Dzīvokļa kadastrālā vērtība Sanktpēterburgā: kā to uzzināt?

Šodien mums jānoskaidro, kāda ir dzīvokļa kadastrālā vērtība. Sanktpēterburgā vai kādā citā pilsētā - tas nav tik svarīgi. Galvenais, ka šī īpašība Krievijā ir viena no vissvarīgākajām, aprēķinot nodokļus, kā arī pērkot / pārdodot nekustamo īpašumu. Turklāt mums ir jāiepazīstas ar Sanktpēterburgas dzīvokļa kadastrālās cenas pārbaudes metodēm. Kādas ir attīstības iespējas? Kā uzzināt nekustamā īpašuma cenu valstī? Kas būtu jāzina katram iedzīvotājam? Atbildes uz visiem šiem jautājumiem tiks atrastas vēlāk. Patiesībā viss ir daudz vienkāršāk, nekā šķiet.

Definīcija

Pirmais solis ir izdomāt, kas ir uz spēles. Ko sauc par nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību? Visiem šīs kategorijas objektiem tas ir.

Kadastrālā vērtība ir viena vai cita veida īpašuma cena. Pretstatā tirgum to tieši nodibina valsts. Zemes un mājokļu individuālās īpašības kopumā netiek ņemtas vērā. Mēs varam teikt, ka šī cena ir nekustamā īpašuma izmaksas, tuvu reālajām.

Praksē bieži izrādās, ka tirgus cenas atšķiras no kadastrālajām. Uz augšu vai uz leju - tas viss ir atkarīgs no reģiona, kurā dzīvo pilsonis. Iespējams, ka šīs cenu zīmes sakrīt.

Tādējādi tiek raksturota dzīvokļa kadastrālā vērtība. Sanktpēterburgā, tāpat kā jebkurā citā pilsētā, informāciju par nekustamā īpašuma cenu varat iegūt vairākos veidos. Par viņiem tiks diskutēts vēlāk.

Kad nepieciešami dati

Bet pirms tam ir jāsaprot, kādos gadījumos pētītā informācija var noderēt. Svarīgu lomu Krievijā spēlē valsts noteiktā dzīvokļa cena.

Tas var būt noderīgs šādos gadījumos:

• aprēķinot nodokli, veicot nekustamā īpašuma apmaiņu;
• aprēķināt nodokļu maksājumus dzīvokļa ziedojuma gadījumā;
• iegūt datus par īpašuma nodokli;
• nosakot notariālo pakalpojumu izmaksas nekustamā īpašuma lietās;
• hipotēkas reģistrācijas laikā banku organizācijās;
• pārdodot nekustamo īpašumu;
• apstrādājot vietēja rakstura pabalstus un valsts atbalstu;
• tiesisku debašu laikā par īpašuma tiesībām uz nekustamo īpašumu.

Faktiski ir ļoti daudz situāciju, kad jānoskaidro dzīvokļa cena valstī. Bet visbiežāk praksē šī vajadzība rodas nodokļu aprēķinos un darījumos ar nekustamo īpašumu.

Kas var būt vajadzīgs

Vai jūs interesē Sanktpēterburgas dzīvokļa kadastrālā vērtība? Neatkarīgi no dzīvesvietas reģiona pilsonis attiecīgās informācijas iegūšanai var izmantot vienu no vairākiem iespējamiem scenārijiem. Bet par to jums būs jābūt noteiktiem datiem. Kuri?

Tātad starp pilsonim nepieciešamo informāciju ir:

• interesējošā objekta kadastra numurs;
• nekustamā īpašuma adrese.

Personai nav nepieciešama papildu informācija. Tas būs pietiekami, lai uzzinātu nekustamā īpašuma cenu valstī.

Informācijas iegūšanas veidi

Tagad nedaudz par to, kādas notikumu attīstības iespējas notiek praksē. Vai jūs interesē Sanktpēterburgas dzīvokļa kadastrālā vērtība? Kā viņu atpazīt? Ir daži ļoti efektīvi veidi, kā idejas ieviest dzīvē.

