Krievijā daudziem pilsoņiem ir tiesības pieteikties uz tā saukto nodokļu atskaitījumu. Šis pakalpojums tiek sniegts dažiem izdevumiem. Piemēram, zemāk mēs aplūkojam nodokļu atskaitījumu par hipotēkas procentiem un ar to saistīto aizdevumu kopumā. Kas tas ir Kam ir tiesības uz atskaitījumu? Kur vērsties pēc palīdzības? Un ko darīt, ja kompensācija tiek atteikta? Mums tas viss būs jārisina tālāk. Pietiekami daudz, lai izpētītu nodokļu kodeksu, lai parādītu situāciju.
Definīcija
Pirmkārt, mums ir jāsaprot, kāda procedūra mums ir. Ko parasti sauc par nodokļu atskaitījumu?
Šādi tiek raksturots naudas atdošana par noteiktām operācijām ar samaksātajiem nodokļiem. Tas ir, veicot dažus pirkumus, pilsonis varēs pieprasīt no valsts atlīdzību nelielās summās.
Nodokļu atskaitījumi ir šādi:
- īpašums;
- uz hipotēku;
- par hipotēkas procentiem;
- mācību kursam;
- ārstēšanai.
Arvien biežāk reālajā dzīvē notiek nodokļu atskaitīšana par hipotēkas procentiem. Atmaksu nevar izsniegt bez hipotēkas. Tāpēc tālāk mēs apsvērsim abas operācijas. Tie ir izgatavoti aptuveni vienādi.
Kurš ir tiesīgs?
Tagad par prasībām, kuras valsts izvirza līdzekļu saņēmējiem. Ne katrs cilvēks varēs atlīdzināt daļu no hipotēkas kreditēšanas izmaksām.
Šis pakalpojums ir pieejams, ievērojot šādus kritērijus:
- Krievijas Federācijas pilsonība;
- pastāvīgu ienākumu klātbūtne;
- iedzīvotāju ienākuma nodokļa samaksa 13% apmērā (ne vairāk, ne mazāk);
- vecums - ne mazāk kā 18 gadi;
- izmaksas sedz prasītājs.
Attiecīgi pensionāri un bezdarbnieki nevarēs saņemt nodokļu atskaitījumu par hipotēkas procentiem. Tāpat kā jebkura cita atgriešanās. Tā ir normāla parādība.
Robežas
Nodokļu atskaitījumu summa par hipotēkas procentiem ir ierobežota. Lieta ir tāda, ka pilsonis nevar atgūt vairāk, nekā tas uzskaitīts iedzīvotāju ienākuma nodokļa veidā. Kopumā procentu likme ir 13% no papildu izmaksām. Un citu variantu nav. Atskaitījuma lielums nedrīkst pārsniegt 390 tūkstošus rubļu. Bet tas nav visi ierobežojumi!
Galvenā aizdevuma atmaksas gadījumā limits būs 360 000 rubļu. Tiek pieņemts, ka pilsonis pieprasīs īpašuma atskaitījumu.
Prioritāte
Ir vērts pievērst uzmanību vēl vienai niansei. Mēs runājam par kompensāciju nodrošināšanas prioritāti.
Pašreizējie Krievijas Federācijas tiesību akti uzliek pilsoņiem pienākumu pieprasīt nodokļa atskaitījumu par hipotēkas procentiem pēc tam, kad pieteikuma iesniedzējam ir piešķirta īpašuma veida atlīdzība. Tāpēc atbilstošā pieprasījuma iesniegšanas procedūra būs jāsāk no tālienes.
Cirkulācijas periods
Nepieciešams nodokļu atskaitījums par dzīvokli? Gandrīz katrs pilsonis varēs atgriezt procentus par hipotēku. Jebkurā gadījumā, ja aizdevums tiek izsniegts pieteikuma iesniedzējam, tas atbilst visām iepriekš uzskaitītajām prasībām.
Kad es varu pieteikties uz atmaksu? Pēc pirmajiem tēriņiem. Un uz kādu laika periodu atdot līdzekļus? Jebkura veida atskaitījumu noilguma termiņš ir 3 gadi.
Attiecīgi pieteikumu iesniegšana pēc noteiktā termiņa nenotiek. Nav vērts steigties atgriezt līdzekļus hipotēkā, bet arī nav iespējams aizkavēt operāciju. Dažreiz cilvēki aizmirst par pārsūdzības ierobežošanu, kas noved pie nespējas izmantot savas tiesības. Tie nav pakļauti atveseļošanai.
Kur iet
Kur atgriezt nodokļu atskaitījumu par hipotēkas procentiem? Kuras organizācijas būtu jāsazinās ar atbilstošu pieprasījumu?
