Kad šķiršanās bieži ir vissarežģītākā problēma, ir iegūtā īpašuma dalīšana. Tas var notikt gan ar vīra un sievas labprātīgu vienošanos, gan tiesā.
Turklāt ne visi zina, ka ir pilnīgi iespējams veikt šo procedūru, neizšķirojot laulību - ģimenes dzīves procesā. Tomēr tomēr īpašuma dalīšana pēc šķiršanās tiek praktizēta biežāk.
Sīkāk apskatīsim pamatnoteikumus.
Kopīgais īpašums kā jēdziens
Saskaņā ar Ģimenes kodeksa interpretāciju par parastu tiek uzskatīts tikai īpašums, kuru vīrs un sieva ieguvuši laulības pastāvēšanas laikā. Tie ir ienākumi, ko katrs no viņiem saņem no jebkura likumīga darbības veida, visi sociālie maksājumi - pabalsti, pensijas utt. Turklāt materiālie aktīvi, kas iegūti no šiem ļoti izplatītajiem ienākumiem, pieder pie kopīpašuma.
Šajā kategorijā ietilpst kustami un nekustami objekti, banku noguldījumi, akcijas, vērtspapīri un vēl daudz vairāk, kā arī uzcelta māja un citas ēkas.
Tajā pašā laikā nav svarīgi, uz kura vārda tika iegūta viena vai otra materiālā vērtība. Izņēmums var būt tikai situācija, kad laulības līgumā ir oficiāli noteikts atšķirīgs īpašuma tiesību režīms.
Laulāto tiesības
Ja notiek kopīpašuma dalīšana, jums jāzina, ka vīra un sievas tiesības šajā situācijā ir vienādas. Nekādā gadījumā nevajadzētu aizspriest kādu no viņiem (parasti viņa sievu), kurš kādā brīdī audzināja bērnus, veica mājsaimniecības darbus vai citu pilnīgi pamatotu iemeslu dēļ viņam nebija patstāvīgu ienākumu.
Kad tiek sadalīts vīra un sievas kopīgais īpašums, ir jānosaka katra īpašuma daļa tajā. Pēc noklusējuma šīs akcijas tiek uzskatītas par vienādām, ja vien pirmsnodokļu līgumā nav noteikts citādi.
Praksē bieži rodas strīdi par to, kurš ieguldījis, cik daudz naudas, piemēram, nopirktā dzīvoklī. Vīri bieži koncentrējas uz saviem lielākiem ienākumiem, it īpaši, ja sieva kopā ar bērnu sēž grūtniecības un dzemdību atvaļinājumā. Bet šie argumenti ir pilnīgi nepamatoti. Laulāto tiesības šajā gadījumā ir vienādas.
Kas ir dalāms?
Uz nodaļu attiecas kopējais īpašums, kas pieejams laulātajiem, kā arī uz to, kas sadalīšanas procedūras laikā pieder trešajām personām. Tiek ņemtas vērā arī prasības par vispārējām ģimenes saistībām.
Krievijas Federācijas Ģimenes kodeksā (precīzāk, tā 34. pantā) ir sniegts sadalāmo īpašumu saraksts. Šis saraksts nav galīgs, tajā var būt ietverti visi “labumi”, ko var iegūt ģimenes dzīves laikā - gan kustami, gan nekustīgi.
Jebkuram laulātajam pirms laulībām varēja būt savs īpašums. Ja tiek pierādīts, ka ģimenes dzīves procesā tajā tika veikti ieguldījumi, kas ievērojami palielināja tā sākotnējās izmaksas (patērētāja vērtību), tad to var pāriet kopīpašuma kategorijā.
Ko tu domā? Visbiežāk tas attiecas uz nekustamo īpašumu. Pieņemsim, ka pirms laulībām vīram piederēja neliela māja. Ģimenes dzīves gados ar kopīgiem centieniem mājoklis tika pamatīgi izremontēts, uzcelts piebūve un atjaunināts inženiertehniskais aprīkojums. Šāda māja tiks uzskatīta par izplatītu pat tad, ja vīrs galvenokārt strādāja un nopelnīja naudu remontam, un sieva nodarbojās tikai ar bērnu audzināšanu.
Personīgais īpašums
Tas ir kaut kas, kas pieder katram no laulātajiem atsevišķi un ko nevar sadalīt. Kas attiecas uz viņu? Atbilde ir sniegta RF CC 36. pantā. Tas ir viss, kas visiem bija pirms laulības brīža. Vēl viena personiskā īpašuma kategorija ir dāvana vai mantojums (t.i.par tā saucamajiem bezatlīdzības darījumiem), ko veic viens no laulātajiem. Tas ietver dzīvojamās telpas, kas privatizācijas rezultātā kļuvušas par viena no laulātajiem personīgo īpašumu. Kāpēc? Jā, jo saskaņā ar likumu jebkura mājokļa privatizācija (tas ir, bezmaksas nodošana īpašumā) ir bezmaksas darījums.
