Īpašnieks ir juridiska persona vai pilsonis, kura īpašumā, lietošanā un atsavināšanā ir noteikts īpašums vai personiskās intelektuālās darbības rezultāti. Šīs tiesības reglamentē likumi.
Īpašumtiesību objekti ir dzīvojamās telpas, uzņēmumi, individuālas struktūras, zeme, aprīkojums, nauda, vērtspapīri, kā arī personu intelektuālās darbības rezultāti. Īpašuma ekonomiskais pamats ir spēja aptvert visu biznesa procesu, ieskaitot ražošanas attiecības, apmaiņu, pārdalīšanu un noderīgu īpašību iegūšanu.
Īpašumtiesības tiesības
Šīs tiesības nozīmē iespēju, ko reglamentē likumi, iegūt noteiktu lietu vai īpašumu. Šī kategorija ir neatņemama īpašumtiesību sastāvdaļa. Tas nozīmē fiziskas vai juridiskas personas spēju ietekmēt lietu, izmantot to ekonomikā, personiskiem mērķiem utt.
Lietošanas tiesības
Īpašnieks ir persona vai uzņēmums, kas var izmantot lietas vai mantu, izmantojot to noderīgos īpašumus personīgiem mērķiem. Šī kategorija ir cieši saistīta ar īpašumtiesībām, jo tikai īpašnieks var izmantot savu īpašumu vai personas, kuras no viņa ir saņēmušas šādas pilnvaras.
Tiesības rīkoties
Tiesības rīkoties ir tiesību normu kopums, kas pastiprina spēju noteikt lietas faktisko un juridisko likteni. Īpašnieks šo īpašumu var pārdot, kādam nodot, iznīcināt un pēc gribas nodot. Šīs tiesības ir atļauts izmantot arī citiem, bet tikai pēc īpašnieka norādījumiem.
Pamata īpašumtiesības
Privātais īpašums ir priekšmetu kopums, kuru atsevišķām personām ir tiesības iegūt, izmantot un atsavināt. Šāda īpašuma daudzums un kopējā vērtība nav ierobežota. Īpašumtiesību objekts var būt jebkurš objekts, izņemot tos, kuru privatizācija nav paredzēta likumā.
Valsts īpašumtiesības - elementu kopums, uz kuru tiesības pilnībā pieder valstij. Tajā pašā laikā īpašumtiesības uz šādiem objektiem var nodot kases uzņēmumiem vai noteiktām struktūrām.
Citas īpašumtiesību formas
Kooperatīvs - īpašumtiesības, kuru tiesības ir individuālu īpašnieku apvienībai. Turklāt katrs indivīds ir vienlīdz iesaistīts īpašuma izmantošanā un atsavināšanā, un viņam ir vienādas tiesības uz ienākumiem, kas gūti, apsaimniekojot telpas, zemi utt.
Pašvaldības īpašums ir pašvaldību rīcībā. Viņi ir galvenais īpašuma pārvaldītājs, kuru var pārvaldīt īpaši iecelts vadītājs.
Akciju īpašums veidojas gadījumos, kad tā īpašnieks ir vairākas personas, kurām ir nevienlīdzīgas tiesības to valdīt, lietot un rīkoties ar to.
Īpašumtiesības uz telpām
Telpu īpašnieks ir pilsonis vai juridiska persona, kurai pieder, izmanto un atsavina šāda veida nekustamo īpašumu. Šādas tiesības var izmantot tikai ar likumu.
Viesistaba
Dzīvojamās telpas kļūst par īpašumu privatizācijas, pirkuma līguma un gribas rezultātā. Privātpersona var izmantot māju vai dzīvokli saviem ģimenes locekļiem. Turklāt īpašnieka tiesības ir mājokļa izmantošana tikai paredzētajam mērķim. Šādas telpas nevar darbināt kā rūpniecības uzņēmumu ar citiem nodomiem, kas nav noteikti likumā.
Arī īpašniekam ir tiesības veikt remontu un pārkārtošanu dzīvoklī vai mājā, neietekmējot kaimiņu mājokļu īpašnieku intereses un nepārkāpjot sanitārās prasības. Personai ir pienākums nodrošināt saimniecības telpu un mājas tehniskā aprīkojuma drošību, ievērot drošības noteikumus un veikt pasākumus, lai ātri likvidētu kļūdas patstāvīgi vai ar īpašu uzņēmumu palīdzību.
Organizācijas vai uzņēmuma īpašumtiesības
Organizācijas īpašnieks ir fiziska persona, kurai pieder, izmanto un atsavina uzņēmumu, un juridiska persona, kurai ir tiesības uz šīs struktūras vērtspapīriem. Šāds pilsonis var vadīt visas lietas, tiekoties pēc personīgiem mērķiem un gūt ienākumus no sava uzņēmuma darbības. Organizācijas īpašniekam ir tiesības personīgi vadīt visas uzņēmuma lietas vai nodot šīs funkcijas pilnvarotai personai. Viņš var pieņemt darbā citus pilsoņus, kā arī atlaist tos, bet tikai saskaņā ar likumu. Īpašniekam ir tiesības kontrolēt savas ražošanas darbības, kas saistītas ar organizācijas interesēm. Arī šāda persona var nodot uzņēmumu pēc testamenta, pārdot vai likvidēt.
Zemes nosaukums
Zemes gabala īpašnieks ir fiziska persona, kas to izmanto un atsavina personiskām vajadzībām. Šajā gadījumā īpašumtiesību un darbības objekts ir augšējais augsnes slānis, norobežotas ūdenstilpes un mežs un citi dabas objekti kas atrodas šajā teritorijā.
Īpašnieks personiskām vajadzībām var izmantot visu, kas atrodas uz viņa zemes, ja tas nav pretrunā ar valsts likumiem. Viņam ir tiesības būvēt ēkas un citas konstrukcijas, tās pārbūvēt un iznīcināt, kā arī nolīgt darbu citu personu teritorijā. Zemes gabals var kļūt par valsts īpašumu atpirkšanas veidā likumā noteiktajā kārtībā.