Mūsdienās visi Sanktpēterburgas un citu pilsētu iedzīvotāji informāciju par dzīvokļa cenu valstī var iegūt, izmantojot šādas metodes:

• internetā;
• personīgi vēršoties informācijas aģentūrā (par tām tiks runāts vēlāk);
• no pieejamajiem dokumentiem.

Visbiežāk praksē notiek pēdējā iespēja. Vienīgais trūkums ir tas, ka dati var būt novecojuši. Tāpēc pirmās divas metodes iegūst arvien lielāku popularitāti.

Kur vērsties pēc palīdzības

Kur tieši var atrast Sanktpēterburgas dzīvokļu kadastrālās vērtības bāzi? Organizācijas, kas sniedz šādu informāciju, ir dažādas. Tāpēc iedzīvotāji var patstāvīgi izvēlēties, kur konkrēti vērsties pie viņiem.

Līdz šim informāciju par valsts nekustamā īpašuma cenām ir atļauts saņemt:

• Rosreestrē;
• caur Sanktpēterburgas kadastrālās reģistrācijas kameru;
• caur oficiālo Rosreestr vietni;
• caur MFC.

Visi šie pakalpojumi oficiāli sniedz datus par dzīvokļiem dažādos reģionos. Ne vienmēr Sanktpēterburgā. Daži arī saka, ka nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību var atrast, izmantojot trešo personu interneta pakalpojumus. Cik tas ir droši? Un kā tieši rīkoties konkrētajā gadījumā?

Rosreestra vietne

Sāksim ar visizplatītākajām metodēm. Piemēram, šodien ikvienam tiešsaistē ir pieejama Sanktpēterburgas dzīvokļa kadastrālā vērtība. Tas nozīmē, ka pilsonis ar noteiktu lapu palīdzību varēs iegūt viņu interesējošu informāciju.

Visbiežāk tiek piedāvāts rīkoties caur Rosreestr lapu. Šis pakalpojums palīdz iegūt visus nepieciešamos datus par nekustamo īpašumu. Un šeit kadastrālā vērtība tiek piedāvāta pārskatīšanai bez neveiksmes.

Kā tieši jūs varat rīkoties? Pilsonis datus var iegūt, ja ir nekustamā īpašuma valsts kadastra numurs. Tam būs nepieciešams:

1. Atveriet Krievijas Federācijas Federālā reģistra vietni.
2. Lapas labajā pusē (apakšā) noklikšķiniet uz pogas "Kadastrālās vērtības paziņojums". Tas atrodas blokā "Pakalpojumi". Šis ir mazs zaļš logs labajā pusē.
3. Rūpīgi izpētiet lapu, kas parādās lietotāja priekšā. Ievadiet informāciju par īpašumu. Noteikti aizpildiet lauku "Kadastra numurs".
4. Atlasiet informācijas veidu. Elektroniskai iesniegšanai ir nepieciešams atzīmēt "Saites uz elektronisko dokumentu".
5. Ievadiet e-pasta adresi, ar kuru strādāsit nākotnē.
6. Aizpildiet lauku "Ievadiet tekstu no attēla". Noklikšķiniet uz pogas Doties uz pretendenta informāciju.
7. Parādītajā logā ierakstiet pieprasīto informāciju. Obligātie lauki ir marķēti ar atbilstošo zīmi.
8. Noklikšķiniet uz "Labi".

Tas arī viss. Tagad atliek tikai nedaudz pagaidīt. E-pastā saņems saiti ar lapu, kurā atradīsies Sanktpēterburgas dzīvokļa kadastrālā vērtība. Rosreestr piedāvā šo pakalpojumu pilnīgi bez maksas.

Plkst

Ir vēl viena diezgan interesanta pieeja problēmas risināšanai. Kā var iegūt dzīvokļa kadastrālo vērtību Sanktpēterburgā? Valsts reģistrs adresē iesaka saņemt šo informāciju. Ikvienai personai, kas zina nekustamā īpašuma atrašanās vietu, ir tiesības izpildīt uzdevumu. Ideju ieviešanai vislabāk ir izmantot Rosreestr vietni.

