Arvien biežāk cilvēki domā par jautājumu, kurš ir atbrīvots no īpašuma nodokļa maksāšanas. Kas par to jāzina un jāatceras katram valsts iedzīvotājam?
Krievijā nodokļu saistības rada daudz nepatikšanas. Neskatoties uz to, dažreiz jūs varat atbrīvoties no viņiem. Īpašuma nodokļus dažu kategoriju pilsoņi var nemaksāt. Tālāk mēs sīkāk runāsim par to, kā iegūt atbilstošu labumu. Kam ir tiesības uz to? Kur pieteikties uz atbrīvojumu no nekustamā īpašuma nodokļa? 
Kas tiek aplikts ar nodokli
Vispirms jums jāsaprot, kādi nodokļu objekti tiks ņemti vērā attiecīgajā maksājumā. Aprēķinot īpašuma nodokli, ne visi īpašumi tiek ņemti vērā.
Starp nodokļiem šajā gadījumā var minēt:
- istabas;
- dzīvokļi;
- mājās;
- kotedžas;
- garāžas;
- vietas automašīnām;
- nekustīgi atsevišķi kompleksi;
- nepabeigta būvniecība;
- konstrukcijas un konstrukcijas.
Tiek ņemtas vērā arī norādītā īpašuma akcijas. Bet kam ir tiesības nemaksāt minēto nodokli? Kādos apstākļos?
Maksātāju kategorijas
Kas ir atbrīvots no nekustamā īpašuma nodokļa? Lai saprastu šo jautājumu, jums ir jāsaprot, kādām pilsoņu kategorijām būtu jāmaksā valstij par viņu īpašumu.
Īpašuma nodokļu maksātāji ir:
- visi pieaugušie pilsoņi, kuriem ir īpašuma tiesības uz nekustamo īpašumu;
- Organizācija
- Krievijas Federācijas iedzīvotāji.
Attiecīgi nepilngadīgos var attiecināt uz tiem, kuriem nav jāmaksā īpašuma nodoklis. Pēc tam, kad bērni ir sasnieguši 18 gadu vecumu, atkarībā no īpašuma pieejamības, pabalsts tiek automātiski izslēgts. 
Federālie pabalsti
Tagad nedaudz precīzāk par tiem, kuri likumīgi, iespējams, nemaksā īpašuma nodokļa nodevas. Krievijā šīs tiesības ir rezervētas noteiktām iedzīvotāju kategorijām. Pastāv dažādas priekšrocības - federālās un reģionālās.
Sāksim ar pirmo. Tie attiecas uz visām Krievijas pilsētām. Federālais labuma guvējs ir persona, kas ir atbrīvota no īpašuma nodokļa maksāšanas neatkarīgi no dzīvesvietas reģiona.
Starp šīm personām ir:
- pensionāri;
- cilvēki ar invaliditāti (1 vai 2 grupas);
- Slavas ordeņa bruņinieki;
- valsts (arī PSRS) varoņi;
- militārpersonām, kuras atvaļinātas pēc vecuma, ja tām ir 20 gadu darba stāžs;
- militārās ģimenes, kuras zaudējušas vienu apgādnieku;
- dienesta pienākumu dēļ mirušo karavīru laulātie un vecāki;
- Otrā pasaules kara veterāni;
- bērni ar invaliditāti;
- cilvēki, kurus skāruši negadījumi Černobiļā vai Maijas atomelektrostacijā;
- pilsoņi, kas izmanto īpašumu radošai darbībai un kā kultūras priekšmetu;
- saimniecības ēku īpašnieki ne vairāk kā 50 "laukumi", kas atrodas laukos lauksaimniecības, privātās mājsaimniecības zemes gabaliem, vasarnīcām, dārzkopībai, dārzkopībai.
Šis saraksts ir izsmeļošs. Šīs personas ir atbrīvotas no nekustamā īpašuma nodokļa maksāšanas fiziskām personām visos valsts reģionos. 
Vietējie saņēmēji
Bet ir vēl vairākas iespējas, kuras noteikti jāņem vērā. Reģionālā līmenī tiek noteiktas arī īpašuma nodokļa priekšrocības. Dažas pilsētas saņēmējus pilnībā atbrīvo no maksājumiem, bet citas daļēji.
