Tātad, šodien mums ir jāizdomā, kā uzzināt, kurš ir dzīvokļa īpašnieks. Pasākumu attīstībai ir ļoti daudz iespēju. Bet tikai parasts pilsonis ne vienmēr spēj viņus atdzīvināt. Galu galā dažas metodes ir pieejamas tikai cilvēkiem ar īpašu oficiālu stāvokli. Jebkurā gadījumā pilsoņi to apliecina. Ko darīt, ja jums jāzina par konkrēta dzīvokļa īpašnieku? Vai ir iespējams iegūt šo informāciju? Vai arī tā ir tikai pasaka par nevīžīgiem pilsoņiem?
Vai ir tiesības?
Pirmais, kas ir vērts atzīmēt, ir tas, vai vispār ir iespējams iegūt informāciju par dzīvokļa īpašnieku. Vai arī tas viss ir izplatīts izgudrojums ar mērķi maldināt iedzīvotājus?
Principā par to nav nekā aizdomīga. Turklāt jūs varat uzzināt, kam pieder telpas, bet jums tas būs jāmēģina. Jebkurā gadījumā prakse norāda tieši uz to. Tāpēc ir iespējams domāt, kā iegūt informāciju par tiem, kas dzīvo dzīvoklī un kam pieder īpašums. Tiesa, kā rīkoties, ir atkarīgs no jums. Atcerieties: ne visas metodes būs pieejamas plašai sabiedrībai. Bet par viņiem nedaudz vēlāk.
Kāpēc tas ir atļauts?
Pateicoties tam, ko jūs vispār varat iegūt informāciju par īpašniekiem un iedzīvotājiem konkrētā dzīvoklī? Tas viss pateicoties šādai koncepcijai kā nekustamā īpašuma reģistrācija. Viņa piešķir tā saukto kadastrālā numura mājokli. Nākotnē tam būs milzīga loma daudziem pakalpojumiem. Jo īpaši mājokļu birojam un Rosreestra.
Turklāt svarīgs punkts ir pilsoņu reģistrācija. Ja dzīvoklī neviens nav reģistrēts, būs grūtāk iegūt informāciju par īpašnieku. Lai gan, kā rāda prakse, arvien biežāk cilvēkiem, kas reģistrēti kādā mājoklī, šis īpašums ir viņu īpašumā. Ne tik bieži iedzīvotāji reģistrējas vienā vietā, bet īpašnieki - citā. Bet tas arī notiek. Tāpēc mūsu aktuālajā numurā vissvarīgākā loma ir nekustamā īpašuma reģistrācijai. Kamēr tas nav noticis, cilvēks nevar būt telpu īpašnieks. Šie ir Krievijas Federācijas noteikumi.
Mājokļu birojs
Un tagad ir vērts izdomāt, kā uzzināt, kurš ir dzīvokļa īpašnieks. Atklāti sakot, ir diezgan maz iespēju. Jebkurā gadījumā tie vienkārši pastāv. Bet jautājums par to īstenošanu jau pilnībā gulstas uz pilsoņu pleciem. Visticamāk, lielākā daļa no piedāvātajiem soļiem neizdosies. Galu galā ne visi ir gatavi atklāt informāciju par iedzīvotājiem un telpu īpašniekiem. Tas nav pilnīgi likumīgi.
Pirmais scenārijs ir vizīte mājokļu birojā. Šeit tiek glabāta visa informācija par iedzīvotājiem, īpašniekiem un reģistrētiem pilsoņiem. Mēs varam teikt, ka šis pakalpojums ir visplašākais informācijas krājums par mājokļiem. Tas ir, jūs varat sazināties ar Mājokļu biroju uz konkrēta dzīvokļa adresi, lai iegūtu informāciju, kas jūs interesē.
Tikai ir viens trūkums. Visa problēma ir tāda, ka šāda veida pakalpojumi nav nepieciešami, lai sniegtu informāciju, kuru viņi glabā. Ja pilsonis ir reģistrēts, bet nav īpašnieks vai īpašnieks, bet jūsu mājās nav pastāvīgās uzturēšanās atļaujas, vārdiem sakot, jums palīdzēs Mājokļu birojs. Praksē šāda veida informāciju nevar iegūt. Tikai retos gadījumos.
Lūdzu, ņemiet vērā: pat ja jums ir oficiāla atļauja sniegt informāciju par konkrētu dzīvokli, visticamāk, viņi jums neko neteiks. Tieši šī prakse notiek. Parasti mājokļu birojs ir iespēja tiem, kas tur strādā.Starp aizkulisēm darbinieki var dalīties informācijā par to, kam pieder dzīvoklis un kurš tajā ir reģistrēts.