Jums arī nevajadzēs dalīt īpašumu, ko vīrs vai sieva saņēmuši saskaņā ar līgumu par labu trešajām personām. Tā kā tas netika iegūts uz ģimenes vispārējo ienākumu rēķina. Piemēram, vecāki par saviem līdzekļiem iegādājas dzīvokli un nodod īpašumtiesības precētai meitai. Šīs meitas sievai nav tiesību uz šo dzīvokli.
Kas vēl nav pakļauts sadaļai?
Laulībā iegādāto mantu nav nepieciešams sadalīt uz vīra vai sievas rēķina. Tas nozīmē personiskos līdzekļus, kas ir pieejami pirms laulībām.
Tāpat individuālai lietošanai paredzētie priekšmeti netiek dalīti. Tajos ietilpst apavi, drēbes utt., Izņemot luksusa preces un rotaslietas. Visi nepieciešamie personīgie priekšmeti, kaut arī iegādāti laulībā, paliek tās personas īpašumā, kura tos izmanto.
Ja īpašumu vīrs vai sieva iegādājās pēc tam, kad ģimenes attiecības faktiski ir beigušās (tāpat kā kopīgas mājsaimniecības uzturēšana), tas pieder arī personiskā īpašuma kategorijai.
Un kas netiek uzskatīts par personisko mantu?
Tās, piemēram, ir tā saucamās ekskluzīvās tiesības, kas rodas jebkādas intelektuālās darbības rezultātā, ko veic laulības laikā. Mēs runājam par izgudrojumiem, atlases sasniegumiem, jaunu rūpniecisko dizainu attīstību utt. Starp šādas aktivitātes rezultātu un tās materiālo iemiesojumu - gleznu, skulptūru, tehnoloģijas modeli - ir atšķirība. Šīs lietas, tāpat kā autora ienākumi, attiecas uz kopīpašums.
Šis vispārīgais noteikums nav piemērojams, ja pirmsnodokļu līgums paredz atšķirīgu kārtību īpašuma atsavināšanai.
Izņēmums var būt situācija, kad ar autortiesībām aizsargāto darbu izmaksas ir ļoti ievērojamas, ko nosaka eksperti.
Bērnu īpašums
Laulības šķiršanā nevar dalīties ar visu, kas iegūts nepilngadīgo ģimenes locekļu vajadzību apmierināšanai. Bērnu lietas (apavi, apģērbs, rotaļlietas, skolas piederumi) paliek tā laulātā rīcībā, ar kuru bērns dzīvos pēc šķiršanās.
Ja bērna vārdā iemaksu izdarīja viens no laulātajiem uz viņu kopīgā īpašuma rēķina, tas pieder tikai nepilngadīgajam īpašniekam un nevar parādīties sadaļā.
Tagad pārdomāsim, kā notiek šī īpašuma sadale.
Procedūrai ir trīs iespējas. Pirmie divi no tiem attiecas uz mierīgiem izlīguma līdzekļiem - nevēršoties tiesā. Trešā iespēja ir sadaļa tiesas procesā.
Pagaidu vienošanās
Šis jēdziens ir jaunums vietējos tiesību aktos, un līdz šim tas nav īpaši populārs Krievijā. Mūs interesē tikai tā īpašuma daļa. No šī viedokļa pirmsdzemdību līgums ir laulāto vienošanās par viņu īpašuma tiesībām un pienākumiem.
Tās galvenais mērķis ir šķiršanas gadījumā skaidri nošķirt vīra un sievas tiesības materiālā izteiksmē. Šādiem nolūkiem laulības līgumu var noslēgt jebkurā laikā (pirms kāzām, laulības laikā). Galvenais ir to uzrakstīt rakstiski un noteikti notariāli apliecināt.
Ja līguma noteikumi vienam no laulātajiem rada apzināti nelabvēlīgus apstākļus, tiesa to var atzīt par spēkā neesošu. Jums jāzina, ka jūs vienmēr varat apstrīdēt viņa nosacījumus - šajā jautājumā nav noilguma prasības prasībām.
Laulības līgums netiek noslēgts pēc laulības šķiršanas - tikai tā spēkā esamības laikā.
Laulāto mantas dalīšanas līgums
Šī ir otrā mierīgā iespēja. Laulātie var sadalīt īpašumu pēc vienošanās jebkurā laikā - gan laulībā, gan pēc tā pabeigšanas.Tā ir atšķirība no iepriekšminētā laulības līguma, kurā īpašuma dalīšana pēc šķiršanās nav iespējama. Vienošanos apliecina notārs pēc laulāto pieprasījuma.
