Vai ir iespējams dot dzīvokli Krievijā, lai maksātu uzturlīdzekļus bērniem? Šī tēma satrauc daudzus pilsoņus. Īpaši tie, kuri plāno šķirties nepilngadīgu bērnu klātbūtnē bez labas finansiālās situācijas. Tālāk mēs apsvērsim visas uzturēšanas pienākumu nianses, lai noskaidrotu, vai ir atļauta nekustamā īpašuma pārreģistrācija uz naudas saņēmēju finansiālu atbalstu.
Definīcija
Ko sauc par bērnu atbalstu? Tāpēc ir ierasts aprakstīt regulāros maksājumus, kas tiek piešķirti trūcīgā invalīda uzturēšanai. Parasti nauda tiek pārskaitīta katru mēnesi.
Naudu var saņemt jebkurš tuvs radinieks. Visbiežāk uz uzturlīdzekļiem piesakās laulātie, vecāki un bērni (arī pieaugušie). Lielākā daļa konfliktu ar pētāmo jautājumu rodas no šķiršanās no bērna. Ko var teikt par šo? Vai par bērna uzturēšanu var samaksāt daļu dzīvokļa?
Izmaksas summa
Vispirms uzziniet, kā notiek radinieka dzīves nodrošināšanai piešķirto līdzekļu aprēķins. Apsveriet situāciju nepilngadīgu bērnu klātbūtnē. Kopā ar viņiem tiek izprasta uzturlīdzekļu aprēķināšanas procedūra.
Naudu var samaksāt gan fiksētā apmērā, gan procentos no ienākumiem. Pirmajā gadījumā jums būs jāņem vērā saņēmēja vajadzības un reģiona dzīves dārdzība ar alimentu ienākumiem. Otrajā gadījumā tiek ņemti vērā tikai maksātāja ienākumi.
Ieteicams vadīties pēc alimentu lieluma, ievērojot šādus parametrus:
- 1/4 ienākumi - maksā par 1 bērnu;
- 33% no ienākumiem - 2 bērniem;
- 50% no pilsoņa peļņas - ja ir vairāk nekā 2 bērni.
Izņēmuma gadījumos uzturlīdzekļu maksājumus var samazināt, biežāk - palielināt. Bet tajā pašā laikā būs jāpierāda fakts, ka līdzekļu saņēmējam ir nepieciešams vai ka kreditēto līdzekļu ir vairāk nekā pietiekami.
Maksājuma piešķiršanas metodes
Vai par dzīvokli var samaksāt alimentus vai ne? Un ja tā, kā būs iespējams tikt galā ar uzdevumu?
Krievijas Federācijas teritorijā izpētīto maksājumu kategoriju var piešķirt:
- pēc pušu mutiskas vienošanās;
- slēdzot notariālu līgumu;
- tiesas lēmums.
Turklāt no pilsoņa tiek piespiedu kārtā iekasēti alimentu maksājumi. Šāda situācija rodas, ja alimenti nopelnīja daudz parādu un nedomā no tā atbrīvoties. Tad tiesu izpildītāji atgūst naudu par tuvu radinieku uzturēšanu.
Mutiskas vienošanās
Vai dzīvokļa izgatavošana, lai maksātu uzturlīdzekļus Krievijā, ir realitāte vai pasaka? Atbilde ir atkarīga no vienošanās noslēgšanas metodes starp operācijas pusēm.
Vismazāk aizsargātais scenārijs ir mutiska vienošanās starp vecākiem par alimentu saņemšanu. Šajā situācijā iedzīvotāji vienkārši nosaka finansējuma apmēru un pēc tam paļaujas uz maksātāja sirdsapziņu. Šādam lēmumam nav juridiska spēka. Attiecīgi to nevar saukt par oficiālu.
Šādos apstākļos dzīvokli nevar izsniegt uzturlīdzekļu saņemšanai. Precīzāk, vecāki var nodot īpašumtiesības uz īpašumu vai visu mājokli bērna īpašumā, taču šis lēmums netiks uzskatīts par bērna uzturēšanu. Tā ir normāla parādība. Patiešām, kā mēs jau teicām, mutiski nolīgumi procedūras dalībniekiem nedod nekādas garantijas.
