par nekustamo īpašumu.

Uz šādiem objektiem attiecas jēdziens "nekustamais īpašums":

• mājās;
• kotedžas;
• dzīvokļi;
• istabas;
• nepabeigta būvniecība;
• garāžas un stāvvietas.

Turklāt tas ietver arī uzskaitītā īpašuma akcijas. Tātad lielākā daļa pilsoņu varēs pieprasīt pagarinātu izrakstu no USRN par dzīvokli vai māju. Tas nav tik grūti izdarāms.

Saturs

Kā izskatās mācību darbs? Un kādu informāciju tas satur?

Līdz šim ar paplašinātu palīdzību no viena tiesību reģistra varat redzēt:

• objekta pilna adrese;
• kadastra informācija par dzīvokli;
• mājokļu platība;
• apgrūtinājumu klātbūtne;
• grīda;
• mājas raksturojums;
• kadastrālās vērtības tips;
• īpašuma tiesību uz mājokli nodibināšana;
• informāciju par izdevējiestādi;
• brīdinājums par sertifikāta nelikumīgas izmantošanas sekām;
• dati par visiem māju īpašniekiem (bijušajiem un pašreizējiem);
• īpašuma tiesību uz īpašumu iegūšanas datums.

Parastais USRN sertifikāts Krievijā nesatur informāciju par visiem māju īpašniekiem. Šāds dokuments norāda tikai īpašumā esošo dzīvojamo īpašumu.

Kas var dabūt

Kā pasūtīt pagarinātu izrakstu no USRN? Ir svarīgi atcerēties, ka šādi sertifikāti netiek izsniegti visiem pilsoņiem. Pretstatā parastajam izrakstam no nekustamo īpašumu reģistra, tā paplašinātā interpretācija ir izstrādāta tikai privātpersonām.

Kas tieši? Mājokļu īpašnieki, kā arī pilsoņi, kas nonāk mantojumā.Izņēmuma kārtā, ja ir iemesli, reģistrācijas iestādes darbinieki iesniedz sabiedriskajiem dienestiem informāciju no "nekustamo īpašumu" reģistra. Piemēram, policija izmeklēšanas laikā. Bet tas ir milzīgs izņēmums.

Parastie USRN paziņojumi tiek izsniegti gandrīz visiem bez lielām grūtībām. Nekādas problēmas neradīsies, ja klients ir potenciālais īpašuma pircējs, māju īpašnieks vai persona, kas reģistrēta noteiktā teritorijā.

Palīdzības veidi

Pagarināts izraksts no USRN uz dzīvokli - kas tas ir? Mēs uzzinājām atbildi uz šo jautājumu. Tālāk mēs apsveram dažas dokumenta iezīmes un tā saņemšanas kārtību. Patiesībā viss ir daudz vienkāršāk, nekā šķiet. Un jebkurš māju īpašnieks varēs iegūt pētāmo papīru.

Pastāv vairāku veidu izraksti no USRN. Līdz šim ir atrodamas šādas dokumentācijas interpretācijas:

• papīra versija;
• elektroniskais tips.

Kādu paziņojumu saņemt? Katrs pats nosaka atbildi. Mēs ar pārliecību varam teikt, ka elektronisks dokuments ir lētāks nekā papīra. Bet šādām iespējām līdz šim nav īpaša pieprasījuma.

No tā izriet, ka bieži vien ir labāk pasūtīt papīra izrakstu no nekustamā īpašuma reģistra. Galvenais ir atcerēties, kā to izdarīt.

Izsniedzējas iestādes

Procedūra pagarināta izraksta iegūšanai no USRN uz dzīvokli būs atšķirīga atkarībā no situācijas. Bet kopumā no pilsoņa nekas īpašs netiks prasīts. Soli pa solim veicamās instrukcijas tiks ieviestas vēlāk.

Vispirms izdomāsim, kur vērsties pēc palīdzības. Ne visi īpašuma īpašnieki zina, kur viņi izdod īpašumus.

Krievijas Federācijas iedzīvotāji var meklēt palīdzību:

• uz Rosreestr;
• uz kadastra kamerām;
• uz daudzfunkcionāliem centriem.

Turklāt šodien uzdevuma veikšanai cilvēki var izmantot interneta tehnoloģijas. Kā tieši?

Pasūtījuma sertifikāta pasūtīšana tiek piedāvāta:

• Rosreestr tīmekļa vietnē;
• izmantojot "valsts pakalpojumus";
• izmantojot trešo personu pakalpojumus.

Pēdējam scenārijam būs jāpievērš īpaša uzmanība. Nav ieteicams to izmantot. Patiešām, tīmeklis ir pilns ar maldiem. Bet ir arī darba dienesti, kas izsniedz sertifikātus no nekustamā īpašuma reģistra.