Šāda vienošanās paredz lielu brīvības pakāpi saskaņā ar likumu. Laulātie var noteikt gandrīz jebkuru īpašuma daļu attiecības variantu. Šādu brīvprātīgu vienošanos no juridiskā viedokļa ir diezgan grūti apstrīdēt.
Tā kā īpašuma sadalīšana (laulībā vai laulības šķiršanas procesā) mierīgi ir vēlama jebkurā situācijā, pirmās divas dalīšanas iespējas ir optimālas. Un tikai tad, ja nav iespējams panākt kompromisu, ir jēga šo lietu vērsties tiesā.
Kā lietas tiek izskatītas tiesā?
Kompetentās tiesas izvēle ir atkarīga no tā, vai īpašuma dalīšana notiek vienlaikus ar šķiršanās process vai neatkarīgi no tā, cik ļoti tiek novērtēts apstrīdētais īpašums un vai īpašums ir jāsadala.
Ja prasības cena ir 50 000 rubļu, šādu strīdu var atrisināt miera tiesnesis. Ja tā ir lielāka summa, lieta tiek nodota rajona tiesai.
Lietas teritoriāla jurisdikcija ir atkarīga no tā, vai īpašumi tiks dalīti vienlaikus ar šķiršanās procesu. Šajā gadījumā abām prasībām jāizskata viena un tā pati tiesa.
Tiesas prāva par īpašuma dalīšanu tiek izskatīta atbildētāja dzīvesvietā. Dalot nekustamo īpašumu, jums tas jāiesniedz tiesā tā atrašanās vietā.
Bet atpakaļ pie brīvprātīgās vienošanās par sadalīšanu un mēģiniet apsvērt dažas tās nianses.
Kad tas ir?
Vienošanos par laulāto mantas dalīšanu var sastādīt gan laulībā, gan pēc šķiršanās trīs gadu laikā, kas sākas no brīža, kad viens no laulātajiem uzzina, ka tiek pārkāptas viņa tiesības.
Laulātie (bijušie laulātie) - līguma priekšmets. Tās priekšmets ir viņu kopīgi iegūtais īpašums.
Jāatzīmē, ka kopīpašuma jēdziens ietver arī mantiska rakstura saistības pret trešajām personām, piemēram, banku aizdevumus. Šie negatīvie aktīvi tiek arī sadalīti. Tas neietver personiskas saistības, kas radušās pirms laulībām, piemēram, iedzimtus parādus, kā arī uzturlīdzekļus bērniem no iepriekšējām laulībām utt.
Bieži ir parādi, kas rodas laulībā visas ģimenes vajadzību interesēs. Piemēram, aizdevums kopīga dzīvokļa iegādei.
Vienošanās forma un saturs
Pirms šāda dokumenta sastādīšanas ir jānosaka personiskā un kopīgā (pakļaujamā dalīšanai) īpašuma saraksts.
Līgumā par laulāto mantas dalīšanu obligāti jāietver katra kapitāla daļu noteikšana, īpašo priekšmetu nodrošināšana vīram vai sievai, to izmantošanas un izstrādāšanas procedūras izstrāde.
Dokumenta forma ir atkarīga no dalāmā īpašuma veida. Tās kustamo daļu var sadalīt ar vienkāršu rakstisku līgumu. Notariāls apstiprinājums nav obligāts.
Priekšmeti jāapraksta ar iespēju tos turpmāk identificēt un norādīt izmaksas, par kurām būs jāveic īpašuma novērtējums. Parasti laulātie paši nosaka tirgus vērtību, kas koriģēta, ņemot vērā nolietojumu. Ieteicams norādīt konkrētas preces pirkšanas datumu.
Var mutiski sadalīt īpašumu, kura vērtība nepārsniedz 10 minimālās algas.
Nekustamā īpašuma nodaļa
Šis jautājums ir nopietnāks par lielumu, un šāda vienošanās par laulāto mantas dalīšanu tiek noslēgta tikai rakstveidā un ir pakļauta valsts reģistrācijai. Tajā jāietver visa informācija par objektu, kas ir līdzīga darījumiem ar nekustamā īpašuma atsavināšanu.
Pirmkārt, jāveic detalizēts īpašuma novērtējums atbilstoši esošajām tirgus cenām, ņemot vērā visus iespējamos faktorus.
Ja mēs runājam par dzīvojamām telpām, nekavējoties jāizveido to izmantošanas kārtība, lai izvairītos no turpmākiem strīdiem.
Kā noslēgt vienošanos? Vai tam ir kāds īpašs modelis? Īpašuma dalīšanu pēc vienošanās var veikt jebkura veida dokumentā. Tomēr viņam jāietver laulāto uzvārdi, vārdi, patronīmi, viņu pases un informācija par dzīvesvietu. Līgumā ir uzskaitīti pieejamie īpašumi un norādīts, kas no tā tiek nodots vīram un kas sievai. Jābūt klāt pušu parakstiem un darījuma datumam.