Miers un notārs
Otrais scenārijs ir tā dēvētā tehniskās apkopes līguma noslēgšana.Šajā gadījumā puses faktiski kopē mutisko vienošanos un apstiprina to ar dokumentiem. Izpildītajam dokumentam tiks piešķirts juridisks spēks.
Dzīvokli, par kuru maksā alimentus saskaņā ar miera līgumu, patiešām var nodot. Galvenais ir tas, ka vecāku īpašumi tiek izsniegti tieši nepilngadīgajam. Par to, kā ideju pareizi īstenot realitātē, mēs runāsim vēlāk.
Ko izsaka alimenti
Pirms tam mēs apsvērsim vairākas svarīgas Krievijas likumdošanas nianses par pētāmo tēmu, kā arī pārbaudīsim atlikušās notikumu attīstības iespējas.
Daudzi cilvēki domā, kādas alimentus var izteikt kopumā. Vai tā ir tikai nauda vai īpašums?
Krievijas likumi pieļauj šādus izkārtojumus:
- regulāri maksājumi skaidrā naudā;
- liela vienreizēja kompensācija;
- īpašuma skaitīšana pret alimentiem.
Tas arī viss. Kā liecina prakse, pēdējais risinājums ir ārkārtīgi reti. Tas vai nu kļūst par miera līguma vai tiesas izpildes rezultātu.
Tiesu un bērnu atbalsts
Kā iegūt dzīvokli, lai maksātu uzturlīdzekļus bērniem? Tiesu iestādes parasti atrisina pušu mantiskos un finansiālos konfliktus. Alimonial jautājumus izskata rajonu un pasaules tiesas.
Alimentu prasības iesniegšana ir vienīgais uzticamais veids, kā iegūt finansiālu atbalstu no radiniekiem. Šī izlīdzināšana dod garantijas naudas saņemšanai.
Tiesa parasti neliek pilsoņiem atjaunot īpašumu uz regulāru finanšu iemaksu rēķina bērnam, laulātajam vai vecākam. Bet teorētiski tas ir iespējams. Parasti tiesu iestādes vienkārši izdod spriedumu par to, cik daudz un cik bieži uzturlīdzekļu nodrošinātājam būs jāpārskaita nauda prasītājam.
Piespiedu sodi
Vai vēlaties pārskaitīt dzīvokli kā alimentu samaksu? Pilsoņu mantu var atkārtoti izlaist bērniem kā vecāku pienākumu pildīšanu nepilngadīgo uzturēšanai. Tikai praksē šādi risinājumi gandrīz nekad netiek atrasti.
Parādu piespiedu piedziņa no alimentiem ir ļoti izplatīta situācija. Šajā situācijā saņēmējam patiešām ir iespēja saņemt dzīvokli, izmantojot alimentus. Bet ar dažām funkcijām.
Lieta ir tāda, ka tiesu izpildītāji nodarbojas ar pilsoņu parādu piedziņu. Viņi var atsavināt parādnieka mantu un pēc tam to pārdot. Ieņēmumus izmanto alimentu samaksai. Ja pēc tam nedaudz naudas paliek, tie tiek pārskaitīti alimentiem.
Tas ir, pētāmo maksājumu saņēmējs faktiski kļūst par dzīvokļa vai tā daļas īpašnieku. Bet tiešais īpašnieks, strādājot ar tiesu izpildītājiem, viņam netika dots.
Reģistrācija pie notāra (instrukcija)
Dzīvokļa nodošana kā alimentu samaksa vislabāk notiek, izpildot miera līgumu notāra birojā. Tādā pašā veidā ir atļauts nodot īpašuma daļu regulāru finansiālu kompensāciju vietā trūcīgajam radiniekam.
Tāpēc ir svarīgi zināt, kā noslēgt miera atbalsta līgumu. Soli pa solim instrukcijas palīdzēs realizēt ideju. Padarīt to ar pareizu sagatavošanu ir daudz vieglāk, nekā šķiet. Sarežģītākais posms ir sarunas starp potenciālo alimentu saņēmēju un līdzekļu maksātāju.