Izmaksas

Domājot par to, kā pasūtīt pagarinātu izrakstu no USRN par dzīvokli, personai vajadzētu saprast, ka jums būs jāmaksā par atbilstošās dokumentācijas sagatavošanu. Bet cik daudz?

Atbilde ir atkarīga no vairākiem faktoriem. Proti:

• no sertifikāta veida;
• pēc dokumenta veida;
• no kategorijas, pie kuras pieder klients.

Tas ir, uz šo jautājumu nav vienas atbildes. Neskatoties uz to, joprojām ir iespējams koncentrēties uz dažām cenām.

No 2017. līdz 2018. gadam maksa par reģistra "nekustamie īpašumi" sertifikātu ir šāda:

• 400 rubļu - privātpersonas, papīra forma;
• 250 rubļi - elektroniska forma personām;
• 1100 rubļi - juridiskām personām uz papīra;
• 500 rubļu - elektronisks dokumentu veids juridiskām personām.

Labāk ir uzzināt precīzāku informāciju Rosreestr vai kādā citā reģistrācijas iestādē. Galu galā diezgan bieži mainās maksa par minēto sertifikātu izpildi.

Dokumentu pakete pasūtīšanai

Mēs uzzinājām, kā izskatās pagarināts USRN izraksts par dzīvokli. Bet kas būs vajadzīgs tā noformējumam?

No pieteikuma iesniedzēja tiks prasīti šādi dokumenti:

• ID karte
• dokuments, kas apliecina īpašuma tiesības uz īpašumu;
• sertifikāti, kas norāda uz radniecību ar mājas īpašnieku (mantiniekiem);
• paziņojums;
• kvīts, kas apstiprina nodokļu samaksu valsts noteiktajā apmērā.

Turklāt personai var lūgt pilnvaru. Šī opcija ir būtiska situācijās, kad pilsonis rīkojas mājas īpašnieka vārdā. Bez atbilstoša notāra apstiprināta papīra sertifikātu vienkārši neizsniegs.

Juridiskas personas un atsauces kārtība (dokumenti)

Ja juridiska persona pieprasa pagarinātu izrakstu no USRN par dzīvokli, būs nepieciešama nedaudz atšķirīga dokumentu pakete.Tāpēc operācijai būs jāsagatavojas iepriekš.

Lai organizācijas vārdā iegūtu sertifikātu no tiesību reģistra, jums būs jāņem līdzi reģistrācijas iestādē:

• pretendenta personu apliecinošs dokuments;
• organizācijas dibināšanas dokumenti;
• čeks ar samaksātu nodevu;
• izveidotā parauga pilnvara attiecībā uz atsauces kārtību;
• sertifikāti, kas apliecina īpašuma tiesības uz īpašumu;
• iesniegums izraksta izsniegšanai vienā vai otrā formā.

Nekas cits nav vajadzīgs. Galvenā problēma ir tā, ka organizācijai ir jāizdod pilnvara. Tas būs jāapliecina notāram. Pretējā gadījumā dokuments zaudēs savu derīgumu. Tas nozīmē, ka neizdosies pasūtīt paplašinātu informācijas veidu no nekustamā īpašuma reģistra.

Pasūtījums Rosreestr

Visātrāk tiek izsniegts paplašināts USRN izraksts par dzīvokli Rosreestr. Un tāpēc šis scenārijs ir arvien izplatītāks reālajā dzīvē.

Kā rīkoties šajā gadījumā? Pietiek ievērot šāda veida instrukcijas:

1. Ģenerējiet īpašu dokumentu paketi. Mēs jau esam iepazinušies ar dokumentiem.
2. Uzrakstiet sertifikāta pieteikumu.
3. Maksājiet maksu. Sīkāka informācija Rosreestra ir jāprecizē iepriekš.
4. Lai pieprasītu izveidoto veidlapu, sazinieties ar Rosreestr vietējo nodaļu.
5. Saņemiet kvīti par pieteikuma pieņemšanu.
6. Paņemiet gatavo dokumenta formu noteiktā laikā.

Lieta ir pabeigta. Patiesībā tajā nav nekā nesaprotama vai grūta. Un pat skolēns var pasūtīt sertifikātu no reģistra "nekustamie īpašumi"!

MFC un pasūtījums

Kā pasūtīt pagarinātu izrakstu no USRN par dzīvokli MFC? Tam, tāpat kā iepriekšējā gadījumā, nekas īpašs nav vajadzīgs. Darbību algoritms būs aptuveni tāds pats kā iepriekš ieteiktajās instrukcijās.

Atšķirība ir tāda, ka iedzīvotājam ieteicams sazināties ar daudzfunkcionālo centru īpašuma atrašanās vietā vai viņa dzīvesvietā. Tad pakalpojums tiks sniegts ātrāk. Pretējā gadījumā jums jāgaida.