Precīzs vietējo saņēmēju saraksts ir tieši jānorāda konkrēta reģiona nodokļu administrācijā. Parasti šādas personas ir:
- daudzbērnu ģimenes;
- cilvēki, kuriem tā nepieciešama.
Precīzāka informācija tiek sniegta par katru konkrēto reģionu. Kurš ir atbrīvots no nekustamā īpašuma nodokļa Maskavā? Šeit noteikumi ļauj izmantot priekšrocības tikai federālā līmenī.
Īpašuma izziņas
Svarīgi: jūs varat pieteikties uz atbrīvojumu no nodokļa tikai noteiktos gadījumos. Īpašniekam-saņēmējam ir jāievēro vairāki nosacījumi, lai viņam būtu tiesības saņemt prēmijas no valsts. Viņu nav daudz.
Galvenie ar nekustamo īpašumu neapliekamo īpašumu pieprasījumi ir šādi:
- īpašumam jābūt īpašniekam pretendentam;
- nodokļu objekts netiek izmantots peļņas gūšanai.
Nav citu būtisku prasību. Ja saņēmējs nekustamo īpašumu neizmanto kā bagātināšanas līdzekli, viņam ir tiesības uz atbrīvojumu no īpašuma nodokļa maksāšanas. 
Viens īpašnieks - vairāki objekti
Dažreiz ir gadījumi, kad pilsonim ir vairāki dzīvokļi vai mājas. Ko šajā gadījumā darīt?
Ir skaidrs, kurš ir atbrīvots no īpašuma nodokļa maksāšanas Krievijā. Bet tas vispār nenozīmē, ka saņēmēji nekādā gadījumā nemaksā valstij. Īpašo tiesību pastāvēšanai ir noteikti ierobežojumi.
Ikviens, kurš ir atbrīvots no īpašuma nodokļa maksāšanas, var izmantot savas tiesības uz prēmiju tikai attiecībā uz vienu ar nodokli apliekamu priekšmetu katrā kategorijā. Kā to saprast?
Ja saņēmējam ir vairāki dzīvokļi, viņu var atbrīvot no nodokļa maksāšanas tikai par vienu no tiem. Kuru? Valsts šo izvēli atstāj īpašuma īpašnieka ziņā.
Par "kluso"
Bet kā būtu, ja pilsonim pieder vairākas viena veida īpašuma vienības un viņš pieprasa pabalstus, bet pieteikumā nav norādīts konkrēts objekts, kas atbrīvots no maksājuma? Vai privilēģija ir izdegusies?
Nemaz. Ja personas, kas atbrīvotas no nekustamā īpašuma nodokļa, pieteikumā nenorāda nodokļa objektu, valsts to izdarīs viņu labā. Par to jūs nevarat uztraukties - pilsonis tiks atbrīvots no īpašuma nodokļa ar augstāku kadastrālo vērtību. Šādi noteikumi šodien tiek piemēroti Krievijā. 
Elites objekti
Kas vēl jāzina pirms pieteikšanās uz nodokli? Ir skaidrs, kurš ir atbrīvots no nekustamā īpašuma nodokļa. Galvenie jauninājumi Krievijas Federācijas Nodokļu kodeksā noteica īpašas priekšrocības visiem īpašuma īpašniekiem. Šis ir standarta atskaitījums, ko izmanto maksājuma aprēķināšanai. Bet par viņu nedaudz vēlāk.
Vispirms jums jāatceras, ka dārgi iegūti īpašumi netiek nodrošināti. Elitāro nekustamo īpašumu uzskata par objektiem, kuru kadastrālā vērtība ir vismaz 300 miljoni rubļu.
Ko tas nozīmē? Pat ja īpašnieks pieder tiem, kas ir atbrīvoti no īpašuma nodokļa maksāšanas, bet tajā pašā laikā viņam pieder elitārais īpašums, tiesības uz pabalstu viņam tiek atņemtas. Jums ir jāmaksā pilna uzkrātā parāda summa.
Par atskaitījumu
Visi pilsoņi, nekustamā īpašuma īpašnieki, var pieprasīt no valsts standarta nodokļu atskaitījumu par izpētīto maksājumu. Tā mērķis ir aprēķinos samazināt nodokļu bāzi.
Tādējādi mēs varam sagaidīt īpašuma kadastrālās vērtības samazināšanos par:
- 10 "kvadrāti" - istabas;
- 20 kvadrātmetri - dzīvokļi;
- 50 m2 - mājās.