Izziņa
Nākamais variants, kas var notikt tikai, ir pārsūdzība BTI. Šeit, godīgi sakot, nav lielākās daļas informācijas, kas pieejama mājokļu birojā. Bet, ja jums ir nepieciešams izdomāt, kā uzzināt, kurš ir dzīvokļa īpašnieks, varat ņemt vērā šo metodi. Tas nav arī pārāk izplatīts iedzīvotāju vidū. Jebkurā gadījumā tas nav tik vienkārši, lai atdzīvinātu apelāciju PTI. Nekāda informācija telpu īpašniekam netiks atklāta.
Neskatoties uz to, varbūtība iegūt informāciju caur šo organizāciju ir augstāka nekā sazinoties ar Mājokļu biroju. Izziņa (dzīvokļi ar adresēm un īpašniekiem šeit ir vieta) sniedz informāciju tikai tiesas secinājumos, kā arī par dzīvokļa īpašnieka personīgu paziņojumu. Tādēļ, ja jums ir labs iemesls iegūt šāda veida informāciju, varat sazināties ar tiesu iestādēm. Vai arī patstāvīgi kaut kādā veidā vilto īpašnieka paziņojumu. Lai gan ar lielāku varbūtības pakāpi šī metode nebūs veiksmīga. Tātad prakse rāda.
Nodokļu pakalpojumi
Nav svarīgi, vai tiek uzskatīts par privatizētu dzīvokli. Jebkurā gadījumā, ja saimniekam ir dažādi parādi un soda naudas, varat izmantot šo iespēju. Galu galā informāciju var iegūt, sazinoties ar nodokļu administrāciju (rajonu).
Ikvienam pilsonim ir jāmaksā nodokļi un jāslēdz soda naudas un parādi. Šie maksājuma dokumenti, kā likums, nonāk tieši pilsoņa pastāvīgās reģistrācijas vietā. Parasti īpašniekam ir uzturēšanās atļauja savās mājās. Tāpēc ar lielu varbūtības pakāpi jūs varat sazināties ar nodokļu iestādēm un no turienes iegūt informāciju par īpašnieku.
Ko darīt, ja neviens nav reģistrēts? Tam nav nozīmes. Šajā gadījumā nodoklis satur datus par telpu īpašniekiem. Galu galā īpašuma nodokli maksā visi, kam ir kaut kas īpašumā. Tātad, to var arī izmantot.
Diemžēl arī šī pieeja nav tā labākā. Jo īpaši tāpēc, ka neviena iestāde vienkārši neizplatīs tās rīcībā esošo informāciju. Lai saņemtu informāciju par īpašuma īpašniekiem no nodokļu dienesta, jums ir jābūt pamatotam iemeslam. Nolaidīgu kaimiņu gadījumā (ja esat jau izmēģinājis visas zināmās metodes, kā rīkoties ar Mājokļu kodeksa pārkāpējiem), jūs joprojām varat cerēt uz panākumiem. Bet ne par daudz. Ieteicams atrast atšķirīgu problēmas risinājumu.
Notārs
Kā uzzināt, kurš ir dzīvokļa īpašnieks? Papildus jau uzskaitītajām metodēm ir vēl viena diezgan interesanta pieeja. Tas ir par notāra darbu. Šim darbiniekam ir visas tiesības saņemt informāciju par īpašumu un tā īpašniekiem, pievienojot jebkuru darījumu. Turklāt viņš var atklāt informāciju, ko viņam sniegušas abas puses, kas iesaistītas līguma parakstīšanā.
Bet šeit jūs nevarat iztikt bez niansēm. Kā rāda prakse, neatkarīgi no tā, vai dzīvoklis ir privatizēts, tikai nekustamā īpašuma pircējam ir tiesības no notāra saņemt informāciju par īpašniekiem. Un tikai tad, kad jūs gatavojaties apstiprināt mājokļa pirkšanu un pārdošanu. Lai to izdarītu, jums būs jāuzrāda pierādījumi par jūsu nodomiem. Tātad, šī metode nav visuzticamākā.
Reģistrs
Kā uzzināt, kurš ir dzīvokļa īpašnieks? Varbūt veiksmīgākais, bet ne tik ātrais problēmas risinājums ir sazināties ar Rosreestr. Šī organizācija glabā visu informāciju par māju īpašniekiem noteiktā apkārtnē. Kopā ar vēlamo informāciju, kā likums, jūs varat saņemt oficiālu dokumentu - izrakstu no Vienotā valsts reģistra. Tas ir, šī pieeja ir visuzticamākā.