"Valdības dienesti" un atsauces

Kā mēs jau teicām, jūs varat pasūtīt paplašinātus paziņojumus, izmantojot interneta tehnoloģijas. Piemēram, izmantojot vienotu portālu “Valsts pakalpojumi”. Šis paņēmiens vēl nav bijis īpaši pieprasīts. Tas ir saistīts ar nepieciešamību iepriekš reģistrēties un pārbaudīt identitāti. Tas ir, pirms portāla pakalpojumu tiešas izmantošanas. Reģistrācijai un apstiprināšanai tiek pavadītas apmēram 15 dienas.

Tiklīdz lietotājam būs aktīvs profils vietnē "Valsts pakalpojumi", viņš varēs pasūtīt dažādus dokumentus, neizejot no mājām. Paziņojumi par nekustamo īpašumu, ieskaitot.

Tiek ierosināts rīkoties šādi:

1. Dodieties uz vietni gosuslugi.ru un piesakieties portālā.
2. Atveriet sadaļu “Sabiedriskie pakalpojumi”.
3. Meklēšanas joslā ierakstiet "Izraksta iegūšana no tiesību reģistra".
4. Datu meklēšana.
5. Noklikšķiniet uz atbilstošās līnijas.
6. Noklikšķiniet uz vadības ierīces "Saņemt pakalpojumu".
7. Aizpildiet formu, kas parādās uz ekrāna. Tas sastāv no vairākiem posmiem - informācijas ievadīšana par īpašumu, kā arī par saņēmēju.
8. Izvēlieties ērtu vietu palīdzības saņemšanai.
9. Norādiet paziņojuma veidu.
10. Noklikšķiniet uz Iesniegt.
11. Izvēlieties pakalpojuma maksas apmaksas veidu.
12. Norādiet informāciju par bankas kontu, no kura vēlaties norakstīt naudu.
13. Noklikšķiniet uz pogas "Maksāt".

Turklāt tas viss ir atkarīgs no papīra veida, kuru marķējis lietotājs. Ja strādājat ar elektronisku paziņojumu, attiecīgs dokuments tiks nosūtīts uz pilsoņa e-pastu. Pretējā gadījumā paziņojums par papīra gatavību tiks nosūtīts uz "Personīgais konts" uz "Valsts pakalpojumi". Pēc tam jums vienkārši jāpaņem pase un jāierodas izvēlētajā iestādē, lai saņemtu sertifikātu. Ir arī ieteicams, lai jums būtu čeks, kas apstiprina nodevas samaksu.

Rosreestra vietne

Kā pasūtīt pagarinātu izrakstu no USRN par dzīvokli? Nākamā iespēja ir strādāt ar Rosreestr vietni. Šo metodi izmanto diezgan bieži.

Darbību algoritms kopumā atgādina darbu ar Valsts pakalpojumu vietni. Jums jāreģistrējas tikai Krievijas Federācijas Rosreestr portālā Un maksāšanas procedūra ir nedaudz mulsinoša.

Īsi iepazīstinot ar darbību algoritmu, mēs varam atšķirt šādus soļus:

1. Atveriet Rosreestr vietni.
2. Noklikšķiniet uz pogas "Pakalpojumi".
3. Parādītajā blokā “Informācijas saņemšana no tiesību reģistra” atlasiet.
4. Sniedziet informāciju par nekustamo īpašumu.
5. Atlasiet palīdzības veidu.
6. Atzīmējiet vietu, kur būs ērti saņemt izrakstu. Dažreiz šis solis tiek ierosināts pašā procesa beigās.
7. Ievadiet informāciju par dzīvokli.
8. Norādiet informāciju par mājokļa īpašnieku, kā arī par to, kurš pasūta izrakstu.
9. Apstipriniet nosūtīšanas pieprasījumu.
10. Noklikšķiniet uz saites "Enter code".
11. Parādītajā laukā ievadiet programmas numuru.
12. Noklikšķiniet uz hipersaites “Iet uz maksājumu”.
13. Izvēlieties naudas iemaksas metodi, lai apmaksātu pakalpojumu, un pēc tam reģistrējiet maksātāja konta informāciju.
14. Pabeidziet darījumu.

Operācija ir pabeigta. Tagad atliek gaidīt apmēram 5 dienas un pēc tam atlasītajā vietā paņemt paziņojuma kopiju. Steidzami sertifikāts tiek pasūtīts tikai trešo personu pakalpojumiem. Jums būs jārīkojas tieši tāpat kā iepriekš aprakstītajās situācijās. Galvenais ir tas, ka rezultāts atbilst modeļa paplašinātajam izrakstam no USRN uz dzīvokli, kas parādīts raksta sākumā.