Nekustamie kompleksi paredz atskaitījumu 1 miljona rubļu apjomā. Vairāk funkciju netiek nodrošinātas. Atskaitīšana pienākas visiem uzskaitīto objektu īpašniekiem. Tie, kuri ir atbrīvoti no īpašuma nodokļa maksāšanas (Sanktpēterburgā vai kādā citā pilsētā), ja viņiem ir vairāki objekti no vienas un tās pašas kategorijas, var pieprasīt nodokļa bāzes samazinājumu. Tādējādi par otro nekustamo īpašumu ir iespējams pieteikties uz atbrīvojumu no nodokļa un maksājuma samazinājumu.
Reģistrācijas kārtība
Kā pieteikties pabalstiem? Ko vajadzētu darīt tam, kuru valsts atbrīvo no nekustamā īpašuma nodokļiem? 
Procedūra ir vienkārša. Tas ir nepieciešams:
- Uzrakstiet pieteikumu pabalstiem. Nodokļu atbrīvojums ir brīvprātīgs. Nodokļu iestādes nodrošina šo iespēju tikai pēc tam, kad īpašnieks nolemj izmantot savas tiesības.
- Savāc īpašu dokumentu paketi. Pievienojiet pieteikumam dokumentus ar kopijām.
- Iesniedziet nodokļu inspekcijai rakstisku atbrīvojumu no maksājuma. Pilsonim jāsazinās vai nu ar Federālā nodokļu dienesta reģionālo departamentu, vai ar organizāciju, kas atrodas viņa dzīvesvietā.
Tas arī viss. Tagad atliek tikai gaidīt. Pēc dokumentu pārbaudes nodokļu iestādes pārtrauks attiecīgu maksājumu nosūtīšanu pilsonim. Ja nodoklis joprojām tika piegādāts, varat vēlreiz doties uz Federālo nodokļu dienestu, lai uzzinātu uzkrājumu iemeslus.
Cirkulācijas periods
Kad pilsonis var pieprasīt atbrīvojumu no obligātajiem maksājumiem par īpašumu? Jebkurā laikā. Persona, kurai ir iemesls pieteikties uz pabalstiem, pēc savas izvēles var pieteikties uz tām Federālajā nodokļu dienestā. Kā jau minēts, nodokļu atbrīvojumi ir orientējoši.
Tomēr jāpatur prātā daži ierobežojumi. Lai saņemtu pabalstus šogad, jums jāsazinās ar Federālo nodokļu dienestu ar lūgumu līdz 1. novembrim. Tad nodokļu iestādes nekavējoties sāks realizēt pilsoņiem noteiktās tiesības - tās nodrošinās pilnīgu vai daļēju atbrīvojumu no nodokļiem. Pretējā gadījumā izmaiņas sāksies nākamajā gadā.
Par dokumentiem
Pensionāri, tāpat kā citi pabalsta saņēmēji, ir atbrīvoti no nekustamā īpašuma nodokļa. Tas jau tika teikts iepriekš. Kādi dokumenti var būt noderīgi pilsonim, lai izmantotu piešķirtās tiesības? 
Pieprasīto vērtspapīru saraksts mainās atkarībā no kategorijas, pie kuras pieder īpašnieks. Parasti pilsonim ir pienākums:
- paziņojums (oriģināls);
- personas apliecība (nepieciešama pase);
- dokuments, kas apliecina pilsoņa tiesības uz noteiktu īpašumu (izraksti, sertifikāti);
- pensijas sertifikāts (ja tāds ir);
- militārais ID (nepieciešams vīriešiem);
- laulības / bērna dzimšanas apliecība (militārām ģimenēm);
- invaliditātes apliecības;
- visi citi pierādījumi par piederību priviliģētai pilsoņu kategorijai.
Patiesībā viss nav tik grūti, kā šķiet. No šī brīža ir skaidrs, kurš ir atbrīvots no īpašuma nodokļa maksāšanas fiziskām personām. Atcerēties federālos saņēmējus nav tik grūti. Un jums jājautā par reģionālajām piemaksām katrā Krievijas pilsētā atsevišķi. Iespējams, ka noteiktā reģionā daudzbērnu ģimenes, maksājot īpašuma nodokli, var nesaņemt atlaidi, bet gan pilnīgu atbrīvojumu no tā.