Kā iegūt dzīvokli, lai maksātu uzturlīdzekļus bērniem? Īpašums (nekustamais īpašums) šajā situācijā tiek nodots bērnam saskaņā ar šādu darbību algoritmu:
- Norēķinieties ar alimentiem, kas jāmaksā saņēmējam. Tas nav nepieciešams.
- Vienojieties ar bērna otro vecāku par miera atbalsta līguma izdošanu.
- Sagatavojiet īpašu dokumentu kopu.
- Dodieties pie notāra un sastādiet miera līgumu.
- Parakstiet attiecīgo līgumu.
- Izsniegt uz bērna vārda mantu.
- Saņemiet nepilngadīgā otrā vecāka kvīti par prasību neesamību.
Patiesībā viss nav tik grūti. Dažas problēmas var rasties, piešķirot daļu mājokļa, ja nekustamajam īpašumam ir vairāki īpašnieki. Nav vairs ko baidīties.
Dokumentu paketes noformēšana notāram
Iepriekš tika atzīmēts, ka, lai noslēgtu miera līgumu (to ir iespējams noformēt arī tiesas sēdes laikā), ir jāsagatavo noteikta dokumentu pakete. Bez viņiem tikt galā ar uzdevumu nedarbosies.
Vai ir izdots dzīvoklis bērna uzturēšanai? Mūsu uzmanībai tiek parādīts attiecīgā līguma fotoattēls. Un kādi dokumenti būs noderīgi pa ceļam?
Pusēm ir pienākums:
- pases
- dzimšanas un adopcijas apliecības (ja tādas ir);
- izraksti no USRN par īpašumu;
- māju īpašnieku piekrišana operācijai (ne vienmēr);
- alimentu miera līgums;
- dāvanu akts;
- nekustamā īpašuma īpašumtiesību sertifikāti (ja tādi ir);
- pierādījumi tam, ka bērni dzīvo kopā ar saviem otrajiem vecākiem (vienošanās, tiesas lēmums).
Ieteicams arī sagatavot alimentu aprēķinu vai sniegt informāciju par nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. Tad būs iespējams saprast, cik labi tiek aizsargātas nepilngadīgā intereses.
Kļūdas
Mēs izdomājām, kā pārskaitīt dzīvokli kā alimentu samaksu. Mēs jau esam izpētījuši attiecīgā līguma paraugu.
Tomēr, neraugoties uz visām iepriekšminētajām iezīmēm, uzdevuma izpildes laikā vairumam pilsoņu ir jāsaskaras ar vairākām problēmām. Par ko tu runā? Un ar ko iedzīvotājiem būs jāsamierinās?
Lieta ir tāda, ka bērna uzturēšana parasti ir nauda. Tāpēc daudzi notāri vienkārši atsakās sastādīt miera līgumu par dzīvokļa nodošanu, maksājot alimentus. Viņi saka, ka līgumam nebūs juridiska spēka, to ir viegli apstrīdēt. Pēc noilguma šādi līgumi patiešām tiek noslēgti.
Vienīgā iespējamā iespēja ir vienošanās par mantas nodošanu bērnam izpilde, kas bez zaudējumiem jāpārdod, un ieņēmumus uzskata par uzturēšanas saistībām. Vēl labāk ir pašiem pārdot mājokli un pēc tam noslēgt vienošanos par lielu vienreizēju maksājumu kā uzturlīdzekļus bērnam.
Secinājums
Mēs uzzinājām, kā rīkoties, ja vēlaties pārskaitīt dzīvokli kā alimentu samaksu. Kā liecina prakse, tas var būt problemātiski.
Ideālā gadījumā alimentu mantu var arestēt un pārdot, un ieņēmumus nosūtīt parāda atmaksai. Notariālo vienošanos par alimentiem, ko pauž mājoklis, bieži ir diezgan viegli apstrīdēt. It īpaši, ja īpašuma vērtība ir mazāka par kopējo finanšu summu, kuru maksātājs galu galā pārskaitīs.
Kādu padomu var dot pilsoņiem? Labāk nav nodarboties ar mājokļu pārreģistrāciju, lai tos ņemtu vērā kā izpētītās kompensācijas. Vēlams īpašumu pārdot un naudas ieņēmumus saskaņā ar miera līgumu pārskaitīt vienreizējā maksājumā.