Visi atbild uz šo jautājumu. Ir iespējamas šādas iespējas:
- pieteikumu iesniegšana caur MFC;
- tieša pārsūdzība Federālā nodokļu dienesta vietējai iestādei.
Patiesībā viss ir vienkāršāk, nekā šķiet. Un pat cilvēks, kurš slikti pārzina dokumentus, var tikt galā ar uzdevumu. Reālajā dzīvē iedzīvotāji visbiežāk vēršas pie Federālā nodokļu dienesta. Tātad atgriešanas apstrādes procesu var nedaudz paātrināt.
Izskatīšanas nosacījumi
Daži iedzīvotāji ir ieinteresēti, cik ātri tiek nodrošināts nodokļu atskaitījums par hipotēkas procentiem. Ir svarīgi saprast, ka pētāmais pakalpojums nav ātrs. Jābūt pacietīgam.
Pieteikuma izskatīšana jebkura veida nodokļu atskaitījumiem vidēji prasa apmēram 4 mēnešus. No tiem 2 tiek iztērēti dokumentu pārbaudei, bet pārējais laiks tiek atvēlēts līdzekļu pārskaitīšanai pilsonim.
Neveiksmes: vai ir tiesības?
Nodokļa atskaitījuma iegūšana par hipotēkas procentiem ar pienācīgu sagatavošanu neradīs īpašas nepatikšanas. Vai viņi var atteikties no šāda pakalpojuma?
Jā Šādi gadījumi nav reti. Pieteikuma iesniedzējam var liegt jebkādu atskaitījumu. Kāpēc?
Izplatītākie apstākļi ir:
- visi līdzekļu veidi viena vai otra veida atgriešanai ir izsmelti;
- tiek iesniegts nepilnīgs dokumentu komplekts;
- iesniegtie dokumenti satur kļūdas un neprecizitātes (var būt viltotas);
- pilsonis neatbilst iepriekš uzskaitītajiem kritērijiem.
Hipotēkām tāpat nav tiesību atteikt nodokļa atskaitījumu procentiem. FTS būtu jāpamato sava rīcība.
Ja iemesls ir noteiktu dokumentu neesamība (par tiem nedaudz vēlāk), tad jūs varat nodot nepieciešamos dokumentus, atkārtoti neiesniedzot pieteikumu. Tas ilgst līdz 30 dienām. Pieteikuma iesniedzējs neievēroja šo termiņu? Tad jums viss jāsāk no jauna.
Galvenās atgriešanās dokumenti
Nodrošināt nodokļu atskaitījumu par procentiem par hipotēku nav grūti. Bet, kā jau teicām, jums jāsāk ar pamata atdevi. Mēs runājam par īpašuma nodokļa atskaitīšanu.
Lai to pieprasītu, pilsonim jābūt līdzi:
- paziņojums;
- pasi
- reģistrācijas apliecība;
- pārdošanas līgums;
- kvīts, kurā norādīts maksājums;
- konta rekvizīti līdzekļu pārskaitīšanai;
- ienākumu deklarācijas;
- forma 3-NDFL;
- sertifikāts par īpašuma tiesībām uz īpašumu;
- SNILS (vēlams);
- darba grāmata.
Visi dokumenti tiek uzrādīti ar to kopijām. Katram likumpaklausīgam pilsonim būs uzskaitītie sertifikāti un dokumenti. Bez viņiem kompensācijas pieprasījums vienkārši netiks pieņemts.
Darbības algoritms
Vai jāiesniedz pieteikums? Nodokļa atskaitījums (tiek aprēķināti procenti par hipotēku vai galvenā atmaksa - tas nav tik svarīgi) paredz noteiktu darbību algoritmu. Ja jūs ievērosit nelielu ceļvedi, jūs varēsit ātri tikt galā ar uzdevumu.
Parasti darbību var attēlot aptuveni šādi:
- Savāc konkrētu dokumentu paketi. Vērtspapīru saraksts galvenajai hipotēkas atskaitīšanai, mēs jau esam izpētījuši. Dokumenti, kas interesē, tiks apspriesti vēlāk.
- Aizpildiet atgriešanās pieteikumu. Veidlapu var ņemt no reģistrācijas iestādes.
- Lai saņemtu atbilstošu pieprasījumu, sazinieties ar MFC vai Federālo nodokļu dienestu.
- Gaidiet nodokļu iestāžu atbildi.
- Pozitīva lēmuma gadījumā atliek tikai gaidīt, kamēr līdzekļi tiek pārskaitīti pilsonim. Tas notiek apmēram 1,5–2 mēnešus pēc pieteikuma iesniedzēja paziņojuma.
Vai personai tika atteikts? Jūs varat izpētīt šīs parādības cēloni un, ja iespējams, novērst problēmas. Tad atgriešanās notiks.