Kāds ir darbību algoritms? Personai, kura vēlas saņemt datus par konkrētā dzīvokļa cenām valstī:

1. Atkārtojiet iepriekš aprakstītās darbības. Jāapstājas pie 3. punkta.
2. Īpašuma kadastra numura vietā norādītajos laukos ierakstiet dzīvokļa adresi.
3. Atlasiet saņemtā dokumenta veidu. Piemēram, "elektroniskā saite".
4. Zvaniet uz e-pasta adresi, lai sazinātos ar iedzīvotāju.
5. Ievadiet informāciju par pretendentu.
6. Gaidiet atbildi pa pastu.

Principā nav nekas grūts vai īpašs. Tikai dažu minūšu laikā tiešsaistē varat iegūt informāciju par nekustamo īpašumu, kas jūs interesē.

Kadastrālā palāta

Bet tas vēl nav viss. Bieži vien cilvēki neuzticas internetam.Šajā gadījumā Sanktpēterburgas dzīvokļa kadastrālo vērtību pa rajoniem var iegūt, personīgi iesniedzot apelāciju Valsts kadastra palātā. Līdzīga virsbūve ir pieejama katrā pilsētā.

Kas pilsonim būs nepieciešams, lai realizētu savas idejas? Parasti jums jāievēro šāds darbību algoritms:

1. Uzziniet, kurā apgabalā atrodas apskates objekts. Uzziniet noteiktas pilsētas daļas kadastrālās palātas adresi.
2. Sagatavojiet dokumentus pieprasījumam. Parasti tie ir: kadastrālā pase, pilsoņa personas apliecība, izziņa no izziņām par izziņu par nekustamā īpašuma atrašanu, sertifikāts par īpašuma tiesībām uz nekustamo īpašumu.
3. Reģistrācijas kamerā iesniedziet pieteikumu par kadastrālās pases / mājokļa valsts vērtības sertifikāta izsniegšanu.
4. Pēc brīža iegūstiet dokumentu. Parasti to izsniedz 5 dienu laikā. Lai izsniegtu pasi / sertifikātu, nepieciešama pieteikuma iesniedzēja personas apliecība.

Tādā veidā var iegūt ne tikai datus par Sanktpēterburgas nekustamā īpašuma kadastrālo vērtību. Šis ir vispatiesākais un precīzākais risinājums.

Daudzfunkcionāli centri

Jaunākais izpētītās tēmas jauninājums ir apelācija MFC. Vai jūs interesē kvartāla kadastrālā vērtība Sanktpēterburgā? Kā viņu atpazīt, izmantojot daudzfunkcionālos centrus?

To izdarīt nav grūtāk nekā visos iepriekš uzskaitītajos gadījumos. Tas būs nepieciešams:

1. Sazinieties ar MFC interesējošā objekta atrašanās vietā.
2. Iesniedziet pieteikumu nekustamā īpašuma kadastrālās vērtības sertifikāta iegūšanai. Tam jāpievieno dokumenti par īpašuma tiesībām uz dzīvokli, pieteikuma iesniedzēja personas apliecība.
3. Saņemiet dokumentu noteiktā laikā. Tas būs gatavs 10 dienu laikā no pieteikuma iesniegšanas dienas.

Parasti šim scenārijam ir īpašs pieprasījums. Tas ir svarīgi visu Krievijas Federācijas reģionu iedzīvotājiem.

No pases

Kā vēl jūs varat uzzināt informāciju, lai uzzinātu? Dzīvokļa kadastrālā vērtība Sanktpēterburgā (tāpat kā jebkurā citā pilsētā) ir noteikta attiecīgajā pasē. Tāpēc, kā jau minēts, jūs varat rūpīgi izpētīt šo dokumentu. Tajā tiks rakstīta informācija par nekustamā īpašuma cenu valstī, kas ir aktuāla papīra apstrādes laikā.

Kā jau minēts, šī opcija nav pārāk laba. Tas ir saistīts ar faktu, ka kadastrālajā pasē esošā informācija 5 gadu laikā noveco. Jums pastāvīgi jāpasūta jauns dokumenta paraugs.

Trešās puses interneta pakalpojumi nav ieteicami. Bieži vien tās ir krāpnieciskas vietnes naudas iegūšanai. No šī brīža ir skaidrs, kā var uzzināt dzīvokļa kadastrālo vērtību Sanktpēterburgā un ārpus tās.