Pievērsiet uzmanību faktam, ka šādā veidā dzīvokļa īpašnieku var atklāt absolūti jebkurš iedzīvotājs.Citiem vārdiem sakot, nav vajadzīgas īpašas tiesības saņemt informāciju. Pietiek tikai, lai ievērotu dažus darbības algoritmus. Kā uzzināt, kurš mājas īpašnieks izmanto valsts reģistru?
Personīga apelācija
Piemēram, izmantojot personīgu vizīti. Lai to izdarītu, jums būs nepieciešama obligāta identifikācijas karte. Citiem vārdiem sakot, pase. Sazinieties ar reģistra reģistrācijas palātu. Tur uzrakstiet pieteikumu informācijas izsniegšanai par konkrētu dzīvokli. Jums būs jāzina precīza viņas adrese. Pievienojiet pieteikumam pasi (vai labāk, kopiju, oriģināls ir pietiekami vienkāršs, lai to parādītu).
Tālāk jums jāmaksā valsts nodeva. Jums būs jāmaksā par dokumenta izsniegšanu ar informāciju par konkrētu īpašumu. Pēc tam pievienojiet maksājuma maksājuma saņemšanu pieteikumam un pagaidiet, līdz tiek informēts par pieprasījuma apstrādi. Pēdējais solis ir vienoties par reģistra amatpersonu par paziņojuma saņemšanas datumu. Noteiktajā laikā nāciet organizācijā ar pasi un saņemiet oficiālu dokumentu, kurā tiks uzrakstīts dzīvokļa īpašnieks. Tas viss, nekas grūts!
Starpnieki
Ja nevēlaties pats sazināties ar Rosreestr, varat izmantot starpnieka pakalpojumus. Atrodiet organizāciju, kas piedāvā informāciju par īpašuma īpašniekiem, un pēc tam noslēdziet ar to darījumu. Parasti pietiek ar tiešsaistes pieteikuma aizpildīšanu, kā arī iepriekš samaksu par pakalpojumiem.
Par laimi, ir daudz līdzīgu organizāciju. Un viņi nemaldina savus klientus. Paturiet prātā, ka informācijas iegūšana par mājas īpašnieku, izmantojot starpniekus, ir dārgāka nekā personiska ārstēšana. Tāpēc jums tam jāpievērš uzmanība. Bet ar to nebeidzas arī darbs ar reģistru. Dažreiz jūs varat iegūt izrakstu ar citu metodi.
Virtuāla lietojumprogramma
Kurš no tiem? Jūs varat uzzināt kadastra numuru dzīvokļa adresē ar Rosreestr palīdzību, kā arī caur to izpētīt informāciju par māju īpašniekiem bez personiskas apelācijas. Tā vietā mūsdienu iedzīvotāji tiek aicināti atcerēties tiešsaistes pieteikumu USRP sertifikāta izsniegšanai tieši organizācijas oficiālajā vietnē.
Lai to izdarītu, dodieties uz sadaļu "Elektroniskie pakalpojumi", atrodiet vienumu "Iesniegt informācijas pieprasījumu no USR", noklikšķiniet uz tā. Izvēlieties interesējošā paziņojuma veidu, aizpildiet informāciju par dzīvokli. Šeit ir nepieciešama adrese. Nepieciešami tikai marķētie lauki. Pārējo jūs varat izlaist.
Tiklīdz esat pabeidzis, atlasiet saņemtā paziņojuma veidu, uzrakstiet informāciju par sevi. Pēc maksājuma ar karti vai e-maku jūs varat gaidīt rezultātu. Nekas grūti.
Tas ir pakalpojums
Jānoskaidro, kam pieder mājas? Vai kadastra numuru? Pēc adreses un izmantojot internetu, jums ir visas tiesības saņemt šo informāciju. Vienkārši dodieties uz specializētu servisu. Šādu piedāvājumu ir ļoti daudz. Uz tiem, izmantojot nelielu samaksu (dažreiz bez tā), kā arī pēc mājokļa adreses ievadīšanas ekrānā tiek parādīta informācija par reģistrētajiem, kā arī par īpašniekiem.
Ja godīgi, apšaubāmi panākumi. Bieži vien šāda veida pakalpojumi ir visizplatītākā hype. Un tie kalpo lietotāju šķiršanai par naudu. Tāpēc šādus priekšlikumus ieteicams apiet.
Kā uzzināt, kurš ir dzīvokļa īpašnieks? Visuzticamākā metode ir sazināties ar Rosreestr. Tieši tur jūs saņemsit oficiālu paziņojumu par jebkuru dzīvokli. Jums vienkārši jāzina precīza viņas adrese. Visas pārējās pieejas notiek, taču ir ārkārtīgi grūti tās īstenot.