Procenti
Patiesībā viss ir daudz vienkāršāk, nekā šķiet. Bet, ja jūs pieprasāt nodokļu atskaitījumu par hipotēkas procentiem, dokumentu saraksts nedaudz atšķirsies no iepriekš uzskaitītajiem vērtspapīriem.
Kā tieši? Nekas īpašs nav vajadzīgs. Pilsonim līdzi jābūt šādiem dokumentiem:
- ID karte
- dokuments, kas norāda reģistrāciju;
- hipotēkas līgums;
- aizdevuma procentu izmaksas grafiks;
- ienākumu deklarācijas (jebkura veida);
- nodarbinātības uzskaite (vēlams);
- tituldarbs par hipotēkā iegādātu īpašumu;
- paziņojumi, kas norāda naudas pārskaitījumu kā procentus par hipotēku;
- nodokļu deklarācija.
Iekasēto vērtspapīru savākšanai nevajadzētu būt grūtībām. Dokumenti nodokļu atskaitīšanai par hipotēkas procentiem jāsagatavo iepriekš. Tajos ietilpst arī informācija par kontu, uz kuru jāpārskaita līdzekļi. Attiecīgos datus parasti norāda atskaitīšanas pieteikumā.
Kopīgais īpašums
Ir svarīgi saprast, ka iepriekš aprakstītās situācijas ir būtiskas, ja pieteikuma iesniedzējs ir vienīgais mājokļa īpašnieks. Bet ko darīt, ja dzīvoklim vai mājai ir vairāki īpašnieki?
Dokumenti nodokļu veida atskaitīšanai par hipotēku (un procentiem ieskaitot) tiek papildināti ar attiecīgiem pierādījumiem. Pieteikumā būs jāreģistrējas, kurš un kādās akcijās saņems atmaksu.
Tajā pašā laikā īpašuma atskaitīšanai un hipotēkas procentu atskaitīšanai var piemērot dažādus principus. Piemēram, pirmajā gadījumā iedzīvotāji saņem naudu 50/50 apmērā, bet procentiem - 30/70%. Šis jautājums būs iepriekš jāapspriež ar citiem māju īpašniekiem.
Akcijas un hipotēkas
Ar kopīpašumu lietas ir nedaudz atšķirīgas. Atgriešanai nepieciešamo dokumentu saraksts nemainīsies. Bet tiks pielāgoti līdzekļu sadales nosacījumi.
Kā tieši? Hipotēkas atmaksas tiks sadalītas atbilstoši pilsoņiem piederošajām akcijām. Citas proporcijas šeit netiek ņemtas vērā. Tāpēc iedzīvotāji saņems tieši tik daudz, cik paredzēts likumā, atbilstoši esošajām īpašuma daļām.
Papildu atsauces
Dažos gadījumos pretendentiem ir jāiesniedz paplašināta dokumentācija. Par ko tu runā?
Lai pieteiktos uz nodokļa atskaitījumu par hipotēkas procentiem, pilsonim var būt noderīgi šādi sertifikāti un izraksti:
- bērnu dzimšanas apliecības;
- laulības vai šķiršanās apliecība;
- lūgums noteikt īpašuma daļas;
- TIN;
- līgumu un čeku par pakalpojumu sniegšanu dzīvojamo telpu remontam.
Visus šos darbus ieteicams sagatavot iepriekš. Tad, reģistrējot nodokļu atskaitījumu par hipotēkas procentiem, nebūs problēmu. Ar savlaicīgu sagatavošanos neveiksmes varbūtība būs minimāla.
Kopsavilkums
Tagad ir skaidrs, kā izskatās nodokļu atskaitījums par hipotēkas procentiem. Šī operācija nav pieejama visiem. Bet, ja šādas tiesības pastāv, labāk tās izmantot.
Procedūras sagatavošana nav jāatliek. Tiesības uz hipotēkas procentu atmaksu rodas no brīža, kad par tām tiek pārskaitīta pirmā nauda. Un norēķinu periods ir ierobežots, kā mēs jau noskaidrojām, par 3 gadiem.
Ja ievērosit visus iepriekš uzskaitītos ieteikumus, pakalpojuma sniegšana netiks atteikta. Personai tika atteikta hipotēkas izdevumu atlīdzināšana? Mums jāizpēta Federālā nodokļu dienesta paziņojums un jālabo nākamā mēneša situācija. Ja tas nav iespējams, šobrīd varat aizmirst par atskaitījumu.
Tiesības uz hipotēkas atmaksu un procentiem notiks, līdz visi limiti būs izsmelti. Pēc tam nedarbosies, lai pieprasītu atmaksu no valsts. Neveiksme šajā situācijā būs pilnīgi likumīga.